2024年度重慶市購房補貼合同規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重慶市購房補貼合同規(guī)定本合同目錄一覽1.補貼申請資格與條件1.1申請人的身份證明1.2房屋購買資格1.3家庭收入證明2.補貼金額及計算方法2.1補貼金額標(biāo)準(zhǔn)2.2補貼金額計算公式2.3補貼金額調(diào)整機制3.補貼申請流程3.1申請材料準(zhǔn)備3.2申請材料提交3.3補貼申請審核3.4補貼發(fā)放4.補貼發(fā)放方式及時間4.1發(fā)放方式4.2發(fā)放時間4.3發(fā)放條件5.補貼資金來源5.1政府財政資金5.2社會捐贈資金5.3其他合法資金來源6.補貼資金的監(jiān)管與審計6.1資金監(jiān)管機構(gòu)6.2審計要求6.3違規(guī)處理7.補貼資金的用途與限制7.1補貼資金用途7.2補貼資金限制7.3違規(guī)用途處理8.補貼申請人的義務(wù)與責(zé)任8.1實名制申請8.2提供真實材料8.3違約責(zé)任9.補貼合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：補貼申請表13.2附件二：補貼申請材料清單13.3附件三：補貼發(fā)放憑證14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條補貼申請資格與條件1.1申請人的身份證明申請人須提供有效身份證件，證明其具有完全民事行為能力。1.2房屋購買資格申請人須為重慶市戶籍居民，且在2024年度內(nèi)購買重慶市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住房。1.3家庭收入證明申請人家庭年人均可支配收入須低于重慶市統(tǒng)計局公布的當(dāng)年城鄉(xiāng)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)。第二條補貼金額及計算方法2.1補貼金額標(biāo)準(zhǔn)2.2補貼金額計算公式補貼金額=購買住房面積×補貼金額標(biāo)準(zhǔn)。2.3補貼金額調(diào)整機制如國家或重慶市相關(guān)政策調(diào)整，補貼金額標(biāo)準(zhǔn)將相應(yīng)調(diào)整。第三條補貼申請流程3.1申請材料準(zhǔn)備3.2申請材料提交申請人應(yīng)在購房合同簽訂之日起3個月內(nèi)，向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T提交申請材料。3.3補貼申請審核當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T在收到申請材料后，應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成審核。3.4補貼發(fā)放審核通過后，補貼資金將按申請人提供的銀行賬戶信息直接發(fā)放。第四條補貼發(fā)放方式及時間4.1發(fā)放方式補貼資金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至申請人指定的銀行賬戶。4.2發(fā)放時間補貼資金發(fā)放時間為審核通過后的次月。4.3發(fā)放條件申請人須在購房合同簽訂后，將所購住房用于自住。第五條補貼資金來源5.1政府財政資金補貼資金主要來源于政府財政預(yù)算安排。5.2社會捐贈資金鼓勵社會各界捐贈資金，用于支持購房補貼政策。5.3其他合法資金來源根據(jù)實際情況，可探索其他合法資金來源。第六條補貼資金的監(jiān)管與審計6.1資金監(jiān)管機構(gòu)設(shè)立專門的資金監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)補貼資金的監(jiān)督管理。6.2審計要求補貼資金使用情況應(yīng)接受年度審計，確保資金使用合法、合規(guī)。6.3違規(guī)處理對違規(guī)使用補貼資金的，將依法進行處理，包括追回補貼資金、追究相關(guān)責(zé)任等。第七條補貼資金的用途與限制7.1補貼資金用途補貼資金僅限于支持符合條件的人員購買自用住房。7.2補貼資金限制補貼資金不得用于投資、經(jīng)營或其他非自用住房用途。7.3違規(guī)用途處理對違規(guī)使用補貼資金的，將依法進行處理，包括追回補貼資金、追究相關(guān)責(zé)任等。第八條補貼申請人的義務(wù)與責(zé)任8.1實名制申請申請人須以真實姓名、身份證號碼等信息進行申請，不得冒用他人信息。8.2提供真實材料申請人提供的所有申請材料必須真實、完整、有效，不得有虛假內(nèi)容。8.3違約責(zé)任如申請人提供虛假材料或未按照規(guī)定使用補貼資金，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。第九條補貼合同的變更與解除9.1合同變更在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或申請人情況變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同解除9.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余補貼資金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)包括：當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T、人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于未按時提交申請材料、提供虛假材料、違規(guī)使用補貼資金、未按約定使用購房款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。11.3違約賠償賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于實際損失、合同金額的相應(yīng)比例等。第十二條合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同終止的情形包括：合同履行完畢、合同解除、合同約定的其他終止條件。12.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂新的合同。第十三條合同附件13.1附件一：補貼申請表13.2附件二：補貼申請材料清單13.3附件三：補貼發(fā)放憑證第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋對本合同條款的理解有爭議的，應(yīng)按照有利于保護申請人權(quán)益的原則進行解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、服務(wù)、代理等支持的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供購房咨詢、辦理貸款手續(xù)、代理申請補貼、提供法律咨詢等服務(wù)。第十六條第三方介入的審批與監(jiān)督16.1第三方介入審批甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可選擇第三方。16.2第三方介入監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的介入行為進行監(jiān)督，確保第三方遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽、過失等行為導(dǎo)致的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過合同金額的一定比例為限。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；第三方與甲乙雙方共同導(dǎo)致?lián)p失的，按照責(zé)任比例分擔(dān)。19.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成合同約定的義務(wù)。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件20.2第三方介入的流程第三方介入流程如下：（1）甲乙雙方確定第三方；（2）第三方提交服務(wù)方案及費用報價；（3）甲乙雙方審核第三方資質(zhì)及服務(wù)方案；（4）雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（5）第三方開始提供服務(wù)。第二十一條第三方介入的風(fēng)險防范21.1風(fēng)險識別甲乙雙方應(yīng)識別第三方介入可能帶來的風(fēng)險，包括但不限于第三方服務(wù)質(zhì)量、第三方道德風(fēng)險等。21.2風(fēng)險防范措施（1）對第三方進行資質(zhì)審核，確保其具備專業(yè)能力；（2）簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）對第三方服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）設(shè)立風(fēng)險基金，用于應(yīng)對第三方介入可能帶來的損失。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。22.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于服務(wù)費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：補貼申請表詳細要求：申請表應(yīng)包含申請人基本信息、房屋信息、家庭收入情況等，并由申請人簽字確認(rèn)。說明：申請表是申請補貼的重要文件，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：補貼申請材料清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明申請補貼所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口簿、購房合同、購房發(fā)票、家庭收入證明等。說明：清單便于申請人準(zhǔn)備材料，確保申請流程的順利進行。3.附件三：補貼發(fā)放憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含補貼金額、發(fā)放時間、收款人信息等，并由相關(guān)部門蓋章。說明：憑證是補貼發(fā)放的證明文件，申請人應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明文件應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明是第三方服務(wù)能力的證明，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，確保爭議得到公正、有效的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：提供虛假材料：提供虛假身份證、戶口簿、購房合同等材料。違規(guī)使用補貼資金：將補貼資金用于非自用住房用途。未按時提交申請材料：超過規(guī)定時限未提交申請材料。未經(jīng)同意選擇第三方：未經(jīng)過甲乙雙方同意選擇第三方介入。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假材料：責(zé)任方賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違規(guī)使用補貼資金：追回違規(guī)使用的補貼資金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按時提交申請材料：責(zé)任方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用，并可能影響補貼申請結(jié)果。未經(jīng)同意選擇第三方：責(zé)任方賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：申請人甲提供虛假購房合同，經(jīng)查實，甲應(yīng)賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例二：申請人乙將補貼資金用于投資，經(jīng)查實，乙應(yīng)追回違規(guī)使用的補貼資金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例三：申請人丙未在規(guī)定時限內(nèi)提交申請材料，因材料不全導(dǎo)致申請失敗，丙承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。示例四：甲乙雙方未經(jīng)過同意選擇第三方介入，第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方共同承擔(dān)損失。全文完。2024年度重慶市購房補貼合同規(guī)定1本合同目錄一覽1.補貼申請條件1.1補貼資格認(rèn)定1.2補貼對象范圍1.3補貼申請時間限制1.4補貼申請所需材料2.補貼金額及標(biāo)準(zhǔn)2.1補貼金額計算方法2.2補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機制2.3補貼金額發(fā)放方式2.4補貼金額使用范圍3.購房資格要求3.1購房地點限制3.2購房面積限制3.3購房性質(zhì)要求3.4購房時間限制4.補貼申請流程4.1補貼申請?zhí)峤?.2補貼申請審核4.3補貼發(fā)放程序4.4補貼申請撤銷5.補貼資金管理5.1資金來源及撥付5.2資金使用監(jiān)督5.3資金結(jié)算及審計5.4資金違規(guī)使用處理6.補貼資金結(jié)算6.1結(jié)算時間及方式6.2結(jié)算憑證及資料6.3結(jié)算爭議解決6.4結(jié)算款項退還7.補貼資金監(jiān)督7.1監(jiān)督機構(gòu)及職責(zé)7.2監(jiān)督程序及方法7.3違規(guī)行為查處7.4監(jiān)督結(jié)果公布8.補貼合同簽訂8.1合同簽訂主體8.2合同簽訂時間8.3合同簽訂地點8.4合同主要內(nèi)容9.補貼合同履行9.1履行期限及義務(wù)9.2履行方式及程序9.3履行爭議解決9.4履行違約責(zé)任10.補貼合同變更10.1變更條件及程序10.2變更內(nèi)容審核10.3變更合同簽訂10.4變更合同生效11.補貼合同解除11.1解除條件及程序11.2解除合同簽訂11.3解除合同生效11.4解除合同后的處理12.補貼合同終止12.1終止條件及程序12.2終止合同簽訂12.3終止合同生效12.4終止合同后的處理13.補貼合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用14.補貼合同其他條款14.1合同生效日期14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋及適用法律14.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.5合同生效前的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：1.補貼申請條件1.1補貼資格認(rèn)定（1）申請人須為重慶市戶籍居民。（2）申請人須在合同簽訂前三年內(nèi)未享受過購房補貼。（3）申請人須在合同簽訂前一年內(nèi)未購買過商品住房。1.2補貼對象范圍（1）首次購房家庭。（2）改善型購房家庭。1.3補貼申請時間限制（1）補貼申請應(yīng)在購房合同簽訂后30日內(nèi)提交。（2）補貼申請時間以購房合同簽訂日期為準(zhǔn)。1.4補貼申請所需材料（1）身份證原件及復(fù)印件。（2）戶口簿原件及復(fù)印件。（3）購房合同原件及復(fù)印件。（4）購房發(fā)票原件及復(fù)印件。（5）婚姻狀況證明材料。（6）家庭收入證明材料。2.補貼金額及標(biāo)準(zhǔn)2.1補貼金額計算方法（1）首次購房家庭補貼金額按購房合同價的5%計算。（2）改善型購房家庭補貼金額按購房合同價的3%計算。2.2補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機制（1）補貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)重慶市經(jīng)濟發(fā)展情況及財政承受能力適時調(diào)整。（2）調(diào)整后的補貼標(biāo)準(zhǔn)適用于調(diào)整后的補貼申請。2.3補貼金額發(fā)放方式（1）補貼金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式直接發(fā)放至申請人銀行賬戶。（2）銀行賬戶須為申請人本人名下賬戶。2.4補貼金額使用范圍（1）補貼金額僅限用于購房首付款。（2）補貼金額不得用于償還貸款。3.購房資格要求3.1購房地點限制（1）購房地點須為重慶市行政區(qū)域內(nèi)。（2）購房地點須符合國家及重慶市相關(guān)城市規(guī)劃。3.2購房面積限制（1）首次購房家庭購房面積不得超過144平方米。（2）改善型購房家庭購房面積不得超過180平方米。3.3購房性質(zhì)要求（1）購房性質(zhì)須為商品住房。（2）購房性質(zhì)須為普通住宅。3.4購房時間限制（1）購房合同簽訂時間應(yīng)在合同簽訂前一年內(nèi)。（2）購房時間以購房合同簽訂日期為準(zhǔn)。4.補貼申請流程4.1補貼申請?zhí)峤唬?）申請人須在購房合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T提交補貼申請。（2）申請人須按要求填寫補貼申請表。4.2補貼申請審核（1）當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T在收到補貼申請后15日內(nèi)完成審核。（2）審核內(nèi)容包括申請材料完整性、真實性及購房資格等。4.3補貼發(fā)放程序（1）審核通過的補貼申請，當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T將在5個工作日內(nèi)完成資金撥付。（2）補貼金額撥付至申請人銀行賬戶。4.4補貼申請撤銷（1）申請人可隨時撤銷補貼申請。（2）撤銷申請后，已撥付的補貼金額須退還。5.補貼資金管理5.1資金來源及撥付（1）補貼資金由重慶市財政預(yù)算安排。（2）補貼資金撥付至當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T。5.2資金使用監(jiān)督（1）當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T負(fù)責(zé)補貼資金使用監(jiān)督。（2）監(jiān)督內(nèi)容包括資金使用真實性、合規(guī)性及效益等。5.3資金結(jié)算及審計（1）補貼資金結(jié)算由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T負(fù)責(zé)。（2）補貼資金結(jié)算須定期進行審計。5.4資金違規(guī)使用處理（1）對違規(guī)使用補貼資金的行為，將依法進行處理。（2）違規(guī)行為包括但不限于虛報、冒領(lǐng)、挪用等。6.補貼資金結(jié)算6.1結(jié)算時間及方式（1）補貼資金結(jié)算時間為每月25日前。（2）結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2結(jié)算憑證及資料（1）結(jié)算憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬回單、補貼發(fā)放明細等。（2）結(jié)算資料包括申請材料、審核意見等。6.3結(jié)算爭議解決（1）結(jié)算爭議由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T負(fù)責(zé)調(diào)解。（2）爭議雙方應(yīng)在收到調(diào)解通知后15日內(nèi)達成一致意見。6.4結(jié)算款項退還（1）結(jié)算爭議未達成一致意見的，申請人可在接到調(diào)解通知后30日內(nèi)申請退還結(jié)算款項。（2）退還款項須在收到申請后5個工作日內(nèi)退還至申請人銀行賬戶。8.補貼合同簽訂8.1合同簽訂主體（1）補貼合同簽訂主體為申請人及當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T。（2）申請人須為具有完全民事行為能力的自然人。8.2合同簽訂時間（1）補貼合同應(yīng)在補貼申請審核通過后5個工作日內(nèi)簽訂。（2）合同簽訂時間以合同簽署日期為準(zhǔn)。8.3合同簽訂地點（1）合同簽訂地點為當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T指定的辦公地點。（2）特殊情況需在其他地點簽訂的，應(yīng)提前向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T申請并獲批準(zhǔn)。8.4合同主要內(nèi)容（1）補貼金額及標(biāo)準(zhǔn)。（2）補貼發(fā)放時間及方式。（3）補貼資金使用范圍。（4）雙方的權(quán)利義務(wù)。（5）合同解除及終止條件。（6）爭議解決方式。9.補貼合同履行9.1履行期限及義務(wù)（1）補貼合同履行期限為自合同簽訂之日起至補貼發(fā)放完畢之日止。（2）申請人有義務(wù)按照合同約定使用補貼資金。9.2履行方式及程序（1）申請人須按照合同約定的時間、地點及方式提交相關(guān)材料。（2）當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T須按照合同約定的時間、方式完成補貼發(fā)放。9.3履行爭議解決（1）履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T申請調(diào)解。9.4履行違約責(zé)任（1）申請人未按合同約定使用補貼資金的，當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T有權(quán)要求退還補貼金額。（2）當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T未按合同約定發(fā)放補貼的，申請人有權(quán)要求賠償。10.補貼合同變更10.1變更條件及程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容涉及重大事項的，須報當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T批準(zhǔn)。10.2變更內(nèi)容審核（1）變更內(nèi)容須符合國家及重慶市相關(guān)法律法規(guī)。（2）變更內(nèi)容須符合合同約定。10.3變更合同簽訂（1）變更內(nèi)容經(jīng)審核通過后，雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽訂變更合同。（2）變更合同自簽訂之日起生效。10.4變更合同生效（1）變更合同生效后，原合同條款中與變更內(nèi)容相抵觸的部分自動失效。（2）變更合同生效后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行變更后的合同條款。11.補貼合同解除11.1解除條件及程序（1）合同解除需滿足合同約定的解除條件。（2）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除合同簽訂（1）解除內(nèi)容經(jīng)審核通過后，雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽訂解除合同。（2）解除合同自簽訂之日起生效。11.3解除合同生效（1）解除合同生效后，原合同條款中與解除內(nèi)容相抵觸的部分自動失效。（2）解除合同生效后，雙方應(yīng)不再履行原合同條款。11.4解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)放的補貼金額。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用。12.補貼合同終止12.1終止條件及程序（1）合同終止需滿足合同約定的終止條件。（2）合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2終止合同簽訂（1）終止內(nèi)容經(jīng)審核通過后，雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽訂終止合同。（2）終止合同自簽訂之日起生效。12.3終止合同生效（1）終止合同生效后，原合同條款中與終止內(nèi)容相抵觸的部分自動失效。（2）終止合同生效后，雙方應(yīng)不再履行原合同條款。12.4終止合同后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)放的補貼金額。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用。13.補貼合同爭議解決13.1爭議解決方式（1）爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。（2）雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)包括當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T、仲裁機構(gòu)或人民法院。（2）雙方可根據(jù)爭議性質(zhì)及金額選擇合適的爭議解決機構(gòu)。13.3爭議解決程序（1）爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。13.4爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。（2）爭議解決費用包括但不限于仲裁費、訴訟費、鑒定費等。14.補貼合同其他條款14.1合同生效日期（1）合同生效日期為雙方簽訂合同之日。14.2合同附件及補充協(xié)議（1）合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件及補充協(xié)議的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同解釋及適用法律（1）合同解釋以本合同為準(zhǔn)。（2）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4合同生效前的權(quán)利義務(wù)（1）合同生效前，雙方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行的相關(guān)個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。（2）第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，確保交易安全。15.2第三方介入的合法性（1）第三方介入必須符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的條款，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的購房信息和資料。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。（3）甲方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的補貼申請信息和資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方的服務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。（3）乙方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的錯誤、疏忽或違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額以合同約定的金額為準(zhǔn)。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議時協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、潛在風(fēng)險等因素。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、返還服務(wù)費用、承擔(dān)違約責(zé)任等。（2）責(zé)任承擔(dān)方式由合同約定。19.2責(zé)任承擔(dān)期限（1）第三方責(zé)任承擔(dān)期限自合同履行完畢之日起計算，一般不超過2年。（2）特殊情況需延長責(zé)任承擔(dān)期限的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件（1）第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。20.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)在變更內(nèi)容達成一致后，簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議自簽訂之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）第三方介入的合同終止需滿足合同約定的終止條件。（2）合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、協(xié)議解除等。21.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同終止前，通知第三方。（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.補貼申請表（1）詳細填寫申請人的基本信息、購房信息、家庭收入等信息。（2）申請人簽字或蓋章確認(rèn)。2.身份證復(fù)印件（1）申請人身份證正反面復(fù)印件。（2）復(fù)印件須清晰、完整。3.戶口簿復(fù)印件（1）申請人戶口簿首頁、本人頁復(fù)印件。（2）復(fù)印件須清晰、完整。4.購房合同復(fù)印件（1）購房合同首頁、合同、附件等復(fù)印件。（2）復(fù)印件須清晰、完整。5.購房發(fā)票復(fù)印件（1）購房發(fā)票原件復(fù)印件。（2）復(fù)印件須清晰、完整。6.婚姻狀況證明材料（1）結(jié)婚證復(fù)印件或離婚證復(fù)印件。（2）復(fù)印件須清晰、完整。7.家庭收入證明材料（1）申請人及家庭成員的工資證明、銀行流水等。（2）證明材料須加蓋單位公章或銀行公章。8.補貼發(fā)放明細表（1）詳細記錄補貼金額、發(fā)放時間、發(fā)放方式等信息。（2）明細表由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T填寫。9.補貼合同（1）補貼合同正本及副本。（2）合同內(nèi)容包括補貼金額、發(fā)放時間、使用范圍、雙方權(quán)利義務(wù)等。10.第三方合作協(xié)議（1）第三方合作協(xié)議正本及副本。（2）協(xié)議內(nèi)容包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請人提供虛假信息或材料（1）違約責(zé)任：申請人應(yīng)退還已發(fā)放的補貼金額，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）示例：申請人虛構(gòu)婚姻狀況，騙取補貼。2.第三方未履行職責(zé)（1）違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還已收取的服務(wù)費用。（2）示例：第三方未按時完成評估工作，導(dǎo)致甲方購房決策延誤。3.當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T未按時發(fā)放補貼（1）違約責(zé)任：當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T應(yīng)向申請人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）示例：當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T未在規(guī)定時間內(nèi)完成補貼發(fā)放。4.申請人未按合同約定使用補貼資金（1）違約責(zé)任：申請人應(yīng)退還已發(fā)放的補貼金額，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）示例：申請人將補貼資金用于償還貸款，而非購房首付款。5.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密（1）違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）示例：第三方將甲乙雙方購房信息泄露給第三方。6.合同變更未履行審批手續(xù)（1）違約責(zé)任：變更后的合同無效，甲乙雙方應(yīng)恢復(fù)原合同狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）示例：甲乙雙方未經(jīng)審批，擅自變更補貼金額。全文完。2024年度重慶市購房補貼合同規(guī)定2本合同目錄一覽1.補貼對象及條件1.1補貼對象1.2補貼條件2.補貼標(biāo)準(zhǔn)及金額2.1補貼標(biāo)準(zhǔn)2.2補貼金額3.補貼申請及審核3.1補貼申請3.2補貼審核4.補貼發(fā)放及使用4.1補貼發(fā)放4.2補貼使用5.補貼資金的來源及管理5.1補貼資金來源5.2補貼資金管理6.補貼資金的監(jiān)督及審計6.1補貼資金監(jiān)督6.2補貼資金審計7.補貼資金的結(jié)算及退款7.1補貼資金結(jié)算7.2補貼資金退款8.補貼的變更及終止8.1補貼變更8.2補貼終止9.補貼爭議的解決9.1補貼爭議解決機制9.2補貼爭議解決程序10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任10.2違約處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同的生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同的變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條補貼對象及條件1.1補貼對象本合同補貼對象為在2024年度內(nèi)，在重慶市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的符合條件的個人。1.2補貼條件（1）購買人須為具有完全民事行為能力的自然人；（2）購買人在2024年度內(nèi)首次購買新建商品住房；（3）購買住房面積符合重慶市規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)；（4）購買人已支付購房款且購房合同已備案；（5）購買人符合重慶市關(guān)于購房補貼的其他相關(guān)政策要求。第二條補貼標(biāo)準(zhǔn)及金額2.1補貼標(biāo)準(zhǔn)補貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)購買住房的面積和購買時間等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由重慶市相關(guān)部門制定并公布。2.2補貼金額補貼金額根據(jù)補貼標(biāo)準(zhǔn)和購買住房的實際價格計算，具體計算公式由重慶市相關(guān)部門制定。第三條補貼申請及審核3.1補貼申請購買人應(yīng)在購房合同備案后30日內(nèi)向重慶市相關(guān)部門提交補貼申請，并提供相關(guān)證明材料。3.2補貼審核重慶市相關(guān)部門收到補貼申請后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知購買人。第四條補貼發(fā)放及使用4.1補貼發(fā)放補貼經(jīng)審核合格后，由重慶市相關(guān)部門直接發(fā)放至購買人的銀行賬戶。4.2補貼使用補貼資金僅可用于購買住房的尾款支付，不得用于其他用途。第五條補貼資金的來源及管理5.1補貼資金來源補貼資金來源于重慶市財政預(yù)算，具體金額由重慶市相關(guān)部門根據(jù)年度財政預(yù)算確定。5.2補貼資金管理補貼資金由重慶市相關(guān)部門設(shè)立專門賬戶進行管理，確保資金安全、合規(guī)使用。第六條補貼資金的監(jiān)督及審計6.1補貼資金監(jiān)督補貼資金的使用情況接受重慶市審計機關(guān)的監(jiān)督。6.2補貼資金審計重慶市審計機關(guān)每年對補貼資金的使用情況進行審計，并將審計結(jié)果向社會公開。第七條補貼資金的結(jié)算及退款7.1補貼資金結(jié)算補貼資金結(jié)算應(yīng)在補貼發(fā)放后30日內(nèi)完成，購買人應(yīng)提供相關(guān)結(jié)算憑證。7.2補貼資金退款如購買人不符合補貼條件或出現(xiàn)其他需要退款的情形，補貼資金應(yīng)在收到退款申請后15個工作日內(nèi)退還購買人。第八條補貼的變更及終止8.1補貼變更如因政策調(diào)整或其他原因需要變更補貼標(biāo)準(zhǔn)、金額或條件，重慶市相關(guān)部門將提前公布變更內(nèi)容，并按照新的規(guī)定執(zhí)行。8.2補貼終止（1）補貼政策到期；（2）購買人未按照規(guī)定使用補貼資金；（3）購買人提供虛假材料騙取補貼；（4）補貼資金使用完畢。第九條補貼爭議的解決9.1補貼爭議解決機制發(fā)生補貼爭議時，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向重慶市相關(guān)部門申請調(diào)解。9.2補貼爭議解決程序調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約處理違約方應(yīng)在收到違約通知后30日內(nèi)采取補救措施，否則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一項保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二項合同的生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法被判決或裁定解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三項合同的變更及解除13.1合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法被判決或裁定解除。第十四項其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及各自的關(guān)聯(lián)方。15.2范圍（1）房地產(chǎn)中介服務(wù)；（2）法律咨詢、財務(wù)顧問；（3）貸款擔(dān)保、保險代理；（4）房屋裝修、監(jiān)理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或根據(jù)合同約定或第三方推薦選擇。16.2簽訂協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。如服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其服務(wù)費用的三倍。17.2保險第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，確保其責(zé)任風(fēng)險得到有效覆蓋。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取約定的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求