2024年度二手房墊資與房屋裝修驗收服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房墊資與房屋裝修驗收服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1墊資服務(wù)2.2房屋裝修驗收服務(wù)3.墊資服務(wù)內(nèi)容3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利率及計算方式3.4墊資支付方式4.房屋裝修驗收服務(wù)內(nèi)容4.1裝修標準4.2驗收標準4.3驗收流程5.協(xié)議費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3逾期支付責任6.協(xié)議期限6.1協(xié)議生效日期6.2協(xié)議終止條件6.3協(xié)議續(xù)簽7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2爭議管轄法院10.其他約定10.1通知方式10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議解釋權(quán)11.協(xié)議附件11.1房屋基本信息11.2裝修設(shè)計圖紙11.3墊資申請表12.協(xié)議修改12.1修改程序12.2修改生效日期13.協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱協(xié)議甲方：[甲方全稱]協(xié)議乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標的2.1墊資服務(wù)本協(xié)議中墊資服務(wù)是指乙方為甲方提供的資金支持，用于甲方購買二手房的交易款項。2.2房屋裝修驗收服務(wù)本協(xié)議中房屋裝修驗收服務(wù)是指乙方對甲方購買的二手房進行裝修工程完成后進行的驗收服務(wù)。3.墊資服務(wù)內(nèi)容3.1墊資金額墊資金額為人民幣[墊資金額]元。3.2墊資期限墊資期限為自本協(xié)議生效之日起至[墊資期限]個月后。3.3墊資利率及計算方式墊資利率為年利率[年利率]%，按月計息，計算方式為[計算方式]。3.4墊資支付方式甲方應(yīng)于每[支付周期]支付一次墊資利息，具體支付日期為[支付日期]，每次支付金額為[每次支付金額]元。4.房屋裝修驗收服務(wù)內(nèi)容4.1裝修標準裝修標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，具體裝修要求詳見附件[裝修要求附件編號]。4.2驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，具體驗收要求詳見附件[驗收要求附件編號]。4.3驗收流程乙方應(yīng)在裝修工程完成后[驗收期限]日內(nèi)進行驗收，具體驗收流程詳見附件[驗收流程附件編號]。5.協(xié)議費用及支付方式5.1服務(wù)費用服務(wù)費用為人民幣[服務(wù)費用]元，包括墊資服務(wù)費和房屋裝修驗收服務(wù)費。5.2費用支付方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)一次性支付全部服務(wù)費用至乙方指定賬戶。5.3逾期支付責任甲方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)自逾期之日起按[逾期利率]%支付違約金。6.協(xié)議期限6.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2協(xié)議終止條件a.甲方購買二手房交易完成，墊資金額全部償還；b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c.出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形。6.3協(xié)議續(xù)簽如本協(xié)議期滿前雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日起[保密期限]年。7.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償另一方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.法律適用及管轄9.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交[合同簽訂地]人民法院管轄。10.其他約定10.1通知方式a.郵寄至對方指定的地址；b.通過傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式；c.直接交付給對方或其指定的代表。通知自送達對方之日起或自發(fā)送之日起[通知期限]日后視為送達。10.2協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸[合同簽訂地]人民法院所有。11.協(xié)議附件11.1房屋基本信息詳見附件[房屋基本信息附件編號]。11.2裝修設(shè)計圖紙詳見附件[裝修設(shè)計圖紙附件編號]。11.3墊資申請表詳見附件[墊資申請表附件編號]。12.協(xié)議修改12.1修改程序協(xié)議的任何修改均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2修改生效日期除非另有約定，修改協(xié)議的生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。13.協(xié)議解除13.1解除條件a.雙方協(xié)商一致解除；b.發(fā)生不可抗力導致本協(xié)議無法履行；c.一方嚴重違約，另一方提出解除；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起[解除通知期限]日內(nèi)生效。13.3解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律規(guī)定履行各自的義務(wù)，并協(xié)商處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工隊伍等。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定其參與本協(xié)議的具體事項和責任。15.3第三方責任第三方在本協(xié)議中承擔的職責應(yīng)明確界定，包括但不限于：a.中介機構(gòu)：提供房屋交易、評估、貸款等中介服務(wù)；b.評估機構(gòu)：對房屋進行價值評估；c.監(jiān)理機構(gòu)：對房屋裝修工程進行監(jiān)理；d.施工隊伍：按照裝修設(shè)計圖紙進行施工。15.4第三方權(quán)利a.根據(jù)協(xié)議約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；b.要求甲方提供必要的資料和配合；c.對甲方提供的資料進行核實。15.5第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議。b.第三方與乙方的責任：第三方在履行職責過程中若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。c.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同參與方，其行為應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對雙方負責。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本協(xié)議中的責任限額是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責任，最高不超過[責任限額]元。16.2責任限額適用范圍a.第三方在履行職責過程中因過失或故意造成甲方或乙方損失；b.第三方違反本協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失。16.3責任限額計算方式責任限額的計算方式為：a.按照第三方在履行職責過程中實際造成的損失計算；b.如實際損失超過責任限額，第三方應(yīng)賠償超出部分的損失。16.4責任限額的調(diào)整在本協(xié)議履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定新的責任限額。17.第三方違約責任17.1違約責任定義本協(xié)議中的違約責任是指第三方在履行職責過程中違反本協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔的賠償責任。17.2違約責任承擔a.如造成甲方或乙方損失的，應(yīng)賠償實際損失；b.如違約行為違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；c.如違約行為導致本協(xié)議無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方退出機制18.1退出條件a.第三方履行完畢其在本協(xié)議中的職責；b.雙方協(xié)商一致同意第三方退出；c.發(fā)生不可抗力導致第三方無法履行職責。18.2退出程序第三方退出本協(xié)議應(yīng)提前[退出通知期限]日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋基本信息附件要求：詳細列出房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于確認房屋的基本情況。2.裝修設(shè)計圖紙附件要求：提供房屋裝修的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件用于指導施工隊伍進行裝修施工。3.墊資申請表附件要求：填寫墊資金額、期限、利率、支付方式等信息。說明：本附件用于申請墊資服務(wù)。4.裝修驗收標準附件要求：詳細列出房屋裝修的驗收標準，包括材料、工藝、質(zhì)量等。說明：本附件用于房屋裝修完成后進行驗收。5.爭議解決協(xié)議附件要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。6.保密協(xié)議附件要求：明確保密內(nèi)容、期限、違約責任等。說明：本附件用于雙方在協(xié)議履行過程中的保密事項。7.通知方式確認附件要求：明確雙方的通知方式，包括郵寄地址、電子郵箱、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于雙方確認通知的送達方式。8.第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：詳細列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于明確第三方在本協(xié)議中的職責。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付費用的違約責任責任認定：甲方或乙方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]%的違約金。示例：若甲方未按約定時間支付墊資利息，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。2.第三方未按約定履行職責的違約責任責任認定：第三方未按約定履行職責，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若監(jiān)理機構(gòu)未按約定時間進行驗收，導致裝修質(zhì)量問題，應(yīng)承擔賠償責任。3.甲方或乙方未按約定提供資料的違約責任責任認定：甲方或乙方未按約定提供資料，導致第三方無法履行職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，導致中介機構(gòu)無法辦理交易手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.甲方或乙方擅自變更協(xié)議內(nèi)容的違約責任責任認定：甲方或乙方擅自變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方擅自變更墊資金額，導致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.不可抗力導致的違約責任責任認定：因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致裝修工程無法繼續(xù)，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度二手房墊資與房屋裝修驗收服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1墊資方2.2房屋所有人3.墊資金額與用途3.1墊資金額3.2墊資用途4.墊資期限4.1墊資開始日期4.2墊資結(jié)束日期5.利息與費用5.1利息計算方式5.2其他費用6.裝修服務(wù)6.1裝修方案6.2裝修材料6.3裝修工期7.裝修驗收7.1驗收標準7.2驗收流程7.3驗收時間8.合同變更與解除8.1變更流程8.2解除條件9.違約責任9.1墊資方違約責任9.2房屋所有人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.保密條款12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同生效與終止13.1生效日期13.2終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“墊資方”是指為本合同約定的房屋所有人提供墊資服務(wù)的甲方。1.1.2“房屋所有人”是指購買并擁有本合同約定房屋的乙方。1.1.3“墊資金額”是指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的資金總額。1.1.4“墊資用途”是指乙方用于購買本合同約定的房屋的資金需求。1.1.5“裝修服務(wù)”是指甲方為乙方提供的房屋裝修設(shè)計與施工服務(wù)。1.1.6“裝修方案”是指甲方根據(jù)乙方要求制定的房屋裝修設(shè)計方案。1.1.7“裝修材料”是指用于實施裝修方案的材料及設(shè)備。1.1.8“裝修工期”是指實施裝修方案的預計時間長度。1.1.9“驗收標準”是指本合同約定的房屋裝修質(zhì)量標準。1.1.10“驗收流程”是指房屋裝修完成后，雙方進行驗收的具體步驟。1.1.11“違約責任”是指本合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。1.1.12“爭議解決”是指本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中如有歧義，應(yīng)按照有利于維護合同目的的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1墊資方2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3住所地：甲方住所地址2.2房屋所有人2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3住所地：乙方住所地址3.墊資金額與用途3.1墊資金額3.1.1墊資金額為人民幣萬元整（大寫：_______元整）。3.2墊資用途3.2.1本墊資金額用于乙方購買位于______的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。4.墊資期限4.1墊資開始日期4.1.1墊資開始日期為______年______月______日。4.2墊資結(jié)束日期4.2.1墊資結(jié)束日期為______年______月______日。5.利息與費用5.1利息計算方式5.1.1甲方根據(jù)本合同約定的墊資金額，按月利率______%計算利息。5.2其他費用5.2.1甲方根據(jù)乙方實際墊資需求，按實際墊資金額的______%收取服務(wù)費。6.裝修服務(wù)6.1裝修方案6.1.1甲方根據(jù)乙方要求，制定符合乙方需求的裝修方案。6.2裝修材料6.2.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并由甲方負責采購。6.3裝修工期6.3.1裝修工期為______個月，自______年______月______日開始，至______年______月______日結(jié)束。8.合同變更與解除8.1變更流程8.1.1雙方對本合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件8.2.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除本合同。8.2.2在墊資期限屆滿前，如乙方購買房屋的資金已到位，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即退還墊資金額及利息。8.2.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。9.違約責任9.1墊資方違約責任9.1.1如甲方未按時提供墊資金額，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.2房屋所有人違約責任9.2.1如乙方未按時支付墊資金額，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決地點10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。12.法律適用與管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同簽訂地的人民法院為本合同爭議的管轄法院。13.合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜按照本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工隊伍等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行順利進行。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔直接法律責任。15.4.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.3第三方責任限額不得超過本合同約定的墊資金額。18.第三方違約責任18.1第三方違反服務(wù)協(xié)議約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。18.2第三方違約責任的賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方變更與解除19.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。19.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的其他條款。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。20.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責任。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的條件相同。22.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方服務(wù)協(xié)議的終止。23.第三方介入后的其他約定事項23.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。23.2本合同與第三方服務(wù)協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)體系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墊資服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含墊資金額、期限、利率、費用等詳細信息。說明：本附件作為本合同的補充，用于明確甲乙雙方關(guān)于墊資服務(wù)的具體約定。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、成交價格、付款方式等。說明：本附件作為本合同的補充，用于證明乙方購買房屋的事實。3.附件三：裝修設(shè)計方案詳細要求：包含裝修風格、布局、材料、工期等詳細信息。說明：本附件作為本合同的補充，用于明確甲乙雙方關(guān)于房屋裝修的約定。4.附件四：裝修材料清單詳細要求：包含裝修材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細信息。說明：本附件作為本合同的補充，用于明確裝修材料的具體要求。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：本附件作為本合同的補充，用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和約定。6.附件六：驗收報告詳細要求：包含裝修工程驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人等信息。說明：本附件作為本合同的補充，用于證明裝修工程已按約定完成。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、地點、期限等信息。說明：本附件作為本合同的補充，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更時間、雙方簽字等信息。說明：本附件作為本合同的補充，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供墊資金額。乙方未按時支付墊資金額。第三方未按時完成約定服務(wù)。甲乙雙方未按約定履行驗收義務(wù)。2.責任認定標準：甲方未按時提供墊資金額的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按時支付墊資金額的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第三方未按時完成約定服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方分別支付______%的違約金。甲乙雙方未按約定履行驗收義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。3.違約責任示例說明：示例一：甲方應(yīng)于______年______月______日提供墊資金額，但實際未提供，應(yīng)向乙方支付人民幣______元的違約金。示例二：乙方應(yīng)于______年______月______日支付墊資金額，但實際未支付，應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金。全文完。2024年度二手房墊資與房屋裝修驗收服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.墊資服務(wù)2.1墊資金額2.2墊資利率2.3墊資期限2.4墊資方式3.房屋裝修服務(wù)3.1裝修內(nèi)容3.2裝修預算3.3裝修工期3.4裝修質(zhì)量標準4.付款方式4.1首付款4.2分期付款4.3付款時間5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證5.2墊資質(zhì)量保證6.違約責任6.1協(xié)議雙方違約責任6.2違約金6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋裝修設(shè)計方案9.2附件二：墊資協(xié)議9.3附件三：付款計劃10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂時間10.2合同生效時間11.合同備案11.1合同備案機構(gòu)11.2合同備案時間12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3合同變更與解除13.合同解除條件13.1協(xié)議雙方協(xié)商解除13.2法定解除14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的處理原則14.2合同未盡事宜的處理方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：乙方地址：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：2.墊資服務(wù)2.1墊資金額甲方需向乙方申請墊資人民幣______元。2.2墊資利率墊資利率為______%，按月計息。2.3墊資期限墊資期限自甲方收到乙方墊資金額之日起______個月。2.4墊資方式甲方應(yīng)于每月______日前將當月利息支付給乙方，本金于墊資期限屆滿時一次性歸還。3.房屋裝修服務(wù)3.1裝修內(nèi)容水電改造瓦工工程木工工程油漆工程瓷磚鋪設(shè)廚衛(wèi)設(shè)備安裝3.2裝修預算裝修總預算為人民幣______元。3.3裝修工期裝修工期為______天。3.4裝修質(zhì)量標準裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。4.付款方式4.1首付款甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)支付首付款人民幣______元。4.2分期付款裝修開始前支付______%裝修中期支付______%裝修完工后支付______%4.3付款時間除首付款外，甲方應(yīng)在每月______日前支付當期款項。5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證乙方保證裝修工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復或賠償。5.2墊資質(zhì)量保證乙方保證墊資金的合法合規(guī)使用，如因乙方原因?qū)е聣|資金額被挪用或損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.違約責任6.1協(xié)議雙方違約責任若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；若乙方未按約定提供墊資或裝修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。6.2違約金違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。6.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的實際損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.合同附件9.1附件一：房屋裝修設(shè)計方案附件一為房屋裝修設(shè)計方案，包括但不限于平面布置圖、立面圖、效果圖等。9.2附件二：墊資協(xié)議附件二為甲方與乙方之間的墊資協(xié)議，詳細列明墊資金額、利率、期限等。9.3附件三：付款計劃附件三為雙方約定的付款計劃，包括首付款、分期付款的具體金額和時間。10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂時間本協(xié)議于______年______月______日簽訂。10.2合同生效時間本協(xié)議自簽訂之日起生效。11.合同備案11.1合同備案機構(gòu)本協(xié)議需在______日內(nèi)向______機構(gòu)備案。11.2合同備案時間備案手續(xù)應(yīng)在______年______月______日前完成。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款任何一方變更通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為協(xié)議約定的地址。如一方未收到書面通知，則自通知發(fā)出之日起______個工作日后視為送達。12.3合同變更與解除本協(xié)議的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同解除條件13.1協(xié)議雙方協(xié)商解除在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。13.2法定解除對方嚴重違約，經(jīng)書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的處理原則本協(xié)議未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同未盡事宜的處理方式如出現(xiàn)合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工隊伍等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責任限額為限。15.2.2第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其職責范圍內(nèi)的事項，包括但不限于：中介機構(gòu)：負責提供房屋買賣信息、協(xié)調(diào)交易雙方達成一致、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；評估機構(gòu)：負責對房屋進行評估，提供評估報告；監(jiān)理機構(gòu)：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；施工隊伍：負責按照設(shè)計方案和質(zhì)量標準進行施工。15.3第三方介入程序15.3.1中介機構(gòu)介入?yún)f(xié)調(diào)雙方達成交易意向；協(xié)助雙方簽訂正式合同；協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。15.3.2其他第三方介入其他第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確其職責和介入程序，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1中介機構(gòu)費用若合同約定需中介機構(gòu)介入，中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。16.2第三方服務(wù)質(zhì)量甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供的服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，如有不符合情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。16.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分第三方在合同中的職責應(yīng)明確劃分，不得超出其職責范圍，避免責任不清。17.2權(quán)利劃分第三方在本合同中的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。17.3責任劃分第三方的責任限于其在本合同項下的職責范圍內(nèi)，對于超出其職責范圍的