2024版房產(chǎn)證辦理全程代理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)證辦理全程代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時間6.服務(wù)成果交付6.1成果交付方式6.2成果交付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證辦理流程13.2附件二：相關(guān)費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托辦理房產(chǎn)證的一方，即購房人。1.1.2“乙方”指提供房產(chǎn)證辦理全程代理服務(wù)的一方，即房產(chǎn)證辦理代理機(jī)構(gòu)。1.1.3“房產(chǎn)證”指中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證書。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方為甲方提供的房產(chǎn)證辦理全程代理服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)證申請、審核、領(lǐng)取等環(huán)節(jié)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4聯(lián)系地址：____________________2.2乙方基本信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.2.5聯(lián)系地址：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1收集并整理辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)文件；3.1.2向相關(guān)政府部門提交房產(chǎn)證申請；3.1.3跟進(jìn)房產(chǎn)證申請的審核進(jìn)度；3.1.4協(xié)助甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證。3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)范圍限于甲方名下位于____________________的房產(chǎn)證辦理；3.2.2服務(wù)范圍不包括因甲方自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)證辦理失敗。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間服務(wù)開始時間為甲方與乙方簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。4.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)結(jié)束時間為房產(chǎn)證辦理完畢并交付甲方之日起____個工作日內(nèi)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為預(yù)付款；5.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用于房產(chǎn)證辦理完畢并交付甲方后____個工作日內(nèi)支付。5.3付款時間付款時間為本合同約定的付款時間。6.服務(wù)成果交付6.1成果交付方式乙方將房產(chǎn)證交付給甲方，交付方式為____________________。6.2成果交付時間房產(chǎn)證辦理完畢并經(jīng)相關(guān)部門審核通過后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給甲方。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限本保密期限自本合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任若任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；8.1.2甲方提供虛假信息或文件導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理失敗的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失；8.1.3甲方未按約定提供必要文件或資料，導(dǎo)致服務(wù)延遲或的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金；8.2.3乙方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理失敗的，應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為____________________。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；10.3.2合同解除不影響雙方之前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3合同終止后的責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；11.3.2合同終止不影響雙方之前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證辦理流程13.2附件二：相關(guān)費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，因特殊原因需要介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。15.2第三方介入的情形15.2.1因房產(chǎn)證辦理過程中存在爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.2因房產(chǎn)證辦理過程中發(fā)現(xiàn)需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢的情況；15.2.3因法律法規(guī)或政策變化，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方；15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行；15.4.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.4.3第三方的介入不影響甲乙雙方合同的有效性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可預(yù)見因素導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十；16.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請；17.1.2第三方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)作出是否介入的決定。17.2第三方介入的實(shí)施17.2.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)；17.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方已完成其職責(zé)；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。19.本合同附件的調(diào)整19.1如本合同附件需要調(diào)整以適應(yīng)第三方介入的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證辦理流程要求：1.1詳細(xì)列出房產(chǎn)證辦理的各個步驟；1.2每個步驟所需提交的文件和材料；1.3每個步驟的辦理時間和注意事項(xiàng)。說明：附件一旨在為甲方提供清晰的房產(chǎn)證辦理指南，幫助甲方了解整個辦理過程。2.附件二：相關(guān)費(fèi)用清單要求：2.1列出辦理房產(chǎn)證過程中可能產(chǎn)生的所有費(fèi)用；2.2每項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；2.3費(fèi)用的支付時間和方式。說明：附件二旨在明確告知甲方辦理房產(chǎn)證所需支付的費(fèi)用，確保甲方的知情權(quán)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：3.1明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任；3.2列出第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；3.3規(guī)定第三方介入的終止條件和程序。說明：附件三旨在規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：4.1明確爭議解決的途徑和程序；4.2列出爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則；4.3規(guī)定爭議解決的保密條款。說明：附件四旨在為甲乙雙方提供爭議解決的明確指南，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2甲方提供虛假信息或文件導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理失??；1.3甲方未按約定提供必要文件或資料；1.4乙方未按約定提供服務(wù)；1.5乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私；1.6第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；2.2甲方提供虛假信息或文件導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理失敗的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失；2.3甲方未按約定提供必要文件或資料，導(dǎo)致服務(wù)延遲或的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.4乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.5乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金；2.6第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期付款一個月，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。3.2甲方提供虛假身份證件導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理失敗，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償人民幣____元的損失。3.3甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)證申請所需文件，導(dǎo)致服務(wù)延遲一個月，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣____元的額外費(fèi)用。全文完。2024版房產(chǎn)證辦理全程代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2代理服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限1.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5代理服務(wù)流程1.6材料準(zhǔn)備與提交1.7權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.8產(chǎn)權(quán)證書辦理1.9代理費(fèi)用退還及扣除1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同解除1.13合同生效及修改1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：1.1.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：1.1.4乙方公司名稱：1.1.5乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼：1.1.6乙方公司注冊地址：1.1.7乙方公司聯(lián)系人姓名：1.1.8乙方公司聯(lián)系人身份證號碼：1.1.9乙方公司聯(lián)系人聯(lián)系方式：1.2代理服務(wù)內(nèi)容1.2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理甲方房產(chǎn)證的全程代理服務(wù)。1.2.2代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)證申請、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、產(chǎn)權(quán)證書辦理等。1.2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)證辦理手續(xù)。1.3服務(wù)期限1.3.1本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方房產(chǎn)證辦理完畢之日止。1.3.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理時間延長，服務(wù)期限相應(yīng)延長。1.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.4.1乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元。1.4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付全部代理服務(wù)費(fèi)用。1.4.3支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。1.5代理服務(wù)流程1.5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)材料，并確保材料真實(shí)、完整、有效。1.5.2乙方收到甲方提供的材料后，將按照辦理房產(chǎn)證的流程進(jìn)行操作。1.5.3乙方應(yīng)及時將辦理進(jìn)度告知甲方，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。1.6材料準(zhǔn)備與提交1.6.1.1房產(chǎn)證申請表；1.6.1.2房產(chǎn)買賣合同；1.6.1.3房屋所有權(quán)證；1.6.1.4申請人身份證明；1.6.1.5其他相關(guān)證明材料。1.6.2甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)提交上述材料。1.7權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.7.1乙方將協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.7.2甲方應(yīng)配合乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)手續(xù)。1.8產(chǎn)權(quán)證書辦理1.8.1乙方將協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)證書。1.8.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)材料，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)證書的辦理。1.9代理費(fèi)用退還及扣除1.9.1如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理服務(wù)費(fèi)用。1.9.2乙方在辦理過程中因扣除相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，扣除金額應(yīng)提前告知甲方。8.1代理費(fèi)用退還及扣除（續(xù)）1.9.3甲方因故放棄辦理房產(chǎn)證或終止代理服務(wù)，乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用不予退還。1.9.4乙方在辦理過程中因甲方提供的材料不符合要求或存在錯誤，導(dǎo)致辦理失敗或延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未按約定完成代理服務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3任何一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3爭議解決8.3.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.3.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款繼續(xù)有效。8.4合同解除8.4.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正的；8.4.1.2不可抗力致使本協(xié)議無法履行的；8.4.1.3雙方協(xié)商一致解除的。8.5合同生效及修改8.5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。8.6其他約定事項(xiàng)8.6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.7合同附件8.7.1本合同附件包括但不限于：8.7.1.1房產(chǎn)證申請表；8.7.1.2材料清單；8.7.1.3其他相關(guān)協(xié)議文件。8.8通知送達(dá)8.8.1.1直接送達(dá)；8.8.1.2傳真；8.8.1.3電子郵件；8.8.1.4郵寄；8.8.1.5其他雙方認(rèn)可的方式。8.9法律適用8.9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.10最終解釋權(quán)8.10.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義與范圍9.1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方協(xié)議下，參與房產(chǎn)證辦理全程代理服務(wù)過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)等。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：9.1.2.1提供專業(yè)意見或建議；9.1.2.2協(xié)助準(zhǔn)備和提交相關(guān)材料；9.1.2.3進(jìn)行房屋評估、測繪等；9.1.2.4提供法律咨詢或代理服務(wù)；9.1.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。9.3第三方資質(zhì)要求9.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.3.2乙方在引入第三方前，應(yīng)核實(shí)其資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明材料。9.4第三方合同簽訂9.4.1第三方參與本合同服務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.4.2第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相沖突。9.5第三方權(quán)利與義務(wù)9.5.1第三方的權(quán)利：9.5.1.1在其服務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)本合同和甲方要求提供服務(wù)；9.5.1.2收取約定的服務(wù)費(fèi)用；9.5.1.3要求甲方配合其完成服務(wù)所需的相關(guān)工作。9.5.2第三方的義務(wù)：9.5.2.1按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；9.5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.5.2.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。9.6.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.6.3第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。9.7第三方變更與替換9.7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。9.7.2更換第三方不影響本合同的效力。9.8第三方介入的審批程序9.8.1乙方引入第三方前，應(yīng)取得甲方的書面同意。9.8.2甲方有權(quán)對乙方引入的第三方進(jìn)行審核，并提出意見。9.9第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.9.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。9.9.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。9.10第三方介入的保密義務(wù)9.10.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.11第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.11.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)和損失，由第三方自行承擔(dān)。9.11.2因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.12第三方介入的合同解除9.12.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議。9.12.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排或自行完成相關(guān)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證申請表要求：表格內(nèi)容完整，填寫準(zhǔn)確，簽字或蓋章有效。說明：用于向相關(guān)政府部門提交房產(chǎn)證申請。2.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，雙方簽字或蓋章有效。說明：證明房產(chǎn)買賣關(guān)系的合法性和有效性。3.房屋所有權(quán)證要求：證書