2024年度商品房退房環(huán)保責任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房退房環(huán)保責任協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2環(huán)保責任定義2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.商品房信息3.1商品房基本情況3.2商品房退房原因4.環(huán)保責任范圍4.1環(huán)保責任具體內(nèi)容4.2環(huán)保責任期限5.環(huán)保責任履行5.1環(huán)保責任履行方式5.2環(huán)保責任履行時間6.環(huán)保責任監(jiān)督與檢查6.1環(huán)保責任監(jiān)督機構(gòu)6.2環(huán)保責任監(jiān)督檢查方式7.環(huán)保責任違約責任7.1環(huán)保責任違約情形7.2環(huán)保責任違約責任承擔8.環(huán)保責任爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同履行地點與方式11.1履行地點11.2履行方式12.合同費用與支付12.1費用構(gòu)成12.2支付方式與時間13.合同附件與補充13.1合同附件13.2合同補充條款14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度商品房退房環(huán)保責任協(xié)議》。1.1.2“甲方”指購買并退房的商品房業(yè)主。1.1.3“乙方”指負責商品房環(huán)保責任承擔的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.4“商品房”指甲方所購買且已交付的住宅房屋。1.1.5“環(huán)保責任”指乙方在商品房退房過程中，按照國家環(huán)保法規(guī)和相關(guān)標準，對房屋及附屬設(shè)施進行環(huán)保處理的責任。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.商品房信息3.1商品房基本情況3.1.1商品房名稱：____________________3.1.2商品房地址：____________________3.1.3商品房面積：____________________3.1.4商品房交付時間：____________________3.2商品房退房原因3.2.1退房原因：____________________4.環(huán)保責任范圍4.1環(huán)保責任具體內(nèi)容4.1.1乙方負責對商品房內(nèi)的裝修材料、家具、電器等物品進行環(huán)保處理。4.1.2乙方負責對商品房的拆除過程進行環(huán)保控制，防止污染環(huán)境。4.1.3乙方負責對拆除后的建筑垃圾進行分類處理，實現(xiàn)資源化利用。4.2環(huán)保責任期限4.2.1環(huán)保責任期限自商品房退房之日起至拆除工作完成之日止。5.環(huán)保責任履行5.1環(huán)保責任履行方式5.1.1乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法規(guī)和相關(guān)標準，采取合理的環(huán)保措施，確保環(huán)保責任得到有效履行。5.1.2乙方應(yīng)建立健全環(huán)保管理制度，加強對環(huán)保責任履行情況的監(jiān)督。5.2環(huán)保責任履行時間5.2.1乙方應(yīng)在商品房退房后30日內(nèi)完成環(huán)保責任履行工作。6.環(huán)保責任監(jiān)督與檢查6.1環(huán)保責任監(jiān)督機構(gòu)6.1.1由當?shù)丨h(huán)境保護部門負責對乙方環(huán)保責任履行情況進行監(jiān)督。6.2環(huán)保責任監(jiān)督檢查方式6.2.1環(huán)保部門將定期對乙方環(huán)保責任履行情況進行檢查，確保環(huán)保法規(guī)得到遵守。6.2.2甲方有權(quán)對乙方環(huán)保責任履行情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時向環(huán)保部門報告。8.環(huán)保責任爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定將爭議提交至具有管轄權(quán)的中介機構(gòu)進行調(diào)解。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、準確無誤，并由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。9.2合同終止條件9.2.1合同因履行完畢而終止。9.2.2合同因一方違約或不可抗力事件發(fā)生而終止。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。10.2合同解除條件10.2.1因一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.合同履行地點與方式11.1履行地點11.1.1本合同履行地點為商品房所在地。11.1.2環(huán)保責任履行相關(guān)事宜的協(xié)商、溝通及其他活動，可在雙方約定的地點進行。11.2履行方式11.2.1乙方應(yīng)按合同約定的方式履行環(huán)保責任，確保環(huán)保工作符合相關(guān)法規(guī)和標準。11.2.2甲方應(yīng)配合乙方履行環(huán)保責任，提供必要的協(xié)助和支持。12.合同費用與支付12.1費用構(gòu)成12.1.1環(huán)保責任履行相關(guān)費用包括但不限于拆除費用、環(huán)保處理費用、運輸費用等。12.2支付方式與時間12.2.1乙方應(yīng)向甲方提供詳細的費用清單，甲方在收到清單后30日內(nèi)支付相應(yīng)費用。12.2.2逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。13.合同附件與補充13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于商品房退房申請、環(huán)保責任履行方案等。13.2合同補充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1為了確保合同履行的公正性和透明度；15.2.1.2為了進行專業(yè)評估或檢測；15.2.1.3為了解決合同執(zhí)行過程中的爭議。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方責任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.1.2第三方對其提供的評估、檢測或其他專業(yè)服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方作為獨立第三方，其與甲方之間的關(guān)系基于合同約定。15.4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供合同執(zhí)行所需的信息，并配合其工作。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于合同約定。15.4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供合同執(zhí)行所需的信息，并配合其工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反合同約定，并對第三方行為負責。16.1.2甲方應(yīng)承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不違反合同約定，并對第三方行為負責。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合，確保其工作順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽而應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方約定。17.3第三方責任限額的適用17.3.1第三方責任限額僅適用于第三方因違反合同約定或疏忽所造成的損失。17.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力事件所造成的損失。17.4第三方責任限額的變更17.4.1第三方責任限額的變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.4.2第三方責任限額的變更不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房退房申請要求：詳細填寫退房原因、退房時間、房屋現(xiàn)狀等信息。說明：作為合同附件，證明甲方退房的合法性和合同履行的基礎(chǔ)。2.環(huán)保責任履行方案要求：明確環(huán)保責任的具體措施、實施步驟、預期效果等。說明：作為合同附件，確保乙方環(huán)保責任履行的具體性和可操作性。3.環(huán)保處理費用清單要求：詳細列出環(huán)保處理費用的構(gòu)成、單價、總價等信息。說明：作為合同附件，便于甲方了解環(huán)保處理費用的明細。4.第三方評估報告要求：第三方對商品房環(huán)保處理情況進行評估，并提供書面報告。說明：作為合同附件，為合同履行提供第三方專業(yè)意見。5.第三方檢測報告要求：第三方對商品房環(huán)保處理效果進行檢測，并提供書面報告。說明：作為合同附件，確保環(huán)保處理達到預期效果。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成一致，并簽訂書面協(xié)議。說明：作為合同附件，明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。7.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達成一致，并簽訂書面協(xié)議。說明：作為合同附件，確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除原因和解除條件達成一致，并簽訂書面協(xié)議。說明：作為合同附件，明確合同解除的具體條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時支付環(huán)保處理費用。責任認定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時完成環(huán)保責任履行。責任認定：乙方應(yīng)承擔因逾期履行而產(chǎn)生的額外費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔因其違約行為給甲方或乙方造成的損失，并支付違約金。4.合同變更違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定進行合同變更。責任認定：違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定進行合同解除。責任認定：違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失。全文完。2024年度商品房退房環(huán)保責任協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.商品房退房環(huán)保責任概述2.1環(huán)保責任定義2.2環(huán)保責任范圍3.環(huán)保責任承擔3.1甲方環(huán)保責任3.2乙方環(huán)保責任4.環(huán)保責任履行4.1甲方環(huán)保責任履行4.2乙方環(huán)保責任履行5.環(huán)保責任監(jiān)督與檢查5.1環(huán)保責任監(jiān)督檢查機制5.2環(huán)保責任監(jiān)督檢查內(nèi)容6.環(huán)保責任違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.環(huán)保責任爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.環(huán)保責任終止與解除8.1環(huán)保責任終止條件8.2環(huán)保責任解除程序9.環(huán)保責任協(xié)議的生效與變更9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更程序10.環(huán)保責任協(xié)議的附件10.1附件一：環(huán)保責任清單10.2附件二：環(huán)保責任監(jiān)督記錄表11.其他約定事項11.1通知送達方式11.2協(xié)議簽署日期11.3協(xié)議語言文本12.合同附件12.1附件一：環(huán)保責任清單12.2附件二：環(huán)保責任監(jiān)督記錄表13.協(xié)議解除與終止13.1解除協(xié)議的情形13.2終止協(xié)議的程序14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________第二條商品房退房環(huán)保責任概述2.1環(huán)保責任定義本協(xié)議所稱的環(huán)保責任，是指甲方在退房過程中，按照國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)和政策要求，對退房過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物進行妥善處理，減少對環(huán)境的影響。2.2環(huán)保責任范圍退房過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、裝修垃圾的清理和處置；退房過程中產(chǎn)生的有害物質(zhì)的回收和處理；退房過程中可能對周邊環(huán)境造成的影響的預防與控制。第三條環(huán)保責任承擔3.1甲方環(huán)保責任甲方負責制定環(huán)保責任措施，并確保其有效實施；甲方負責對退房過程中的廢棄物、污染物進行分類收集、運輸和處置；甲方負責對退房現(xiàn)場進行環(huán)境保護，確保不造成環(huán)境污染。3.2乙方環(huán)保責任乙方負責對甲方實施的環(huán)保責任措施進行監(jiān)督，并提出合理化建議；乙方負責對退房過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物進行分類收集，并協(xié)助甲方進行運輸和處置。第四條環(huán)保責任履行4.1甲方環(huán)保責任履行甲方應(yīng)在退房前與有資質(zhì)的廢棄物處理單位簽訂合同，明確廢棄物處理的要求和標準；甲方應(yīng)在退房過程中，設(shè)立廢棄物分類收集點，并對廢棄物進行分類收集；甲方應(yīng)在退房后，對廢棄物處理情況進行記錄，并保留相關(guān)憑證。4.2乙方環(huán)保責任履行乙方應(yīng)定期對甲方環(huán)保責任履行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方；乙方應(yīng)協(xié)助甲方對廢棄物進行分類收集，并監(jiān)督其運輸和處置過程。第五條環(huán)保責任監(jiān)督與檢查5.1環(huán)保責任監(jiān)督檢查機制雙方應(yīng)建立環(huán)保責任監(jiān)督檢查機制，定期對環(huán)保責任履行情況進行檢查。5.2環(huán)保責任監(jiān)督檢查內(nèi)容檢查廢棄物分類收集、運輸和處置是否符合要求；檢查環(huán)保責任措施的落實情況；檢查退房現(xiàn)場的環(huán)境保護情況。第六條環(huán)保責任違約責任6.1違約情形甲方未按照協(xié)議約定履行環(huán)保責任；乙方未按照協(xié)議約定履行監(jiān)督責任。6.2違約責任承擔甲方未履行環(huán)保責任，導致環(huán)境污染的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；乙方未履行監(jiān)督責任，導致甲方環(huán)保責任未得到有效執(zhí)行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第八條環(huán)保責任爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序當事人應(yīng)將爭議事項以書面形式提交給對方；雙方應(yīng)在收到爭議書面通知后的30日內(nèi)進行協(xié)商；若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條環(huán)保責任終止與解除9.1環(huán)保責任終止條件本協(xié)議約定的環(huán)保責任期限屆滿；雙方協(xié)議一致終止本協(xié)議；因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。9.2環(huán)保責任解除程序提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；對方應(yīng)在收到解除通知后的10日內(nèi)給予書面答復；雙方應(yīng)就環(huán)保責任的終止和解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署終止或解除協(xié)議。第十條環(huán)保責任協(xié)議的生效與變更10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效；協(xié)議生效日期為雙方簽字蓋章之日起。10.2協(xié)議變更程序協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議；變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條環(huán)保責任協(xié)議的附件11.1附件一：環(huán)保責任清單列明退房過程中可能產(chǎn)生的各類廢棄物及其環(huán)保處理要求。11.2附件二：環(huán)保責任監(jiān)督記錄表記錄環(huán)保責任履行過程中的監(jiān)督檢查情況。第十二條其他約定事項12.1通知送達方式甲方：__________乙方：__________12.2協(xié)議簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。12.3協(xié)議語言文本本協(xié)議以中文書就，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：環(huán)保責任清單列明退房過程中可能產(chǎn)生的各類廢棄物及其環(huán)保處理要求。13.2附件二：環(huán)保責任監(jiān)督記錄表記錄環(huán)保責任履行過程中的監(jiān)督檢查情況。第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本協(xié)議中的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在協(xié)議履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行任務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方類型環(huán)保咨詢機構(gòu)；環(huán)保監(jiān)測機構(gòu)；有害廢棄物處理企業(yè)；法律顧問；爭議解決機構(gòu)。第二條第三方介入的條件2.1甲方或乙方提出需求當甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，認為需要第三方介入以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可以提出書面申請。2.2雙方同意甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后，共同決定是否同意第三方介入，并簽署書面協(xié)議。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1責任范圍獨立履行職責，確保工作質(zhì)量；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；對其提供的服務(wù)或協(xié)助負責。3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的定義本協(xié)議中的責任限額，是指第三方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何損失或責任，甲方和乙方各自承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的設(shè)定第三方的責任限額由雙方在簽署第三方介入?yún)f(xié)議時約定；甲方和乙方對第三方的責任限額應(yīng)公平合理，并考慮第三方的專業(yè)能力和風險承擔能力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分甲方和乙方應(yīng)明確第三方的職責范圍，確保第三方的工作不與甲方和乙方的職責重疊；第三方不得干預甲方和乙方之間的合同履行。5.2責任劃分第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的損失或責任，由第三方自行承擔；甲方和乙方因第三方原因受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督機制甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況；第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進展和成果。6.2管理措施甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供必要的報告、記錄和憑證；第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的管理制度和工作流程。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更甲方和乙方如需變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)共同協(xié)商并簽署變更協(xié)議。7.2解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止所有工作，并移交給甲方或乙方。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決程序參照本協(xié)議第七條“環(huán)保責任爭議解決”中的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保責任清單詳細要求：列明退房過程中可能產(chǎn)生的各類廢棄物及其環(huán)保處理要求，包括廢棄物種類、處理方法、責任人等。附件說明：此清單作為環(huán)保責任履行的依據(jù)，應(yīng)與協(xié)議一并簽署。2.附件二：環(huán)保責任監(jiān)督記錄表詳細要求：記錄環(huán)保責任履行過程中的監(jiān)督檢查情況，包括檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及整改措施等。附件說明：此記錄表用于監(jiān)督環(huán)保責任的落實情況，應(yīng)定期提交給雙方。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利、責任限額等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)與協(xié)議一并簽署。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)與協(xié)議一并簽署。5.附件五：環(huán)保責任履行報告詳細要求：報告環(huán)保責任履行情況，包括廢棄物處理情況、環(huán)保措施實施情況等。附件說明：此報告用于評估環(huán)保責任的履行效果，應(yīng)定期提交給雙方。6.附件六：環(huán)保責任終止協(xié)議詳細要求：明確環(huán)保責任終止的條件、程序、責任承擔等。附件說明：此協(xié)議作為環(huán)保責任終止的依據(jù)，應(yīng)在環(huán)保責任終止時簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定履行環(huán)保責任，導致環(huán)境污染；乙方未按照協(xié)議約定履行監(jiān)督責任；第三方未按照協(xié)議約定履行職責，導致環(huán)保責任未得到有效執(zhí)行；任何一方未按照協(xié)議約定進行通知或報告；任何一方違反協(xié)議約定，導致協(xié)議無法履行。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲方、乙方或第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；責任認定標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；責任認定應(yīng)以事實為依據(jù)，以協(xié)議約定為準。3.違約責任示例說明：甲方未按照協(xié)議約定進行廢棄物分類收集，導致環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；乙方未按照協(xié)議約定進行監(jiān)督檢查，導致甲方未履行環(huán)保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；第三方未按照協(xié)議約定進行廢棄物處理，導致環(huán)保責任未得到有效執(zhí)行，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年度商品房退房環(huán)保責任協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議背景2.1商品房項目概況2.2退房原因2.3環(huán)保責任3.協(xié)議目標3.1環(huán)保責任履行3.2退房補償4.環(huán)保責任范圍4.1環(huán)保設(shè)施及材料4.2環(huán)保措施及要求4.3環(huán)保監(jiān)管5.環(huán)保責任履行方式5.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)及維護5.2環(huán)保措施實施5.3環(huán)保監(jiān)管執(zhí)行6.退房補償6.1補償金額6.2補償方式6.3補償支付7.約定事項7.1環(huán)保責任期限7.2退房手續(xù)辦理7.3協(xié)議變更及解除8.違約責任8.1環(huán)保責任違約8.2退房補償違約8.3其他違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議解釋權(quán)12.協(xié)議簽署日期13.協(xié)議份數(shù)14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購房者1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：，法定代表人乙方代表：，購房者本人1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx8765，地址：市區(qū)路號2.協(xié)議背景2.1商品房項目概況項目名稱：商品房項目項目地址：市區(qū)路號項目性質(zhì)：住宅2.2退房原因因購房者因個人原因，提出退房申請。2.3環(huán)保責任根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方需承擔退房過程中的環(huán)保責任。3.協(xié)議目標3.1環(huán)保責任履行甲方應(yīng)確保退房過程中環(huán)保設(shè)施及材料的使用符合國家環(huán)保標準。3.2退房補償甲方應(yīng)給予乙方合理的退房補償。4.環(huán)保責任范圍4.1環(huán)保設(shè)施及材料甲方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標準的建筑材料和設(shè)施。4.2環(huán)保措施及要求甲方應(yīng)采取有效措施，減少退房過程中的環(huán)境污染。4.3環(huán)保監(jiān)管甲方應(yīng)接受相關(guān)環(huán)保部門的監(jiān)督檢查。5.環(huán)保責任履行方式5.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)及維護甲方應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施的正常運行和維護。5.2環(huán)保措施實施甲方應(yīng)按照國家環(huán)保標準，實施退房過程中的環(huán)保措施。5.3環(huán)保監(jiān)管執(zhí)行甲方應(yīng)積極配合環(huán)保監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查。6.退房補償6.1補償金額甲方應(yīng)按照合同約定，給予乙方相應(yīng)的退房補償金額。6.2補償方式甲方應(yīng)將退房補償金額支付至乙方指定的銀行賬戶。6.3補償支付甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后30日內(nèi)，完成退房補償?shù)闹Ц丁?.約定事項7.1環(huán)保責任期限甲方承擔環(huán)保責任期限為退房手續(xù)辦理完畢之日起至退房后的環(huán)保設(shè)施及材料使用完畢為止。7.2退房手續(xù)辦理乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)辦理退房手續(xù)。7.3協(xié)議變更及解除任何一方如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。8.違約責任8.1環(huán)保責任違約若甲方未履行環(huán)保責任，導致環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向乙方支付違約金，違約金金額為實際環(huán)保治理費用的一倍。8.2退房補償違約若甲方未按時支付退房補償，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為補償金額的千分之一。8.3其他違約任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。10.法律適用及管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.1適用法律合同簽訂、履行、解釋、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、變更、解除、終止以及爭議的解決，均由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于環(huán)保設(shè)施清單、退房補償明細等。11.3協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。12.協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽訂日期為2024年3月15日。13.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議附件清單附件1：環(huán)保設(shè)施清單附件2：退房補償明細附件3：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方可能包括但不限于環(huán)保監(jiān)測機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、房地產(chǎn)中介機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方職責3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成環(huán)保責任履行、退房補償?shù)仁马棥?.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成相關(guān)工作。5.3第三方應(yīng)確保其工作成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.第三方責任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議總金額的5%。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不得因甲乙雙方之間的糾紛而損害任何一方的合法權(quán)益。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的信任進行不正當競爭。7.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同的行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)拒絕執(zhí)行相關(guān)違規(guī)指令。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時向第三方提供必要的信息和資料。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠