香港集團租房合同范例

香港集團租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為辦公場所，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

房屋位置：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2乙方租賃該租賃物的用途為：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____________________元/日的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應在____________________個工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應支付的費用）。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物及附屬設施完好。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.3甲方負責租賃物的日常維修和管理，確保租賃物符合使用要求。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付____________________元/日的違約金。

6.3乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付____________________元/日的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物基本情況表

附件二：租賃物押金收據(jù)

附件三：租賃物交付清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、租賃物基本情況表

二、租賃物押金收據(jù)

三、租賃物交付清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為辦公場所，丙方同意提供與租賃相關(guān)的服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及丙方的服務達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

房屋位置：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2乙方租賃該租賃物的用途為：____________________

二、丙方服務內(nèi)容

2.1丙方同意為乙方提供以下服務：

（1）物業(yè)管理工作，包括但不限于房屋的日常維護、清潔、綠化等；

（2）安保服務，確保租賃物及其周邊的安全；

（3）設施設備維修服務，確保乙方正常使用租賃物；

（4）其他乙方需要的附加服務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：____________________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應在____________________個工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應支付的費用）。

六、丙方服務費用

6.1丙方服務費用按以下標準收?。?/p>

（1）物業(yè)管理費：____________________元/月；

（2）安保服務費：____________________元/月；

（3）設施設備維修費：____________________元/月；

（4）其他附加服務費用：____________________元/月。

七、丙方責任與權(quán)利

7.1丙方應按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務，確保乙方正常使用租賃物。

7.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，并對乙方違反租賃合同的行為進行制止。

7.3丙方有權(quán)要求乙方支付服務費用，并在乙方逾期支付時，采取相應的催收措施。

八、甲方的權(quán)益與責任

8.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）收取租金及押金；

（2）監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物及附屬設施完好；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2甲方承擔以下責任：

（1）確保租賃物符合租賃合同的約定；

（2）在丙方提供的服務不能滿足乙方需求時，甲方應采取措施予以解決；

（3）在乙方解除本合同時，甲方應按照約定退還押金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付____________________元/日的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔由此產(chǎn)生的損失；

（3）損壞租賃物的，應負責修復或賠償。

9.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（2）不得在租賃物內(nèi)從事違法活動；

（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入丙方作為第三方服務提供方，旨在提高租賃物的管理水平，保障乙方正常使用租賃物，同時，丙方的專業(yè)服務有助于降低甲乙雙方的運營成本。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時，甲方通過監(jiān)督丙方服務，確保乙方得到高質(zhì)量的服務，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

附件：

一、租賃物基本情況表

二、租賃物押金收據(jù)

三、租賃物交付清單

四、丙方服務協(xié)議

五、丙方服務費用清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房產(chǎn)所有者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（房產(chǎn)管理者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方作為專業(yè)房產(chǎn)管理者，希望委托丙方提供物業(yè)管理服務，以保障物業(yè)的高效運營和乙方作為管理者的權(quán)益，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務內(nèi)容

1.1乙方委托丙方提供以下物業(yè)管理服務：

（1）物業(yè)的日常維護，包括但不限于房屋的清潔、綠化、公共區(qū)域的管理；

（2）安保服務，確保物業(yè)及其周邊的安全；

（3）設施設備的維修與保養(yǎng)；

（4）租賃管理，包括租客的招租、租賃合同的簽訂及續(xù)簽；

（5）物業(yè)費用的收取與管理。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方應按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務，確保物業(yè)的正常運營。

2.2丙方有權(quán)對物業(yè)的使用情況進行監(jiān)督，并對違反規(guī)定的行為進行制止。

2.3丙方有權(quán)要求乙方支付服務費用，并在乙方逾期支付時，采取相應的催收措施。

三、乙方權(quán)益與責任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）作為物業(yè)管理者，乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量和效率；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)的租金標準；

（3）乙方有權(quán)在丙方服務不達標時要求更換物業(yè)管理公司。

3.2乙方承擔以下責任：

（1）支付丙方提供服務的費用；

（2）確保物業(yè)的租賃合同合法有效；

（3）對物業(yè)的運營負責，包括但不限于物業(yè)的維護和租客的管理。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）作為房產(chǎn)所有者，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合作；

（2）甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，解除本合同并追究其違約責任。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）提供物業(yè)的基本信息，包括物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等；

（2）在乙方或丙方違約時，甲方有權(quán)協(xié)助解決爭議。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）未按時提供物業(yè)信息或資料，導致乙方或丙方損失的，應賠償損失；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，應承擔相應的賠償責任。

5.2甲方在使用物業(yè)過程中，應遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)；

（2）不得干涉乙方和丙方的正常業(yè)務活動。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.