物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方為一家合法注冊的物業(yè)管理公司，擁有該公司100%的股權(quán)，現(xiàn)甲方擬將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其持有的物業(yè)公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方不再持有物業(yè)公司的任何股權(quán)，乙方成為物業(yè)公司的唯一股東。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲乙雙方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXX

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的先決條件

1.甲方保證其對物業(yè)公司的股權(quán)擁有完全的處分權(quán)，且該股權(quán)未設(shè)置任何質(zhì)押、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方保證物業(yè)公司不存在任何未了結(jié)的訴訟、仲裁或行政程序，也不存在任何可能導(dǎo)致公司財產(chǎn)減少或責(zé)任增加的潛在風(fēng)險。

3.甲方保證已向乙方充分披露了物業(yè)公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況及所有重要信息，不存在任何隱瞞或誤導(dǎo)。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割

1.甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項后十個工作日內(nèi)，共同辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記完成之日，即為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割日。

第五條保證與承諾

1.甲方保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不會采取任何可能損害乙方利益的行為。

2.乙方保證按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營物業(yè)公司。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項千分之一的違約金。

2.如甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，均應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第七條保密條款

1.甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在談判、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

2.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第八條不可抗力

1.由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第九條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，需要變更或解除本合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

第十一條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXX