私人店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

私人店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為一家合法注冊并經(jīng)營的私人店鋪所有者，乙方有意受讓甲方所述店鋪，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店鋪的詳細(xì)地址為：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

1.3店鋪的建筑面積為XX平方米，具體布局及設(shè)施情況見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）至甲方指定賬戶。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于店鋪交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條店鋪交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后三十個(gè)工作日內(nèi)完成店鋪的交付工作。

3.2交付內(nèi)容包括但不限于店鋪鑰匙、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照及文件。

3.3交付時(shí)，甲方應(yīng)確保店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損，且無任何未結(jié)清的債務(wù)或糾紛。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對店鋪擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且店鋪無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)的證照變更手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)店鋪交付后的所有經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。

4.4乙方受讓店鋪后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付店鋪或交付的店鋪不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金。

5.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)10%的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年XX月XX日

附件一：店鋪設(shè)施設(shè)備及布局情況說明

（此處可詳細(xì)描述店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，包括但不限于空調(diào)、冰箱、桌椅、收銀系統(tǒng)等，以及店鋪的布局