2024年個人房產(chǎn)租賃貸款擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房產(chǎn)租賃貸款擔保合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則1.3相關法律、法規(guī)2.當事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔保人信息2.4被擔保人信息3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限4.還款方式與期限4.1還款方式4.2還款期限4.3逾期還款5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息調(diào)整6.擔保范圍與方式6.1擔保范圍6.2擔保方式6.3擔保期限7.擔保人責任與義務7.1擔保人責任7.2擔保人義務7.3擔保人權(quán)利8.貸款擔保變更8.1貸款擔保變更條件8.2貸款擔保變更程序8.3貸款擔保變更通知9.違約責任9.1出借人違約責任9.2借款人違約責任9.3擔保人違約責任9.4被擔保人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1貸款合同12.2擔保合同12.3其他相關文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同補充與修改14.3合同爭議解決方式14.4合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義a."本合同"指《2024年個人房產(chǎn)租賃貸款擔保合同》。b."出借人"指提供房產(chǎn)租賃貸款的個人或機構(gòu)。c."借款人"指從出借人處借款的個人。d."擔保人"指同意為借款人的貸款提供擔保的個人。e."被擔保人"指借款人。f."房產(chǎn)"指借款人用于租賃的房產(chǎn)。g."貸款金額"指出借人同意向借款人提供的貸款總額。h."貸款用途"指借款人使用貸款的具體目的。i."貸款期限"指借款人需還清全部貸款的時間期限。1.2合同解釋原則a.本合同的解釋應遵循文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋和習慣解釋的原則。1.3相關法律、法規(guī)a.本合同的訂立、履行、變更、解除和終止應遵守中華人民共和國相關法律、法規(guī)。2.當事人信息2.1出借人信息a.姓名：[出借人姓名]b.身份證號碼：[出借人身份證號碼]c.聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]2.2借款人信息a.姓名：[借款人姓名]b.身份證號碼：[借款人身份證號碼]c.聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.3擔保人信息a.姓名：[擔保人姓名]b.身份證號碼：[擔保人身份證號碼]c.聯(lián)系電話：[擔保人聯(lián)系電話]2.4被擔保人信息a.姓名：[被擔保人姓名]b.身份證號碼：[被擔保人身份證號碼]c.聯(lián)系電話：[被擔保人聯(lián)系電話]3.貸款金額與用途3.1貸款金額a.貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款用途a.借款人使用貸款的用途為[貸款用途]。3.3貸款期限a.貸款期限為[貸款期限]年。4.還款方式與期限4.1還款方式a.借款人應按月償還貸款本息。4.2還款期限a.借款人應在貸款期限屆滿前還清全部貸款本息。4.3逾期還款a.如借款人逾期還款，應向出借人支付[逾期利率]的逾期利息。5.利息計算與支付5.1利息計算方式a.利息按照[利率計算方式]計算。5.2利息支付時間a.利息應在每個還款日支付。5.3利息調(diào)整a.出借人有權(quán)根據(jù)市場利率變化調(diào)整貸款利率。6.擔保范圍與方式6.1擔保范圍a.擔保人應對借款人未按時償還的貸款本息承擔連帶清償責任。6.2擔保方式a.擔保方式為[擔保方式]，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。6.3擔保期限a.擔保期限與貸款期限相同。8.擔保人責任與義務8.1擔保人責任a.擔保人同意在借款人違約時，無條件承擔全部或部分貸款本息的償還責任。8.2擔保人義務a.擔保人應確保其提供的擔保物真實、合法、有效。b.擔保人應配合出借人和借款人辦理貸款擔保相關手續(xù)。c.擔保人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置擔保物。8.3擔保人權(quán)利a.擔保人在借款人按期還款的情況下，有權(quán)要求借款人提前歸還擔保物。9.貸款擔保變更9.1貸款擔保變更條件a.貸款擔保的變更需經(jīng)出借人、借款人和擔保人三方協(xié)商一致。9.2貸款擔保變更程序a.變更擔保內(nèi)容或方式時，應簽訂變更協(xié)議，并辦理相關變更手續(xù)。9.3貸款擔保變更通知a.變更后的擔保內(nèi)容或方式應及時通知借款人。10.違約責任10.1出借人違約責任a.出借人未按約定提供貸款的，應向借款人支付[違約金比例]的違約金。10.2借款人違約責任a.借款人未按約定還款的，應向出借人支付[違約金比例]的違約金。b.借款人提前終止貸款的，應支付至終止日期的利息。10.3擔保人違約責任a.擔保人未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。10.4被擔保人違約責任a.被擔保人未履行還款義務的，擔保人應承擔相應的擔保責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序a.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。11.3爭議解決地點a.爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同生效與解除12.1合同生效條件a.本合同自各方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件a.合同因借款人違約、擔保人違約、不可抗力等原因?qū)е聼o法履行時，可解除。12.3合同解除程序a.合同解除需經(jīng)出借人、借款人和擔保人三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。13.合同附件13.1貸款合同a.[貸款合同附件名稱]13.2擔保合同a.[擔保合同附件名稱]13.3其他相關文件a.[其他相關文件名稱]14.其他約定14.1合同解釋權(quán)a.本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。14.2合同補充與修改a.本合同的補充與修改應以書面形式進行，并經(jīng)各方當事人簽字（或蓋章）。14.3合同簽訂地點a.本合同簽訂地為[合同簽訂地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a."第三方"指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、提供相關服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入方式a.第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議或委托書。15.3第三方職責a.第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款b.甲方可與第三方簽訂保密協(xié)議，確保甲方信息不被泄露。c.甲方可要求第三方提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。16.2乙方的額外條款b.乙方可要求第三方提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。c.乙方可與第三方簽訂保密協(xié)議，確保乙方信息不被泄露。17.第三方責任限額17.1第三方責任a.第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額a.第三方的責任限額為[責任限額]元。b.若第三方責任造成損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方共同承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方僅代表甲方履行合同中的部分義務，其行為后果由甲方承擔。b.第三方不得以甲方名義對外簽訂任何合同或承諾，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方僅代表乙方履行合同中的部分義務，其行為后果由乙方承擔。b.第三方不得以乙方名義對外簽訂任何合同或承諾，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。18.3第三方與擔保人的劃分a.第三方介入擔保人職責時，擔保人仍需履行其擔保義務。b.第三方在擔保人職責范圍內(nèi)造成的損失，由擔保人承擔。18.4第三方與其他各方的劃分a.第三方與其他各方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的相關協(xié)議另行約定。b.第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件a.第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2合同變更程序a.合同變更需按照原合同約定的程序進行，包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂協(xié)議等。19.3合同變更通知a.合同變更后，甲乙雙方應及時通知擔保人及其他相關方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細列出貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等條款。說明：本附件為借款人與出借人簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.擔保合同要求：明確擔保范圍、擔保方式、擔保期限、擔保責任等條款。說明：本附件為擔保人與出借人簽訂的擔保合同，是本合同的重要組成部分。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、義務、費用等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.保密協(xié)議要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點等條款。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等條款。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，對合同進行變更時簽訂的協(xié)議。7.其他相關文件要求：包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、評估報告、法律意見書等。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，可作為本合同的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.出借人違約行為未按約定提供貸款提供的貸款不符合約定條件未經(jīng)借款人同意擅自調(diào)整貸款利率違約責任認定：支付[違約金比例]的違約金。2.借款人違約行為未按約定還款提供虛假信息騙取貸款未按約定使用貸款違約責任認定：支付[違約金比例]的違約金。3.擔保人違約行為未按約定履行擔保責任未按約定處置擔保物擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置擔保物違約責任認定：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。4.第三方違約行為未按約定履行職責泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密未按約定提供專業(yè)、獨立、客觀的服務違約責任認定：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若出借人未按約定提供貸款，導致借款人無法按期支付購房款，出借人應支付[違約金比例]的違約金，以彌補借款人的損失。若借款人未按約定還款，導致出借人遭受經(jīng)濟損失，借款人應支付[違約金比例]的違約金，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年個人房產(chǎn)租賃貸款擔保合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3貸款基本信息2.擔保范圍2.1擔保貸款本金2.2擔保貸款利息2.3擔保貸款相關費用3.擔保責任3.1擔保人承諾3.2擔保人責任3.3擔保人義務4.擔保期限4.1擔保起始日期4.2擔保終止日期4.3擔保期限變更5.擔保方式5.1抵押擔保5.2質(zhì)押擔保5.3保證擔保6.擔保物的價值6.1擔保物評估6.2擔保物價值認定6.3擔保物價值變動7.擔保物權(quán)利7.1擔保人對擔保物的權(quán)利7.2擔保人對擔保物的使用7.3擔保人對擔保物的處置8.擔保合同的變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.擔保合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.違約責任10.1擔保人違約責任10.2被擔保人違約責任10.3合同違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（擔保人）：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址（或注冊地址）乙方（被擔保人）：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址（或注冊地址）1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：具體地址房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：租賃1.3貸款基本信息貸款金額：人民幣_____元貸款期限：_____年貸款利率：_____%（年化）貸款發(fā)放銀行：______銀行第二條擔保范圍2.1擔保貸款本金甲方同意為乙方在上述貸款金額范圍內(nèi)提供擔保，保證乙方按時償還貸款本金。2.2擔保貸款利息甲方同意為乙方在上述貸款利息范圍內(nèi)提供擔保，保證乙方按時支付貸款利息。2.3擔保貸款相關費用甲方同意為乙方在貸款期間產(chǎn)生的相關費用（如提前還款費、逾期利息等）提供擔保。第三條擔保責任3.1擔保人承諾甲方承諾，在擔保期間，如乙方未按時償還貸款本金及利息，甲方將無條件代為償還。3.2擔保人責任甲方應對乙方未償還的貸款本金及利息承擔連帶清償責任。3.3擔保人義務甲方應按照合同約定，履行擔保義務，包括但不限于提供擔保物、保證擔保的連續(xù)性等。第四條擔保期限4.1擔保起始日期本合同擔保期限自合同簽訂之日起開始。4.2擔保終止日期本合同擔保期限至貸款本金及利息全部清償之日止。4.3擔保期限變更如因特殊原因需變更擔保期限，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條擔保方式5.1抵押擔保5.2質(zhì)押擔保甲方同意將其名下的財產(chǎn)權(quán)利（如股權(quán)、債權(quán)等）出質(zhì)給乙方作為擔保。5.3保證擔保甲方以自己的名義為乙方提供保證擔保。第六條擔保物的價值6.1擔保物評估甲方同意由乙方指定的第三方機構(gòu)對抵押物進行評估，評估價值作為擔保物的價值。6.2擔保物價值認定擔保物的價值以評估機構(gòu)認定的價值為準。6.3擔保物價值變動如擔保物價值發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致，重新確定擔保物的價值。第八條擔保合同的變更8.1合同變更條件（1）貸款金額、期限、利率等貸款基本信息的變更；（2）擔保方式、擔保物的變更；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需變更的事項。8.2合同變更程序變更本合同，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的方式通知相關方。8.3合同變更效力變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同具有同等法律效力。第九條擔保合同的解除9.1合同解除條件遇下列情況之一，雙方可協(xié)商解除本合同：（1）貸款已全部清償；（2）擔保物已不存在或被依法拍賣、變賣；（3）合同約定的其他解除條件；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序解除本合同，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并按照原合同約定的方式通知相關方。9.3合同解除效力解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自解除之日起終止。第十條違約責任10.1擔保人違約責任如甲方違反本合同約定，未履行擔保義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2被擔保人違約責任如乙方違反本合同約定，未按時償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3合同違約責任如雙方均違反本合同約定，應根據(jù)違約情況，分別承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序提交仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.3爭議解決地點仲裁地點為______。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。12.3合同生效效力本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。第十三條合同終止13.1合同終止條件本合同終止條件同第九條合同解除條件。13.2合同終止程序合同終止，雙方應書面確認，并按照原合同約定的方式通知相關方。13.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但本合同中約定的違約責任仍應履行。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：擔保物清單、評估報告、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、擔保物評估、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的約定2.1第三方選定甲乙雙方有權(quán)自行選定第三方，并應將第三方的基本信息書面通知對方。2.2第三方職責第三方應按照合同約定履行其職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（4）在必要時提供爭議解決方案。第三條第三方責任限額3.1責任限額設定第三方在本合同中的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、合同約定和風險評估等因素確定。3.2責任限額計算責任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務類型和合同約定，設定基礎責任限額；（2）根據(jù)風險評估，對基礎責任限額進行調(diào)整；（3）最終責任限額不得低于甲乙雙方協(xié)商一致的標準。第四條第三方責任免除4.1免責條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）因第三方自身能力限制或信息不對稱導致的服務失誤；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責情形。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分5.1第三方與甲方的權(quán)利義務（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)承擔相應責任。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；（3）乙方有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)承擔相應責任。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務（1）第三方應獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應按照合同約定，及時、準確地提供專業(yè)服務；（3）第三方應遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密；（4）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用由甲乙雙方承擔。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更如需變更第三方介入的約定，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除（1）第三方無法履行合同約定的職責；（2）第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第七條第三方介入的爭議解決7.1解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.2解決程序提交仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第八條第三方介入的合同效力8.1效力范圍第三方介入不影響本合同的整體效力，第三方介入的約定是本合同不可分割的組成部分。8.2效力終止第三方介入的約定在本合同終止時終止，但第三方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務仍應履行。第九條第三方介入的保密義務9.1保密內(nèi)容第三方在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十條第三方介入的費用承擔10.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。10.2費用支付第三方介入的費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔保物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明等。說明：擔保物清單是確定擔保物范圍和價值的依據(jù)。2.評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對擔保物進行價值評估。說明：評估報告是確定擔保物價值的依據(jù)。3.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件。4.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，明確解除原因和后續(xù)處理。說明：合同解除協(xié)議是解除合同關系的正式文件。5.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務的范圍、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，明確爭議解決方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確保密內(nèi)容和期限。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。8.費用清單要求：詳細列出各項費用名稱、金額、支付方式等。說明：費用清單是確定費用承擔的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行還款義務；甲方未按合同約定提供擔保；第三方未按合同約定履行職責；合同中約定的其他違約行為。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔仲裁或訴訟費用；承擔其他違約責任。3.示例說明甲方未按時償還貸款本金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金；乙方未按時支付租金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金；第三方未按時完成評估工作，應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年個人房產(chǎn)租賃貸款擔保合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)所有權(quán)3.3房產(chǎn)使用權(quán)4.租賃關系4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃用途5.貸款信息5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率6.擔保責任6.1擔保范圍6.2擔保方式6.3擔保期限7.擔保人義務7.1擔保人義務7.2費用承擔8.擔保人權(quán)利8.1擔保人權(quán)利8.2擔保人責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.其他13.1合同附件13.2通知方式13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，下列術語的定義如下：（1）“甲方”指房產(chǎn)所有權(quán)人；（2）“乙方”指房產(chǎn)承租人；（3）“擔保人”指為乙方提供房產(chǎn)租賃貸款擔保的個人；（4）“貸款人”指提供房產(chǎn)租賃貸款的金融機構(gòu)。2.2解釋對本合同中使用的術語，如無特殊說明，均按通常含義解釋。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況甲方所提供的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]。3.2房產(chǎn)所有權(quán)甲方對本合同項下的房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)出租該房產(chǎn)。3.3房產(chǎn)使用權(quán)乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，享有對房產(chǎn)的使用權(quán)。4.租賃關系4.1租賃期限本合同約定的租賃期限為[具體年月日]至[具體年月日]。4.2租金及支付方式租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為每月[具體金額]元，支付方式為[具體方式]。4.3租賃用途乙方應按照租賃合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。5.貸款信息5.1貸款金額乙方需向貸款人申請的貸款金額為[具體金額]元。5.2貸款期限貸款期限為[具體年月日]至[具體年月日]。5.3貸款利率貸款利率為[具體利率]，按[具體方式]計算。6.擔保責任6.1擔保范圍擔保人同意對乙方在租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)租賃貸款本金及利息承擔連帶擔保責任。6.2擔保方式擔保人提供本合同項下的擔保方式為[具體方式]。6.3擔保期限擔保期限為自本合同生效之日起至[具體年月日]止。7.擔保人義務7.1擔保人義務擔保人應按照本合同的約定，履行擔保義務，確保貸款人權(quán)益的實現(xiàn)。7.2費用承擔擔保人在履行擔保義務過程中產(chǎn)生的費用，由擔保人自行承擔。8.擔保人權(quán)利8.1擔保人權(quán)利擔保人有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務，并有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定行使擔保權(quán)利。8.2擔保人責任擔保人應承擔因乙方違約而導致的貸款人損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為貸款人所在地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在[具體期限]內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導致本合同無法履行或履行成本明顯增加的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.合同變更11.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2合同變更程序任何一方提出合同變更請求時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.違約責任12.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方故意或重大過失造成對方損失的。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、貸款合同等，與本合同具有同等法律效力。13.2通知方式（1）通過約定的通訊地址或電子郵箱發(fā)送；（2）直接交付或郵寄至對方通訊地址。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方和擔保人之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在本合同項下的責任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)提供的咨詢、評估、代理等服務，對于因其專業(yè)失誤或疏忽導致甲方、乙方或擔保人遭受的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2責任限額（1）第三方對本合同項下的責任限額，由雙方在合同中約定，不得超過[具體金額]元。（2）若第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由甲方、乙方和擔保人根據(jù)各自在合同中的權(quán)利和義務分擔。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲方、乙方和擔保人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入程序（1）任何一方有意引入第三方，應提前[具體期限]書面通知其他各方。（2）通知應包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容、費用及責任限額等信息。（3）其他各方在收到通知后，應在[具體期限]內(nèi)回復是否同意第三方介入。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、評估、代理等。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方和擔保人提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.第三方義務18.1第三方義務（1）第三方應按照合同約定，認真履行職責，確保其服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應保守甲乙雙方和擔保人的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）第三方應承擔因自身原因?qū)е碌膿p失，并按照本合同約定承擔相應責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于本合同和第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議，第三方應向甲方承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的