企業(yè)抵押借款合同范本范例

企業(yè)抵押借款合同范本范例合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人財務狀況2.3借款人經營狀況第三章抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物權屬證明3.3抵押物價值評估第四章借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途4.3借款期限第五章利率與還款方式5.1利率5.2還款方式5.3還款期限第六章抵押權的設立與行使6.1抵押權的設立6.2抵押權的行使6.3抵押權的消滅第七章借款人的義務與責任7.1借款人的義務7.2借款人的責任第八章貸款人的權利與義務8.1貸款人的權利8.2貸款人的義務第九章合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十章違約責任10.1借款人的違約責任10.2貸款人的違約責任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的解除第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補充13.3合同的解釋權第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的保密條款14.3合同的繼承與轉讓合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的成立與生效第二章借款人信息第一條款借款人基本信息第二條款借款人財務狀況第三條款借款人經營狀況第三章抵押物信息第一條款抵押物描述第二條款抵押物權屬證明第三條款抵押物價值評估第四章借款金額與用途第一條款借款金額第二條款借款用途第三條款借款期限第五章利率與還款方式第一條款利率第二條款還款方式第三條款還款期限第六章抵押權的設立與行使第一條款抵押權的設立第二條款抵押權的行使第三條款抵押權的消滅第七章借款人的義務與責任第一條款借款人的義務第二條款借款人的責任第八章貸款人的權利與義務第一條款貸款人的權利第二條款貸款人的義務第九章合同的變更與解除第一條款合同的變更第二條款合同的解除第十章違約責任第一條款借款人的違約責任第二條款貸款人的違約責任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄法院第十二章合同的生效、終止與解除第一條款合同的生效第二條款合同的終止第三條款合同的解除第十三章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修改與補充第三條款合同的解釋權第十四章其他約定第一條款雙方的其他約定第二條款合同的保密條款第三條款合同的繼承與轉讓甲方（借款人）：________________簽字：________________日期：________________乙方（貸款人）：________________簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：提前還款優(yōu)惠第一款甲方如在合同約定的還款期限內提前還款，乙方應根據實際提前還款的金額給予甲方一定的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠比例由雙方另行協(xié)商確定。第二款本附加條款所述的提前還款優(yōu)惠，不影響甲方按合同約定履行還款義務。附加條款二：借款展期第一款甲方因特殊原因無法按合同約定履行還款義務時，可在合同到期前向乙方申請借款展期。第二款乙方有權根據甲方申請的具體情況，決定是否同意展期及展期的期限、利率等事項。附加條款三：抵押物保險第一款甲方應按照乙方的要求，將抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。第二款保險費用由甲方承擔，保險期限應覆蓋合同約定的借款期限。附加條款四：違約金第一款甲方如違反合同約定的還款義務，應向乙方支付違約金，違約金金額為逾期還款金額的萬分之五。第二款違約金的支付不影響甲方繼續(xù)履行還款義務，且甲方支付的違約金不足以彌補乙方損失時，乙方有權向甲方追償。2.乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：貸款額度調整第一款乙方根據甲方的信用狀況和經營狀況，有權在合同有效期內調整貸款額度。第二款乙方向甲方調整貸款額度時，應提前通知甲方，并經雙方協(xié)商一致。附加條款二：利率調整第一款乙方有權根據市場利率變動情況，在合同有效期內對利率進行調整。第二款乙方向甲方調整利率時，應提前通知甲方，并經雙方協(xié)商一致。附加條款三：還款計劃調整第一款乙方有權根據甲方的還款能力，在合同有效期內調整還款計劃。第二款乙方向甲方調整還款計劃時，應提前通知甲方，并經雙方協(xié)商一致。附加條款四：抵押物檢查第一款乙方有權在合同約定的借款期限內，對抵押物進行定期檢查。第二款甲方應配合乙方進行抵押物檢查，如甲方拒絕配合，乙方有權提前要求還款。3.第三方中介為主導時的附加條款及說明附加條款一：中介費用第一款甲方和乙方同意向中介方支付中介費用，具體費用金額和支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。第二款中介費用支付不影響甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。附加條款二：中介服務范圍第一款中介方僅負責協(xié)助甲方和乙方達成借款協(xié)議，并提供相關的咨詢服務。第二款中介方不參與甲乙雙方的借款行為，也不承擔任何借款風險。附加條款三：中介保密義務第一款中介方對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務。第二款中介方違反保密義務的，應向甲方和乙方承擔相應的法律責任。附加條款四：中介退出第二款中介方退出合同前，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找替代的中介服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人財務報表2.借款人經營許可證3.抵押物權屬證明4.抵押物價值評估報告5.貸款申請表6.借款合同確認書7.抵押物保險單8.合同修正案9.合同解除協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間還款或未足額還款。2.甲方使用借款進行禁止的活動或違反法律法規(guī)。3.甲方未經乙方同意，提前還款或部分還款。4.甲方未經乙方同意，將抵押物轉讓、出租或設定他項權利。5.乙方未按合同約定時間發(fā)放貸款或未足額發(fā)放貸款。6.乙方未按合同約定提供咨詢服務或未履行保密義務。7.中介方未按合同約定協(xié)助甲方和乙方達成借款協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照合同約定還款的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指同意提供資金并按照合同約定收取還款的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人為擔保債務的履行而提供的財產。4.抵押權：指貸款人對抵押物在債務人不履行到期債務時優(yōu)先受償的權利。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.提前還款：指借款人在合同約定的還款期限屆滿前部分或全部償還貸款本金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方財務狀況惡化，無法按約定還款。解決辦法：與甲方協(xié)商，制定還款計劃調整方案，或提供財務咨詢服務。2.問題：抵押物價值下降，影響貸款安全。解決辦法：重新評估抵押物價值，必要時要求甲方補充抵押物。3.問題：合同一方因故退出合同。解決辦法：