二手廠房轉讓出租合同范例

二手廠房轉讓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________的二手廠房轉讓給乙方，并由乙方承租該廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。

1.3廠房已取得土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關合法證件。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定購買甲方名下的二手廠房，轉讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃期限及租金

3.1乙方承租甲方名下的二手廠房，租賃期限為__________年。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月______日前支付租金。

四、廠房交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將廠房交付給乙方。

4.2乙方在收到廠房后，應在__________個工作日內對廠房進行驗收。

五、甲方義務

5.1甲方應保證廠房的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應提供廠房的相關合法證件。

5.3甲方應確保廠房的交付符合本合同的約定。

六、乙方義務

6.1乙方應按照本合同的約定支付轉讓款及租金。

6.2乙方應愛護廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

6.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應支付違約金，違約金為轉讓款或租金的______%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.廠房土地使用權證復印件

2.建設工程規(guī)劃許可證復印件

3.建筑工程施工許可證復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.廠房現(xiàn)狀照片

7.本合同補充協(xié)議（如有）

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保二手廠房轉讓出租過程中各方利益得到充分保障，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人，共同參與以下合同內容的簽訂與執(zhí)行。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________的二手廠房轉讓給乙方，并由乙方承租該廠房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。

1.3廠房已取得土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關合法證件。

二、第三方責任

2.1第三方作為見證人，負責監(jiān)督本合同的簽訂、履行及終止過程，確保合同條款的合法性、合規(guī)性。

2.2第三方對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權及時制止并要求違約方承擔相應責任。

2.3第三方對合同執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。

三、轉讓價格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定購買甲方名下的二手廠房，轉讓價格為人民幣__________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃期限及租金

4.1乙方承租甲方名下的二手廠房，租賃期限為__________年。

4.2租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月______日前支付租金。

五、廠房交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將廠房交付給乙方。

5.2乙方在收到廠房后，應在__________個工作日內對廠房進行驗收。

六、甲方權利及義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款及租金。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期限內合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

6.3甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.4甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違法行為，有權要求乙方改正。

七、乙方權利及義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付廠房，并保證廠房的產(chǎn)權清晰、合法合規(guī)。

7.2乙方有權在租賃期限內合理使用廠房，但不得損害甲方權益。

7.3乙方應按照合同約定支付轉讓款及租金。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約方應支付違約金，違約金為轉讓款或租金的______%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為見證人，旨在確保本合同各方的合法權益得到充分保障，維護市場秩序，促進交易安全。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過簽訂本合同，確保自身權益得到充分保障，提高交易效率，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保二手廠房轉讓出租過程中各方利益得到充分保障，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人，共同參與以下合同內容的簽訂與執(zhí)行。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________的二手廠房轉讓給乙方，并由乙方承租該廠房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。

1.3廠房已取得土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關合法證件。

二、第三方責任

2.1第三方作為見證人，負責監(jiān)督本合同的簽訂、履行及終止過程，確保合同條款的合法性、合規(guī)性。

2.2第三方對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權及時制止并要求違約方承擔相應責任。

2.3第三方對合同執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。

三、轉讓價格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定購買甲方名下的二手廠房，轉讓價格為人民幣__________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃期限及租金

4.1乙方承租甲方名下的二手廠房，租賃期限為__________年。

4.2租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月______日前支付租金。

五、廠房交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將廠房交付給乙方。

5.2乙方在收到廠房后，應在__________個工作日內對廠房進行驗收。

六、乙方權利及義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付廠房，并保證廠房的產(chǎn)權清晰、合法合規(guī)。

6.2乙方有權在租賃期限內合理使用廠房，但不得損害甲方權益。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

6.4乙方有權在合同履行過程中，對甲方進行必要的監(jiān)督，以確保合同的履行。

七、甲方權利及義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款及租金。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限內合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，依法解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應支付違約金，違約金為轉讓款或租金的______%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過簽訂本合同，確保自身在租賃期限內的合法權益得到充分保障，提高租賃