2024年土地征收拆遷居間服務(wù)合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地征收拆遷居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱(chēng)1.2合同簽訂雙方的地址1.3合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的物2.1土地征收拆遷項(xiàng)目的名稱(chēng)2.2土地征收拆遷項(xiàng)目的位置2.3土地征收拆遷項(xiàng)目的面積3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果的形式5.2居間服務(wù)成果的交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)6.1居間服務(wù)方的權(quán)利6.2居間服務(wù)方的義務(wù)6.3委托方的權(quán)利6.4委托方的義務(wù)7.居間服務(wù)過(guò)程中爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.合同的履行和違約責(zé)任10.1合同履行方式10.2履行期限10.3違約責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除后的處理12.1履行合同后的結(jié)算12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1附件一：土地征收拆遷項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方名稱(chēng)1.1.1委托方：____________________1.1.2居間服務(wù)方：____________________1.2合同簽訂雙方地址1.2.1委托方地址：____________________1.2.2居間服務(wù)方地址：____________________1.3合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1委托方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3.2居間服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.合同標(biāo)的物2.1土地征收拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.2土地征收拆遷項(xiàng)目位置：____________________2.3土地征收拆遷項(xiàng)目面積：____________________平方米3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助委托方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)3.1.2提供土地征收拆遷政策咨詢(xún)3.1.3協(xié)助委托方辦理相關(guān)手續(xù)3.2居間服務(wù)方式3.2.1面談、電話(huà)溝通、郵件往來(lái)3.2.2文件起草、審核、修改3.3居間服務(wù)期限3.3.1自合同生效之日起至土地征收拆遷項(xiàng)目完成之日止4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：____________________元4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1分階段支付4.2.2每完成一項(xiàng)服務(wù)后支付相應(yīng)費(fèi)用4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首次支付：合同生效后7日內(nèi)4.3.2每完成一項(xiàng)服務(wù)后支付：____________________5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果的形式5.1.1相關(guān)文件、報(bào)告、證明等5.1.2電子版和紙質(zhì)版5.2居間服務(wù)成果的交付時(shí)間5.2.1每完成一項(xiàng)服務(wù)后5日內(nèi)5.2.2土地征收拆遷項(xiàng)目完成之日止5.3居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求5.3.2完成委托方提出的服務(wù)內(nèi)容6.居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)6.1居間服務(wù)方的權(quán)利6.1.1收取居間服務(wù)費(fèi)用6.1.2要求委托方提供必要的信息和資料6.1.3保密義務(wù)6.2居間服務(wù)方的義務(wù)6.2.1按照合同約定提供居間服務(wù)6.2.2及時(shí)向委托方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況6.2.3協(xié)助委托方解決服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題6.3委托方的權(quán)利6.3.1要求居間服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)6.3.2要求居間服務(wù)方提供必要的信息和資料6.3.3保密義務(wù)6.4委托方的義務(wù)6.4.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用6.4.2提供必要的信息和資料6.4.3配合居間服務(wù)方開(kāi)展工作7.居間服務(wù)過(guò)程中爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方友好協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決7.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3.1雙方協(xié)商一致確定的地點(diǎn)7.3.2仲裁委員會(huì)所在地7.3.3法院所在地8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1委托方或居間服務(wù)方單方違約8.1.2發(fā)生不可抗力事件8.1.3雙方協(xié)商一致8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商8.2.2協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議8.2.3解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算和善后處理8.3合同解除后的處理8.3.1履行合同后的結(jié)算8.3.1.1居間服務(wù)方已完成的服務(wù)，委托方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用8.3.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算8.3.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算8.3.2.2如有未支付的費(fèi)用，應(yīng)按約定的支付方式予以支付8.3.3合同解除后的爭(zhēng)議解決8.3.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.3.3.2協(xié)商不成，可按照第七條爭(zhēng)議解決方式處理9.合同生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2履行合同約定的其他生效條件9.2合同變更程序9.2.1雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商9.2.2協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.2.3變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容即成為合同的一部分9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢9.3.2合同解除9.3.3合同期限屆滿(mǎn)且無(wú)續(xù)簽意向10.合同的履行和違約責(zé)任10.1合同履行方式10.1.1履行地點(diǎn)：____________________10.1.2履行期限：自合同生效之日起至土地征收拆遷項(xiàng)目完成之日止10.2履行期限10.2.1居間服務(wù)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)10.2.2委托方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用10.3違約責(zé)任10.3.1居間服務(wù)方未按約定完成居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2委托方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.3.3違約方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.1.2合同內(nèi)容11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年11.3違約責(zé)任11.3.1違約方泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失12.合同解除后的處理12.1履行合同后的結(jié)算12.1.1居間服務(wù)方已完成的服務(wù)，委托方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算12.2.2如有未支付的費(fèi)用，應(yīng)按約定的支付方式予以支付12.3合同解除后的爭(zhēng)議解決12.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.3.2協(xié)商不成，可按照第七條爭(zhēng)議解決方式處理13.合同附件13.1附件一：土地征收拆遷項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起14.3合同份數(shù)及保管責(zé)任14.3.1本合同一式____份，委托方____份，居間服務(wù)方____份14.3.2各方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)或引入的，參與合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可能涉及土地征收拆遷項(xiàng)目的評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、法律咨詢(xún)等領(lǐng)域。15.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方協(xié)議16.2.1第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則按本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。17.2.2如第三方協(xié)議中約定的責(zé)任限額低于本合同約定的違約責(zé)任，則以本合同約定的違約責(zé)任為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲方其他人員的干涉。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受乙方其他人員的干涉。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方共同利益的保護(hù)18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益。18.3.2如甲乙雙方共同利益受到損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明19.2.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.2.2第三方介入的引入不應(yīng)增加甲乙雙方的合同風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件。20.2第三方介入后的合同終止20.2.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止事宜。20.2.2第三方介入的終止不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地征收拆遷項(xiàng)目詳細(xì)信息詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、面積、土地用途、征收拆遷范圍、征收拆遷目的、征收拆遷時(shí)間表等。附件說(shuō)明：此附件為合同履行的基礎(chǔ)信息，用于明確合同標(biāo)的物和居間服務(wù)范圍。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：此附件為居間服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明：此附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說(shuō)明：此附件為合同變更的書(shū)面文件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決的書(shū)面文件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各種違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。附件說(shuō)明：此附件為違約行為的詳細(xì)規(guī)定，用于明確違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；違約方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；第三方泄露保密信息；雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失；雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式示例：違約方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)賠償損失金額；違約方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的一定比例；第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年土地征收拆遷居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)目標(biāo)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1居間方責(zé)任4.2被居間方責(zé)任4.3雙方合作義務(wù)5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進(jìn)度安排6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2被居間方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更影響12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年土地征收拆遷居間服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（居間方）：___________乙方（被居間方）：___________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助乙方了解土地征收拆遷的相關(guān)政策、法律法規(guī)；（2）為乙方提供土地征收拆遷的相關(guān)咨詢(xún)；（3）協(xié)助乙方與征收拆遷方進(jìn)行談判；（4）協(xié)助乙方處理土地征收拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.2居間服務(wù)方式（1）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察；（2）電話(huà)、郵件、等方式進(jìn)行溝通；（3）參與談判會(huì)議。2.3居間服務(wù)目標(biāo)（1）順利完成土地征收拆遷；（2）獲得合理的補(bǔ)償；（3）維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式（1）居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量，由雙方協(xié)商確定；（2）差旅費(fèi)：實(shí)際發(fā)生的差旅費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付方式甲方居間服務(wù)費(fèi)用由乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日，乙方應(yīng)在支付日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1居間方責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行居間服務(wù)；（2）保守乙方商業(yè)秘密；（3）及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供相關(guān)信息。4.2被居間方責(zé)任（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）積極配合甲方居間服務(wù)；（3）按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方合作義務(wù)（2）在合同履行過(guò)程中，相互尊重，誠(chéng)信合作；（3）共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2服務(wù)進(jìn)度安排甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃。第六條合同變更與解除6.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除（1）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任（1）未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）泄露乙方商業(yè)秘密，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2被居間方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行情況；（2）雙方業(yè)務(wù)往來(lái)中的商業(yè)秘密；（3）涉及雙方利益的敏感信息。8.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的文件、資料等，歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)使用、復(fù)制、展示和傳播上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。第十三條其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件如下：（1）居間服務(wù)內(nèi)容清單；（2）服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃；（3）其他相關(guān)文件。第十四條合同附件清單14.1居間服務(wù)內(nèi)容清單（1）政策法規(guī)咨詢(xún)；（2）談判協(xié)調(diào)；（3）問(wèn)題處理；（4）其他相關(guān)服務(wù)。14.2服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成政策法規(guī)咨詢(xún)；（2）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成談判協(xié)調(diào)；（3）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成問(wèn)題處理；（4）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成其他相關(guān)服務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判；（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)；（3）參與合同履行的監(jiān)督和管理；（4）提供資金、物資或其他形式的協(xié)助。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)予以答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入的協(xié)議（1）第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任和權(quán)利；（6）雙方與第三方之間的保密條款。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入的協(xié)議中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)狀況及介入內(nèi)容等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，且損失發(fā)生時(shí)，第三方責(zé)任限額仍然有效。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其責(zé)任和義務(wù)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，僅限于合作協(xié)議的履行情況。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，僅限于合作協(xié)議的履行情況。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系。第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。20.2合同變更的生效合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議自簽訂之日起生效。20.3合同變更的效力合同變更不影響原合同的有效性，變更后的合同與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居間服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的具體服務(wù)項(xiàng)目，包括政策法規(guī)咨詢(xún)、談判協(xié)調(diào)、問(wèn)題處理等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確甲方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。2.服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成的工作內(nèi)容。附件說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)進(jìn)度的共同理解和預(yù)期。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式，介入的具體內(nèi)容和范圍，期限，費(fèi)用及支付方式，責(zé)任和權(quán)利，保密條款等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等變更事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、評(píng)估報(bào)告、談判記錄等。附件說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為違約行為：未按時(shí)提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被居間方因此遭受的損失。示例：甲方未能按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成談判協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.被居間方違約行為違約行為：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：被居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付居間方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方未按約定參與仲裁程序，另一方有權(quán)要求違約方支付仲裁費(fèi)用。全文完。2024年土地征收拆遷居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1土地征收拆遷項(xiàng)目概況2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策3.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)范圍4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果6.2成果交付方式6.3成果交付時(shí)間7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1居間方權(quán)利7.2居間方義務(wù)7.3被居間方權(quán)利7.4被居間方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2被居間方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方全稱(chēng)]1.1.2被居間服務(wù)方：[被居間服務(wù)方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人1.2.1居間服務(wù)方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2被居間服務(wù)方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1居間服務(wù)方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]、[電子郵箱]1.3.2被居間服務(wù)方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]、[電子郵箱]2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1土地征收拆遷項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策2.2.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》2.2.2《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2.2.3《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》2.2.4相關(guān)地方性法規(guī)及政策3.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1協(xié)助被居間服務(wù)方進(jìn)行土地征收拆遷相關(guān)工作3.1.2協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)的溝通與協(xié)調(diào)3.1.3提供相關(guān)政策法規(guī)咨詢(xún)3.2居間服務(wù)范圍3.2.1土地征收拆遷項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、審批等前期工作3.2.2土地征收拆遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)、談判、糾紛處理等3.2.3土地征收拆遷項(xiàng)目的后續(xù)安置、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：[金額]4.1.2居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：[具體構(gòu)成項(xiàng)目及金額]4.2費(fèi)用支付方式4.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2.2首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]4.2.3結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如按項(xiàng)目進(jìn)度結(jié)算、按月結(jié)算等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：[具體時(shí)間]4.3.2結(jié)算支付時(shí)間：[具體時(shí)間]5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：[具體日期]5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[具體日期]6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果6.1.1居間服務(wù)報(bào)告：[報(bào)告名稱(chēng)]6.1.2相關(guān)文件、資料：[具體文件、資料清單]6.2成果交付方式6.2.1交付方式：[交付方式，如郵寄、電子版等]6.2.2交付地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]6.3成果交付時(shí)間6.3.1首次交付時(shí)間：[具體時(shí)間]6.3.2后續(xù)交付時(shí)間：[具體時(shí)間]7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1居間方權(quán)利7.1.1獲取居間服務(wù)費(fèi)用7.1.2要求被居間方提供必要的信息和資料7.2居間方義務(wù)7.2.1按合同約定提供居間服務(wù)7.2.2維護(hù)被居間方的合法權(quán)益7.3被居間方權(quán)利7.3.1要求居間方提供居間服務(wù)7.3.2要求居間方及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況7.4被居間方義務(wù)7.4.1按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用7.4.2提供居間方所需的信息和資料8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.1.1若居間方未按合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致被居間方遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2居間方未按時(shí)交付居間服務(wù)成果的，每延遲一日，應(yīng)向被居間方支付[金額]的違約金。8.2被居間方違約責(zé)任8.2.1若被居間方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向居間方支付[金額]的違約金。8.2.2被居間方提供的資料信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，被居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1居間方嚴(yán)重違反合同約定，被居間方有權(quán)解除合同。10.1.2被居間方嚴(yán)重違反合同約定，居間方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議12.1.2附件二：土地征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一詳細(xì)內(nèi)容：[具體內(nèi)容]12.2.2附件二詳細(xì)內(nèi)容：[具體內(nèi)容]13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在居間服務(wù)過(guò)程中，由居間服務(wù)方或被居間服務(wù)方邀請(qǐng)或指定的，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢(xún)、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，居間服務(wù)方或被居間服務(wù)方應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面通知第三方介入的事宜，包括第三方的基本信息、介入范圍和預(yù)期目標(biāo)。16.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由居間服務(wù)方或被居間服務(wù)方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金等。17.3若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由居間服務(wù)方或被居間服務(wù)方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1居間服務(wù)方責(zé)任18.1.1居間服務(wù)方應(yīng)對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。18.1.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他方之間的關(guān)系，確保各方合作順暢。18.2被居間服務(wù)方責(zé)任18.2.1被居間服務(wù)方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合項(xiàng)目需求。18.2.2被居間服務(wù)方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方開(kāi)展工作。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求居間服務(wù)方和被居間服務(wù)方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)任務(wù)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。20.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)居間服務(wù)方、被居間服務(wù)方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由居間服務(wù)方、被居間服務(wù)方和第三方協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件包括但不限于：服務(wù)任務(wù)完成、合同期限屆滿(mǎn)、合同解除等。23.2第三方介入終止后，居間服務(wù)方和被居間服務(wù)方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方基本信息、居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、成果交付、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為合同主體部分，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和居間服務(wù)的具體內(nèi)容。2.土地征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃文件、審批文件、補(bǔ)償方案等。說(shuō)明：附件一為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)居間服務(wù)工作的開(kāi)展。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、成果交付、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入服務(wù)的依據(jù)，明確了第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利。4.居間服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概述、服務(wù)過(guò)程、成果展示、存在問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：本報(bào)告為居間服務(wù)成果的體現(xiàn)，用于評(píng)估服務(wù)效果。5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：包括《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。說(shuō)明：附件五為項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)，確保服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和合同違約金。示例：若居間方未按約定完成項(xiàng)目評(píng)估，導(dǎo)致被居間方遭受損失，居間方應(yīng)賠償損失金額。2.被居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，或提供的資料信息不準(zhǔn)確或不完整。責(zé)任認(rèn)定：被居間方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若被居間方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向居間方支付[金額]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，或服務(wù)結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和合同違約金。示例：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決或拒絕提供必要的信息和資料。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和合同違約金。示例：若一方拒絕參與爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年土地征收拆遷居間服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同依據(jù)3.土地征收拆遷項(xiàng)目概況3.1征收拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)3.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)3.3征收拆遷項(xiàng)目面積3.4征收拆遷項(xiàng)目性質(zhì)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果形式6.2居間服務(wù)成果質(zhì)量要求6.3居間服務(wù)成果交付時(shí)間7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1居間方的權(quán)利7.2居間方的義務(wù)7.3甲方權(quán)利7.4甲方義務(wù)7.5第三方權(quán)利7.6第三方義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地征收拆遷項(xiàng)目基本情況12.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的為充分發(fā)揮乙方的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，協(xié)助甲方完成[土地征收拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目的征收拆遷工作，達(dá)成雙方合作意愿，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。3.土地征收拆遷項(xiàng)目概況3.1征收拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)[土地征收拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.3征收拆遷項(xiàng)目面積[項(xiàng)目面積，如：100畝]3.4征收拆遷項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)，如：商業(yè)用地]4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)調(diào)溝通征收拆遷相關(guān)部門(mén)；（2）協(xié)助甲方與被征收拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（3）提供征收拆遷相關(guān)政策、法規(guī)咨詢(xún)；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2居間服務(wù)方式（1）實(shí)地考察；（2）電話(huà)溝通；（3）郵件聯(lián)系；（4）書(shū)面報(bào)告。4.3居間服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)起始日期]起至[服務(wù)終止日期]止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用總額]元整。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于服務(wù)結(jié)束后[支付期限]內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為[支付具體日期]。6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果形式居間服務(wù)成果以書(shū)面報(bào)告形式提交。6.2居間服務(wù)成果質(zhì)量要求居間服務(wù)成果應(yīng)準(zhǔn)確、完整、客觀(guān)，符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。6.3居間服務(wù)成果交付時(shí)間居間服務(wù)成果應(yīng)在服務(wù)期限屆滿(mǎn)后[交付期限]內(nèi)提交甲方。8.合同變更與解除8.1合同變更合同簽訂后，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，致使合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。8.2合同解除8.2.1甲方單方解除（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。8.2.2乙方單方解除（1）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方違反合同約定，影響乙方正常履行居間服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任如合同履行過(guò)程中涉及第三方違約，雙方應(yīng)共同追究第三方的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用，并相互出具證明文件。12.合同附件12.1附件一：土地征收拆遷項(xiàng)目基本情況[包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、面積、性質(zhì)、相關(guān)審批文件等]12.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)[包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付方式等]12.3附件四：其他相關(guān)文件[包括雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)等]13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他未盡事宜本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同是為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、解決合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入方式第三方以服務(wù)提供者的身份介入，具體方式包括但不限于：（1）提供評(píng)估報(bào)告；（2）提供法律咨詢(xún)；（3）提供財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）提供其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，具體時(shí)間由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額原則第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照服務(wù)總費(fèi)用的[百分比]確定；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度，按照風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定；（3）雙方協(xié)商確定的其他合理方式。17.3責(zé)任限額約定在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在附件中詳細(xì)列明。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的損失；（2）因甲方或乙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失；（3）因甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.3第三方責(zé)任追究如第三方存在違約行為，甲方或乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方第三方在為甲乙雙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。20.2合同變更生效合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地征收拆遷項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、面積、性質(zhì)、相關(guān)審批文件、項(xiàng)目進(jìn)度等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況，便于合同雙方和第三方了解項(xiàng)目背景。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列明服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確居間服務(wù)的費(fèi)用情況，便于合同雙方和第三方了解費(fèi)用構(gòu)成。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，便于合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取相應(yīng)的措施。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）違反合同約定，影響乙方正常履行居間服務(wù)；（3）提供虛假資料或隱瞞重要信息；（4）其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：（1）未按時(shí)提交居間服務(wù)成果；（2）未按約定提供居間服務(wù)；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）其他違反合同約定的行為。第三方違約行為：（1）未按時(shí)完成服務(wù)；（2）提供虛假服務(wù)成果；（3）泄露合同雙方商業(yè)秘密；（4）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，影響乙方正常履行居間服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按時(shí)提交居間服務(wù)成果，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金；（2）第三方提供虛假服務(wù)成果，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的[百分比]計(jì)算。2.乙方未按時(shí)提交居間服務(wù)成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未按時(shí)提交部分服務(wù)費(fèi)用的[百分比]計(jì)算。3.第三方提供虛假服務(wù)成果，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于項(xiàng)目延期、損失利益等。全文完。2024年土地征收拆遷居間服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1居間服務(wù)方信息2.2征收拆遷方信息3.居間服務(wù)范圍3.1征收拆遷前期準(zhǔn)備3.2征收拆遷談判與協(xié)商3.3征收拆遷補(bǔ)償安置方案制定3.4征收拆遷實(shí)施與監(jiān)督4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2征收拆遷方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容9.2歸屬主體9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“居間服務(wù)方”指在本合同中提供土地征收拆遷居間服務(wù)的乙方。1.1.2“征收拆遷方”指在本合同中需要征收拆遷服務(wù)的甲方。1.1.3“土地征收拆遷”指甲方對(duì)特定土地進(jìn)行的征收拆遷活動(dòng)。1.1.4“居間服務(wù)”指居間服務(wù)方為甲方提供的包括但不限于信息搜集、談判協(xié)商、方案制定等在內(nèi)的服務(wù)。1.1.5“合同”指本《2024年土地征收拆遷居間服務(wù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中如有專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)，其含義以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.合同雙方基本信息2.1居間服務(wù)方信息2.1.1名稱(chēng)：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：___________2.2征收拆遷方信息2.2.1名稱(chēng)：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：___________3.居間服務(wù)范圍3.1征收拆遷前期準(zhǔn)備3.1.1對(duì)征收拆遷項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，收集相關(guān)資料。3.1.2協(xié)助甲方制定征收拆遷方案。3.2征收拆遷談判與協(xié)商3.2.1代表甲方與被征收拆遷方進(jìn)行談判。3.2.2協(xié)助甲方與被征收拆遷方達(dá)成一致意見(jiàn)。3.3征收拆遷補(bǔ)償安置方案制定3.3.1根據(jù)談判結(jié)果，協(xié)助甲方制定補(bǔ)償安置方案。3.3.2提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢(xún)。3.4征收拆遷實(shí)施與監(jiān)督3.4.1監(jiān)督征收拆遷過(guò)程，確保甲方權(quán)益。3.4.2協(xié)助甲方處理征收拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2費(fèi)用支付方式為_(kāi)__________。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后___________日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3.2甲方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付___________的違約金。5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.1.1本合同居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)__________。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1本合同居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為_(kāi)__________。6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1履約保證金金額為人民幣_(tái)__________元整。6.2保證金繳納方式6.2.1履約保證金由甲方在本合同簽訂后___________日內(nèi)一次性繳納。6.2.2保證金繳納方式為_(kāi)__________。6.3保證金退還條件6.3.1履約保證金在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后___________日內(nèi)退還甲方。7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1居間服務(wù)方如未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。7.1.2居間服務(wù)方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2征收拆遷方違約責(zé)任7.2.1征收拆遷方如未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付___________的違約金。7.2.2征收拆遷方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方提供的土地征收拆遷相關(guān)資料。8.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起___________年。8.3違約責(zé)任8.3.1如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容9.1.1居間服務(wù)方提供的居間服務(wù)成果和相關(guān)文件。9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2歸屬主體9.2.1居間服務(wù)方提供的居間服務(wù)成果和相關(guān)文件歸居間服務(wù)方所有。9.2.2雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、使用或泄露。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)通知解除合同。10.2合同終止條件10.2.1居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)且合同目的實(shí)現(xiàn)。10.2.2合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.3解除或終止程序10.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交___________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交___________人民法院管轄。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。15.2第三方選擇與授權(quán)15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.2.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或意見(jiàn)的直接后果，不承擔(dān)因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。16.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.1.2第三方的職責(zé)不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.2信息共享17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的信息，甲乙雙方有權(quán)共享。17.2.2第三方應(yīng)確保信息的安全，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂授權(quán)協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同終止后的相關(guān)工作。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，按本合同第11條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2024年土地征收拆遷居間服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括所有合同條款和雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同作為附件，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.《居間服務(wù)方資質(zhì)證明》詳細(xì)要求：居間服務(wù)方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明居間服務(wù)方具備提供居間服務(wù)的資格和能力。3.《征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料》詳細(xì)要求：包括土地征收拆遷的相關(guān)文件、圖紙、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：為居間服務(wù)方提供必要的背景信息。4.《居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：提供居間服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：證明居間服務(wù)費(fèi)用已按照合同約定支付。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：如第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：如需仲裁或訴訟，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)向甲方支付___________的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例：居間服務(wù)方未能按時(shí)完成征收拆遷方案制定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.征收拆遷方違約行為違約行為：未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：征收拆遷方應(yīng)向居間服務(wù)方支付___________的違約金，并承擔(dān)因此給居間服務(wù)方造成的損失。示例：征收拆遷方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間服務(wù)方無(wú)法正常履行合同。3.第三方違約行為