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文檔簡介
廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同
甲方(買方):張三
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
乙方(賣方):李四
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
丙方(中介方):廣州市XX房地產(chǎn)中介有限公司
法定代表人:王五
營業(yè)執(zhí)照注冊號:XXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
鑒于甲方有購買房屋的需求,乙方有出售房屋的意愿,丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu),愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1乙方同意出售位于廣州市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX室的房屋(以下簡稱“該房屋”),建筑面積為XX平方米,房屋所有權(quán)證號為:XXXXXXXXXXXXXX。
1.2該房屋的權(quán)屬清晰,無抵押、無查封、無其他權(quán)利瑕疵。
1.3該房屋的附屬設(shè)施包括:XXXXXXXXXXXXXX。
第二條房屋價格及支付方式
2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣XXXX元(¥XXXXXX)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向乙方支付定金人民幣XXXX元(¥XXXXXX)。
2.3甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起五日內(nèi)向乙方支付剩余房款人民幣XXXX元(¥XXXXXX)。
第三條中介服務(wù)內(nèi)容及費用
3.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供房屋買賣的中介服務(wù),包括但不限于:提供房屋信息、協(xié)助雙方協(xié)商、代辦房屋過戶手續(xù)等。
3.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確,不得隱瞞房屋的真實情況。
3.3丙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后三日內(nèi)向甲方收取中介服務(wù)費,金額為房屋成交價格的2%,即人民幣XXXX元(¥XXXXXX)。
第四條房屋交付
4.1乙方應(yīng)于收到全部房款之日起七日內(nèi)向甲方交付該房屋,并保證房屋結(jié)構(gòu)安全,附屬設(shè)施完好。
4.2房屋交付時,甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付未付房款千分之一的違約金。
5.2如乙方未按約定交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房屋成交價格千分之一的違約金。
5.3如丙方未履行中介服務(wù)義務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方交易無法完成,丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。
第六條合同變更與解除
6.1甲乙丙三方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
6.2如遇不可抗力事件,導(dǎo)致本合同無法履行,三方均可解除合同,且不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):張三
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(簽字):李四
日期:XXXX年XX月XX日
丙方(蓋章):廣州市XX房地產(chǎn)中介有限公司
法定代表人(簽字
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