沿街養(yǎng)生館轉(zhuǎn)讓合同

沿街養(yǎng)生館轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方合法擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的沿街養(yǎng)生館（以下簡(jiǎn)稱“養(yǎng)生館”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該養(yǎng)生館的轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就養(yǎng)生館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的沿街養(yǎng)生館及其全部資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括但不限于：養(yǎng)生館的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品、客戶資料、品牌使用權(quán)等。

3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)生館及其資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、質(zhì)押或其他任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商確定養(yǎng)生館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

3.剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、資產(chǎn)及資料交接

1.甲方應(yīng)在收到定金后十個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始與乙方進(jìn)行資產(chǎn)及資料的交接工作。

2.交接內(nèi)容包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證照；養(yǎng)生館的財(cái)務(wù)賬簿、客戶資料、供應(yīng)商信息、員工資料等。

3.甲方應(yīng)保證交接的資料真實(shí)、完整，無(wú)隱瞞、遺漏。

四、過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在收到定金后十五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)生館的過(guò)戶手續(xù)。

2.過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、衛(wèi)生許可證變更等。

3.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、債權(quán)債務(wù)處理

1.甲方保證在轉(zhuǎn)讓前養(yǎng)生館不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)。

2.如在轉(zhuǎn)讓后發(fā)現(xiàn)養(yǎng)生館存在未清償?shù)膫鶆?wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償，如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。

六、員工安置

1.甲方應(yīng)妥善安置養(yǎng)生館的現(xiàn)有員工，確保員工權(quán)益不受損害。

2.如乙方愿意繼續(xù)聘用現(xiàn)有員工，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與員工簽訂新的勞動(dòng)合同。

七、保密條款

1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

2.如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙