2024年度房地產(chǎn)市場營銷合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)市場營銷合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1合作項目概述2.2市場營銷策略2.3合作期限2.4合作區(qū)域3.市場營銷目標3.1銷售目標3.2推廣目標3.3知名度目標4.合作費用及支付方式4.1合作費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用支付責任5.市場營銷方案及實施5.1市場調(diào)研5.2市場定位5.3品牌宣傳5.4營銷活動策劃與執(zhí)行5.5媒體推廣6.市場營銷成果評估6.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.2市場反饋與滿意度調(diào)查6.3成果評估標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密責任7.3違約責任8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權使用8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：合作項目詳細信息13.2附件二：市場營銷方案13.3附件三：費用支付計劃14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：YY市場營銷策劃有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1合作項目概述本合同合作項目為甲方開發(fā)的位于省市區(qū)的新盤項目，項目名稱為“花園”。2.2市場營銷策略甲方委托乙方進行“花園”項目的市場營銷策劃，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、品牌宣傳、活動策劃與執(zhí)行等。2.3合作期限本合同合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4合作區(qū)域本合同合作區(qū)域為省市區(qū)。3.市場營銷目標3.1銷售目標乙方需協(xié)助甲方實現(xiàn)“花園”項目2024年度的銷售目標，具體銷售目標為人民幣5億元。3.2推廣目標乙方需確?！盎▓@”項目在2024年度內(nèi)的品牌知名度達到%，市場占有率提升至%。3.3知名度目標乙方需通過市場推廣活動，使“花園”項目在目標客戶群體中的品牌認知度達到%。4.合作費用及支付方式4.1合作費用總額本合同合作費用總額為人民幣萬元。4.2費用支付方式合作費用分階段支付，具體支付方式如下：（1）簽訂合同后，乙方收到甲方支付的首筆費用人民幣萬元；（2）項目開盤前，乙方收到甲方支付的第二筆費用人民幣萬元；（3）項目銷售達到人民幣萬元時，乙方收到甲方支付的筆費用人民幣萬元。4.3費用支付時間各階段費用支付時間按照合同約定的項目進度進行。4.4費用支付責任甲方應在約定的時間內(nèi)支付各項費用，乙方應提供相應的發(fā)票和付款憑證。5.市場營銷方案及實施5.1市場調(diào)研乙方負責對“花園”項目所在區(qū)域的市場進行調(diào)研，包括競爭對手分析、目標客戶群體分析等。5.2市場定位乙方需根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為“花園”項目制定市場定位策略，包括產(chǎn)品定位、價格定位等。5.3品牌宣傳乙方需制定品牌宣傳方案，包括廣告投放、活動策劃等，提升“花園”項目的品牌知名度。5.4營銷活動策劃與執(zhí)行乙方需策劃并執(zhí)行一系列營銷活動，包括開盤活動、節(jié)日促銷活動等，以促進項目銷售。5.5媒體推廣乙方需利用各類媒體平臺進行推廣，包括線上媒體和線下媒體，提高“花園”項目的市場曝光度。6.市場營銷成果評估6.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析乙方需定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告，包括銷售金額、銷售面積、客戶來源等。6.2市場反饋與滿意度調(diào)查乙方需定期進行市場反饋與滿意度調(diào)查，了解客戶對“花園”項目的評價和需求。6.3成果評估標準本合同市場營銷成果評估標準如下：（1）銷售目標達成率；（2）市場占有率；（3）品牌知名度；（4）客戶滿意度。8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬（1）甲方擁有的與“花園”項目相關的知識產(chǎn)權，包括但不限于項目名稱、標識、宣傳資料等，歸甲方所有。（2）乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的原創(chuàng)性作品，未經(jīng)甲方事先書面同意，歸乙方所有。8.2知識產(chǎn)權使用（1）甲方有權在本合同合作期間及合作期限屆滿后，無償使用乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的原創(chuàng)性作品。（2）乙方在使用甲方知識產(chǎn)權時，應遵守甲方的要求，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。8.3違約責任（1）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方知識產(chǎn)權，甲方有權要求乙方停止使用并賠償損失。（2）如甲方未經(jīng)乙方同意擅自使用乙方原創(chuàng)性作品，乙方有權要求甲方停止使用并賠償損失。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反知識產(chǎn)權條款。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應按照合同約定支付違約金。（3）如違約行為嚴重，守約方有權解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）省市仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決機構將按照其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。11.合同解除11.1解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）雙方應在收到解除合同通知之日起日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；（3）解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。11.3解除責任（1）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的責任。（2）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因解除。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。13.合同附件13.1附件一：合作項目詳細信息包括項目名稱、地理位置、建筑面積、配套設施等。13.2附件二：市場營銷方案包括市場調(diào)研報告、營銷策略、活動策劃等。13.3附件三：費用支付計劃包括費用總額、支付方式、支付時間等。14.其他約定事項14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。（2）如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機構、服務提供商等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應符合合同目的和甲乙雙方的利益；（3）第三方介入不得違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（2）第三方合作協(xié)議應與本合同內(nèi)容相一致或補充本合同；（3）第三方合作協(xié)議的簽訂和履行需得到甲乙雙方的認可。16.第三方責任16.1第三方責任界定（1）第三方在本合同項下承擔的責任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議范圍內(nèi)；（2）第三方責任不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導致的責任；（3）第三方責任不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌呢熑巍?6.2第三方責任限額（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定執(zhí)行；（2）如第三方合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同合作費用總額的%；（3）第三方責任限額以人民幣萬元為最高賠償上限。17.第三方權利17.1第三方權利界定（1）第三方享有其合作協(xié)議項下的權利，包括但不限于收取服務費用、獲得成果等；（2）第三方權利不包括侵犯甲乙雙方合法權益的權利；（3）第三方權利不包括違反法律法規(guī)和公序良俗的權利。17.2第三方權利行使（1）第三方行使權利應遵守相關法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定；（2）第三方行使權利不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方行使權利應得到甲乙雙方的認可。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議，甲方應尊重并配合第三方的權利和義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議，乙方應尊重并配合第三方的權利和義務。18.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方與合同其他方的劃分應以合作協(xié)議和本合同為準；（2）第三方在執(zhí)行本合同時，應遵守甲乙雙方的要求；（3）第三方與其他方的責任劃分應明確，避免產(chǎn)生爭議。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整原則第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對本合同進行調(diào)整，以適應新的合作模式。19.2合同調(diào)整程序（1）甲乙雙方應共同商議合同調(diào)整方案；（2）合同調(diào)整方案需經(jīng)雙方簽字蓋章；（3）合同調(diào)整方案生效后，甲乙雙方及第三方應共同遵守。20.特別條款20.1第三方變更如第三方需變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出第三方退出合同，應提前天通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議和本合同約定進行結(jié)算。20.3合同解釋本合同中關于第三方的條款，如與其他條款有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目詳細信息詳細要求：包括項目名稱、地理位置、建筑面積、配套設施、項目規(guī)劃圖、周邊環(huán)境分析等。附件說明：此附件用于明確雙方合作的具體項目內(nèi)容，為后續(xù)合作提供基礎信息。2.附件二：市場營銷方案詳細要求：包括市場調(diào)研報告、營銷策略、活動策劃、廣告投放計劃、媒體合作方案等。附件說明：此附件用于詳細說明乙方將如何進行市場營銷活動，確保雙方對營銷策略達成一致。3.附件三：費用支付計劃詳細要求：包括費用總額、支付方式、支付時間、支付條件等。附件說明：此附件用于明確雙方關于費用支付的具體安排，確保合作的順利進行。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、合作內(nèi)容、權利義務、責任限額、保密條款等。附件說明：此附件用于記錄第三方介入的具體合作細節(jié)，確保第三方行為的規(guī)范性和合同的一致性。5.附件五：市場反饋與滿意度調(diào)查報告詳細要求：包括調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果、客戶評價、改進建議等。附件說明：此附件用于反映市場反饋和客戶滿意度，為營銷策略調(diào)整提供依據(jù)。6.附件六：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告詳細要求：包括銷售金額、銷售面積、客戶來源、銷售周期等數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析。附件說明：此附件用于展示銷售成果，為后續(xù)合作提供數(shù)據(jù)支持。7.附件七：合同解除通知書詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除手續(xù)等。附件說明：此附件用于明確合同解除的具體情況，確保雙方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用責任認定標準：甲方應在約定的支付時間內(nèi)支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金，違約金比例為逾期金額的%。示例說明：若甲方逾期支付費用萬元，則應向乙方支付違約金萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成市場營銷任務3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責任認定標準：第三方應遵守合作協(xié)議的約定，如違反，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付賠償金萬元。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方在市場調(diào)研中提供虛假數(shù)據(jù)，應向甲方支付賠償金萬元。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生地震等自然災害，導致項目無法按時開盤，雙方不承擔違約責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)市場營銷合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和范圍1.3合同期限2.市場營銷策略2.1市場調(diào)研與分析2.2市場定位與目標客戶2.3營銷推廣方案3.市場營銷預算3.1預算總額3.2預算分配3.3預算調(diào)整機制4.合作雙方權利與義務4.1房地產(chǎn)開發(fā)方權利與義務4.2營銷代理方權利與義務5.營銷成果考核與評估5.1考核指標5.2評估方法5.3獎勵與懲罰機制6.合作雙方信息保密6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.其他約定事項11.1隱私保護11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1營銷推廣方案12.2預算明細12.3合作雙方信息13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1營銷推廣方案14.2預算明細14.3合作雙方信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.房地產(chǎn)開發(fā)方名稱：[房地產(chǎn)開發(fā)方名稱]b.營銷代理方名稱：[營銷代理方名稱]c.法定代表人/負責人姓名及聯(lián)系方式：房地產(chǎn)開發(fā)方：[法定代表人/負責人姓名及聯(lián)系方式]營銷代理方：[法定代表人/負責人姓名及聯(lián)系方式]d.注冊地址及辦公地址：房地產(chǎn)開發(fā)方：[注冊地址及辦公地址]營銷代理方：[注冊地址及辦公地址]1.2合同目的和范圍a.合同目的：為提高[房地產(chǎn)開發(fā)方名稱]開發(fā)的房地產(chǎn)項目的市場知名度，提升銷售業(yè)績，雙方本著平等互利的原則，達成本合作意向。b.合同范圍：本合同約定雙方在2024年度內(nèi)就[房地產(chǎn)開發(fā)方名稱]開發(fā)的房地產(chǎn)項目的市場營銷活動進行合作。1.3合同期限a.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.市場營銷策略2.1市場調(diào)研與分析a.雙方應共同進行市場調(diào)研，分析市場趨勢和競爭對手情況。b.調(diào)研結(jié)果應在[日期]前提交給對方審核。2.2市場定位與目標客戶a.雙方應共同確定市場定位，包括產(chǎn)品定位、價格定位等。b.目標客戶群體應為[描述目標客戶群體特征]。2.3營銷推廣方案線上推廣：[具體線上推廣措施]線下活動：[具體線下活動安排]媒體宣傳：[具體媒體宣傳計劃]b.營銷推廣方案應在[日期]前提交給對方審核。3.市場營銷預算3.1預算總額a.本年度市場營銷預算總額為人民幣[金額]元。3.2預算分配a.線上推廣預算：人民幣[金額]元b.線下活動預算：人民幣[金額]元c.媒體宣傳預算：人民幣[金額]元3.3預算調(diào)整機制a.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整預算分配。4.合作雙方權利與義務4.1房地產(chǎn)開發(fā)方權利與義務a.提供項目資料和市場信息。b.配合營銷代理方進行市場調(diào)研和推廣活動。c.對營銷代理方的推廣活動提供必要的支持和協(xié)助。4.2營銷代理方權利與義務a.負責制定和執(zhí)行市場營銷策略。b.按照預算執(zhí)行營銷推廣活動。c.定期向房地產(chǎn)開發(fā)方報告營銷進展和成果。5.營銷成果考核與評估5.1考核指標a.銷售業(yè)績：[具體銷售業(yè)績指標]b.品牌知名度：[具體品牌知名度指標]c.市場份額：[具體市場份額指標]5.2評估方法a.定期收集銷售數(shù)據(jù)和市場調(diào)研結(jié)果。b.對比考核指標，評估營銷效果。5.3獎勵與懲罰機制a.對達到或超過考核指標的部分，房地產(chǎn)開發(fā)方將給予營銷代理方相應的獎勵。b.對未達到考核指標的部分，營銷代理方將承擔相應的責任。6.合作雙方信息保密6.1保密范圍a.雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限a.自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年內(nèi)。6.3違約責任a.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方違約，另一方有權解除合同。7.2合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方達成一致終止合同。7.3解除或終止后的處理a.解除或終止合同后，雙方應按照約定進行財務結(jié)算。b.雙方應相互返還已提供的資料和物品。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑a.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構a.除非合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用a.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，應由敗訴方承擔。9.法律適用與管轄9.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院a.本合同的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與備案10.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)a.雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。11.其他約定事項11.1隱私保護a.雙方承諾對在合作過程中獲取的個人信息進行保密，不得泄露給任何第三方。11.2不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行或履行受到嚴重影響時，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)情況部分或全部免除責任。11.3合同附件a.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1營銷推廣方案12.2預算明細12.3合作雙方信息13.合同簽署13.1簽署日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點a.本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署代表a.房地產(chǎn)開發(fā)方代表簽名：____________________b.營銷代理方代表簽名：____________________14.合同附件14.1營銷推廣方案a.詳細的市場營銷推廣計劃，包括但不限于推廣活動的具體時間表、預算分配、預期效果等。14.2預算明細a.市場營銷活動的詳細預算分配，包括但不限于廣告費用、活動費用、人員費用等。14.3合作雙方信息a.包括但不限于雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同中所指的第三方，是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于咨詢公司、廣告公司、市場調(diào)研機構、營銷推廣服務商等。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由a.在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入，以協(xié)助完成特定任務或提供服務。16.2第三方介入程序a.第三方介入前，雙方應書面通知對方，并共同確定第三方的職責、權利和義務。b.第三方介入后，其行為受本合同約束，并對雙方負責。17.第三方責任與權利17.1第三方責任a.第三方應按照雙方確定的任務和目標，履行其職責。b.第三方對因其過錯導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，應承擔相應的法律責任。17.2第三方權利a.第三方有權要求雙方提供必要的信息和資源，以便其履行職責。b.第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。18.第三方責任限額18.1責任限額確定a.雙方應與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，并在合同中明確。b.責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務質(zhì)量、市場行情等因素綜合考慮。18.2責任限額調(diào)整a.如第三方責任限額低于實際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整。b.調(diào)整后的責任限額應在合同中予以明確。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與房地產(chǎn)開發(fā)方的關系a.第三方與房地產(chǎn)開發(fā)方之間的關系基于本合同，第三方應接受房地產(chǎn)開發(fā)方的指導和監(jiān)督。b.第三方應配合房地產(chǎn)開發(fā)方進行工作，確保合同目標的實現(xiàn)。19.2第三方與營銷代理方的關系a.第三方與營銷代理方之間的關系基于本合同，第三方應接受營銷代理方的指導和監(jiān)督。b.第三方應配合營銷代理方進行工作，確保合同目標的實現(xiàn)。19.3第三方與其他第三方的關系a.第三方之間應相互尊重，共同維護合同的履行。b.如第三方之間存在合作，應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序a.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應書面通知對方，并共同協(xié)商確定變更內(nèi)容。b.變更內(nèi)容應在合同中予以明確。20.2合同變更生效a.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同變更不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件a.合同履行完畢或合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。21.2合同終止程序a.合同終止前，雙方應書面通知對方。b.合同終止后，第三方應按照約定進行工作交接，并退還相關資料和物品。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營銷推廣方案詳細描述市場營銷活動的具體實施計劃，包括時間表、預算分配、預期效果等。要求：方案應具有可操作性，符合市場實際情況。2.預算明細列出市場營銷活動的各項費用，包括但不限于廣告費用、活動費用、人員費用等。要求：預算應詳細、準確，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。3.合作雙方信息包括雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等。要求：信息應真實、準確，以便雙方在合同履行過程中進行溝通和協(xié)作。4.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。要求：協(xié)議內(nèi)容應詳細，確保第三方在合同履行過程中的行為符合要求。5.營銷成果報告定期提交的市場營銷成果報告，包括銷售數(shù)據(jù)、市場調(diào)研結(jié)果等。要求：報告應真實、客觀，反映市場營銷活動的實際效果。6.財務結(jié)算報告合同履行完畢后，提交的財務結(jié)算報告，包括費用支出、收入情況等。要求：報告應詳細、準確，便于雙方進行財務結(jié)算。7.合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同變更協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應明確變更事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.營銷代理方未按照合同約定的時間提交營銷推廣方案。b.房地產(chǎn)開發(fā)方未按照合同約定提供項目資料和市場信息。c.第三方未按照合同約定履行職責，導致合同目的無法實現(xiàn)。d.任何一方未按照合同約定支付費用。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.違約責任的認定應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素綜合考慮。3.示例說明：a.營銷代理方未按照合同約定時間提交營銷推廣方案，導致房地產(chǎn)開發(fā)方無法按時開展營銷活動，造成損失。違約方應承擔相應的賠償責任。b.房地產(chǎn)開發(fā)方未按照合同約定提供項目資料和市場信息，導致營銷代理方無法制定有效的營銷策略。違約方應承擔相應的違約責任。c.第三方未按照合同約定履行職責，導致合同目的無法實現(xiàn)，造成雙方損失。第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)市場營銷合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2市場營銷目標2.3市場營銷策略3.合作期限3.1合作開始時間3.2合作結(jié)束時間3.3合作期限變更4.市場營銷費用4.1費用總額4.2費用構成4.3費用支付方式5.市場營銷內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.2產(chǎn)品宣傳5.3活動策劃5.4營銷渠道6.市場營銷成果考核6.1考核指標6.2考核方法6.3考核結(jié)果7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更文件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a)房地產(chǎn)開發(fā)公司：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b)市場營銷代理公司：市場營銷有限公司1.2雙方法定代表人a)房地產(chǎn)開發(fā)公司：b)市場營銷代理公司：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址a)房地產(chǎn)開發(fā)公司：上海市浦東新區(qū)路號b)市場營銷代理公司：上海市徐匯區(qū)路號2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述a)項目名稱：住宅小區(qū)b)項目位置：上海市區(qū)路號c)項目類型：住宅、商業(yè)d)項目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.2市場營銷目標a)提高項目知名度和美譽度b)促進項目銷售，實現(xiàn)銷售目標c)提升品牌形象，擴大市場份額2.3市場營銷策略a)線上推廣：搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷、網(wǎng)絡廣告投放b)線下活動：舉辦開盤活動、客戶答謝會、社區(qū)活動c)媒體合作：與房產(chǎn)、家居、生活類媒體合作，進行宣傳報道3.合作期限3.1合作開始時間：2024年1月1日3.2合作結(jié)束時間：2024年12月31日3.3合作期限變更a)雙方協(xié)商一致，可提前終止或延長合作期限b)變更后的合作期限以書面協(xié)議為準4.市場營銷費用4.1費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費用構成a)線上推廣費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）b)線下活動費用：人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）c)媒體合作費用：人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）4.3費用支付方式a)雙方按月結(jié)算，每月支付上一個月的費用b)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.市場營銷內(nèi)容5.1市場調(diào)研a)定期收集市場信息，分析競爭對手b)調(diào)研項目周邊配套設施、競爭對手情況c)提供市場調(diào)研報告，為營銷策略提供依據(jù)5.2產(chǎn)品宣傳a)設計制作項目宣傳資料，包括海報、宣傳冊、電子畫冊等b)通過線上線下渠道進行宣傳推廣5.3活動策劃a)策劃并組織開盤活動、客戶答謝會、社區(qū)活動等b)活動預算及費用使用需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.4營銷渠道a)利用線上平臺進行推廣，包括官網(wǎng)、公眾號、微博等b)與線下渠道合作，包括房產(chǎn)中介、社區(qū)等6.市場營銷成果考核6.1考核指標a)項目銷售量b)市場占有率c)品牌知名度6.2考核方法a)定期收集銷售數(shù)據(jù)、市場占有率數(shù)據(jù)、品牌知名度數(shù)據(jù)b)由雙方共同分析，評估市場營銷效果6.3考核結(jié)果a)雙方每月召開會議，匯報營銷成果b)根據(jù)考核結(jié)果，調(diào)整營銷策略和預算8.保密條款8.1保密內(nèi)容a)雙方的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息b)合同內(nèi)容、營銷策略、市場調(diào)研數(shù)據(jù)8.2保密期限a)自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責任a)違反保密義務，導致對方損失的，應承擔賠償責任b)違約方應承擔相應的法律責任9.違約責任9.1違約情形a)一方未按約定支付費用b)一方未按約定履行市場營銷義務c)一方泄露保密信息9.2違約責任承擔a)違約方應立即采取補救措施b)雙方協(xié)商一致，可要求違約方支付違約金9.3違約賠償a)違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的20%b)若違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償實際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議b)協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁10.2爭議解決機構a)中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會10.3爭議解決程序a)仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同解除11.1解除條件a)合同約定的解除條件成就b)一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行11.2解除程序a)一方提出解除合同的通知，對方確認或未在合理期限內(nèi)提出異議b)雙方簽訂解除合同協(xié)議11.3解除后果b)雙方應相互結(jié)算已發(fā)生的費用12.合同生效12.1生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同經(jīng)法定代表人或授權代表簽字12.2生效日期a)合同簽訂之日12.3生效文件a)簽字蓋章后的合同文本13.合同變更13.1變更條件a)雙方協(xié)商一致13.2變更程序a)雙方簽訂變更協(xié)議b)變更協(xié)議作為合同附件13.3變更文件a)簽字蓋章后的變更協(xié)議14.其他約定事項14.1其他條款a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充b)本合同附件與本合同具有同等法律效力14.2附件a)市場營銷費用明細表b)市場營銷活動計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、合作單位、顧問團隊等。15.2第三方介入條件a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入應符合國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.3第三方介入程序a)第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責、權利和義務。b)第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資源。15.4第三方責任a)第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。b)第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.5第三方權利a)第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資源。b)第三方有權根據(jù)本合同約定，行使相應的權利。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款