2024年小區(qū)停車場承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)停車場承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.21.1合同標的1.2.1停車場位置及面積1.2.2停車場設(shè)施及條件1.31.1承包范圍1.3.1停車場管理1.3.2停車場維護1.3.3停車場收費1.41.1合同期限1.4.1合同起始日期1.4.2合同終止日期1.51.1收費標準1.5.1停車費用1.5.2其他費用1.61.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.6.1甲方權(quán)利1.6.2甲方義務(wù)1.71.1乙方權(quán)利與義務(wù)1.7.1乙方權(quán)利1.7.2乙方義務(wù)1.81.1爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構(gòu)1.91.1違約責任1.9.1違約行為1.9.2違約責任1.101.1不可抗力1.10.1不可抗力事件1.10.2不可抗力影響1.111.1合同變更1.11.1變更程序1.11.2變更內(nèi)容1.121.1合同解除1.12.1解除條件1.12.2解除程序1.131.1合同生效1.13.1生效條件1.13.2生效日期1.141.1其他約定1.14.1通知與送達1.14.2合同份數(shù)1.14.3合同附件第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________1.31.1合同標的1.3.1停車場位置：________1.3.2停車場面積：________平方米1.3.3停車場設(shè)施：________1.41.1承包范圍1.4.1停車場管理：________1.4.2停車場維護：________1.4.3停車場收費：________1.51.1合同期限1.5.1合同起始日期：____年____月____日1.5.2合同終止日期：____年____月____日1.61.1收費標準1.6.1停車費用：________元/小時1.6.2其他費用：________元/次1.71.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.7.1甲方權(quán)利1.7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行停車場的經(jīng)營管理職責。1.7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保停車場的管理和服務(wù)質(zhì)量。1.7.1.3甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出警告，并要求乙方改正。1.7.2甲方義務(wù)1.7.2.1甲方應(yīng)向乙方提供停車場相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展停車場管理工作。1.7.2.2甲方應(yīng)確保停車場的設(shè)施設(shè)備正常運行，為乙方提供必要的支持。1.7.2.3甲方應(yīng)承擔停車場管理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.11.1爭議解決8.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.21.1違約責任8.2.1.1乙方未按照合同約定履行停車場管理職責；8.2.1.2乙方未按照合同約定提供停車場設(shè)施；8.2.1.3甲方未按照合同約定支付費用；8.2.1.4雙方約定的其他違約行為。8.2.2違約責任：8.2.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為________元；8.2.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；8.2.2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.31.1不可抗力8.3.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.3.2不可抗力影響：8.3.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；8.3.2.2不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.3.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。8.41.1合同變更8.4.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；8.4.2變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.51.1合同解除8.5.1.1對方嚴重違約；8.5.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.5.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.5.2解除程序：解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并書面確認解除事宜。8.61.1合同生效8.6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6.2生效日期：____年____月____日8.71.1其他約定8.7.1.1直接送達；8.7.1.2傳真或電子郵件；8.7.1.3郵寄。8.7.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.81.1合同附件8.8.1附件一：停車場平面圖8.8.2附件二：收費標準明細表8.8.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念界定1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，對合同內(nèi)容、履行或爭議解決提供服務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的責任限額1.2.1第三方介入合同后，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：1.2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約，其責任限額為________元；1.2.1.2第三方因違反保密協(xié)議導致的泄露，其責任限額為________元；1.2.1.3第三方因故意或重大過失導致的損失，其責任限額為________元。1.3第三方的責權(quán)利1.3.1第三方的權(quán)利：1.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展工作，提出建議或意見；1.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；1.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。1.3.2第三方的義務(wù)：1.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量；1.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；1.3.2.3第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。1.4第三方與其他各方的劃分說明1.4.1第三方與甲方的關(guān)系：1.4.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保停車場的正常運營；1.4.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和遇到的問題，并接受甲方的監(jiān)督。1.4.2第三方與乙方的關(guān)系：1.4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保停車場的正常運營；1.4.2.2第三方應(yīng)向乙方報告工作進展和遇到的問題，并接受乙方的監(jiān)督。1.4.3第三方與合同其他方的關(guān)系：1.4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；1.5第三方介入后的額外條款及說明1.5.1.1第三方介入的具體職責和任務(wù)；1.5.1.2第三方介入的期限和條件；1.5.1.3第三方介入的費用承擔和支付方式；1.5.1.4第三方介入的成果驗收標準和程序；1.5.1.5第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。1.6第三方介入后的合同修改1.6.1第三方介入后，如需對合同進行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。1.7第三方介入后的合同履行1.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。1.8第三方介入后的爭議解決1.8.1第三方介入合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)清晰展示停車場的布局、出入口位置、車位數(shù)量及類型、消防設(shè)施等。說明：此圖作為合同附件，用于明確停車場的具體位置和布局。2.附件二：收費標準明細表詳細要求：明細表應(yīng)列明各類停車費用的具體金額，包括臨時停車、長期停車、特殊車輛停車等。說明：此表作為合同附件，用于明確停車場的收費標準和費用構(gòu)成。3.附件三：停車場管理制度詳細要求：制度應(yīng)包含停車場的管理規(guī)則、收費標準、服務(wù)流程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此制度作為合同附件，用于明確停車場的管理規(guī)范和運營標準。4.附件四：合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：應(yīng)列明合同簽訂地適用的相關(guān)法律法規(guī)，如物業(yè)管理條例、道路交通安全法等。說明：此附件作為合同附件，用于確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、責任承擔等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：機制應(yīng)包含爭議解決的方式、程序、期限、費用等。說明：此機制作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供停車場設(shè)施，導致甲方利益受損。1.2甲方未按照合同約定支付停車費用，導致乙方利益受損。1.3第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.4雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1乙方未提供停車場設(shè)施：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。2.2甲方未支付停車費用：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付乙方應(yīng)得的停車費用，并承擔相應(yīng)的滯納金。2.3第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接和間接損失。2.4雙方未履行爭議解決程序：雙方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接和間接損失。3.示例說明：3.1示例一：乙方未提供合同約定的照明設(shè)施，導致夜間停車不便，甲方因此遭受的直接損失為照明設(shè)施的購置費用，間接損失為停車不便帶來的客戶流失。3.2示例二：甲方未按時支付停車費用，導致乙方遭受的直接損失為停車費用的本金，間接損失為因未能及時收到費用而影響的其他運營成本。3.3示例三：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的客戶信息，甲方因此遭受的直接損失為客戶的信任受損，間接損失為客戶流失導致的收入減少。3.4示例四：雙方未按照合同約定的爭議解決程序處理糾紛，導致糾紛升級，雙方應(yīng)承擔因未及時解決爭議而擴大的損失。全文完。2024年小區(qū)停車場承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.停車場概況2.1停車場地理位置2.2停車場面積及車位數(shù)量2.3停車場設(shè)施設(shè)備情況3.承包內(nèi)容及范圍3.1停車服務(wù)范圍3.2維護保養(yǎng)責任3.3安全管理責任4.承包期限及費用4.1承包期限4.2承包費用構(gòu)成4.3費用支付方式及時間5.車位使用規(guī)則5.1車位分配原則5.2車位租賃價格5.3車位租賃期限6.業(yè)主停車權(quán)益6.1業(yè)主停車權(quán)益保障6.2業(yè)主停車服務(wù)費用減免6.3業(yè)主停車投訴處理7.承包方責任7.1服務(wù)質(zhì)量保證7.2違約責任7.3保險責任8.業(yè)主責任8.1服從管理8.2違約責任8.3爭議解決9.爭議解決機制9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1停車場平面圖11.2車位租賃合同樣本11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.違約責任與賠償13.1違約行為定義13.2違約責任承擔13.3賠償標準及方式14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：_______1.2.2業(yè)主方法定代表人：_______1.2.3業(yè)主方注冊地址：_______1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_______1.2.5業(yè)主方電子郵箱：_______2.停車場概況2.1停車場地理位置：_______2.2停車場面積及車位數(shù)量：面積_______平方米，車位數(shù)量_______個2.3停車場設(shè)施設(shè)備情況：包括_______、_______等設(shè)施設(shè)備3.承包內(nèi)容及范圍3.1停車服務(wù)范圍：包括停車場的日常管理、車輛停放、車輛引導、安全巡邏等3.2維護保養(yǎng)責任：負責停車場的設(shè)施設(shè)備定期檢查、保養(yǎng)和維修3.3安全管理責任：確保停車場內(nèi)車輛及人員安全，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生4.承包期限及費用4.1承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.2承包費用構(gòu)成：包括_______、_______等費用4.3費用支付方式及時間：每月_______日前支付上月費用，支付方式為_______5.車位使用規(guī)則5.1車位分配原則：根據(jù)車輛進入停車場的先后順序進行分配5.2車位租賃價格：_______元/月/車位5.3車位租賃期限：_______個月，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商情況續(xù)租6.業(yè)主停車權(quán)益6.1業(yè)主停車權(quán)益保障：業(yè)主享有優(yōu)先停車權(quán)，保證業(yè)主車輛在停車場內(nèi)停放6.2業(yè)主停車服務(wù)費用減免：對業(yè)主車輛實行_______優(yōu)惠政策6.3業(yè)主停車投訴處理：設(shè)立業(yè)主投訴渠道，及時處理業(yè)主停車相關(guān)投訴7.承包方責任7.1服務(wù)質(zhì)量保證：確保停車場內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好、服務(wù)態(tài)度良好7.2違約責任：如承包方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失7.3保險責任：承包方應(yīng)購買_______保險，以保障停車場內(nèi)車輛及人員安全8.業(yè)主責任8.1服從管理：業(yè)主應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，服從管理人員的指揮和調(diào)度8.2違約責任：如業(yè)主違反合同約定或管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于繳納違約金8.3爭議解決：業(yè)主與承包方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)主管部門投訴或依法向人民法院提起訴訟9.爭議解決機制9.1爭議解決途徑：爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔10.合同解除與終止10.1.1合同一方嚴重違反合同約定10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等11.合同附件11.1停車場平面圖：詳見附件一11.2車位租賃合同樣本：詳見附件二11.3其他相關(guān)文件：詳見附件三12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.違約責任與賠償13.1.1違反合同約定的服務(wù)標準13.1.2未按時支付費用13.1.3故意損壞停車場的設(shè)施設(shè)備13.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3賠償標準及方式：賠償標準根據(jù)損失情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?4.其他約定事項14.1通知送達方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過雙方約定的電子郵箱發(fā)送14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同未盡事宜處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系的第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其直接關(guān)聯(lián)的親屬或員工。15.2第三方責任限額15.2.1第三方介入合同履行，其責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或第三方提供的擔保情況確定。15.2.2第三方責任限額應(yīng)書面載明于合同中，并作為合同附件。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同履行的相關(guān)信息；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.3.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其監(jiān)督和管理職責；b.第三方應(yīng)保守合同履行的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：a.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方根據(jù)合同約定對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費用。b.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方根據(jù)合同約定對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費用。15.4.2第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：a.第三方與業(yè)主的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，并按照合同約定向業(yè)主提供必要的服務(wù)。b.第三方與政府部門的劃分說明：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政府部門的監(jiān)管要求，并及時向政府部門報告相關(guān)情況。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應(yīng)充分評估第三方介入的必要性，并在合同中明確第三方介入的具體原因和目的。16.1.2第三方介入的條件：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件，包括但不限于第三方的資質(zhì)、能力和信譽等。16.1.3第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方的選擇、協(xié)商和確定等。16.1.4第三方介入的費用：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的費用，包括但不限于第三方服務(wù)費用、第三方責任保險費用等。17.第三方責任限額的具體說明17.1第三方責任限額的確定：17.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或第三方提供的擔保情況確定，并在合同中明確載明。17.1.2第三方責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。17.1.3第三方責任限額的履行：第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔相應(yīng)責任。17.1.4第三方責任限額的爭議解決：如第三方責任限額的確定或履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰展示停車場的整體布局，包括車位分布、出入口、消防設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確停車場的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.車位租賃合同樣本要求：包含車位租賃的基本條款，如租賃期限、租賃價格、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范車位租賃行為，保障雙方權(quán)益。3.其他相關(guān)文件a.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備介入合同履行的資格和能力。b.第三方責任保險單要求：提供第三方責任保險單，明確保險范圍和責任限額。說明：本附件用于保障合同履行過程中，第三方可能發(fā)生的責任風險。c.業(yè)主停車投訴記錄要求：記錄業(yè)主停車投訴的內(nèi)容、處理過程和結(jié)果。說明：本附件用于跟蹤和解決業(yè)主停車投訴問題。d.合同履行過程中的各類通知文件要求：記錄合同履行過程中的各類通知文件的發(fā)送和接收情況。說明：本附件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責任認定標準：根據(jù)違約的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失程度，確定違約責任。示例：甲方未按時支付停車服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：根據(jù)第三方違約的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失程度，確定第三方責任。示例：第三方未按合同約定進行停車場管理，導致安全事故，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。c.業(yè)主違反停車規(guī)定責任認定標準：根據(jù)業(yè)主違反停車規(guī)定的行為和造成的損失程度，確定業(yè)主責任。示例：業(yè)主違規(guī)停放車輛，造成他人損失，業(yè)主應(yīng)承擔賠償責任。d.因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：根據(jù)不可抗力的性質(zhì)和影響，以及甲乙雙方的損失程度，確定責任承擔。示例：因自然災(zāi)害導致停車場設(shè)施損壞，雙方可根據(jù)損失情況協(xié)商分擔責任。全文完。2024年小區(qū)停車場承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.承包范圍及內(nèi)容2.1停車場地理位置及面積2.2停車場設(shè)施及維護要求2.3停車場使用規(guī)則3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3期限延長條件及程序4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間及期限5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3違約責任6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3違約責任7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)7.3違約責任8.停車場管理及維護8.1管理制度8.2維護責任8.3維護費用9.停車費用及收費標準9.1費用標準9.2收費方式9.3優(yōu)惠措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：停車費收費標準13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1承包方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2甲方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3乙方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條承包范圍及內(nèi)容2.1停車場地理位置及面積停車場位于_______，占地面積_______平方米。2.2停車場設(shè)施及維護要求停車場設(shè)施包括但不限于：_______。維護要求：_______。2.3停車場使用規(guī)則使用規(guī)則：_______。第三條承包期限3.1承包起始日期承包起始日期為_______。3.2承包終止日期承包終止日期為_______。3.3期限延長條件及程序期限延長條件：_______。期限延長程序：_______。第四條承包費用及支付方式4.1承包費用總額承包費用總額為_______元。4.2費用支付方式支付方式：_______。4.3費用支付時間及期限支付時間：_______。支付期限：_______。第五條承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利權(quán)利一：_______。權(quán)利二：_______。權(quán)利三：_______。5.2承包方義務(wù)義務(wù)一：_______。義務(wù)二：_______。義務(wù)三：_______。5.3違約責任違約責任一：_______。違約責任二：_______。違約責任三：_______。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利權(quán)利一：_______。權(quán)利二：_______。權(quán)利三：_______。6.2甲方義務(wù)義務(wù)一：_______。義務(wù)二：_______。義務(wù)三：_______。6.3違約責任違約責任一：_______。違約責任二：_______。違約責任三：_______。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利權(quán)利一：_______。權(quán)利二：_______。權(quán)利三：_______。7.2乙方義務(wù)義務(wù)一：_______。義務(wù)二：_______。義務(wù)三：_______。7.3違約責任違約責任一：_______。違約責任二：_______。違約責任三：_______。第八條停車場管理及維護8.1管理制度工作時間：_______。安全管理：_______。用戶服務(wù)：_______。清潔衛(wèi)生：_______。8.2維護責任乙方負責停車場的日常維護工作，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)與維修。路面及綠化帶的維護。燈光、監(jiān)控等設(shè)施的維護。8.3維護費用維護費用由乙方承擔，具體費用明細如下：設(shè)備維修費用：_______。清潔費用：_______。其他費用：_______。第九條停車費用及收費標準9.1費用標準停車費用標準如下：小型車輛：_______元/小時。中型車輛：_______元/小時。大型車輛：_______元/小時。9.2收費方式自助繳費機。人工收費。線上支付。9.3優(yōu)惠措施長期停車優(yōu)惠。特定時間段免費停車。老年人、殘疾人等特殊群體優(yōu)惠。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同變更及解除11.1變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件雙方協(xié)商一致。因不可抗力導致合同無法履行。一方嚴重違約。11.3解除程序合同解除程序如下：提出解除通知。書面確認解除。清理相關(guān)事宜。第十二條合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期生效日期為_______。12.3終止條件承包期限屆滿。合同解除。其他法定終止情形。12.4終止程序合同終止程序如下：雙方確認終止。清理相關(guān)事宜。第十三條附件13.1附件一：停車場平面圖停車場平面圖應(yīng)詳細標注停車場各區(qū)域、設(shè)施位置及出入口。13.2附件二：停車費收費標準停車費收費標準應(yīng)包括不同類型車輛的收費標準。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、乙方資質(zhì)證明等。第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.4合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同履行過程中的獨立第三方。中介方：提供信息、促成交易、協(xié)調(diào)各方關(guān)系的中立機構(gòu)或個人。監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行過程，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行的專業(yè)機構(gòu)或個人。評估方：對停車場設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量等進行評估的機構(gòu)或個人。保險方：提供保險服務(wù)，保障合同履行過程中可能發(fā)生的風險的保險公司。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的_______%。2.2第三方責任限額的確定依據(jù)：第三方介入的性質(zhì)及目的。第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容。合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險及損失。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利獲得合同履行過程中必要的信息和資料。對合同履行過程進行監(jiān)督和評估。要求甲乙雙方遵守合同約定。在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護。3.2第三方義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。維護甲乙雙方的合法權(quán)益。對合同履行過程中的信息保密。在合同履行過程中，確保自身行為合法合規(guī)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同履行過程中的具體事務(wù)，僅提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同履行過程中的專業(yè)服務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。第三方介入的原因和目的。第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式。第三方責任限額。第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。第六條第三方介入后的合同履行合同履