2024年度株洲房產(chǎn)仲裁合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度株洲房產(chǎn)仲裁合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.房產(chǎn)用途3.仲裁事項3.1.仲裁范圍3.2.仲裁依據(jù)4.仲裁程序4.1.仲裁申請4.2.仲裁受理4.3.仲裁審理4.4.仲裁裁決5.仲裁費用5.1.仲裁費用標準5.2.仲裁費用支付6.仲裁期限6.1.仲裁申請期限6.2.仲裁審理期限7.保密條款7.1.保密范圍7.2.保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.合同履行12.2.通知與送達12.3.合同附件13.合同解除與終止的效力13.1.合同解除后的效力13.2.合同終止后的效力14.合同爭議解決與適用法律14.1.爭議解決方式14.2.適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________1.2.乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方電子郵箱：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：__________房產(chǎn)所在區(qū)縣：__________房產(chǎn)具體地址：__________2.2.房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：__________平方米房產(chǎn)使用面積：__________平方米2.3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________房產(chǎn)所有權(quán)人：__________2.4.房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________3.仲裁事項3.1.仲裁范圍甲方與乙方因房產(chǎn)而產(chǎn)生的任何爭議，包括但不限于房屋買賣合同履行、房屋租賃合同履行、房屋修繕、房屋權(quán)屬爭議等。3.2.仲裁依據(jù)本合同仲裁事項的解決，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、株洲市地方性法規(guī)和政策以及雙方達成的協(xié)議。4.仲裁程序4.1.仲裁申請任何一方當事人認為發(fā)生爭議時，應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)向株洲房產(chǎn)仲裁委員會提出仲裁申請。4.2.仲裁受理株洲房產(chǎn)仲裁委員會在收到仲裁申請之日起__________日內(nèi)決定是否受理。4.3.仲裁審理仲裁委員會受理仲裁申請后，將在__________日內(nèi)組成仲裁庭，對爭議進行審理。4.4.仲裁裁決仲裁庭在審理結(jié)束后__________日內(nèi)作出仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決。5.仲裁費用5.1.仲裁費用標準仲裁費用按照株洲房產(chǎn)仲裁委員會的規(guī)定標準收取。5.2.仲裁費用支付仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。仲裁費用在仲裁裁決生效后__________日內(nèi)支付。6.仲裁期限6.1.仲裁申請期限本合同約定的仲裁期限為自合同簽訂之日起__________年。6.2.仲裁審理期限仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)在__________日內(nèi)完成仲裁審理。8.違約責(zé)任8.1.違約情形1.甲方未按合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)；2.乙方未按合同約定的時間、地點支付購房款；3.甲方未按合同約定進行房屋修繕；4.乙方未按合同約定使用房屋；5.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；6.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金，違約金為__________；2.恢復(fù)原狀，賠償因違約行為給對方造成的損失；3.承擔(dān)仲裁費用和訴訟費用；4.如有其他違約行為，按雙方另行約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交株洲房產(chǎn)仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為株洲房產(chǎn)仲裁委員會。10.合同解除10.1.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2.合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1.合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2.通知與送達雙方的通知和送達，以書面形式進行，通過__________方式送達。12.3.合同附件本合同附件如下：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.付款憑證；3.其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同解除與終止的效力13.1.合同解除后的效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但解除合同前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。13.2.合同終止后的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但終止合同前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。14.合同爭議解決與適用法律14.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交株洲房產(chǎn)仲裁委員會仲裁。14.2.適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、株洲市地方性法規(guī)和政策。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為達成合同目的或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師等。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程的公正、透明，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險。16.第三方介入方式16.1.中介方介入中介方是指在房產(chǎn)交易過程中，為促成交易而提供服務(wù)的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所等。16.2.評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)是指在房產(chǎn)交易過程中，對房產(chǎn)價值進行評估的第三方，如房地產(chǎn)評估機構(gòu)。16.3.監(jiān)理機構(gòu)介入監(jiān)理機構(gòu)是指在建筑工程施工過程中，對施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理的第三方。16.4.其他第三方介入其他第三方介入包括但不限于提供法律服務(wù)、咨詢服務(wù)的律師、專業(yè)顧問等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對自身行為負責(zé)。17.2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方、乙方及其他相關(guān)方提供必要的協(xié)助。18.第三方介入程序18.1.中介方介入程序1.雙方同意中介方介入，并簽訂中介服務(wù)合同；2.中介方協(xié)助雙方進行合同談判，提供交易信息；3.中介方監(jiān)督交易過程，確保交易安全、公正；4.交易完成后，中介方提供交易文件，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。18.2.評估機構(gòu)介入程序1.雙方同意評估機構(gòu)介入，并簽訂評估合同；2.評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行實地勘查，收集相關(guān)資料；3.評估機構(gòu)出具評估報告，雙方認可；4.評估報告作為交易依據(jù)。18.3.監(jiān)理機構(gòu)介入程序1.雙方同意監(jiān)理機構(gòu)介入，并簽訂監(jiān)理合同；2.監(jiān)理機構(gòu)對施工過程進行監(jiān)督管理；3.監(jiān)理機構(gòu)對施工質(zhì)量、進度、安全等進行檢查；4.施工完成后，監(jiān)理機構(gòu)出具驗收報告。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2.第三方責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定；2.第三方責(zé)任限額不得低于合同標的的__________%；3.第三方責(zé)任限額最高不超過__________元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由中介服務(wù)合同、評估合同、監(jiān)理合同等協(xié)議約定。20.2.第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由中介服務(wù)合同、評估合同、監(jiān)理合同等協(xié)議約定。20.3.第三方與合同其他相關(guān)方第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。說明：此附件用于證明甲方對房產(chǎn)享有合法權(quán)利，并確保乙方購買房產(chǎn)的合法性。2.付款憑證詳細要求：提供購房款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明乙方已按合同約定支付購房款。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)價值、市場分析等。說明：此附件用于確定房產(chǎn)交易價格，作為雙方議價依據(jù)。4.中介服務(wù)合同詳細要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確中介方的權(quán)利義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益。5.評估合同詳細要求：評估合同應(yīng)明確評估機構(gòu)的評估范圍、評估方法、評估費用等。說明：此附件用于明確評估機構(gòu)的評估責(zé)任，確保評估結(jié)果的準確性。6.監(jiān)理合同詳細要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理范圍、監(jiān)理方法、監(jiān)理費用等。說明：此附件用于明確監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理責(zé)任，確保施工質(zhì)量。7.房產(chǎn)交易合同詳細要求：房產(chǎn)交易合同應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件為合同主體，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.通知與送達證明詳細要求：提供通知與送達的相關(guān)證明材料，如快遞單、掛號信等。說明：此附件用于證明雙方已履行通知與送達義務(wù)。9.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、解除時間、雙方責(zé)任等。說明：此附件用于證明合同已解除，明確雙方權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。示例：甲方未按合同約定于2024年6月30日前交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定時間支付購房款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。示例：乙方未按合同約定于2024年3月31日前支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣__________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金__________，并承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：評估機構(gòu)未按合同約定提供準確評估報告，評估機構(gòu)有權(quán)要求支付違約金人民幣__________元。全文完。2024年度株洲房產(chǎn)仲裁合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.仲裁事項2.1房產(chǎn)糾紛的性質(zhì)2.2糾紛的具體情況3.仲裁機構(gòu)3.1仲裁委員會名稱3.2仲裁委員會地址4.仲裁程序4.1申請仲裁4.2仲裁受理4.3仲裁庭的組成4.4仲裁庭的審理4.5仲裁裁決的生效5.仲裁費用5.1仲裁費用的計算方式5.2仲裁費用的支付6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約行為認定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.法律適用12.1適用法律12.2適用法規(guī)13.其他約定13.1其他事項13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：株洲市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：株洲市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方信息1.2.1乙方名稱：株洲市購房者李某1.2.2乙方住所：株洲市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：李某1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.仲裁事項2.1房產(chǎn)糾紛的性質(zhì)：乙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)后，因房屋質(zhì)量問題引發(fā)糾紛。2.2糾紛的具體情況：乙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)后，發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水、墻體開裂等問題，多次與甲方協(xié)商解決無果。3.仲裁機構(gòu)3.1仲裁委員會名稱：株洲市仲裁委員會3.2仲裁委員會地址：株洲市區(qū)路號4.仲裁程序4.1申請仲裁：乙方應(yīng)在知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到侵害之日起60日內(nèi)向仲裁委員會申請仲裁。4.2仲裁受理：仲裁委員會收到仲裁申請后，應(yīng)在5日內(nèi)決定是否受理。4.3仲裁庭的組成：仲裁庭由3名仲裁員組成，其中甲方委派1名，乙方委派1名，仲裁委員會指定1名。4.4仲裁庭的審理：仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請后60日內(nèi)完成審理，特殊情況可延長。4.5仲裁裁決的生效：仲裁裁決作出后，當事人應(yīng)當履行裁決。5.仲裁費用5.1仲裁費用的計算方式：仲裁費用按照株洲市仲裁委員會收費標準計算。5.2仲裁費用的支付：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。6.保密條款6.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、仲裁事項、仲裁程序等相關(guān)信息。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交株洲市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：株洲市仲裁委員會。8.違約責(zé)任8.1違約行為認定：若一方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約：8.2.1.1若甲方未能按合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當于房價10%的違約金。8.2.1.2若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。8.2.2乙方違約：8.2.2.1若乙方未能按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當于未付款項1%的違約金。8.2.2.2若乙方擅自改變房產(chǎn)用途或進行非法裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同訂立時所依據(jù)的事實發(fā)生變化，致使合同無法履行；9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.合同變更10.1合同變更條件：合同簽訂后，若因不可抗力或其他正當理由導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致變更合同。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并自協(xié)議簽訂之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法定解除條件成就等原因，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2適用法規(guī)：本合同涉及的具體法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等。13.其他約定13.1其他事項：雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守誠實信用原則，相互協(xié)作，共同維護合同的履行。13.2其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：房屋質(zhì)量檢測報告14.3附件三：爭議解決協(xié)議書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或解決合同糾紛的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方協(xié)助履行合同或解決合同糾紛；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3經(jīng)一方或雙方申請，仲裁委員會或法院指定第三方介入。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，為甲乙雙方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)；15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范；15.3.3第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并與其簽訂保密協(xié)議；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并與其簽訂保密協(xié)議；16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其服務(wù)費用的一倍；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若對甲方造成損害，甲方應(yīng)向乙方報告，并由乙方?jīng)Q定是否追究第三方的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若對乙方造成損害，乙方應(yīng)向甲方報告，并由甲方?jīng)Q定是否追究第三方的責(zé)任。18.3第三方與仲裁委員會或法院的劃分說明：18.3.1第三方在仲裁或訴訟過程中提供的服務(wù)，若因第三方原因?qū)е虏脹Q或判決結(jié)果不公，仲裁委員會或法院有權(quán)追究第三方的責(zé)任；18.3.2第三方在提供仲裁或訴訟服務(wù)過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則或訴訟程序，確保公正、公平地處理案件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、成交價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等條款。說明：這是合同主體，詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋質(zhì)量檢測報告詳細要求：報告應(yīng)包含房屋的檢測項目、檢測結(jié)果、檢測時間、檢測機構(gòu)等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的質(zhì)量情況，為仲裁提供依據(jù)。3.爭議解決協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁程序等條款。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時如何解決。4.第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、保密條款等。說明：用于明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.仲裁裁決書詳細要求：裁決書應(yīng)包含仲裁委員會的名稱、仲裁員的姓名、仲裁裁決結(jié)果、裁決日期等。說明：仲裁裁決書是解決爭議的最終依據(jù)。7.法律法規(guī)匯編詳細要求：匯編應(yīng)包含與合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等。說明：為合同提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1未按約定時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房價的1%。1.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。1.3甲方擅自變更房產(chǎn)用途，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1未按約定時間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未付款項的1%。2.2擅自改變房產(chǎn)用途或進行非法裝修，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3乙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，計算方式為：房價×1%。2.若第三方在檢測過程中，因操作失誤導(dǎo)致檢測報告錯誤，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用或賠償損失。全文完。2024年度株洲房產(chǎn)仲裁合同2本合同目錄一覽1.仲裁范圍與爭議事項1.1仲裁范圍1.2爭議事項2.仲裁機構(gòu)與仲裁員2.1仲裁機構(gòu)2.2仲裁員選任3.仲裁程序3.1仲裁通知3.2仲裁答辯3.3證據(jù)提交3.4仲裁審理3.5仲裁裁決4.仲裁費用4.1費用承擔(dān)4.2費用支付5.仲裁保密5.1保密義務(wù)5.2保密措施6.爭議解決6.1爭議解決原則6.2爭議解決程序7.仲裁管轄7.1管轄范圍7.2管轄異議8.法律適用8.1法律依據(jù)8.2案件審理9.爭議的追加9.1追加爭議9.2追加爭議的仲裁程序10.仲裁協(xié)議的效力10.1仲裁協(xié)議的成立10.2仲裁協(xié)議的效力11.仲裁裁決的執(zhí)行11.1裁決執(zhí)行機關(guān)11.2裁決執(zhí)行程序12.仲裁中止與終止12.1仲裁中止12.2仲裁終止13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭議解決的其他規(guī)定14.1爭議解決的其他規(guī)定14.2爭議解決的其他規(guī)定第一部分：合同如下：第一條仲裁范圍與爭議事項1.1仲裁范圍本合同項下涉及的仲裁范圍包括但不限于雙方在2024年度內(nèi)就株洲房產(chǎn)項目產(chǎn)生的所有爭議，包括但不限于合同履行、合同解除、合同無效、合同違約、合同糾紛等。1.2爭議事項（1）房產(chǎn)買賣合同的簽訂、履行、變更和解除；（2）房產(chǎn)價格、質(zhì)量、交付時間等方面的糾紛；（3）房產(chǎn)交易稅費、物業(yè)管理費等費用的支付爭議；（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利歸屬爭議；（5）其他與本合同相關(guān)的爭議。第二條仲裁機構(gòu)與仲裁員2.1仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交至株洲市仲裁委員會進行仲裁。2.2仲裁員選任雙方應(yīng)各自推薦一名仲裁員，由雙方推薦的仲裁員共同選定一名首席仲裁員組成仲裁庭。第三條仲裁程序3.1仲裁通知一方提出仲裁請求時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面仲裁通知，并附上仲裁請求書及相關(guān)證據(jù)材料。3.2仲裁答辯收到仲裁通知后，對方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)提交書面仲裁答辯狀及證據(jù)材料。3.3證據(jù)提交雙方應(yīng)在仲裁程序中提交與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于合同、協(xié)議、文件、照片、視頻等。3.4仲裁審理仲裁庭應(yīng)在收到雙方全部證據(jù)材料后三十日內(nèi)安排仲裁審理，仲裁審理可以采取書面審理或開庭審理的方式。3.5仲裁裁決仲裁庭應(yīng)在仲裁審理結(jié)束后六十日內(nèi)作出仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決。第四條仲裁費用4.1費用承擔(dān)仲裁費用按照株洲市仲裁委員會的收費標準由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。4.2費用支付仲裁費用應(yīng)在仲裁裁決書送達之日起十五日內(nèi)支付。第五條仲裁保密5.1保密義務(wù)雙方及仲裁員對本合同及仲裁程序中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密措施雙方應(yīng)采取適當措施，確保保密信息的保密性。第六條爭議解決6.1爭議解決原則雙方在解決爭議時應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。6.2爭議解決程序雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，則提交仲裁解決。第七條仲裁管轄7.1管轄范圍本合同項下的仲裁管轄范圍包括株洲市行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生的爭議。7.2管轄異議任何一方對仲裁管轄權(quán)提出異議的，應(yīng)在收到仲裁通知之日起五日內(nèi)提出，否則視為放棄管轄權(quán)異議。第八條法律適用8.1法律依據(jù)本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2案件審理仲裁庭在審理案件時，如適用我國法律存在歧義或不明確之處，可參照國際慣例和公序良俗進行解釋。第九條爭議的追加9.1追加爭議在仲裁程序進行中，如出現(xiàn)新的爭議事項，任何一方均可向仲裁庭提出追加爭議的請求。9.2追加爭議的仲裁程序仲裁庭應(yīng)審查追加爭議的合理性，如認為追加爭議與原爭議有直接關(guān)聯(lián)，應(yīng)納入仲裁程序進行審理。第十條仲裁協(xié)議的效力10.1仲裁協(xié)議的成立本合同中的仲裁條款構(gòu)成雙方之間有效的仲裁協(xié)議。10.2仲裁協(xié)議的效力仲裁協(xié)議自合同成立之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十一條仲裁裁決的執(zhí)行11.1裁決執(zhí)行機關(guān)仲裁裁決生效后，任何一方不履行裁決的，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。11.2裁決執(zhí)行程序執(zhí)行程序應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。第十二條仲裁中止與終止12.1仲裁中止在仲裁程序進行中，如遇特殊情況，仲裁庭可以決定中止仲裁程序。12.2仲裁終止（1）雙方達成和解協(xié)議并放棄仲裁；（2）仲裁庭認為爭議已無必要繼續(xù)仲裁；（3）一方當事人申請終止仲裁，并經(jīng)仲裁庭同意；（4）仲裁程序因其他原因無法繼續(xù)進行。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對方損失；（3）一方故意或過失造成合同目的不能實現(xiàn)；（4）其他違反合同約定的行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條爭議解決的其他規(guī)定14.1爭議解決的其他規(guī)定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2爭議解決的其他規(guī)定如本合同與雙方之前簽訂的任何合同或協(xié)議存在沖突，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)是根據(jù)本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第二條第三方介入情形2.1介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中涉及的專業(yè)性問題，需要第三方進行鑒定；（4）其他經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項下，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同約定職責(zé)所造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按第三方實際賠償能力確定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行職責(zé)，不受甲方和乙方非法干涉；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行職責(zé)所需的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，盡職盡責(zé)履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成甲方或乙方損失的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，對甲方和乙方的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方在本合同項下的權(quán)利僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)所獲得的報酬，對甲方和乙方的其他權(quán)利不享有。第六條第三方介入程序6.1介入申請甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。6.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在收到申請之日起七日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。6.3介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，開始履行職責(zé)。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更在合同履行過程中，如需更