2024版反擔(dān)保抵押貸款服務(wù)合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版反擔(dān)保抵押貸款服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.反擔(dān)保抵押物3.1抵押物類(lèi)型3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物登記手續(xù)4.抵押權(quán)設(shè)立與變更4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)變更手續(xù)5.抵押權(quán)行使與優(yōu)先受償5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)優(yōu)先受償順序5.3抵押權(quán)行使程序6.抵押物保管與處置6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物處置條件6.3抵押物處置程序7.貸款違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與通知10.1合同生效條件10.2合同通知方式10.3合同變更通知11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件認(rèn)定12.3不可抗力影響及處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指借款人與擔(dān)保人之間就反擔(dān)保抵押貸款事宜所訂立的協(xié)議。1.1.2借款人指需要貸款的當(dāng)事人。1.1.3擔(dān)保人指愿意為借款人提供反擔(dān)保抵押貸款的當(dāng)事人。1.1.4反擔(dān)保抵押貸款指借款人因貸款而產(chǎn)生的債務(wù)，由擔(dān)保人以其提供的抵押物作為擔(dān)保的一種貸款方式。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1抵押物指擔(dān)保人提供的、用于擔(dān)保借款人履行還款義務(wù)的財(cái)產(chǎn)。1.2.2抵押權(quán)指擔(dān)保人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)利。1.2.3貸款本金指借款人從貸款人處實(shí)際獲得的貸款金額。1.2.4利息指借款人按照約定的利率支付給貸款人的費(fèi)用。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款金額為本合同約定的借款數(shù)額。2.2貸款利率2.2.1貸款利率為年利率，具體利率由雙方在合同中約定。2.3貸款期限2.3.1貸款期限自合同生效之日起計(jì)算，至約定的還款日止。2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃定期向貸款人償還貸款本金及利息。3.反擔(dān)保抵押物3.1抵押物類(lèi)型3.1.1抵押物為擔(dān)保人提供的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.2.1抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。3.3抵押物登記手續(xù)3.3.1抵押物登記手續(xù)按照法律規(guī)定辦理。4.抵押權(quán)設(shè)立與變更4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.1.1借款人與擔(dān)保人簽訂本合同。4.1.2抵押物辦理登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.2.1抵押權(quán)登記手續(xù)按照法律規(guī)定辦理。4.3抵押權(quán)變更手續(xù)4.3.1抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。5.抵押權(quán)行使與優(yōu)先受償5.1抵押權(quán)行使條件5.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)。5.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)齊全。5.2抵押權(quán)優(yōu)先受償順序5.2.1抵押權(quán)人在貸款人受償時(shí)享有優(yōu)先受償權(quán)。5.3抵押權(quán)行使程序5.3.1借款人未按期還款，擔(dān)保人有權(quán)行使抵押權(quán)。5.3.2擔(dān)保人行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。6.抵押物保管與處置6.1抵押物保管責(zé)任6.1.1抵押物由擔(dān)保人保管，擔(dān)保人應(yīng)妥善保管抵押物。6.2抵押物處置條件6.2.1借款人違約，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。6.3抵押物處置程序6.3.1抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣(mài)或變賣(mài)抵押物。6.3.2抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。8.貸款違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.1.1借款人未按合同約定的期限償還貸款本金或利息。8.1.2擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人違約，應(yīng)向貸款人支付違約金。8.2.2擔(dān)保人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致借款人無(wú)法按時(shí)還款，可以免除違約責(zé)任。8.3.2因貸款人原因?qū)е陆杩钊藷o(wú)法按時(shí)還款，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息。9.2.2抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，合同自然終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2合同解除或終止后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方約定的仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同通知方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2.2通知應(yīng)送達(dá)到對(duì)方指定的地址或電子郵箱。11.3合同變更通知11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.3.2變更內(nèi)容自通知之日起生效。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后五年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力事件認(rèn)定13.2.1不可抗力事件由雙方共同認(rèn)定。13.3不可抗力影響及處理13.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。14.其他約定14.1合同解釋14.1.1合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意。14.3合同簽署14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指除借款人、擔(dān)保人、貸款人以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1.1評(píng)估抵押物價(jià)值。2.1.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)。2.1.3協(xié)助辦理抵押物登記手續(xù)。2.1.4提供擔(dān)保服務(wù)。2.1.5協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1借款人在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明：4.1.1借款人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。4.1.2借款人應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等。4.1.3借款人應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于第三方因違反合同約定給貸款人造成的損失。4.2擔(dān)保人在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明：4.2.1擔(dān)保人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。4.2.2擔(dān)保人應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等。4.2.3擔(dān)保人應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于第三方因違反合同約定給貸款人造成的損失。4.3貸款人在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明：4.3.1貸款人應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。4.3.2貸款人有權(quán)要求第三方提供必要的文件和資料，以證明其服務(wù)符合合同要求。4.3.3貸款人有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其不損害自身合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與借款人、擔(dān)保人、貸款人的關(guān)系如下：5.1.1第三方與借款人、擔(dān)保人、貸款人之間不存在隸屬關(guān)系。5.1.2第三方為獨(dú)立第三方，其提供的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于借款人、擔(dān)保人、貸款人。5.1.3第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。6.第三方權(quán)利6.1第三方在合同中的權(quán)利如下：6.1.1第三方有權(quán)要求借款人、擔(dān)保人、貸款人按照合同約定提供必要的配合。6.1.2第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。7.第三方義務(wù)7.1第三方在合同中的義務(wù)如下：7.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。7.1.2第三方應(yīng)保守借款人、擔(dān)保人、貸款人的商業(yè)秘密。7.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任。8.第三方變更8.1第三方變更的情形如下：8.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.1.2雙方協(xié)商一致，同意更換第三方。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同履行方式如下：9.1.1借款人、擔(dān)保人、貸款人應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.1.2第三方應(yīng)按照合同約定提供協(xié)助或服務(wù)。9.1.3第三方介入不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括抵押物的類(lèi)型、價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和結(jié)論。說(shuō)明：該報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款決策的依據(jù)。2.抵押物登記證明詳細(xì)要求：由登記機(jī)關(guān)出具的抵押物登記證明，證明抵押權(quán)已設(shè)立。說(shuō)明：該證明是抵押權(quán)有效性的法律文件。3.貸款合同詳細(xì)要求：借款人與貸款人簽訂的貸款合同，包括貸款金額、利率、期限等條款。說(shuō)明：該合同是借款人與貸款人之間的基礎(chǔ)貸款協(xié)議。4.反擔(dān)保抵押貸款服務(wù)合同詳細(xì)要求：借款人與擔(dān)保人簽訂的反擔(dān)保抵押貸款服務(wù)合同，包括反擔(dān)保抵押物的信息、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：該合同是擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保的協(xié)議。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)由借款人、擔(dān)保人、貸款人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在爭(zhēng)議解決方式上達(dá)成一致，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：該協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具證明文件。說(shuō)明：該證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)由各方簽署變更協(xié)議。說(shuō)明：該協(xié)議是合同變更的法律文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同解除，應(yīng)由各方簽署解除協(xié)議。說(shuō)明：該協(xié)議是合同解除的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，承擔(dān)貸款人因此遭受的損失。示例：借款人逾期還款一個(gè)月，需支付違約金，并賠償貸款人因此產(chǎn)生的利息損失。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)借款人違約所導(dǎo)致的貸款人損失，包括但不限于貸款本金和利息。示例：擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款人損失本金和利息，擔(dān)保人需全額賠償。3.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供貸款或擅自改變貸款條件。責(zé)任認(rèn)定：賠償借款人或擔(dān)保人因此遭受的損失。示例：貸款人未按合同約定提供貸款，導(dǎo)致借款人無(wú)法正常使用貸款，貸款人需賠償借款人因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。示例：第三方未能按時(shí)完成抵押物評(píng)估，導(dǎo)致貸款人延遲放款，第三方需賠償貸款人因此遭受的損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致抵押物受損，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版反擔(dān)保抵押貸款服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1借款人信息2.2債權(quán)人信息2.3抵押權(quán)人信息2.4反擔(dān)保人信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.抵押物信息4.1抵押物種類(lèi)4.2抵押物所在地4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.4抵押物權(quán)利義務(wù)5.反擔(dān)保信息5.1反擔(dān)保方式5.2反擔(dān)保金額5.3反擔(dān)保期限5.4反擔(dān)保義務(wù)6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款使用規(guī)定6.3貸款使用監(jiān)督7.還款責(zé)任7.1還款計(jì)劃7.2還款違約責(zé)任7.3還款方式變更8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)行使條件8.2抵押權(quán)行使程序8.3抵押權(quán)行使限制9.反擔(dān)保權(quán)行使9.1反擔(dān)保權(quán)行使條件9.2反擔(dān)保權(quán)行使程序9.3反擔(dān)保權(quán)行使限制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“借款人”指在合同中約定向債權(quán)人申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“債權(quán)人”指在合同中提供貸款并享有貸款債權(quán)及抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“抵押權(quán)人”指在合同中享有抵押權(quán)并有權(quán)行使抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“反擔(dān)保人”指在合同中為借款人提供反擔(dān)保并承擔(dān)相應(yīng)反擔(dān)保義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2定義1.2.1“貸款”指?jìng)鶛?quán)人在合同中向借款人提供的、用于借款人指定用途的資金。1.2.2“抵押物”指借款人或者反擔(dān)保人提供給抵押權(quán)人作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.2.3“反擔(dān)?！敝阜磽?dān)保人為借款人提供的，當(dāng)借款人違約時(shí)，債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求反擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的擔(dān)保方式。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1“貸款期限”指貸款合同約定的貸款從發(fā)放之日起至到期日止的期限。1.3.2“貸款利率”指貸款合同約定的借款人支付給債權(quán)人的利息比率。1.3.3“還款方式”指借款人按照貸款合同約定償還貸款本金和利息的方式。2.合同主體2.1借款人信息2.1.1借款人全稱(chēng)：2.1.2借款人地址：2.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.1.4聯(lián)系電話(huà)：2.2債權(quán)人信息2.2.1債權(quán)人全稱(chēng)：2.2.2債權(quán)人地址：2.2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.2.4聯(lián)系電話(huà)：2.3抵押權(quán)人信息2.3.1抵押權(quán)人全稱(chēng)：2.3.2抵押權(quán)人地址：2.3.3法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.3.4聯(lián)系電話(huà)：2.4反擔(dān)保人信息2.4.1反擔(dān)保人全稱(chēng)：2.4.2反擔(dān)保人地址：2.4.3法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.4.4聯(lián)系電話(huà)：3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3貸款利率：年利率為_(kāi)_____%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式：按月等額本息還款方式。3.5貸款用途：______。4.抵押物信息4.1抵押物種類(lèi)：______。4.2抵押物所在地：______。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。4.4抵押物權(quán)利義務(wù)：抵押物權(quán)利和義務(wù)詳見(jiàn)附件《抵押物權(quán)利義務(wù)清單》。5.反擔(dān)保信息5.1反擔(dān)保方式：______。5.2反擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_____元整。5.3反擔(dān)保期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.4反擔(dān)保義務(wù)：反擔(dān)保人承擔(dān)借款人因違約而產(chǎn)生的全部或部分債務(wù)，并按約定的反擔(dān)保協(xié)議履行義務(wù)。6.貸款發(fā)放與使用6.1.1具有合法有效的身份證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；6.1.2具有償還貸款的能力；6.1.4借款人提供合法、有效的抵押物；6.1.5借款人同意按照合同約定使用貸款。6.2貸款使用規(guī)定：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款。6.3貸款使用監(jiān)督：債權(quán)人有權(quán)對(duì)借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。7.還款責(zé)任7.1還款計(jì)劃：借款人應(yīng)根據(jù)貸款合同約定的還款方式和期限制定還款計(jì)劃，并按時(shí)足額償還貸款本金和利息。7.2還款違約責(zé)任：借款人未按約定償還貸款本金和利息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1支付逾期利息；7.2.2賠償債權(quán)人因違約而產(chǎn)生的全部或部分損失；7.2.3增加貸款利率；7.2.4債權(quán)人有權(quán)提前收回貸款。7.3還款方式變更：借款人如需變更還款方式，應(yīng)提前向債權(quán)人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)債權(quán)人同意后方可變更。8.抵押權(quán)行使8.1.1貸款逾期超過(guò)30日；8.1.2借款人發(fā)生違約行為，且違約行為無(wú)法通過(guò)協(xié)商或仲裁解決；8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，嚴(yán)重影響債權(quán)人權(quán)益；8.2.1抵押權(quán)人向借款人發(fā)出書(shū)面催告，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)；8.2.2借款人未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣(mài)或變賣(mài)抵押物；8.2.3拍賣(mài)或變賣(mài)所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余款項(xiàng)歸抵押權(quán)人所有；8.3.1不得損害借款人的合法權(quán)益；8.3.2不得違反相關(guān)法律法規(guī)；8.3.3不得濫用抵押權(quán)。9.反擔(dān)保權(quán)行使9.1反擔(dān)保權(quán)行使條件：借款人發(fā)生違約行為，導(dǎo)致債權(quán)人行使抵押權(quán)，抵押權(quán)人有權(quán)行使反擔(dān)保權(quán)，要求反擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2反擔(dān)保權(quán)行使程序：反擔(dān)保權(quán)行使程序與抵押權(quán)行使程序相同。9.3.1不得損害反擔(dān)保人的合法權(quán)益；9.3.2不得違反相關(guān)法律法規(guī)；9.3.3不得濫用反擔(dān)保權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：借款人、債權(quán)人、抵押權(quán)人、反擔(dān)保人違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約。10.2.1支付違約金；10.2.2賠償對(duì)方因此遭受的損失；10.2.3采取補(bǔ)救措施；10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3合同一方嚴(yán)重違約；11.2合同解除程序：合同解除程序如下：11.2.1解除方發(fā)出解除通知；11.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方；11.2.3合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除；11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1.1雙方協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同變更生效日期：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2.1抵押物權(quán)利義務(wù)清單；14.2.2貸款使用監(jiān)管協(xié)議；14.2.3其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，債權(quán)人執(zhí)______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，反擔(dān)保人執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，或滿(mǎn)足合同約定的其他條件。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1.1第三方介入合同關(guān)系的具體內(nèi)容；15.2.1.2第三方介入合同關(guān)系所提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；15.2.1.3合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助；15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行的高效和合規(guī)；15.3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)失或故意行為給合同雙方造成的損失。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與借款人的關(guān)系：15.4.1.1第三方在合同中為借款人提供服務(wù)，但不直接承擔(dān)借款人的還款責(zé)任；15.4.1.2借款人應(yīng)按合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.3第三方對(duì)借款人的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與債權(quán)人的關(guān)系：15.4.2.1第三方在合同中為債權(quán)人提供服務(wù)，但不直接享有債權(quán)人的債權(quán)；15.4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定協(xié)助債權(quán)人行使權(quán)利；15.4.2.3第三方對(duì)債權(quán)人的債權(quán)不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：15.4.3.1第三方在合同中為抵押權(quán)人提供服務(wù)，但不直接享有抵押權(quán)；15.4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定協(xié)助抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；15.4.3.3第三方對(duì)抵押權(quán)人的抵押權(quán)不承擔(dān)責(zé)任。15.4.4第三方與反擔(dān)保人的關(guān)系：15.4.4.1第三方在合同中為反擔(dān)保人提供服務(wù)，但不直接承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任；15.4.4.2第三方應(yīng)按照合同約定協(xié)助反擔(dān)保人履行反擔(dān)保義務(wù)；15.4.4.3第三方對(duì)反擔(dān)保人的反擔(dān)保責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入的必要性及目的應(yīng)在合同中明確說(shuō)明；