旅游咨詢服務(wù)公司租賃合同

旅游咨詢服務(wù)公司租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于____________________的辦公場地租賃給乙方使用。2.乙方租賃場地面積為____________________平方米。3.乙方租賃場地用于開設(shè)旅游咨詢服務(wù)公司，從事相關(guān)業(yè)務(wù)活動。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為押金。2.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。甲方在確認場地?zé)o損壞后，將押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場地的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。3.甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營范圍說明4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.甲方規(guī)章制度6.乙方營業(yè)執(zhí)照和許可證復(fù)印件7.租金支付證明8.押金支付證明9.租賃期滿后的場地檢查報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃場地，擅自改變用途。2.乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，從事違法活動。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未按甲方要求遷離租賃場地，或?qū)龅鼗謴?fù)至租賃起始狀態(tài)。5.甲方未保證租賃場地的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。7.甲方未對乙方在租賃場地的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，導(dǎo)致乙方違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。7.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃場地：甲方應(yīng)及時制止并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時可終止合同。2.乙方逾期支付租金：甲方可按逾期天數(shù)收取滯納金，如逾期嚴重可終止合同。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度：甲方應(yīng)提醒乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，如乙方不改正，甲方有權(quán)終止合同。4.租賃期滿后場地恢復(fù)問題：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定場地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期滿后進行檢查。5.甲方未保證基礎(chǔ)設(shè)施正常運行：甲方應(yīng)承擔(dān)維修和保障責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)進