餐飲店合作經(jīng)營合同范例

餐飲店合作經(jīng)營合同范例租賃合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的餐飲店出租給乙方進(jìn)行合作經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的餐飲店，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行餐飲經(jīng)營。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)時，應(yīng)提前通知甲方。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

六、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有下列行為之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

（1）未按合同約定提供租賃物的；

（2）未按時收取租金的；

（3）擅自改變租賃物用途的；

（4）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的。

7.3乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

（1）未按合同約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的；

（4）損壞租賃物的。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.餐飲店租賃合同附件一：租賃物清單

2.餐飲店租賃合同附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.餐飲店租賃合同附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲店，愿意將其出租給乙方進(jìn)行合作經(jīng)營；丙方作為第三方，愿意參與其中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的餐飲店，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理；

（2）協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題；

（3）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（4）協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛。

4.2丙方在履行職責(zé)過程中，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方在經(jīng)營過程中的違法行為進(jìn)行制止；

（2）要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；

（3）對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）獲得乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（3）對乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止。

5.2甲方在履行職責(zé)過程中，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證租賃物的安全、合規(guī)；

（2）及時解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題；

（3）維護(hù)租賃物的形象和聲譽(yù)。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物；

（2）獲得丙方提供的服務(wù)；

（3）對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在履行職責(zé)過程中，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變用途；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

（2）未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃物的安全、合規(guī)；

2.提高租賃物的經(jīng)營效益，降低甲方風(fēng)險；

3.增強(qiáng)甲方對租賃物的管理能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合作經(jīng)營中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方對租賃物的控制能力，降低經(jīng)營風(fēng)險；

3.維護(hù)甲方在合作經(jīng)營中的主導(dǎo)地位，確保經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)；丙方作為物業(yè)管理方，愿意參與其中，提供物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等；

（2）協(xié)調(diào)解決租賃物內(nèi)外的公共事務(wù)；

（3）監(jiān)督乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）為乙方提供必要的服務(wù)支持，如水電維修、垃圾清運(yùn)等。

4.2丙方在履行職責(zé)過程中，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督；

（2）要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物及公共區(qū)域的環(huán)境；

（3）在必要時，對乙方違反合同或規(guī)定的行為采取必要措施。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方作為承租者，享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物；

（2）獲得丙方提供的服務(wù)和支持；

（3）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。

5.2乙方在履行職責(zé)過程中，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變用途；

（3）保持租賃物的整潔和完好，合理使用公共設(shè)施。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方作為房屋所有者，享有以下權(quán)益：

（1）獲得乙方支付的租金；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并追討損失；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物。

6.2甲方在履行職責(zé)過程中，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證租賃物符合租賃條件，無任何法律瑕疵；

（2）在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的公共安全。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方