房產(chǎn)項目沙盤模型招標(biāo)文件

房產(chǎn)項目沙盤模型招標(biāo)文件合同目錄第一章：總則1.1招標(biāo)文件的構(gòu)成1.2招標(biāo)文件的解釋1.3招標(biāo)文件的修改第二章：招標(biāo)項目概述2.1房產(chǎn)項目的基本情況2.2沙盤模型的需求2.3招標(biāo)的范圍和內(nèi)容第三章：投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)具備的條件3.2投標(biāo)人的資質(zhì)要求3.3投標(biāo)人的業(yè)績要求第四章：招標(biāo)文件的獲取4.1招標(biāo)文件的獲取方式4.2招標(biāo)文件的交付4.3招標(biāo)文件的澄清和答疑第五章：投標(biāo)文件的提交5.1投標(biāo)文件的編制5.2投標(biāo)文件的提交時間5.3投標(biāo)文件的提交地點第六章：投標(biāo)文件的評審6.1投標(biāo)文件的評審標(biāo)準(zhǔn)6.2評審過程的保密6.3評審結(jié)果的公示第七章：合同的簽訂7.1合同的簽訂程序7.2合同的主要條款7.3合同的生效條件第八章：合同的履行8.1投標(biāo)人的義務(wù)8.2招標(biāo)人的義務(wù)8.3合同的變更和解除第九章：違約責(zé)任9.1投標(biāo)人的違約責(zé)任9.2招標(biāo)人的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑拢籂幾h解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決的時間限制第十一章：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理第十二章：附則12.1合同的有效期12.2合同的簽署地點12.3合同的生效日期第十三章：附件13.1招標(biāo)項目的詳細(xì)說明13.2投標(biāo)保證金的相關(guān)規(guī)定13.3合同的格式文本第十四章：其他14.1招標(biāo)人對招標(biāo)文件的權(quán)利保留14.2招標(biāo)人和投標(biāo)人的聯(lián)系方式14.3其他需要約定的內(nèi)容合同編號_________第一章：總則1.1招標(biāo)文件的構(gòu)成1.1.1本招標(biāo)文件包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等。1.1.2招標(biāo)文件的構(gòu)成不得違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定。1.2招標(biāo)文件的解釋1.2.1本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。1.2.2對招標(biāo)文件的解釋應(yīng)及時、準(zhǔn)確、全面地回答投標(biāo)人的疑問。1.3招標(biāo)文件的修改1.3.1招標(biāo)人在招標(biāo)過程中可以對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。1.3.2修改后的招標(biāo)文件應(yīng)重新發(fā)布，并通知所有投標(biāo)人。第二章：招標(biāo)項目概述2.1房產(chǎn)項目的基本情況2.1.1房產(chǎn)項目的名稱、位置、規(guī)模、用途等。2.1.2房產(chǎn)項目的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件。2.2沙盤模型的需求2.2.1沙盤模型的規(guī)模、形式、材質(zhì)等要求。2.2.2沙盤模型的展示內(nèi)容和要求。2.3招標(biāo)的范圍和內(nèi)容2.3.1招標(biāo)范圍包括沙盤模型的設(shè)計、制作、安裝、調(diào)試等。2.3.2招標(biāo)內(nèi)容的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。第三章：投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)具備的條件3.1.1投標(biāo)人應(yīng)具備法人資格或其他合法組織資格。3.1.2投標(biāo)人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)驗。3.2投標(biāo)人的資質(zhì)要求3.2.1投標(biāo)人應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)證書。3.3投標(biāo)人的業(yè)績要求3.3.1投標(biāo)人應(yīng)提供與本次招標(biāo)項目相關(guān)的業(yè)績證明。3.3.2投標(biāo)人的業(yè)績應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求。第四章：招標(biāo)文件的獲取4.1招標(biāo)文件的獲取方式4.1.1投標(biāo)人可以通過購買招標(biāo)文件的方式獲取。4.1.2投標(biāo)人可以通過招標(biāo)人提供的其他方式獲取招標(biāo)文件。4.2招標(biāo)文件的交付4.2.1招標(biāo)人應(yīng)按時交付招標(biāo)文件。4.2.2投標(biāo)人應(yīng)按時接收招標(biāo)文件。4.3招標(biāo)文件的澄清和答疑4.3.1投標(biāo)人可以向招標(biāo)人提出對招標(biāo)文件的澄清和答疑。4.3.2招標(biāo)人應(yīng)及時回答投標(biāo)人的澄清和答疑。第五章：投標(biāo)文件的提交5.1投標(biāo)文件的編制5.1.1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。5.1.2投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報價、技術(shù)方案、業(yè)績證明等。5.2投標(biāo)文件的提交時間5.2.1投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的提交時間內(nèi)提交投標(biāo)文件。5.2.2投標(biāo)文件的提交時間不得遲于招標(biāo)文件規(guī)定的截止時間。5.3投標(biāo)文件的提交地點5.3.1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的地點提交投標(biāo)文件。5.3.2投標(biāo)人應(yīng)確保投標(biāo)文件在提交地點及時送達(dá)。第六章：投標(biāo)文件的評審6.1投標(biāo)文件的評審標(biāo)準(zhǔn)6.1.1評審標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求制定。6.1.2評審標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公正、公平、公開。6.2評審過程的保密6.2.1評審過程應(yīng)嚴(yán)格保密。6.2.2評審人員應(yīng)遵守評審保密規(guī)定。6.3評審結(jié)果的公示6.3.1評審結(jié)果應(yīng)在招標(biāo)人指定的地點和方式進(jìn)行公示。6.3.2公示時間應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求。第八章：合同的簽訂8.1合同的簽訂程序8.1.1招標(biāo)人在評審結(jié)束后通知中標(biāo)人簽訂合同。8.1.2中標(biāo)人應(yīng)在接到通知后按照招標(biāo)文件的要求簽訂合同。8.2合同的主要條款8.2.1合同應(yīng)包括合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2.2合同應(yīng)包括合同的履行期限和質(zhì)量要求。8.3合同的生效條件8.3.1合同應(yīng)在雙方簽字蓋章后生效。8.3.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第九章：合同的履行9.1投標(biāo)人的義務(wù)9.1.1投標(biāo)人應(yīng)按照合同約定完成沙盤模型的設(shè)計、制作、安裝、調(diào)試等工作。9.1.2投標(biāo)人應(yīng)保證沙盤模型的質(zhì)量和安全。9.2招標(biāo)人的義務(wù)9.2.1招標(biāo)人應(yīng)按照合同約定支付投標(biāo)人的報酬。9.2.2招標(biāo)人應(yīng)提供合同約定的工作條件和服務(wù)。9.3合同的變更和解除9.3.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.2合同的變更和解除應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。第十章：違約責(zé)任10.1投標(biāo)人的違約責(zé)任10.1.1投標(biāo)人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2投標(biāo)人的違約行為給招標(biāo)人造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。10.2招標(biāo)人的違約責(zé)任10.2.1招標(biāo)人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2招標(biāo)人的違約行為給投標(biāo)人造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。10.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?0.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)合同金額和違約程度確定。10.3.2違約賠償計算方式應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第十一章：爭議解決11.1爭議的解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同爭議仲裁委員會仲裁。11.2爭議的解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方應(yīng)共同選擇合同爭議仲裁委員會。11.2.2仲裁委員會應(yīng)獨立公正地解決爭議。11.3爭議解決的時間限制11.3.1雙方應(yīng)在合同爭議發(fā)生之日起一定時間內(nèi)解決爭議。11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后一定時間內(nèi)作出裁決。第十二章：合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1合同可以在雙方協(xié)商一致的情況下終止。12.1.2合同可以在一方違約嚴(yán)重的情況下終止。12.2合同終止的程序12.2.1合同終止應(yīng)經(jīng)過雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，投標(biāo)人應(yīng)將工作成果移交給招標(biāo)人。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相解除對方的權(quán)利和義務(wù)。第十三章：附件13.1招標(biāo)項目的詳細(xì)說明13.1.1詳細(xì)說明沙盤模型的設(shè)計要求、制作標(biāo)準(zhǔn)等。13.1.2詳細(xì)說明招標(biāo)人的支付方式、支付時間等。13.2投標(biāo)保證金的相關(guān)規(guī)定13.2.1投標(biāo)保證金的要求、金額、退還條件等。13.2.2投標(biāo)保證金的繳納和退還程序。13.3合同的格式文本13.3.1合同的格式文本應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。13.3.2合同的格式文本應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：其他14.1招標(biāo)人對招標(biāo)文件的權(quán)利保留14.1.1招標(biāo)人保留對招標(biāo)文件的所有權(quán)利。14.1.2未經(jīng)招標(biāo)人同意，任何人不得復(fù)制、泄露、傳播招標(biāo)文件。14.2招標(biāo)人和投標(biāo)人的聯(lián)系方式14.2.1招標(biāo)人和投標(biāo)人的聯(lián)系方式應(yīng)真實有效。14.2.2雙方應(yīng)通過聯(lián)系方式及時溝通合同履行過程中的事宜。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明甲方為主導(dǎo)時，附加條款及說明：15.1甲方對乙方的監(jiān)督權(quán)15.1.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.1.2甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行檢查，確保合同的履行符合約定。15.2甲方對乙方的人員管理15.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供從事本項目相關(guān)工作人員的資格證明和身份信息。15.2.2甲方有權(quán)對乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保其符合項目要求。15.3甲方對項目的調(diào)整權(quán)15.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展和市場需求對項目進(jìn)行調(diào)整。15.3.2甲方應(yīng)在調(diào)整前與乙方進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見。乙方為主導(dǎo)時，附加條款及說明：16.1乙方的自主權(quán)16.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項目實際情況自主安排工作進(jìn)度和人員配置。16.1.2乙方應(yīng)確保工作進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求，并對甲方的監(jiān)督和建議給予充分重視。16.2乙方的保密義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)對甲方提供的招標(biāo)文件和商業(yè)秘密予以保密。16.2.2乙方不得將招標(biāo)文件和商業(yè)秘密泄露給第三方，除非經(jīng)過甲方同意。16.3乙方的索賠權(quán)16.3.1乙方有權(quán)向甲方提出索賠，如因甲方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失。16.3.2乙方向甲方提出索賠時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)和詳細(xì)的索賠計算。第三方中介為主導(dǎo)時，附加條款及說明：17.1第三方中介的職責(zé)17.1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地組織招標(biāo)活動，確保招標(biāo)過程的透明和公正。17.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。17.2第三方中介的保密義務(wù)17.2.1第三方中介應(yīng)對招標(biāo)文件和甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。17.2.2第三方中介不得將招標(biāo)文件和商業(yè)秘密泄露給無關(guān)第三方。17.3第三方中介的賠償責(zé)任17.3.1若第三方中介的行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方中介的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)其過錯程度和甲乙雙方的實際損失確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)項目的詳細(xì)說明2.投標(biāo)保證金的相關(guān)規(guī)定3.合同的格式文本4.乙方人員資格證明和身份信息5.乙方提供的索賠證據(jù)和計算6.第三方中介的招標(biāo)組織文件7.第三方中介的保密協(xié)議8.第三方中介的賠償責(zé)任證明二、違約行為及認(rèn)定：1.投標(biāo)人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。2.招標(biāo)人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。3.第三方中介不履行招標(biāo)組織義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行。5.違約行為導(dǎo)致的損失應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定進(jìn)行賠償。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.招標(biāo)：公開邀請不特定的法人或其他組織參加投標(biāo)，以選擇合同簽訂對象的行為。3.投標(biāo)：符合條件的法人或其他組織對招標(biāo)項目提出的報價和實施方案。4.評審：對投標(biāo)文件進(jìn)行評價和比較，以確定中標(biāo)人的過程。5.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)和權(quán)利的過程。6.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。7.賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工作進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商調(diào)整工作進(jìn)度，必要時可簽訂進(jìn)度變更協(xié)議