2024年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)所場(chǎng)地租賃安全責(zé)任協(xié)議及消防安全合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)所場(chǎng)地租賃安全責(zé)任協(xié)議及消防安全合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專(zhuān)用名詞解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱(chēng)3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.2使用時(shí)間限制6.3使用人數(shù)限制7.安全責(zé)任7.1出租方安全責(zé)任7.2承租方安全責(zé)任7.3安全事故處理8.消防安全責(zé)任8.1消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.2消防安全培訓(xùn)8.3消防安全檢查9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類(lèi)型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對(duì)措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義a)本合同中“租賃場(chǎng)地”是指位于[具體地址]的[具體場(chǎng)地名稱(chēng)]，包括但不限于[具體描述場(chǎng)地設(shè)施]。1.2專(zhuān)用名詞解釋a)“消防安全”是指為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保障人身、財(cái)產(chǎn)安全而采取的綜合性措施。b)“安全事故”是指在本合同租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失事件。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息a)甲方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]b)甲方地址：[出租方地址]c)甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]d)聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息a)乙方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]b)乙方地址：[承租方地址]c)乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]d)聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱(chēng)a)[具體場(chǎng)地名稱(chēng)]3.2場(chǎng)地地址a)[具體地址]3.3場(chǎng)地面積a)[具體面積，如：100平方米]3.4場(chǎng)地使用性質(zhì)a)[具體使用性質(zhì)，如：休閑娛樂(lè)]4.租賃期限4.1租賃起始日期a)[起始日期，如：2024年1月1日]4.2租賃終止日期a)[終止日期，如：2024年12月31日]4.3租賃期限變更a)未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限不得變更。5.租金及支付方式5.1租金金額a)[具體租金金額，如：人民幣10,000元/月]5.2租金支付方式a)乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間a)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍a)乙方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行[具體活動(dòng)描述]。6.2使用時(shí)間限制a)乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的使用時(shí)間內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，具體時(shí)間為[具體時(shí)間段]。6.3使用人數(shù)限制a)乙方使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得超過(guò)[具體人數(shù)]。7.安全責(zé)任7.1出租方安全責(zé)任a)甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行消防安全檢查。b)甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和警示標(biāo)志，確保乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用安全。7.2承租方安全責(zé)任a)乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用明火或易燃物品。b)乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全通道暢通無(wú)阻，并定期進(jìn)行安全檢查。c)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的員工或訪客進(jìn)行消防安全教育。8.消防安全責(zé)任8.1消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)a)甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。b)乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或異常，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。8.2消防安全培訓(xùn)a)甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極參與，并確保其員工了解必要的消防安全知識(shí)。8.3消防安全檢查a)甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查，并將檢查結(jié)果記錄在案。b)乙方應(yīng)每周至少進(jìn)行一次消防安全自查，并將自查結(jié)果報(bào)告甲方。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類(lèi)型a)甲方應(yīng)為其擁有或控制的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。b)乙方應(yīng)為其使用租賃場(chǎng)地期間可能產(chǎn)生的責(zé)任購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額a)甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[具體金額]。b)乙方公眾責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[具體金額]。9.3保險(xiǎn)期限a)保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。10.不可抗力10.1定義a)不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的客觀情況。10.2應(yīng)對(duì)措施a)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。b)在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形a)任何一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]13.合同解除13.1解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。13.2解除程序a)解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。b)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地及剩余租金等事宜。14.合同生效及終止14.1生效條件a)雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。14.2生效日期a)[具體日期，如：2024年1月1日]14.3終止條件a)租賃期限屆滿(mǎn)。b)合同解除。14.4終止程序a)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地及剩余租金等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為了提供特定服務(wù)或協(xié)助，由甲乙雙方一致同意引入的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入的情形a)中介服務(wù)：為租賃場(chǎng)地的出租和承租提供中介服務(wù)。b)評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃場(chǎng)地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。c)監(jiān)理服務(wù)：對(duì)租賃場(chǎng)地的建設(shè)和使用進(jìn)行監(jiān)督管理。d)技術(shù)服務(wù)：提供租賃場(chǎng)地所需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：a)第三方的行為或疏忽導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p失的責(zé)任限額。b)第三方的行為或疏忽導(dǎo)致人身傷害的責(zé)任限額。c)第三方的行為或疏忽導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：a)第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。b)第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀公正，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。c)第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督管理。d)第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和安全。5.第三方權(quán)利5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。c)在合同約定的范圍內(nèi)行使監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。6.第三方義務(wù)6.1第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c)在提供中介服務(wù)時(shí)，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受不合理的條件。d)在提供其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和方式。b)甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。c)第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合。8.第三方介入的合同變更8.1當(dāng)?shù)谌浇槿胧马?xiàng)發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改原有合同。9.第三方介入的合同解除a)第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)。b)第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失。c)發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式同本合同爭(zhēng)議解決方式。11.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括第三方介入的協(xié)議、服務(wù)合同等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的文件。說(shuō)明：用于證明甲方具有出租租賃場(chǎng)地的合法資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明乙方身份的文件。說(shuō)明：用于證明乙方具有承租租賃場(chǎng)地的合法資格。3.租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地面積、使用性質(zhì)等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。4.消防安全檢查報(bào)告要求：提供租賃場(chǎng)地消防安全檢查報(bào)告，證明場(chǎng)地符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于確保租賃場(chǎng)地的消防安全。5.保險(xiǎn)合同要求：提供甲方和乙方各自購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)合同。說(shuō)明：用于證明雙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。6.第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。說(shuō)明：用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.安全事故報(bào)告要求：在發(fā)生安全事故時(shí)，提供事故報(bào)告。說(shuō)明：用于記錄和調(diào)查安全事故，以便采取相應(yīng)措施。8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：用于確保乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。9.乙方員工名單及身份證明要求：提供乙方員工名單及身份證明。說(shuō)明：用于核實(shí)乙方員工身份，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的秩序和安全。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，提供補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)或其他安全事故。1.3乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞。1.4第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。1.5甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：a)支付違約金。b)賠償損失。c)恢復(fù)原狀。d)承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1示例一：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。3.2示例二：若第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付[具體金額]的違約金。3.3示例三：若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的賠償金。全文完。2024年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)所場(chǎng)地租賃安全責(zé)任協(xié)議及消防安全合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2文件與附件2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)地租賃基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.安全責(zé)任4.1出租方安全責(zé)任4.2承租方安全責(zé)任4.3安全管理制度5.消防安全5.1消防設(shè)施與設(shè)備5.2消防安全責(zé)任制5.3消防安全培訓(xùn)與演練6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地用途限制6.2場(chǎng)地使用時(shí)間限制6.3場(chǎng)地使用環(huán)境要求7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2附件二：消防安全責(zé)任書(shū)13.3附件三：場(chǎng)地使用規(guī)范14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指2024年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)所場(chǎng)地租賃安全責(zé)任協(xié)議及消防安全合同。1.1.2“出租方”指將場(chǎng)地出租給承租方的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指租賃場(chǎng)地并使用該場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.1.4“場(chǎng)地”指出租方提供給承租方使用的具體位置和面積。1.1.5“消防安全”指防止火災(zāi)發(fā)生和撲救火災(zāi)的工作。1.1.6“安全責(zé)任”指雙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地安全所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2文件與附件1.2.1本合同附件包括場(chǎng)地租賃協(xié)議、消防安全責(zé)任書(shū)和場(chǎng)地使用規(guī)范。1.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.場(chǎng)地租賃基本情況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地具體地址：3.1.2場(chǎng)地周邊環(huán)境描述：3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積：3.2.2各功能區(qū)面積：3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：3.3.2租賃終止日期：3.4租金及支付方式3.4.1租金金額：3.4.2支付周期：3.4.3支付方式：4.安全責(zé)任4.1出租方安全責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家消防法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地。4.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，確保消防設(shè)施和設(shè)備完好。4.2承租方安全責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)遵守國(guó)家消防法規(guī)和本合同約定，確保場(chǎng)地使用安全。4.2.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。4.3安全管理制度4.3.1出租方和承租方共同制定安全管理制度。4.3.2安全管理制度應(yīng)包括消防設(shè)施和設(shè)備使用、人員疏散、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。5.消防安全5.1消防設(shè)施與設(shè)備5.1.1場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施和設(shè)備。5.1.2消防設(shè)施和設(shè)備應(yīng)定期檢查、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2消防安全責(zé)任制5.2.1出租方和承租方共同承擔(dān)消防安全責(zé)任。5.2.2出租方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)消防安全管理。5.3消防安全培訓(xùn)與演練5.3.1出租方和承租方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練。5.3.2培訓(xùn)和演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救、人員疏散等。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1承租方未按約定支付租金的，視為違約行為。8.1.2出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約行為。8.1.3承租方違反消防安全規(guī)定，視為違約行為。8.1.4雙方未按約定履行合同其他條款的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)施或場(chǎng)地價(jià)值的1%。8.2.3違約方未支付違約金的，違約方應(yīng)按每日違約金的1%向守約方支付滯納金。8.3違約賠償方式8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。8.3.2賠償方式包括但不限于金錢(qián)賠償、恢復(fù)原狀、更換等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除或終止的程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.3.2一方提出解除合同，另一方在合理期限內(nèi)未表示反對(duì)的，視為同意解除。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂變更合同協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知與送達(dá)12.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.3.2通知自送達(dá)之日起生效。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議13.1.1場(chǎng)地租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。13.2附件二：消防安全責(zé)任書(shū)13.2.1消防安全責(zé)任書(shū)應(yīng)明確雙方在消防安全方面的責(zé)任。13.3附件三：場(chǎng)地使用規(guī)范13.3.1場(chǎng)地使用規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)地使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同履行過(guò)程的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式和具體事宜。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的安全責(zé)任和消防安全責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以便更好地履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠有效保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有根據(jù)本合同約定獲得的權(quán)利。18.2.2第三方的權(quán)利不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。19.1.2第三方完成其在本合同中的職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方介入終止。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方介入終止，并解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的詳細(xì)基本信息。明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、用途和租賃期限。規(guī)定租金金額、支付方式及支付周期。列出租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)。規(guī)定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。2.附件二：消防安全責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：責(zé)任書(shū)應(yīng)明確甲乙雙方在消防安全方面的責(zé)任和義務(wù)。列出消防安全管理制度和措施。規(guī)定消防設(shè)施的維護(hù)和檢查要求。約定消防安全培訓(xùn)和演練的安排。3.附件三：場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定場(chǎng)地使用的具體規(guī)則和注意事項(xiàng)。列出場(chǎng)地使用時(shí)間限制和用途限制。規(guī)定場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)的要求。明確禁止行為和違規(guī)處罰措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：甲乙任何一方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。違約行為二：出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)施或場(chǎng)地價(jià)值的1%。示例：出租方未按約定提供符合要求的場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金。違約行為三：承租方違反消防安全規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為四：甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定履行合同約定的某項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)所場(chǎng)地租賃安全責(zé)任協(xié)議及消防安全合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2乙方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1租賃場(chǎng)地名稱(chēng)、位置、面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.安全責(zé)任劃分3.1甲方安全責(zé)任3.2乙方安全責(zé)任4.消防安全要求4.1消防設(shè)施配置及維護(hù)4.2消防安全培訓(xùn)及演練4.3火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.2場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.3禁止事項(xiàng)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：消防安全責(zé)任承諾書(shū)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄14.合同簽訂日期及份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2甲方地址：__________1.3甲方法定代表人：__________1.5乙方地址：__________1.6乙方法定代表人：__________2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1租賃場(chǎng)地名稱(chēng)：__________2.2租賃場(chǎng)地位置：__________2.3租賃場(chǎng)地面積：__________平方米2.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.5租金：每月人民幣_(tái)_________元整2.6租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方上月租金3.安全責(zé)任劃分3.1甲方安全責(zé)任：3.1.1負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；3.1.2負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的消防安全管理，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效；3.1.3負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；3.1.4負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全培訓(xùn)，提高乙方員工的安全意識(shí)。3.2乙方安全責(zé)任：3.2.1使用租賃場(chǎng)地時(shí)，遵守甲方制定的安全規(guī)章制度；3.2.2對(duì)租賃場(chǎng)地的安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得擅自損壞；3.2.3負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防安全，不得違規(guī)使用電器設(shè)備；3.2.4定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方。4.消防安全要求4.1消防設(shè)施配置及維護(hù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)配備足夠的消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等；4.1.2乙方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效。4.2消防安全培訓(xùn)及演練：4.2.1甲方應(yīng)組織消防安全培訓(xùn)，提高乙方員工的安全意識(shí)；4.2.2乙方應(yīng)定期開(kāi)展消防演練，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)的能力。4.3火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：4.3.1甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施；4.3.2乙方應(yīng)熟悉火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并在火災(zāi)發(fā)生時(shí)按照預(yù)案執(zhí)行。5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制：5.1.1乙方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行__________活動(dòng)；5.1.2乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)：5.2.1乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，不得亂丟垃圾；5.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。5.3禁止事項(xiàng)：5.3.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)吸煙；5.3.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用明火；5.3.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆物品。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃場(chǎng)地的安全；6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行處罰。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃場(chǎng)地；6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的安全設(shè)施設(shè)備。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行約定的活動(dòng)；7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障。7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)遵守合同約定，確保租賃場(chǎng)地的安全；7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；7.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求配合消防安全管理工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2乙方違反合同約定，造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞；8.1.3乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故；8.1.4甲方違反合同約定，未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃場(chǎng)地。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；8.2.2乙方違反合同約定，造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4甲方違反合同約定，未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；9.1.3乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；9.1.4甲方未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃場(chǎng)地，乙方要求解除合同，經(jīng)甲方拒絕的。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；9.2.2乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方解除合同；9.2.3甲方未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃場(chǎng)地，乙方要求解除合同，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)書(shū)面答復(fù)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決且不提交仲裁的，可以向__________人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方租金及保證金。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同；12.2附件二：消防安全責(zé)任承諾書(shū)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失。13.2法律適用及管轄：13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交__________人民法院管轄。14.合同簽訂日期及份數(shù)14.1合同簽訂日期：____年____月____日；14.2合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)支持、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2.1提供租賃場(chǎng)地安全評(píng)估及整改建議；15.2.2提供消防安全咨詢(xún)及培訓(xùn)服務(wù)；15.2.3提供租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；15.2.4提供合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。16.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額低于合同約定，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保；如第三方責(zé)任限額高于合同約定，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)：乙方如需第三方介入，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍及預(yù)計(jì)費(fèi)用。17.2甲方審核：甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3協(xié)議簽訂：甲方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1如第三方介入事項(xiàng)涉及其他方，應(yīng)經(jīng)其他方同意，并由各方協(xié)商確定責(zé)任劃分；18.3.2各方應(yīng)按照協(xié)商一致的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的報(bào)價(jià)及合同約定確定。19.2第三方介入費(fèi)用支付方式：19.2.1乙方應(yīng)按月或按項(xiàng)目向第三方支付費(fèi)用；19.2.2乙方應(yīng)在收到第三方開(kāi)具的合法發(fā)票后____日內(nèi)支付相