2024年商業(yè)門面租賃與品牌形象提升合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)門面租賃與品牌形象提升合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.商業(yè)門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.租金調(diào)整及支付時間4.1租金調(diào)整方式4.2租金調(diào)整頻率4.3租金支付時間5.使用用途與限制5.1使用用途5.2使用限制6.品牌形象提升要求6.1品牌形象設(shè)計6.2品牌形象展示6.3品牌形象維護(hù)7.裝修與設(shè)施7.1裝修要求7.2設(shè)施配置7.3裝修驗收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2雙方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：_______1.3.2承租方聯(lián)系電話：_______1.3.3出租方電子郵箱：_______1.3.4承租方電子郵箱：_______2.商業(yè)門面基本情況2.1門面位置2.1.1門面所在區(qū)域：_______2.1.2門面具體地址：_______2.2門面面積2.2.1門面總面積：_______平方米2.3門面結(jié)構(gòu)2.3.1門面層數(shù)：_______層2.3.2每層面積：_______平方米3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始時間：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止時間：_______年_______月_______日3.3租金金額3.3.1每月租金：_______元3.3.2首付金額：_______元3.4租金支付方式3.4.1支付周期：每月支付一次3.4.2支付時間：每月_______日前支付4.租金調(diào)整及支付時間4.1租金調(diào)整方式4.1.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動4.1.2調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次4.2租金調(diào)整頻率4.2.1調(diào)整時間：_______年_______月_______日4.3租金支付時間4.3.1每次支付金額：_______元4.3.2支付方式：_______5.使用用途與限制5.1使用用途5.1.1承租方使用門面進(jìn)行_______業(yè)務(wù)5.1.2不得用于_______業(yè)務(wù)5.2使用限制5.2.1不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)5.2.2不得損害門面及設(shè)施5.2.3不得進(jìn)行違法活動6.品牌形象提升要求6.1品牌形象設(shè)計6.1.1承租方需提供品牌形象設(shè)計方案6.1.2設(shè)計方案需符合雙方協(xié)商一致的要求6.2品牌形象展示6.2.1承租方需在門面顯眼位置展示品牌形象6.2.2展示方式及內(nèi)容需符合設(shè)計方案6.3品牌形象維護(hù)6.3.1承租方需定期維護(hù)品牌形象展示設(shè)施6.3.2維護(hù)內(nèi)容及方式需符合設(shè)計方案要求8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回門面；8.1.4承租方因經(jīng)營不善或其他原因，無法繼續(xù)經(jīng)營；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前_______天書面通知對方；8.2.2解除通知應(yīng)以掛號信或快遞形式寄送，并保留郵寄憑證；8.2.3收到解除通知后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行合同解除手續(xù)；8.2.4合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用門面，并負(fù)責(zé)恢復(fù)門面原狀；8.2.5雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余租金及費用。8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1因出租方原因解除合同的，出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金及押金；8.3.2因承租方原因解除合同的，承租方應(yīng)支付出租方相當(dāng)于_______個月租金的違約金；8.3.3因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會9.2.2仲裁地點：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2支付定金或首期租金；10.1.3合同登記備案。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1.1門面照片及測繪圖紙；11.1.2裝修設(shè)計方案；11.1.3雙方身份證復(fù)印件；11.1.4銀行賬戶信息；11.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.4本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，為協(xié)助合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或履行合同相關(guān)義務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1合同簽訂前的盡職調(diào)查；2.1.2合同履行過程中的監(jiān)理、評估、咨詢等服務(wù)；2.1.3合同爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟代理。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：3.2.1雙方在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；3.2.2若合同未約定，則根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；3.2.3第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的_______%。4.甲乙方額外條款及說明4.1.1甲乙方應(yīng)提前_______天通知對方第三方介入的情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息；4.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并對其提供服務(wù)的能力進(jìn)行審核；4.1.3第三方介入的費用由甲乙方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定；4.1.4第三方介入期間，甲乙方應(yīng)保證合同的正常履行，并積極配合第三方的工作。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：5.1.1收取甲乙方支付的合理費用；5.1.2在合同約定范圍內(nèi)獨立開展業(yè)務(wù)；5.1.3在合同履行過程中享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3對甲乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求；5.2.4在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲乙方違反合同約定時，應(yīng)及時通知甲乙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)獨立行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)；6.2第三方與合同標(biāo)的物的所有者、使用者的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)尊重合同標(biāo)的物的所有者、使用者的合法權(quán)益；6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告，并協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2若第三方責(zé)任造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償；7.3若第三方責(zé)任造成合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方退出合同8.1第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙方，并取得甲乙雙方的同意；8.2第三方退出合同后，甲乙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同；8.3第三方退出合同后，其已履行部分的服務(wù)費用不予退還。9.本修正條款作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面照片及測繪圖紙要求：清晰展示門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境，提供準(zhǔn)確的測繪圖紙。說明：用于確認(rèn)門面基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.裝修設(shè)計方案要求：包含裝修風(fēng)格、布局、材料、色彩等詳細(xì)內(nèi)容，符合雙方協(xié)商一致的要求。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。3.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明雙方身份，確保合同合法有效。4.銀行賬戶信息要求：提供開戶銀行、賬號、戶名等詳細(xì)信息，確保資金支付順利。說明：用于合同履行中的資金往來，確保雙方資金安全。5.合同簽訂證明要求：提供雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：作為合同生效的證明，具有法律效力。6.付款憑證要求：提供支付租金、押金等費用的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明已履行付款義務(wù)，作為合同履行的依據(jù)。7.裝修驗收報告要求：由第三方監(jiān)理機構(gòu)出具，詳細(xì)記錄裝修施工質(zhì)量及驗收結(jié)果。說明：用于確認(rèn)裝修質(zhì)量，確保裝修符合合同約定。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，明確爭議解決方式及具體內(nèi)容。說明：用于指導(dǎo)爭議解決過程，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方違約行為1.1甲乙方未按約定時間支付租金或押金。1.2甲乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。1.3甲乙方損壞門面及設(shè)施，未及時修復(fù)。1.4甲乙方進(jìn)行違法活動，損害他人合法權(quán)益。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.3違約責(zé)任的具體金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金；3.2甲乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費用；3.3甲乙方損壞門面設(shè)施，需賠償出租方相應(yīng)的維修費用；3.4甲乙方進(jìn)行違法活動，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還需向出租方支付_______元的賠償金。全文完。2024年商業(yè)門面租賃與品牌形象提升合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.租賃門面概況2.1門面位置及面積2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3門面裝修情況3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費及其他公共事業(yè)費4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.品牌形象提升要求5.1品牌形象提升目標(biāo)5.2品牌形象提升內(nèi)容5.3品牌形象提升實施時間6.廣告宣傳及合作6.1廣告宣傳方式及內(nèi)容6.2合作伙伴及權(quán)益6.3廣告宣傳費用及支付7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償7.3爭議解決方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃門面概況14.2附件二：品牌形象提升方案14.3附件三：廣告宣傳方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：__________________乙方（租賃方）：__________________甲方地址：__________________乙方地址：__________________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃門面概況2.1門面位置及面積甲方出租位于____市____區(qū)____街道____號的門面，面積共計____平方米。2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施門面結(jié)構(gòu)為____層，內(nèi)部設(shè)施包括____等。2.3門面裝修情況3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式本合同租賃期間，租金為每月____元人民幣。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.2押金金額及退還條件乙方應(yīng)向甲方支付押金____元人民幣。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。3.3水電費及其他公共事業(yè)費水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費用由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量繳納。4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利（1）按合同約定使用租賃門面；（2）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。4.2租賃方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（2）按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費用；（3）保持租賃門面的整潔和完好。4.3出租方權(quán)利（1）按合同約定收取租金、押金及相關(guān)費用；（2）監(jiān)督乙方合法經(jīng)營；（3）在租賃期滿或乙方違約時，有權(quán)解除合同。4.4出租方義務(wù)（1）提供符合合同約定的租賃門面；（2）保障乙方正常經(jīng)營；（3）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。5.品牌形象提升要求5.1品牌形象提升目標(biāo)乙方租賃的門面需在____個月內(nèi)達(dá)到甲方要求的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)。5.2品牌形象提升內(nèi)容包括但不限于門面外觀、店內(nèi)裝修、廣告宣傳等。5.3品牌形象提升實施時間品牌形象提升工作應(yīng)在____個月內(nèi)完成。6.廣告宣傳及合作6.1廣告宣傳方式及內(nèi)容廣告宣傳方式包括但不限于戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。具體宣傳內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商確定。6.2合作伙伴及權(quán)益乙方有權(quán)選擇合適的合作伙伴進(jìn)行廣告宣傳，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。雙方合作權(quán)益按合作協(xié)議執(zhí)行。6.3廣告宣傳費用及支付廣告宣傳費用由乙方承擔(dān)，支付方式為____。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方違反合同約定，擅自改變門面用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失。（3）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并賠償損失。8.2違約金及賠償（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。（2）乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失，最高不超過____元。8.3爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2合同附件合同附件包括但不限于租賃門面概況、品牌形象提升方案、廣告宣傳方案等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.3簽署地點__________________14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，介入合同履行過程中的個人或組織。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方的介入程序16.1介入申請（1）介入的目的和理由；（2）第三方的基本信息；（3）介入的具體事項和時間。16.2介入批準(zhǔn)對方收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）在合同約定的范圍內(nèi)，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（3）因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和表達(dá)意見的權(quán)利；（3）在履行職責(zé)過程中，受到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、業(yè)務(wù)范圍及甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)，確保各方職責(zé)清晰，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時協(xié)調(diào)解決問題，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方的退出與替代20.1第三方的退出如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代方案。20.2第三方的替代替代方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可替代原第三方履行職責(zé)。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用構(gòu)成第三方介入的費用包括但不限于第三方報酬、差旅費、資料費等。21.2費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。22.本合同的修訂與補充22.1修訂與補充如因第三方介入需要對本合同進(jìn)行修訂或補充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，并按本合同約定執(zhí)行。22.2協(xié)議效力修訂或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門面概況要求：詳細(xì)描述門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說明：此附件作為合同附件，用于證明雙方租賃門面的具體情況。2.附件二：品牌形象提升方案要求：包括品牌形象提升的目標(biāo)、內(nèi)容、實施計劃、預(yù)期效果等。說明：此附件作為合同附件，用于明確品牌形象提升的具體要求和實施步驟。3.附件三：廣告宣傳方案要求：包括廣告宣傳的方式、內(nèi)容、合作伙伴、權(quán)益分配、費用預(yù)算等。說明：此附件作為合同附件，用于明確廣告宣傳的具體安排和費用承擔(dān)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費用、退出機制等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。5.附件五：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：包括物業(yè)管理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：租金支付憑證要求：包括租金支付的時間、金額、方式等。說明：此附件作為合同附件，用于證明租金支付的實際情況。7.附件七：押金退還憑證要求：包括押金退還的時間、金額、方式等。說明：此附件作為合同附件，用于證明押金退還的實際情況。8.附件八：違約行為及處理記錄要求：記錄合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明：此附件作為合同附件，用于證明違約行為的處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。如累計逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同。示例：若合同約定每月租金為10000元，乙方逾期10日，則應(yīng)支付1000元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變門面用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)門面原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將商業(yè)門面改為居住用途，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)賠償甲方因裝修、損失租金等造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即履行物業(yè)管理服務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時清理公共區(qū)域，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若監(jiān)理方未按時進(jìn)行工程監(jiān)督，導(dǎo)致工程延期，監(jiān)理方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。示例：如遇自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年商業(yè)門面租賃與品牌形象提升合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整時間5.3租金調(diào)整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還程序7.使用用途7.1租賃物用途7.2使用限制8.品牌形象提升8.1品牌形象提升內(nèi)容8.2品牌形象提升費用8.3品牌形象提升實施時間8.4品牌形象提升成果評估9.乙方裝修及設(shè)施設(shè)備9.1裝修要求9.2設(shè)施設(shè)備要求9.3裝修及設(shè)施設(shè)備費用9.4裝修及設(shè)施設(shè)備驗收10.乙方經(jīng)營與管理10.1經(jīng)營范圍10.2經(jīng)營管理責(zé)任10.3經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計11.甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)12.乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3聯(lián)系人姓名：________1.1.4聯(lián)系人電話：________1.1.5聯(lián)系人郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3聯(lián)系人姓名：________1.2.4聯(lián)系人電話：________1.2.5聯(lián)系人郵箱：________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：商業(yè)門面2.2租賃物位置：________2.3租賃物面積：________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：根據(jù)市場行情或政策調(diào)整。5.2租金調(diào)整時間：每____年調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過____%。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣________元整。6.2押金支付時間：承租方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付押金。6.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.4押金退還程序：承租方需提交押金退還申請，出租方在確認(rèn)無誤后七個工作日內(nèi)退還押金。7.使用用途7.1租賃物用途：用于商業(yè)經(jīng)營。7.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途。8.品牌形象提升8.1品牌形象提升內(nèi)容8.1.1設(shè)計統(tǒng)一的店面招牌和形象標(biāo)識8.1.2實施店內(nèi)環(huán)境布置和導(dǎo)視系統(tǒng)8.1.3開展戶外廣告宣傳和品牌活動8.2品牌形象提升費用8.2.1設(shè)計費：人民幣________元整8.2.2施工費：人民幣________元整8.2.3宣傳費：人民幣________元整8.2.4其他相關(guān)費用：人民幣________元整8.3品牌形象提升實施時間8.3.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成8.3.2施工階段：自設(shè)計圖紙批準(zhǔn)之日起____個工作日內(nèi)完成8.3.3宣傳階段：自施工完成之日起____個工作日內(nèi)開始8.4品牌形象提升成果評估8.4.1評估方式：由雙方共同委托第三方機構(gòu)進(jìn)行評估8.4.2評估報告：評估完成后，第三方機構(gòu)應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具評估報告9.乙方裝修及設(shè)施設(shè)備9.1裝修要求9.1.1裝修風(fēng)格需符合甲方品牌形象要求9.1.2裝修材料需符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)9.1.3裝修施工需遵守相關(guān)法律法規(guī)9.2設(shè)施設(shè)備要求9.2.1店面需配備必要的照明、空調(diào)等設(shè)施9.2.2倉庫需配備貨架、搬運設(shè)備等9.2.3衛(wèi)生間需符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)9.3裝修及設(shè)施設(shè)備費用9.3.1裝修費用：人民幣________元整9.3.2設(shè)施設(shè)備費用：人民幣________元整9.4裝修及設(shè)施設(shè)備驗收9.4.1裝修驗收：裝修完成后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收9.4.2設(shè)施設(shè)備驗收：設(shè)施設(shè)備安裝完成后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收10.乙方經(jīng)營與管理10.1經(jīng)營范圍：________10.2經(jīng)營管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營和管理，確保經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性10.3經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計10.3.1乙方需每月向甲方提交經(jīng)營數(shù)據(jù)報告10.3.2經(jīng)營數(shù)據(jù)報告內(nèi)容包括銷售額、客流量等11.甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定11.1.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為提出合理建議11.2甲方義務(wù)11.2.1甲方需保證租賃物符合使用要求11.2.2甲方需協(xié)助乙方解決經(jīng)營中的合理問題12.乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.1.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動12.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定進(jìn)行裝修12.2乙方義務(wù)12.2.1乙方需按約定支付租金和押金12.2.2乙方需遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1乙方未按時支付租金13.1.2乙方擅自改變租賃物用途13.1.3乙方違反合同約定造成租賃物損害13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失13.3違約責(zé)任賠償13.3.1違約金：按未支付租金的____%計算13.3.2損失賠償：按實際損失計算14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1乙方嚴(yán)重違約14.1.2不可抗力事件14.1.3雙方協(xié)商一致14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿14.2.2合同解除14.2.3雙方協(xié)商一致14.3合同解除與終止程序14.3.1合同解除：一方需提前____個月書面通知對方14.3.2合同終止：雙方應(yīng)按約定辦理租賃物交接手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約金、損害賠償?shù)取?5.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任界定應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。a)第三方的基本信息；b)第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；c)第三方的權(quán)利和義務(wù)；d)第三方的工作流程和時間表；e)第三方的費用及支付方式。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響租賃物的正常使用和乙方的經(jīng)營活動。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和