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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑外架搭設(shè)工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式1.4甲方名稱1.5甲方地址1.6甲方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價款及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3付款節(jié)點3.4逾期付款違約金4.工程進(jìn)度與驗收4.1工程進(jìn)度計劃4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收時間4.5驗收合格標(biāo)準(zhǔn)5.材料供應(yīng)與質(zhì)量保證5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料質(zhì)量要求5.3材料檢驗與驗收5.4材料損耗與賠償6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3文明施工要求6.4安全生產(chǎn)事故處理7.環(huán)境保護(hù)與文明施工7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3噪音、粉塵等污染控制7.4環(huán)境保護(hù)事故處理8.保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任范圍8.3保險期限8.4保險費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱:建筑有限公司1.2承包方地址:省市區(qū)路號1.4甲方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5甲方地址:省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱:住宅小區(qū)建筑外架搭設(shè)工程2.2工程地點:省市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模:總建筑面積萬平方米,外架搭設(shè)面積平方米2.4工程工期:自2024年1月1日起至2024年12月31日止,共計12個月2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工及驗收規(guī)范,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)3.合同價款及支付方式3.1合同總價:人民幣萬元整3.2付款方式:分階段支付,具體如下:3.2.1預(yù)付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的10%3.2.2進(jìn)度款:根據(jù)實際完成工程量,每月支付合同總額的20%3.2.3驗收款:工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總額的50%3.2.4結(jié)算款:工程竣工結(jié)算后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%3.2.5保修金:保修期滿后5個工作日內(nèi)無息退還3.3付款節(jié)點:每月月底前3.4逾期付款違約金:逾期付款按每日萬分之五計算違約金4.工程進(jìn)度與驗收4.1工程進(jìn)度計劃:詳見附件《工程進(jìn)度計劃表》4.2驗收標(biāo)準(zhǔn):符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工及驗收規(guī)范,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序:由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗收,承包方配合4.4驗收時間:工程完工后7個工作日內(nèi)4.5驗收合格標(biāo)準(zhǔn):所有驗收項目均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),無嚴(yán)重質(zhì)量問題5.材料供應(yīng)與質(zhì)量保證5.1材料供應(yīng)責(zé)任:承包方負(fù)責(zé)材料采購、運(yùn)輸、保管、使用等全過程5.2材料質(zhì)量要求:所有材料必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料檢驗與驗收:承包方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范對材料進(jìn)行檢驗,并做好檢驗記錄5.4材料損耗與賠償:因承包方原因?qū)е碌牟牧蠐p耗,由承包方承擔(dān)全部賠償責(zé)任6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任:承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)6.2安全生產(chǎn)措施:詳見附件《安全生產(chǎn)措施》6.3文明施工要求:承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定,確保施工環(huán)境整潔6.4安全生產(chǎn)事故處理:發(fā)生安全生產(chǎn)事故,承包方應(yīng)立即上報,并按照國家相關(guān)規(guī)定處理7.環(huán)境保護(hù)與文明施工7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任:承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)境保護(hù)措施:詳見附件《環(huán)境保護(hù)措施》7.3噪音、粉塵等污染控制:承包方應(yīng)采取措施控制噪音、粉塵等污染物的排放7.4環(huán)境保護(hù)事故處理:發(fā)生環(huán)境保護(hù)事故,承包方應(yīng)立即上報,并按照國家相關(guān)規(guī)定處理8.保險8.1保險種類:建筑工程一切險、意外傷害險8.2保險責(zé)任范圍:包括因自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的人身傷亡、財產(chǎn)損失等8.3保險期限:與合同工期一致,自合同生效之日起至合同工期結(jié)束之日止8.4保險費用:由承包方承擔(dān),具體費用按照保險合同約定支付9.保密條款9.1保密內(nèi)容:包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、甲方信息等9.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同解除或終止后5年內(nèi)9.3違約責(zé)任:如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償因此給對方造成的損失10.違約責(zé)任10.1違約情形:包括但不限于逾期付款、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、安全生產(chǎn)事故等10.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等10.3違約金計算:違約金按每日萬分之五計算,累計不超過合同總價的10%11.合同解除與終止11.1合同解除條件:包括但不限于一方違約、不可抗力等11.2合同終止條件:合同期滿或雙方協(xié)商一致解除11.3合同解除或終止后的處理:合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程、未付款項、違約責(zé)任等12.爭議解決12.1爭議解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu):省市仲裁委員會12.3爭議解決程序:按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效與修改13.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效13.2合同修改程序:任何修改均需雙方書面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同附件:包括但不限于工程進(jìn)度計劃表、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施等14.其他14.1合同附件:詳見合同附件清單14.2合同份數(shù):本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力14.3合同簽署日期:本合同于2024年1月1日簽訂第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、評估方、調(diào)解方等,其具體定義和職責(zé)將在本條款中明確。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、公平,提高工程質(zhì)量和效率,解決合同履行中的爭議。15.3第三方選擇:第三方的選擇由雙方協(xié)商確定,或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。15.4第三方資質(zhì)要求:第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和業(yè)務(wù)能力,能夠獨立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任:16.1.1協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作;16.1.2提供第三方所需的相關(guān)資料和條件;16.1.3對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。16.2乙方責(zé)任:16.2.1配合第三方開展工作,提供必要的支持和便利;16.2.2按照第三方的要求提供相關(guān)資料和條件;16.2.3對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額:第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任范圍:17.2.1監(jiān)理方:對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督,確保工程符合合同要求;17.2.2檢測方:對工程材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測,確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);17.2.3咨詢方:為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù),協(xié)助解決工程實施過程中的問題;17.2.4評估方:對工程成本、效益進(jìn)行評估,為甲乙雙方提供決策依據(jù);17.2.5調(diào)解方:在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時,協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé),乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系:第三方之間應(yīng)相互尊重、相互配合,共同確保合同履行。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前,雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議,明確各方責(zé)任和權(quán)利。19.2第三方介入期間,雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定,配合第三方開展工作。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定,并納入合同總價。20.2第三方介入的費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。20.3第三方介入的費用超出合同總價部分,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《工程進(jìn)度計劃表》:詳細(xì)列出工程各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容和質(zhì)量要求。2.《安全生產(chǎn)措施》:包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等。3.《環(huán)境保護(hù)措施》:包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)制度、噪聲控制措施、粉塵控制措施等。4.《合同變更協(xié)議》:用于記錄合同履行過程中因特殊原因發(fā)生的變更事項。5.《違約責(zé)任認(rèn)定書》:用于記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定。6.《工程結(jié)算書》:用于記錄工程完工后的結(jié)算金額及支付時間。7.《工程質(zhì)量驗收報告》:用于記錄工程質(zhì)量驗收結(jié)果。8.《安全生產(chǎn)事故報告》:用于記錄安全生產(chǎn)事故發(fā)生的時間、原因、處理結(jié)果等。9.《環(huán)境保護(hù)事故報告》:用于記錄環(huán)境保護(hù)事故發(fā)生的時間、原因、處理結(jié)果等。10.《第三方介入?yún)f(xié)議》:用于明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和權(quán)利。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方違約行為:1.1.1未按時支付工程進(jìn)度款;1.1.2未按時組織工程驗收;1.1.3未按時履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為:1.2.1工程進(jìn)度延誤;1.2.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo);1.2.3未按時完成合同約定的其他工作。1.3第三方違約行為:1.3.1未按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作;1.3.2工作失誤導(dǎo)致工程損失;1.3.3違反保密協(xié)議等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方違約責(zé)任:2.1.1逾期付款違約金按每日萬分之五計算,累計不超過合同總價的10%;2.1.2未按時組織驗收,導(dǎo)致工程無法正常使用,賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任:2.2.1工程進(jìn)度延誤,賠償甲方因此造成的損失;2.2.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo),返工或修復(fù),賠償甲方因此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任:2.3.1逾期完成工作,賠償甲乙雙方因此造成的損失;2.3.2工作失誤導(dǎo)致工程損失,賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明:3.1甲方違約示例:甲方未按時支付工程進(jìn)度款,導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金,并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度建筑外架搭設(shè)工程承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及資質(zhì)1.2甲方名稱及資質(zhì)1.3項目名稱及地點2.工程概況2.1工程規(guī)模2.2工程內(nèi)容2.3工程期限3.工程費用3.1費用總額3.2費用構(gòu)成3.3付款方式及時間4.材料供應(yīng)4.1材料清單4.2材料質(zhì)量要求4.3材料供應(yīng)責(zé)任5.施工組織與管理5.1施工方案5.2施工人員配置5.3施工安全與文明施工6.施工進(jìn)度計劃6.1施工階段劃分6.2階段性進(jìn)度目標(biāo)6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測與驗收7.3質(zhì)量責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2環(huán)境監(jiān)測與治理9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力對合同的影響11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱:建筑公司1.2承包方資質(zhì):具備建筑工程施工總承包二級資質(zhì)1.3甲方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4甲方資質(zhì):具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)1.5項目名稱:住宅小區(qū)建筑外架搭設(shè)工程1.6項目地點:市區(qū)路號2.工程概況2.1工程規(guī)模:總建筑面積約20萬平方米,建筑外架搭設(shè)面積約15萬平方米2.2工程內(nèi)容:包括主體結(jié)構(gòu)施工、外架搭設(shè)、拆除及清理等2.3工程期限:自合同簽訂之日起,工期為6個月3.工程費用3.1費用總額:人民幣1000萬元3.2費用構(gòu)成:包括材料費、人工費、機(jī)械使用費、管理費等3.3付款方式及時間:分階段支付,具體如下:3.3.1簽訂合同后5個工作日內(nèi),支付合同總額的30%3.3.2工程完成60%時,支付合同總額的40%3.3.3工程完成100%時,支付合同總額的20%4.材料供應(yīng)4.1材料清單:詳見附件一《材料清單》4.2材料質(zhì)量要求:符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3材料供應(yīng)責(zé)任:由承包方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸及進(jìn)場驗收5.施工組織與管理5.1施工方案:詳見附件二《施工組織設(shè)計》5.2施工人員配置:施工人員需具備相關(guān)資質(zhì),配備足夠的施工機(jī)械和設(shè)備5.3施工安全與文明施工:嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī),確保施工安全,做到文明施工6.施工進(jìn)度計劃6.1施工階段劃分:分為施工準(zhǔn)備階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、外架搭設(shè)階段、拆除及清理階段6.2階段性進(jìn)度目標(biāo):各階段完成時間詳見附件三《施工進(jìn)度計劃表》6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制:如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延遲,雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測與驗收:施工過程中進(jìn)行定期檢測,工程完成后進(jìn)行竣工驗收7.3質(zhì)量責(zé)任:承包方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé),如發(fā)生質(zhì)量問題,由承包方承擔(dān)責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任:承包方承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任,確保施工安全8.2安全生產(chǎn)措施:制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度,進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn),配備必要的安全防護(hù)設(shè)施8.3事故處理:發(fā)生安全事故時,立即啟動應(yīng)急預(yù)案,及時上報,并采取有效措施進(jìn)行處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施:采取有效措施控制施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染9.2環(huán)境監(jiān)測與治理:對施工區(qū)域進(jìn)行定期環(huán)境監(jiān)測,確保環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任:承包方對施工過程中的環(huán)境污染承擔(dān)責(zé)任,并承擔(dān)相應(yīng)的治理費用10.不可抗力10.1不可抗力定義:指地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件10.2不可抗力發(fā)生后的處理:不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)立即協(xié)商,采取必要措施減輕損失,并調(diào)整合同履行期限10.3不可抗力對合同的影響:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時,合同可部分或全部解除,但不影響雙方已履行部分的效力11.違約責(zé)任11.1違約情形:包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、擅自變更工程內(nèi)容等11.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償:賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定確定12.爭議解決12.1爭議解決方式:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu):仲裁委員會12.3爭議解決程序:按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件:雙方簽字蓋章,并經(jīng)甲方備案后生效13.2合同變更程序:任何一方提出變更合同內(nèi)容,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)13.3合同解除條件:發(fā)生合同約定的解除情形,或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜,按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4本合同自簽訂之日起至工程竣工驗收合格并結(jié)清所有款項后終止第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方,是指非甲乙雙方當(dāng)事人,但在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或技術(shù)支持的個人或法人實體。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險代理、項目管理公司等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照其服務(wù)內(nèi)容,對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等方面的責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利:第三方享有根據(jù)合同約定獲得報酬的權(quán)利,并在提供服務(wù)過程中享有知情權(quán)、建議權(quán)等。15.2.3第三方義務(wù):第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),尊重甲乙雙方的合法權(quán)益,按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并以書面形式簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、報酬及支付方式等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在不損害甲乙雙方合法權(quán)益的前提下,確保第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任時不會遭受過大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額的體現(xiàn)16.2.1第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確體現(xiàn),并作為合同的一部分。16.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮到工程風(fēng)險、第三方服務(wù)性質(zhì)及可能發(fā)生的損失等因素。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間,甲方作為委托方,負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費用,并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)度、質(zhì)量狀況等,甲方有權(quán)要求第三方糾正或補(bǔ)充其工作。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間,乙方作為承包方,負(fù)責(zé)提供施工場地、材料、設(shè)備等,并按照合同約定完成工程。17.2.2第三方應(yīng)與乙方就施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等問題進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào),乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,應(yīng)及時通知雙方并采取必要措施。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任范圍等,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式修改相關(guān)協(xié)議。18.1.2第三方介入的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方介入的解除18.2.1如第三方違反合同約定,甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后,第三方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場,并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《材料清單》詳細(xì)要求:列明所有工程所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明:附件《材料清單》是合同附件之一,用于明確工程所需材料的具體信息。2.《施工組織設(shè)計》詳細(xì)要求:包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度、人員配置、安全措施等。說明:附件《施工組織設(shè)計》是合同附件之一,用于指導(dǎo)施工過程中的各項工作。3.《施工進(jìn)度計劃表》詳細(xì)要求:包括各施工階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。說明:附件《施工進(jìn)度計劃表》是合同附件之一,用于明確施工過程中的時間節(jié)點和各項要求。4.《安全生產(chǎn)規(guī)章制度》詳細(xì)要求:包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明:附件《安全生產(chǎn)規(guī)章制度》是合同附件之一,用于確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.《環(huán)境保護(hù)措施》詳細(xì)要求:包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、監(jiān)測方法、治理措施等。說明:附件《環(huán)境保護(hù)措施》是合同附件之一,用于確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。6.《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求:包括工程質(zhì)量、檢測方法、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明:附件《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》是合同附件之一,用于確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.《不可抗力事件清單》詳細(xì)要求:包括不可抗力事件類型、處理措施、合同變更或解除條件等。說明:附件《不可抗力事件清單》是合同附件之一,用于明確不可抗力事件的識別和處理。8.《爭議解決程序》詳細(xì)要求:包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明:附件《爭議解決程序》是合同附件之一,用于明確爭議解決的具體步驟。9.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求:包括第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、報酬及支付方式等。說明:附件《第三方介入?yún)f(xié)議》是合同附件之一,用于明確第三方介入的具體條款。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定的工期,未按時完成的工程部分,每延遲一天,承包方應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。示例說明:若合同約定工期為6個月,實際完成時間為7個月,則承包方應(yīng)支付合同總價款的1%×1個月=合同總價款的1%作為違約金。2.違約行為:工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):若工程質(zhì)量不合格,承包方應(yīng)無條件進(jìn)行返工、修復(fù),直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明:若外架搭設(shè)工程因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故,承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。3.違約行為:擅自變更工程內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未經(jīng)甲方同意,承包方擅自變更工程內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明:若承包方在施工過程中未經(jīng)甲方同意,擅自增加工程內(nèi)容,甲方有權(quán)要求承包方停止施工,并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為:違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):若因承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故,承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例說明:若施工過程中發(fā)生安全事故,經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)是因承包方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定所致,承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.違約行為:違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):若因承包方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例說明:若施工過程中發(fā)生環(huán)境污染事件,經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)是因承包方未遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定所致,承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年度建筑外架搭設(shè)工程承包協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2分階段支付比例3.3付款時間及方式第四條工程質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期第五條工程進(jìn)度要求5.1各階段進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度調(diào)整及延期處理5.3工程延期賠償?shù)诹鶙l施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全管理6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3安全事故處理第七條施工圖紙與技術(shù)規(guī)范7.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)第八條材料設(shè)備供應(yīng)與管理8.1材料設(shè)備供應(yīng)要求8.2材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3材料設(shè)備管理第九條施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置要求9.2施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施9.3施工現(xiàn)場文明施工第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2承包方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四條合同附件14.1附件一:工程量清單14.2附件二:施工圖紙14.3附件三:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱:建筑有限公司1.1.2承包方地址:省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人:1.1.4聯(lián)系電話:138xxxx56781.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2甲方地址:省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人:1.2.4聯(lián)系電話:139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱:小區(qū)建筑外架搭設(shè)工程2.2工程地點:省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模:總建筑面積約10萬平方米2.4工程進(jìn)度要求:合同簽訂后30天內(nèi)進(jìn)場,180天內(nèi)完成搭設(shè)并驗收合格第三條合同價格及支付方式3.1合同總價:人民幣伍佰萬元整(¥500萬元)3.2分階段支付比例:簽訂合同后支付10%作為預(yù)付款,進(jìn)度款支付50%,驗收合格后支付30%,余款10%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還3.3付款時間及方式:每月末前5個工作日內(nèi),甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月進(jìn)度款第四條工程質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國家現(xiàn)行建筑外架搭設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2驗收標(biāo)準(zhǔn):按照國家現(xiàn)行建筑外架搭設(shè)驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3質(zhì)量保證期:自驗收合格之日起計算,質(zhì)保期為1年第五條工程進(jìn)度要求5.1各階段進(jìn)度計劃:5.1.1進(jìn)場及準(zhǔn)備階段:合同簽訂后30天內(nèi)完成5.1.2搭設(shè)階段:合同簽訂后60天內(nèi)完成5.1.3驗收階段:合同簽訂后90天內(nèi)完成5.2進(jìn)度調(diào)整及延期處理:如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并書面通知對方5.3工程延期賠償:每延誤一天,承包方應(yīng)向甲方支付合同總價的千分之一作為違約金第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全管理:嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全法規(guī)執(zhí)行,確保施工現(xiàn)場安全6.2環(huán)境保護(hù)要求:遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī),減少施工過程中的環(huán)境污染6.3安全事故處理:發(fā)生安全事故時,承包方應(yīng)立即上報甲方,并按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理第七條施工圖紙與技術(shù)規(guī)范7.1施工圖紙?zhí)峁杭追綉?yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向承包方提供完整的施工圖紙7.2技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn):按照國家現(xiàn)行建筑外架搭設(shè)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第八條材料設(shè)備供應(yīng)與管理8.1材料設(shè)備供應(yīng)要求8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料、構(gòu)配件及設(shè)備,并確保其質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后20個工作日內(nèi)向承包方提供材料設(shè)備清單及相應(yīng)的技術(shù)要求。8.2材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1承包方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場時進(jìn)行驗收,確認(rèn)其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2驗收不合格的材料設(shè)備,甲方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)予以更換或退貨。8.3材料設(shè)備管理8.3.1承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的儲存、保管和使用,確保其安全、完整。8.3.2承包方應(yīng)按照材料設(shè)備清單進(jìn)行臺賬管理,定期檢查庫存,確保賬實相符。第九條施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置要求9.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)按照施工組織設(shè)計和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行布置,確保安全、整潔、有序。9.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的工程標(biāo)識和警示標(biāo)志。9.2施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施9.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施,如防護(hù)網(wǎng)、警示牌、安全通道等。9.2.2施工人員必須佩戴安全帽,高空作業(yè)必須系安全帶。9.3施工現(xiàn)場文明施工9.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔,及時清理垃圾,減少對周邊環(huán)境的影響。9.3.2施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場紀(jì)律,文明施工,不得隨意堆放物品。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按照原約定履行時,可進(jìn)行合同變更。10.1.2任何一方提出合同變更,應(yīng)提前30日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除合同。10.3合同變更與解除的程序10.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方,并說明理由。10.3.2雙方應(yīng)在收到通知后10個工作日內(nèi)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按合同約定支付款項,應(yīng)向承包方支付違約金,違約金為逾期付款金額的千分之五。11.1.2甲方提供的材料設(shè)備不符合約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2承包方違約責(zé)任11.2.1承包方未按合同約定完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價的千分之五。11.2.2承包方違反施工安全規(guī)定,導(dǎo)致安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成,可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂合同并加蓋公章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完成并驗收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。13.3.2合同終止后,承包方應(yīng)拆除施工現(xiàn)場設(shè)施,清理現(xiàn)場。第二部分:第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同所指第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢顧問等。14.2第三方的責(zé)權(quán)利14.2.1中介方:負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助簽訂合同等服務(wù),其責(zé)任限于提供的信息真實有效,不承擔(dān)工程本身的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等責(zé)任。14.2.2監(jiān)理方:負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理方的責(zé)任包括但不限于:14.2.2.1對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查,確保工程按計劃進(jìn)行。14.2.2.2對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改。14.2.2.3對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全巡查,確保施工安全。14.2.3檢測機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢測,確保其質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。檢測機(jī)構(gòu)的責(zé)任包括但不限于:14.2.3.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測。14.2.3.2對檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行真實、準(zhǔn)確的記錄和報告。14.2.3.3對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。14.2.4設(shè)計單位:負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行設(shè)計,確保設(shè)計符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計單位的責(zé)任包括但不限于:14.2.4.1按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計任務(wù)。14.2.4.2提供的設(shè)計方案應(yīng)滿足工程的功能和使用要求。14.2.4.3對設(shè)計過程中的問題及時進(jìn)行解答和修改。14.2.5咨詢顧問:為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見,包括但不限于技術(shù)、法律、財務(wù)等方面。咨詢顧問的責(zé)任包括但不限于:14.2.5.1提供的咨詢意見應(yīng)具有專業(yè)性和針對性。14.2.5.2對咨詢過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂單獨的合同或協(xié)議,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。14.3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第十五條第三方介入后的額外條款及說明15.1第三方介入程序15.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜,并書面通知對方。15.1.2第三方在接到通知后5個工作日內(nèi),向甲乙雙方提交書面確認(rèn)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,因自身原因造成損失,其責(zé)任限額為第三方與甲乙雙方簽訂合同或協(xié)議中約定的金額。15.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定等原因造成的損失。15.3第三方責(zé)任承擔(dān)15.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,如因自身原因造成損失,由第三方自行承擔(dān)。15.3.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方介入費用的承擔(dān)15.4.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同或協(xié)議中明確。15.4.2第三方介入費用在合同或協(xié)議約定的支付方式下支付。15.5第三方介入期限15.5.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同或協(xié)議中約定,如無約定,則以完成合同或協(xié)議約定的任務(wù)為準(zhǔn)。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入期間,如甲乙雙方協(xié)商一致,可終止第三方介入。15.6.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程量清單詳細(xì)要求:包含工程名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等詳細(xì)信息。附件說明:作為合同附件,用于明確工程量及費用構(gòu)成。2.附件二:施工圖紙詳細(xì)要求:包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等,以及設(shè)計說明。附件說明:作為合同附件,用于明確工程施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三:技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:列出國家及行業(yè)現(xiàn)行建筑外架搭設(shè)的技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。附件說明:作為合同附件,用于明確工程施工的技術(shù)要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四:施工組織設(shè)計詳細(xì)要求:包含施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明:作為合同附件,用于明確工程施工的組織安排和實施要求。5.附件五:材料設(shè)備清單詳細(xì)要求:包含材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、供應(yīng)商、單價等。附件說明:作為合同附件,用于明確工程所需的材料設(shè)備信息。6.附件六:工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求:包含各階段工程進(jìn)度的時間節(jié)點和里程碑。附件說明:作為合同附件,用于明確工程施工的進(jìn)度安排。7.附件七:工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求:包含工程質(zhì)量保證期、保修期限、保修范圍等。附件說明:作為合同附件,用于明確工程質(zhì)量的保證和保修責(zé)任。8.附件八:安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求:包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全措施、安全事故處理等。附件說明:作為合同附件,用于明確施工現(xiàn)場的安全責(zé)任。9.附件九:環(huán)境保護(hù)責(zé)任書詳細(xì)要求:包含環(huán)境保護(hù)措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施等。附件說明:作為合同附件,用于明確施工現(xiàn)場的環(huán)保責(zé)任。10.附件十:合同變更記錄詳細(xì)要求:記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。附件說明:作為合同附件,用于明確合同變更的情況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方逾期支付款項,應(yīng)向承包方支付違約金,違約金為逾期付款金額的千分之五。示例:甲方應(yīng)在每月末前5個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款,如逾期5天,則應(yīng)支付千分之五的違約金。2.違約行為:承包方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方未按合同約定完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價的千分之五。示例:承包方應(yīng)在合同約定的180天內(nèi)完成工程,如逾期1天,則應(yīng)支付千分之五的違約金。3.違約行為:第三方提供的信息不真實。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方提供的信息不真實,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:中介方提供虛假工程量清單,導(dǎo)致甲方多支付費用,中介方應(yīng)退還多支付的費用。4.違約行為:第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未按照合同約定履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為:施工過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):施工過程中發(fā)生安全事故,責(zé)任由事故原因方承擔(dān)。示例:施工過程中,因承包方未遵守安全操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度建筑外架搭設(shè)工程承包協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1承包范圍3.2非承包范圍4.工程進(jìn)度安排4.1工程總體進(jìn)度4.2各階段進(jìn)度要求4.3進(jìn)度調(diào)整5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測方法5.3質(zhì)量問題處理6.工程合同價款6.1合同總價6.2付款方式6.3付款時間6.4預(yù)付款6.5結(jié)算方式7.工程工期7.1工程總工期7.2各階段工期要求7.3工期延誤及處理8.合同履行8.1合同履行地點8.2合同履行期限8.3合同履行方式9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(1)甲方:建筑公司(2)乙方:外架搭設(shè)工程隊1.2雙方地址(1)甲方地址:省市區(qū)路號(2)乙方地址:省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人(1)甲方法定代表人:(2)乙方法定代表人:1.4雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱大廈外架搭設(shè)工程2.2工程地點省市區(qū)大廈2.3工程規(guī)模建筑面積:20000平方米,外架搭設(shè)面積:15000平方米2.4工程內(nèi)容(1)外架搭設(shè)工程:包括腳手架、模板、支撐等;(2)材料運(yùn)輸及保管;(3)施工過程中的安全防護(hù)措施。3.工程承包范圍3.1承包范圍(1)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及施工規(guī)范進(jìn)行外架搭設(shè);(2)負(fù)責(zé)外架搭設(shè)過程中的材料采購、運(yùn)輸、保管及使用;(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施及施工人員的安全教育。3.2非承包范圍(1)工程圖紙設(shè)計;(2)施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建;(3)工程驗收及保修。4.工程進(jìn)度安排4.1工程總體進(jìn)度(1)外架搭設(shè):30天(2)材料運(yùn)輸及保管:10天(3)施工過程中的安全防護(hù)措施:10天4.2各階段進(jìn)度要求(1)外架搭設(shè):第110天(2)材料運(yùn)輸及保管:第1120天(3)施工過程中的安全防護(hù)措施:第2130天4.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可適當(dāng)調(diào)整工程進(jìn)度。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求(1)外架搭設(shè)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求;(2)材料質(zhì)量合格,符合設(shè)計要求;(3)施工過程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。5.2質(zhì)量檢測方法(1)外架搭設(shè)完成后,由甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行驗收;(2)材料質(zhì)量由供應(yīng)商提供相關(guān)證明文件;(3)施工過程中,由乙方自行檢查并記錄施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理(1)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行整改;(2)整改完成后,由甲方進(jìn)行驗收;(3)如整改后仍存在問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.工程合同價款6.1合同總價人民幣壹佰萬元整(¥1000000.00)6.2付款方式(1)合同簽訂后,乙方提交相關(guān)材料,甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款;(2)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付合同總價款的60%;(3)工程保修期滿,甲方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。6.3付款時間(1)預(yù)付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi);(2)工程款:工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后30個工作日內(nèi);(3)質(zhì)保金:工程保修期滿后30個工作日內(nèi)。8.合同履行8.1合同履行地點本合同約定的工程地點為省市區(qū)大廈。8.2合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工期為60日歷天。8.3合同履行方式(1)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工;(2)乙方應(yīng)確保施工過程中的安全防護(hù)措施符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn);(3)乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度安排完成工程。9.合同變更9.1變更條件(1)因設(shè)計變更、工程量增加或減少、不可抗力等原因,導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更;(2)因雙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。9.2變更程序(1)任何一方提出變更請求,應(yīng)提前書面通知對方;(2)雙方應(yīng)在收到變更請求后的10個工作日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容;(3)變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程量、工期、合同價款等。10.合同解除10.1解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對方書面通知后,在合理期限內(nèi)仍未履行;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序(1)任何一方提出解除合同,應(yīng)提前書面通知對方;(2)解除合同的通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)對方;10.3解除后果(2)合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。11.違約責(zé)任11.1違約情形(1)一方未按時、按質(zhì)、按量完成工程;(2)一方未履行合同約定的付款義務(wù);(3)一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失;(2)違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金;(3)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。11.3違約責(zé)任賠償賠償金額應(yīng)按照實際損失計算,包括但不限于工程損失、經(jīng)濟(jì)損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;(2)協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序(1)提交仲裁申請;(2)仲裁委員會受理并組織仲裁;(3)仲裁裁決具有法律效力。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3合同終止條件(1)合同約定的工期完成;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)合同約定的終止條件成就。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求、施工規(guī)范等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方類型(1)工程監(jiān)理公司;(2)質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu);(3)安全評估機(jī)構(gòu);(4)項目管理公司;(5)法律顧問;(6)財務(wù)顧問;(7)其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提(1)甲乙雙方同意;(2)第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì);(3)第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入程序(1)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜;(2)甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議;(3)第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額(1)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定;(2)如第三方責(zé)任限額未明確,則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的兩倍;(3)第三方責(zé)任限額不得超過本合同總價款的10%。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利(1)根據(jù)合作協(xié)議,第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬;(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;(3)第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé),確保工作質(zhì)量;(2)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;(3)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定行事。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系(1)第三方應(yīng)向甲方提供工作成果,甲方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行驗收;(2)甲方有權(quán)要求第三方對工作成果進(jìn)行解釋和說明;(3)甲方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。5.2第三方與乙方的關(guān)系(1)第三方應(yīng)向乙方提供工作成果,乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行驗收;(2)乙方有權(quán)要求第三方對工作成果進(jìn)行解釋和說明;(3)乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。5.3第三方與工程相關(guān)方的關(guān)系(1)第三方應(yīng)與工程相關(guān)方(如設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等)保持溝通,確保工作順利進(jìn)行;(2)第三方應(yīng)協(xié)助解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題;(3)第三方應(yīng)遵守工程相關(guān)方的規(guī)定和要求。6.第三方介入的變更程序6.1變更條件(1)因合同履行需要,甲乙雙方同意變更第三方;(2)第三方無法履行合作協(xié)議或違反法律法規(guī)。6.2變更程序(1)甲乙雙方協(xié)商確定變更第三方的事宜;(2)甲乙雙方與變更后的第三方簽訂新的合作協(xié)議;(3)變更后的第三方根據(jù)新合作協(xié)議履行職責(zé)。7.第三方介入的終止程序7.1終止條件(1)合作協(xié)議到期;(2)第三方無法履行合作協(xié)議;(3)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2終止程序(1)甲乙雙方協(xié)商確定終止第三方介入的事宜;(2)甲乙雙方與第三方協(xié)商解除合作協(xié)議;(3)第三方終止介入后,甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求:包括但不限于建筑外架搭設(shè)的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等,以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說明:施工圖紙與技術(shù)規(guī)范是工程實施的依據(jù),必須詳細(xì)、準(zhǔn)確,并由雙方簽字確認(rèn)。2.工程量清單詳細(xì)要求:列出所有工程項目的數(shù)量、單位、單價和總價,包括但不限于材料、人工、機(jī)械等費用。說明:工程量清單是工程款結(jié)算的基礎(chǔ),必須詳細(xì)、準(zhǔn)確,并由雙方簽字確認(rèn)。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求:包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明:施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件,必須科學(xué)合理,并由雙方簽字確認(rèn)。4.合同協(xié)議書詳細(xì)要求:包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同價款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明:合同協(xié)議書是合同的核心文件,必須完整、準(zhǔn)確,并由雙方簽字蓋章。5.付款計劃詳細(xì)要求:明確每筆付款的時間節(jié)點、金額和付款條件。說明:付款計劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障,必須明確、具體。6.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件詳細(xì)要求:包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。說明:安全生產(chǎn)責(zé)任制文件是保障施工安全的重要依據(jù),必須嚴(yán)格執(zhí)行。7.環(huán)境保護(hù)措施文件詳細(xì)要求:包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理措施等。說明:環(huán)境保護(hù)措施文件是遵守環(huán)保法規(guī)、保護(hù)環(huán)境的重要文件。8.爭議解決機(jī)制文件詳細(xì)要求:包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明:爭議解決機(jī)制文件是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定時間支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按合同約定支付工程款,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付合同總價款的0.1%作為違約金。示例:若合同總價款為100萬元,甲方逾期支付1天,則應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為:乙方未按約定時間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按合同約定完成工程,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。示例:若合同總價款為100萬元,乙方逾期完成工程1天,則應(yīng)支付1000元的違約金。3.違約行為:乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的,應(yīng)無條件返工,直至符合約定標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。示例:若因乙方施工質(zhì)量不符合約定,導(dǎo)致甲方損失2萬元,乙方應(yīng)賠償甲方2萬元。4.違約行為:第三方未能履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未能履行合作協(xié)議,應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例:若第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`,應(yīng)賠償甲方因延誤產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為:甲方或乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方或乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定,導(dǎo)致安全事故發(fā)生,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例:若因甲方或乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致人員傷亡,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑外架搭設(shè)工程承包協(xié)議4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程承包范圍3.1搭設(shè)工作范圍3.2拆除工作范圍3.3維護(hù)工作范圍第四條工程期限4.1搭設(shè)期限4.2拆除期限4.3維護(hù)期限第五條工程質(zhì)量要求5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程費用6.1工程總價6.2付款方式6.3付款進(jìn)度第七條工程材料7.1材料供應(yīng)7.2材料規(guī)格7.3材料質(zhì)量第八條工程施工管理8.1施工組織8.2施工方案8.3施工現(xiàn)場管理第九條安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全防護(hù)措施9.3文明施工要求第十條合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條其他14.1附則14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱:_______1.1.2承包方法定代表人:_______1.1.3承包方地址:_______1.1.4承包方聯(lián)系電話:_______1.1.5承包方開戶銀行:_______1.1.6承包方銀行賬號:_______1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱:_______1.2.2發(fā)包方法定代表人:_______1.2.3發(fā)包方地址:_______1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話:_______1.2.5發(fā)包方開戶銀行:_______1.2.6發(fā)包方銀行賬號:_______第二條工程概況2.1工程名稱:_______2.2工程地點:_______2.3工程規(guī)模:_______(如:建筑面積、占地面積等)2.4工程內(nèi)容:_______(如:搭設(shè)腳手架、施工平臺等)第三條工程承包范圍3.1搭設(shè)工作范圍:3.1.1搭設(shè)腳手架3.1.2搭設(shè)施工平臺3.1.3搭設(shè)臨時設(shè)施3.2拆除工作范圍:3.2.1拆除腳手架3.2.2拆除施工平臺3.2.3拆除臨時設(shè)施3.3維護(hù)工作范圍:3.3.1工程期間的日常維護(hù)3.3.2工程結(jié)束后的拆除工作第四條工程期限4.1搭設(shè)期限:_______(具體日期)4.2拆除期限:_______(具體日期)4.3維護(hù)期限:_______(具體日期)第五條工程質(zhì)量要求5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn):_______(如:國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_______(如:國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等)5.3驗收標(biāo)準(zhǔn):_______(如:國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等)第六條工程費用6.1工程總價:_______(人民幣大寫:_______)6.2付款方式:_______(如:分階段付款、按工程進(jìn)度付款等)6.3付款進(jìn)度:_______(如:工程開始前支付一定比例的預(yù)付款,工程完成后支付一定比例的進(jìn)度款,工程驗收合格后支付尾款等)第七條工程材料7.1材料供應(yīng):7.1.1承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)所有工程所需的材料7.1.2材料品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合合同約定7.2材料規(guī)格:_______(如:鋼材規(guī)格、木材規(guī)格等)7.3材料質(zhì)量:_______(如:符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等)第一部分:合同如下:第八條工程施工管理8.1施工組織8.1.1承包方應(yīng)成立項目組織機(jī)構(gòu),明確項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等崗位人員及其職責(zé)。8.1.2項目經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)組織編制施工組織設(shè)計,確保施工組織設(shè)計符合工程要求。8.2施工方案8.2.1承包方應(yīng)根據(jù)工程特點,編制詳細(xì)的施工方案,包括施工工藝、施工順序、安全措施等。8.2.2施工方案應(yīng)經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后方可實施。8.3施工現(xiàn)場管理8.3.1承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。8.3.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的工程標(biāo)志,并保持整潔、有序。第九條安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,明確各級人員的安全責(zé)任。9.1.2定期開展安全教育培訓(xùn),提高施工人員的安全意識。9.2安全防護(hù)措施9.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施,如防護(hù)網(wǎng)、警示標(biāo)志等。9.2.2嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,確保施工安全。9.3文明施工要求9.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔,垃圾及時清理。9.3.2不得擅自改變施工現(xiàn)場周邊環(huán)境。第十條合同變更與解除10.1變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或合同內(nèi)容需調(diào)整的,雙方可協(xié)商變更合同。10.1.2因工程設(shè)計變更、工程量增減等原因需調(diào)整合同內(nèi)容的,雙方可協(xié)商變更合同。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件10.3.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款,承包方有權(quán)解除合同。10.3.2承包方未按合同約定履行施工義務(wù),發(fā)包方有權(quán)解除合同。10.4合同解除程序10.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方,并說明解除原因。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1承包方未按合同約定完成工程,或工程質(zhì)量不符合要求的。11.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款,或擅自改變施工現(xiàn)場的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償發(fā)包方損失、支付違約金等。11.2.2發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付承包方違約金、賠償承包方損失等。11.3違約金計算11.3.1違約金按合同約定比例計算,最高不超過合同總價的_______%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成,可向合同所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面爭議解決請求。12.2.2爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同所在地。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同后,合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完工且驗收合格。13.2.2合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序第十四條其他14.1附則14.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、質(zhì)量保證書等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1本合同允許第三方介入,包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、公開的原則,確保工程質(zhì)量和安全。第二條第三方介入的引入2.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的申請應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提出,并提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方作為監(jiān)理方,應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面,確保工程符合合同要求。3.2第三方作為檢測機(jī)構(gòu),應(yīng)負(fù)責(zé)對工程材料、施工工藝等進(jìn)行檢測,確保工程質(zhì)量。3.3第三方作為咨詢顧問,應(yīng)提供專業(yè)意見和建議,協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的問題。第四條第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī),對甲乙雙方負(fù)責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料,并有權(quán)拒絕不符合合同要求的施工行為。4.3第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成工程損失或安全事故的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的_______%,具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。5.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同關(guān)系上屬于獨立的第三方,不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的意見,不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后,如需對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并以書面形式明確變更內(nèi)容。7.2合同變更后,甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同條款。第八條第三方的資質(zhì)要求8.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書,并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.2第三方資質(zhì)證書的復(fù)印件應(yīng)作為合同附件,由甲乙雙方保存。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。9.2第三方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的退出機(jī)制10.1第三方在合同履行過程中,如因自身原因需要退出,應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。10.2第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方介入,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條第三方的履約保證金11.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,向甲乙雙方提供履約保證金。11.2履約保證金應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付,具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第十二條第三方的爭議解決12.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的,可向合同所在地人民法院提起訴訟。第十三條第三方的責(zé)任承擔(dān)13.1第三方在介入過程中,因自身原因造成工程損失或安全事故的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同文本:包含本合同的所有條款和約定。2.施工圖紙:詳細(xì)說明工程的設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。3.施工組織設(shè)計:包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、人員安排等。4.材料清單:列明所有工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號和數(shù)量。5.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件:明確各級人員的安全責(zé)任和安全生產(chǎn)措施。6.安全防護(hù)設(shè)施清單:列明施工現(xiàn)場所需的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備。7.文明施工方案:包括施工現(xiàn)場的清潔、綠化、噪音控制等要求。8.第三方資質(zhì)證書:第三方介入的資質(zhì)證明文件。9.履約保證金收據(jù):第三方提供的履約保證金收據(jù)。10.工程變更記錄:記錄所有工程變更的內(nèi)容和原因。11.工程驗收報告:包括工程驗收的日期、結(jié)果和驗收人員名單。12.違約金支付憑證:記錄違約金的支付情況和金額。13.爭議解決協(xié)議:記錄雙方爭議解決的協(xié)議內(nèi)容。14.保密協(xié)議:第三方介入的保密協(xié)議。15.合同終止協(xié)議:記錄合同終止的原因和程序。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承包方未按合同約定完成工程,或工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償發(fā)包方損失、支付違約金等。示例說明:承包方未按期完成工程,導(dǎo)致工程延期,發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金。2.違約行為:發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付承包方違約金、賠償承包方損失等。示例說明:發(fā)包方未按時支付工程進(jìn)度款,承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金。3.違約行為:第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明:第三方在工程檢測過程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致工程不合格,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為:甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。示例說明:甲乙雙方泄露工程信息,給對方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為:第三方退出合同未履行提前通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,第三方應(yīng)在退出合同前_______日通知甲乙雙方。示例說明:第三方未在合同約定的時間內(nèi)通知甲乙雙方,導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度建筑外架搭設(shè)工程承包協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所地及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程范圍3.1搭設(shè)工程內(nèi)容3.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.3施工方案及措施3.4工程變更及增減4.工程價款及支付方式4.1工程合同價款4.2工程款支付方式4.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例4.4逾期付款違約責(zé)任5.工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收時間及方式5.4驗收不合格的處理6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量保證體系6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3施工過程質(zhì)量控制6.4質(zhì)量事故處理7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求7.4安全生產(chǎn)事故處理8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他附件13.合同附件清單13.1施工圖紙清單13.2技術(shù)規(guī)范清單13.3其他附件清單14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2特殊約定事項14.3合同執(zhí)行過程中的其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法
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