2024年度房產(chǎn)抵押買賣及資金監(jiān)管合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押買賣及資金監(jiān)管合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1房產(chǎn)基本情況1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂目的2.房產(chǎn)抵押情況2.1抵押權(quán)設(shè)立2.2抵押物范圍2.3抵押登記2.4抵押解除3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2資金監(jiān)管賬戶5.3資金監(jiān)管程序5.4資金監(jiān)管期限6.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.3過戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況11.2附件二：買賣雙方基本信息11.3附件三：資金監(jiān)管協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及依據(jù)1.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為，建筑面積為平方米，土地面積為平方米，用途為住宅。1.2買賣雙方基本信息買方：姓名（名稱），身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、電子郵箱。賣方：姓名（名稱），身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、電子郵箱。1.3合同簽訂目的本合同簽訂的目的為明確買賣雙方在房產(chǎn)抵押買賣及資金監(jiān)管過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)抵押情況2.1抵押權(quán)設(shè)立賣方自愿將其名下房產(chǎn)抵押給買方，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。2.2抵押物范圍抵押物為上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)。2.3抵押登記賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2.4抵押解除在本合同約定的購(gòu)房款支付完畢后，雙方應(yīng)共同辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利買方享有取得房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)的權(quán)利。3.2買方義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3賣方權(quán)利賣方享有要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款的權(quán)利。3.4賣方義務(wù)賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓條件買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，賣方應(yīng)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。4.2轉(zhuǎn)讓程序雙方應(yīng)按照房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門的要求，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方按各自承擔(dān)。第五條資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)雙方同意由銀行擔(dān)任本合同的資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。5.2資金監(jiān)管賬戶資金監(jiān)管賬戶由銀行設(shè)立，賬戶名稱為“房產(chǎn)抵押買賣資金監(jiān)管賬戶”。5.3資金監(jiān)管程序買方將購(gòu)房款匯入資金監(jiān)管賬戶，賣方在收到資金監(jiān)管通知后，方可進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第六條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)買方應(yīng)在收到賣方提供的房產(chǎn)過戶相關(guān)材料后日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方按各自承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期滿后日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提起仲裁。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明解除合同的理由。合同解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)、房產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。11.2附件二：買賣雙方基本信息包括身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。11.3附件三：資金監(jiān)管協(xié)議包括資金監(jiān)管賬戶信息、監(jiān)管協(xié)議文本等。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。12.3簽署人員買方代表：姓名，職務(wù)。賣方代表：姓名，職務(wù)。第十三條合同附件清單13.1附件一房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。13.2附件二身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。13.3附件三資金監(jiān)管賬戶信息、監(jiān)管協(xié)議文本等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有修改，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助買賣雙方完成房產(chǎn)抵押買賣及資金監(jiān)管事務(wù)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)信息核實(shí)；（2）監(jiān)督資金監(jiān)管賬戶的使用；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；（4）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)抵押買賣及資金監(jiān)管事務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得超越其職責(zé)范圍行事。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互串通損害甲乙雙方的利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的倍。5.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方自身原因或第三方無法預(yù)見、避免的情況導(dǎo)致的損失。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)利。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定是否需要更換第三方或繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。10.2第三方介入的合同變更，應(yīng)重新簽訂或修改相關(guān)協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，確保房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：該附件用于證明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、面積、用途等。2.附件二：買賣雙方基本信息要求：提供身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等，確保買賣雙方身份信息真實(shí)、有效。說明：該附件用于證明買賣雙方的身份和資質(zhì)，確保交易合法合規(guī)。3.附件三：資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供資金監(jiān)管賬戶信息、監(jiān)管協(xié)議文本等，確保資金監(jiān)管的合法性和安全性。說明：該附件用于明確資金監(jiān)管的具體安排，包括監(jiān)管期限、監(jiān)管方式等。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議文本，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：該附件用于明確第三方在本合同中的角色和作用，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶相關(guān)文件，包括申請(qǐng)書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書等。說明：該附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成，確保房產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：該附件用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，確保交易合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購(gòu)房款；賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由合同約定，如未約定，則按照實(shí)際損失的一定比例確定；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：買方未按約定支付購(gòu)房款，逾期天，應(yīng)支付%的違約金；賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期天，應(yīng)支付%的違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失元，第三方應(yīng)賠償該損失；任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押買賣及資金監(jiān)管合同2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1房產(chǎn)抵押買賣雙方基本情況1.2合同訂立目的1.3合同適用法律及政策2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4房產(chǎn)抵押情況3.抵押貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管賬戶開設(shè)6.2資金監(jiān)管方式6.3資金監(jiān)管期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與履行10.1合同生效條件10.2合同履行期限11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2房產(chǎn)抵押證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1房產(chǎn)抵押買賣雙方基本情況1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：____________________1.1.4賣方名稱：____________________1.1.5賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.1.6賣方聯(lián)系方式：____________________1.2合同訂立目的1.2.1買方為購(gòu)買房屋，向賣方支付購(gòu)房款。1.2.2賣方為籌集資金，同意將房屋抵押給買方。1.2.3雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3合同適用法律及政策1.3.1本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3.2本合同適用國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.1.2房產(chǎn)地址：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)位于：____________________2.2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.3.2房產(chǎn)設(shè)施：____________________2.4房產(chǎn)抵押情況2.4.1抵押權(quán)人：____________________2.4.2抵押金額：____________________2.4.3抵押期限：____________________3.抵押貸款基本情況3.1貸款金額3.1.1抵押貸款金額：____________________3.2貸款期限3.2.1貸款期限：____________________3.3貸款利率3.3.1貸款利率：____________________3.4還款方式3.4.1還款方式：____________________3.4.2每月還款金額：____________________4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)。4.1.2買方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款。4.2.2賣方有義務(wù)按照合同約定交付房產(chǎn)。5.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.2.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2.2相關(guān)費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：____________________5.3.2房產(chǎn)抵押登記費(fèi)：____________________6.資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管賬戶開設(shè)6.1.1資金監(jiān)管賬戶名稱：____________________6.1.2資金監(jiān)管賬戶開戶行：____________________6.1.3資金監(jiān)管賬戶賬號(hào)：____________________6.2資金監(jiān)管方式6.2.1資金監(jiān)管方式：____________________6.2.2資金監(jiān)管期限：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款的，視為違約。7.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1.1向守約方支付違約金；7.2.1.2承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；7.2.1.3按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)交付并辦理完畢過戶手續(xù)后，合同終止。9.2.2貸款全部還清且房產(chǎn)解除抵押后，合同終止。10.合同生效與履行10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行期限10.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)登記申請(qǐng)書11.2房產(chǎn)抵押證明文件11.2.1抵押登記證明11.2.2抵押合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件11.3.1貸款合同復(fù)印件11.3.2資金監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。12.2合同解除條件12.2.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定，并作為本合同的附件。2.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和時(shí)間安排。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證工作的合法性和合規(guī)性。3.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作。3.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。4.1.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常交易活動(dòng)。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。5.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.1.3第三方的保密義務(wù)。5.2.1優(yōu)先保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.2確保第三方工作的獨(dú)立性。5.2.3及時(shí)溝通，共同推進(jìn)合同履行。5.3.1第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3.2第三方保密協(xié)議，明確第三方的保密義務(wù)。5.3.3第三方責(zé)任協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。6.第三方介入后的合同履行6.1.1按時(shí)、按質(zhì)完成各自義務(wù)。6.1.2互相配合，共同推進(jìn)合同履行。6.1.3及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.2.1第三方未能按約定履行職責(zé)。6.2.2第三方違反保密義務(wù)。6.2.3第三方造成甲乙雙方損失。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用本合同約定的