2024年度三亞二手房交易稅收合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三亞二手房交易稅收合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1交易雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息2.稅收政策及計(jì)算方法2.1稅收政策依據(jù)2.2稅收計(jì)算方法3.稅收承擔(dān)及支付3.1稅收承擔(dān)主體3.2稅收支付方式及期限4.房產(chǎn)過戶及登記4.1過戶手續(xù)辦理4.2登記手續(xù)辦理5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及處理6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更程序8.2合同補(bǔ)充條款9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件14.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1交易雙方基本信息a.甲方（買方）名稱：_______b.甲方（買方）地址：_______c.甲方（買方）聯(lián)系電話：_______d.乙方（賣方）名稱：_______e.乙方（賣方）地址：_______f.乙方（賣方）聯(lián)系電話：_______1.2房產(chǎn)基本信息a.房產(chǎn)地址：_______b.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______c.房產(chǎn)面積：_______平方米d.房產(chǎn)用途：_______e.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______f.房產(chǎn)權(quán)屬清晰證明：_______2.稅收政策及計(jì)算方法2.1稅收政策依據(jù)a.根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。2.2稅收計(jì)算方法a.契稅：按照房產(chǎn)交易價(jià)格的_____%計(jì)算。b.個(gè)人所得稅：按照房產(chǎn)交易價(jià)格的_____%計(jì)算。c.土地增值稅：按照房產(chǎn)交易價(jià)格的_____%計(jì)算。3.稅收承擔(dān)及支付3.1稅收承擔(dān)主體a.甲方（買方）承擔(dān)契稅。b.乙方（賣方）承擔(dān)個(gè)人所得稅。c.買賣雙方共同承擔(dān)土地增值稅。3.2稅收支付方式及期限a.甲方（買方）應(yīng)于_______前支付契稅。b.乙方（賣方）應(yīng)于_______前支付個(gè)人所得稅。c.買賣雙方應(yīng)于_______前共同支付土地增值稅。4.房產(chǎn)過戶及登記4.1過戶手續(xù)辦理a.甲方（買方）應(yīng)于_______前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。b.乙方（賣方）應(yīng)予以配合，并提供必要的文件和資料。4.2登記手續(xù)辦理a.甲方（買方）應(yīng)于_______前辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。b.乙方（賣方）應(yīng)予以配合，并提供必要的文件和資料。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.2違約責(zé)任及處理a.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金數(shù)額為_______元。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑a.買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。7.合同解除及終止7.1合同解除條件a.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。7.2合同終止條件a.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更程序a.任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更的具體內(nèi)容和理由。b.雙方應(yīng)在收到變更通知后_______日內(nèi)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同補(bǔ)充條款a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.保密條款9.1保密義務(wù)a.買賣雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.保密義務(wù)不因本合同的解除或終止而終止。9.2保密信息范圍a.保密信息包括但不限于交易價(jià)格、房產(chǎn)信息、雙方聯(lián)系方式等。10.法律適用及管轄10.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。b.解釋或執(zhí)行本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行解釋或處理。10.2管轄法院a.本合同簽訂地的人民法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件a.本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)a.買賣雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)法律法規(guī)，不得從事非法交易活動(dòng)。b.買賣雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)，不得欺詐、隱瞞重要事實(shí)。12.2其他約定條款a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件13.3其他與本合同履行相關(guān)的文件14.合同份數(shù)及簽署14.1本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、貸款擔(dān)保、法律咨詢、交易代理等。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。2.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和判斷，為甲方、乙方提供專業(yè)意見和服務(wù)。2.3第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方介入程序3.1甲方、乙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為_______元，超過部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。4.3第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與賣方、買方之間的責(zé)任劃分，以本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定為準(zhǔn)。5.3第三方與賣方、買方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與賣方、買方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同的履行仍由甲方、乙方負(fù)責(zé)。6.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違反本合同約定，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并要求其糾正。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。8.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，不包括本合同約定的甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除情形，甲方、乙方有權(quán)解除本合同。9.2第三方介入后，甲方、乙方解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知第三方。9.3第三方介入后，本合同的解除不影響第三方服務(wù)協(xié)議的效力。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更本合同，甲方、乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方服務(wù)協(xié)議的效力。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的終止情形，甲方、乙方有權(quán)終止本合同。12.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方服務(wù)協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞，需加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀態(tài)的重要文件。2.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞，需雙方簽字（或蓋章）。說明：證明房產(chǎn)交易雙方達(dá)成一致意見的重要文件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，需包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，需包含房產(chǎn)面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：為房產(chǎn)過戶和登記提供依據(jù)。5.稅收繳納憑證要求：清晰、完整、無損壞，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：證明買賣雙方已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞，需加蓋身份證持有者簽名。說明：證明買賣雙方身份的重要文件。7.買賣雙方銀行賬戶信息要求：清晰、完整，需包含銀行名稱、賬號(hào)、戶名等信息。說明：用于資金支付和結(jié)算。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，需雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，需雙方簽字（或蓋章）。說明：用于變更合同內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，需雙方簽字（或蓋章）。說明：用于解除合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)過戶房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。3.甲方、乙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，違約金數(shù)額為_______元。示例：若甲方、乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約金_______元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。示例：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供合格的服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金_______元。5.甲方、乙方或其他第三方違反保密義務(wù)違約行為：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失并支付違約金。全文完。2024年度三亞二手房交易稅收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3土地使用權(quán)性質(zhì)2.4土地使用權(quán)面積2.5房屋建筑面積2.6房屋結(jié)構(gòu)2.7房屋用途2.8房屋所有權(quán)證號(hào)2.9房屋他項(xiàng)權(quán)證情況3.交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間及方式4.交易稅費(fèi)4.1契稅4.2土地增值稅4.3個(gè)人所得稅4.4其他稅費(fèi)4.5稅費(fèi)繳納方式5.合同履行5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房手續(xù)5.4產(chǎn)權(quán)過戶5.5產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：房屋交易稅費(fèi)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出售方：[出售方全稱]1.1.2購買方：[購買方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出售方：[法定代表人姓名]1.2.2購買方：[法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出售方：[聯(lián)系電話]1.3.2購買方：[聯(lián)系電話]1.4住所地1.4.1出售方：[住所地地址]1.4.2購買方：[住所地地址]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.1.1[具體房產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)地址2.2.1[具體地址]2.3土地使用權(quán)性質(zhì)2.3.1[土地使用權(quán)性質(zhì)描述]2.4土地使用權(quán)面積2.4.1[具體面積]2.5房屋建筑面積2.5.1[具體建筑面積]2.6房屋結(jié)構(gòu)2.6.1[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.7房屋用途2.7.1[房屋用途描述]2.8房屋所有權(quán)證號(hào)2.8.1[房屋所有權(quán)證號(hào)]2.9房屋他項(xiàng)權(quán)證情況2.9.1[他項(xiàng)權(quán)證情況描述]3.交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.1.1[交易總金額]3.2價(jià)格支付方式3.2.1[支付方式描述]3.3付款時(shí)間及方式3.3.1[付款時(shí)間]3.3.2[付款方式]4.交易稅費(fèi)4.1契稅4.1.1[契稅金額]4.2土地增值稅4.2.1[土地增值稅金額]4.3個(gè)人所得稅4.3.1[個(gè)人所得稅金額]4.4其他稅費(fèi)4.4.1[其他稅費(fèi)金額]4.5稅費(fèi)繳納方式4.5.1[稅費(fèi)繳納時(shí)間]4.5.2[稅費(fèi)繳納方式]5.合同履行5.1交房時(shí)間5.1.1[具體交房時(shí)間]5.2交房條件5.2.1[交房條件描述]5.3交房手續(xù)5.3.1[交房手續(xù)描述]5.4產(chǎn)權(quán)過戶5.4.1[產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間]5.4.2[產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)]5.5產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用5.5.1[產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用金額]6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1[具體違約情形]6.2違約責(zé)任6.2.1[違約責(zé)任描述]6.3違約金計(jì)算6.3.1[違約金計(jì)算方法]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁應(yīng)按照[具體仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出售方或購買方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余款項(xiàng)的結(jié)算。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互歸還已交付的財(cái)產(chǎn)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式。10.2.2變更合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更后的處理10.3.1變更合同生效后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還已交付的財(cái)產(chǎn)。12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本條第一款所述信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)交易的中介服務(wù)；1.2.2房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估；1.2.3法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)的咨詢和審核。2.第三方介入的程序2.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入，以及介入的具體方式和時(shí)間。2.2如需第三方介入，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的客觀、公正、真實(shí)。3.2第三方因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1甲方和乙方可約定第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的最大責(zé)任限額，該限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確。4.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，并在委托協(xié)議中予以規(guī)定。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、資料等。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量等因素，協(xié)商確定第三方介入的費(fèi)用。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。7.第三方的更換7.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤或違反約定，甲方和乙方有權(quán)要求更換第三方。7.2更換第三方應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的委托協(xié)議。8.第三方介入的合同變更8.1如需對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方應(yīng)根據(jù)變更后的內(nèi)容履行職責(zé)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1若甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解