攝影棚操作規(guī)程與準(zhǔn)則

攝影棚操作規(guī)程與準(zhǔn)則合同編號(hào)：__________一、攝影棚及使用范圍1.1乙方提供位于__________的攝影棚供甲方使用。攝影棚的具體地址、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2甲方應(yīng)在乙方指定的攝影棚內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)，不得在攝影棚以外的場(chǎng)地進(jìn)行拍攝。1.3甲方使用攝影棚期間，應(yīng)遵守?cái)z影棚的運(yùn)營(yíng)時(shí)間，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)并支付相應(yīng)的費(fèi)用。二、租賃期限及費(fèi)用2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自甲方入住攝影棚之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按約定的租賃期限向乙方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式為每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。2.3甲方如需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的__________%。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方在租賃期間享有合法使用攝影棚的權(quán)利，并應(yīng)遵守?cái)z影棚的操作規(guī)程與準(zhǔn)則。3.2甲方應(yīng)妥善保管攝影棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞或搬離。如有損壞或丟失，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3甲方在使用攝影棚期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4甲方不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證攝影棚的正常運(yùn)營(yíng)，確保攝影棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并在甲方入住前提供攝影棚的使用說(shuō)明。4.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供攝影棚的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安全保衛(wèi)、維修保養(yǎng)等。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在使用攝影棚過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保甲方的正常拍攝活動(dòng)。4.4乙方不得無(wú)故提前解除或終止本合同，如違反此規(guī)定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__________%。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：攝影棚具體地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息2.附件二：攝影棚運(yùn)營(yíng)時(shí)間3.附件三：租金支付憑證4.附件四：攝影棚使用說(shuō)明5.附件五：甲方租賃期間拍攝的攝影作品版權(quán)歸屬證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定租賃期限支付租金2.甲方擅自拆改、損壞或搬離攝影棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備3.甲方未遵守國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行拍攝活動(dòng)4.甲方未經(jīng)乙方同意將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方5.乙方未保證攝影棚的正常運(yùn)營(yíng)6.乙方未在租賃期限內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)7.乙方無(wú)故提前解除或終止本合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指租賃攝影棚的一方2.乙方：指提供攝影棚的一方3.租賃期限：指甲方租賃攝影棚的時(shí)間段4.租金：指甲方按約定租賃期限支付給乙方的費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方擅自拆改、損壞或搬離攝影棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)及時(shí)制止并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方未遵守國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行拍攝活動(dòng)：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未經(jīng)乙方同意將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.乙方未保證攝影棚的正常運(yùn)營(yíng)：甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或賠償損失。6.乙方未在租賃期限內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。7.乙方無(wú)故提前解除或終止本合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影棚租賃給廣告