2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛處理指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛處理指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)2.1流轉(zhuǎn)條件2.2流轉(zhuǎn)程序2.3流轉(zhuǎn)期限2.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.糾紛處理原則3.1公平公正原則3.2法律法規(guī)原則3.3司法獨(dú)立原則4.糾紛類型4.1爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因4.2糾紛的具體表現(xiàn)4.3糾紛的解決方式5.糾紛處理流程5.1爭(zhēng)議提起5.2調(diào)解5.3仲裁5.4訴訟6.爭(zhēng)議調(diào)解6.1調(diào)解機(jī)構(gòu)6.2調(diào)解程序6.3調(diào)解結(jié)果7.爭(zhēng)議仲裁7.1仲裁機(jī)構(gòu)7.2仲裁程序7.3仲裁裁決8.爭(zhēng)議訴訟8.1訴訟主體8.2訴訟程序8.3訴訟判決9.證據(jù)規(guī)定9.1證據(jù)類型9.2證據(jù)收集9.3證據(jù)效力10.責(zé)任承擔(dān)10.1違約責(zé)任10.2損害賠償責(zé)任10.3其他責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1調(diào)解優(yōu)先原則11.2仲裁與訴訟的選擇11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約金計(jì)算14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人）與乙方（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓人）之間，就甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)流轉(zhuǎn)給乙方使用而簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在2024年度內(nèi)的流轉(zhuǎn)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃、轉(zhuǎn)包、互換等流轉(zhuǎn)方式。第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)2.1流轉(zhuǎn)條件2.1.1甲方應(yīng)具備合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)未設(shè)置抵押權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等限制性權(quán)利。2.2流轉(zhuǎn)程序2.2.1雙方應(yīng)就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書、土地權(quán)屬證明等。2.2.3雙方應(yīng)簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3流轉(zhuǎn)期限2.3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過20年。2.3.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體流轉(zhuǎn)期限。2.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，包括但不限于土地租金、流轉(zhuǎn)手續(xù)費(fèi)等。2.4.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式、支付期限由雙方在合同中約定。第三條糾紛處理原則3.1公平公正原則雙方在處理合同糾紛時(shí)，應(yīng)遵循公平公正的原則，充分尊重對(duì)方的合法權(quán)益。3.2法律法規(guī)原則雙方在處理合同糾紛時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策和法律法規(guī)。3.3司法獨(dú)立原則雙方在處理合同糾紛時(shí)，應(yīng)尊重司法機(jī)關(guān)的獨(dú)立審判權(quán)，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。第四條糾紛類型4.1爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因4.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂過程中存在誤解或欺詐行為。4.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，甲乙雙方對(duì)合同條款的理解不一致。4.2糾紛的具體表現(xiàn)4.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付爭(zhēng)議。4.2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限爭(zhēng)議。4.3糾紛的解決方式4.3.1雙方協(xié)商解決。4.3.2請(qǐng)求調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。4.3.3請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.3.4依法向人民法院提起訴訟。第五條糾紛處理流程5.1爭(zhēng)議提起5.1.1雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知。5.1.2雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)查和取證。5.2調(diào)解5.2.1雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。5.3仲裁5.3.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.3.2仲裁裁決對(duì)雙方具有約束力。5.4訴訟5.4.1雙方可依法向人民法院提起訴訟。5.4.2訴訟程序依法進(jìn)行。第六條爭(zhēng)議調(diào)解6.1調(diào)解機(jī)構(gòu)6.1.1雙方可自愿選擇具有調(diào)解職能的組織或個(gè)人作為調(diào)解機(jī)構(gòu)。6.1.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.2調(diào)解程序6.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)收到爭(zhēng)議通知后，應(yīng)在10日內(nèi)組織雙方進(jìn)行調(diào)解。6.2.2調(diào)解過程中，雙方應(yīng)充分表達(dá)自己的意見和訴求。6.3調(diào)解結(jié)果6.3.1調(diào)解結(jié)果應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。第七條爭(zhēng)議仲裁7.1仲裁機(jī)構(gòu)7.1.1雙方應(yīng)選擇具有仲裁職能的仲裁機(jī)構(gòu)。7.1.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。7.2仲裁程序7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。7.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭。7.2.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起3個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。7.3仲裁裁決7.3.1仲裁裁決對(duì)雙方具有約束力。7.3.2仲裁裁決不得上訴，但可依法申請(qǐng)撤銷。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議仲裁7.1仲裁機(jī)構(gòu)7.1.1雙方應(yīng)選擇具有仲裁職能的仲裁機(jī)構(gòu)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或地方仲裁委員會(huì)。7.1.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議。7.2仲裁程序7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向選定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。7.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭，并通知雙方。7.2.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起3個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決，特殊情況可延長(zhǎng)，但需通知雙方。7.3仲裁裁決7.3.1仲裁裁決是終局性的，對(duì)雙方具有約束力。7.3.2仲裁裁決書一經(jīng)送達(dá)，雙方應(yīng)立即履行。第九條爭(zhēng)議訴訟8.1訴訟主體8.1.1任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1.2訴訟主體包括甲方、乙方及任何因合同履行而產(chǎn)生的第三方。8.2訴訟程序8.2.1訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后3個(gè)月內(nèi)提起，否則視為放棄訴訟權(quán)利。8.2.2訴訟程序依法進(jìn)行，包括起訴、答辯、證據(jù)交換、審理和判決等環(huán)節(jié)。8.3訴訟判決8.3.1人民法院的判決是終局性的，對(duì)雙方具有約束力。8.3.2任何一方不服人民法院第一審判決的，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。第十條證據(jù)規(guī)定9.1證據(jù)類型9.1.1雙方應(yīng)提供能夠證明自己主張的證據(jù)，包括但不限于書面文件、證人證言、鑒定結(jié)論等。9.1.2證據(jù)應(yīng)真實(shí)、合法、充分。9.2證據(jù)收集9.2.1雙方應(yīng)積極收集和保存證據(jù)，以備不時(shí)之需。9.2.2在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)配合對(duì)方查閱、復(fù)制相關(guān)證據(jù)。9.3證據(jù)效力9.3.1證據(jù)的效力由仲裁庭或人民法院根據(jù)具體情況認(rèn)定。9.3.2偽造、變?cè)熳C據(jù)的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條責(zé)任承擔(dān)10.1違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。10.2損害賠償責(zé)任10.2.1因一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。10.2.2損害賠償范圍包括直接損失和可得利益損失。10.3其他責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.3.2因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的后果，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二部分：合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要解除合同。11.2.2合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.3合同變更與解除程序11.3.1雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除合同協(xié)議。11.3.2變更或解除合同協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三部分：違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.1.1違約行為是指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。12.1.2違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。12.3違約金計(jì)算12.3.1違約金的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定。12.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十四部分：合同生效、終止與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3.2一方違約，經(jīng)催告后仍未履行。13.4合同解除程序13.4.1雙方應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議。13.4.2解除合同協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂、履行本合同時(shí)，為協(xié)助雙方達(dá)成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行調(diào)解、進(jìn)行鑒定、提供技術(shù)支持等。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方達(dá)成合同目的的輔助角色。16.2第三方不得直接向甲乙任何一方收取費(fèi)用，所有費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方之間結(jié)算。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按實(shí)際損失計(jì)算。17.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的10%。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款包括但不限于：18.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式。18.1.2第三方介入的費(fèi)用計(jì)算和支付方式。18.1.3第三方介入的服務(wù)期限和成果要求。18.1.4第三方介入的保密條款。18.1.5第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的劃分說明如下：19.1.1第三方與甲乙雙方：第三方為甲乙雙方提供輔助服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行。19.1.2第三方與合同履行：第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成合同履行的一部分，不影響甲乙雙方的合同義務(wù)。19.1.3第三方與合同責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.1.4第三方與合同權(quán)利：第三方不享有合同權(quán)利，其服務(wù)成果歸甲乙雙方共有。第二十條第三方介入的合同附件20.1第三方介入的合同附件包括但不限于：20.1.1第三方服務(wù)協(xié)議。20.1.2第三方費(fèi)用清單。20.1.3第三方保密協(xié)議。20.1.4第三方責(zé)任限額協(xié)議。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1.1變更與解除第三方介入?yún)f(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.1.2變更與解除第三方介入?yún)f(xié)議，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。21.1.3變更與解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更與解除的具體內(nèi)容和生效時(shí)間。21.1.4變更與解除第三方介入?yún)f(xié)議，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供原件的清晰復(fù)印件，證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。說明：作為合同簽訂的基礎(chǔ)文件，確保土地權(quán)屬清晰。2.土地權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的清晰復(fù)印件，證明土地的權(quán)屬情況。說明：用于確認(rèn)土地的權(quán)屬，避免權(quán)屬糾紛。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同要求：合同應(yīng)包含流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：詳細(xì)規(guī)定雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、成果要求等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的服務(wù)行為。5.第三方費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。說明：確保費(fèi)用的透明度和合理性。6.第三方保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在提供服務(wù)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說明：明確第三方責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議調(diào)解的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為解決爭(zhēng)議提供一種非訴訟的解決途徑。9.爭(zhēng)議仲裁協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議仲裁的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為解決爭(zhēng)議提供一種具有法律效力的解決途徑。10.爭(zhēng)議訴訟文件要求：包括起訴狀、答辯狀、證據(jù)材料等。說明：為訴訟程序提供必要的文件支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供土地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償甲方損失。示例說明：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或根據(jù)合同約定賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲乙雙方的生產(chǎn)活動(dòng)受到影響，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛處理指南1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概述2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)定義2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)3.流轉(zhuǎn)合同簽訂3.1流轉(zhuǎn)合同主體3.2流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容3.3流轉(zhuǎn)合同簽訂程序4.糾紛類型及成因4.1糾紛類型4.2糾紛成因分析5.糾紛處理原則5.1公平原則5.2合法原則5.3效率原則6.糾紛處理流程6.1糾紛發(fā)現(xiàn)6.2糾紛調(diào)解6.3糾紛仲裁6.4糾紛訴訟7.調(diào)解程序7.1調(diào)解機(jī)構(gòu)7.2調(diào)解人員7.3調(diào)解程序8.仲裁程序8.1仲裁機(jī)構(gòu)8.2仲裁人員8.3仲裁程序9.訴訟程序9.1訴訟主體9.2訴訟程序9.3訴訟時(shí)效10.糾紛處理費(fèi)用10.1調(diào)解費(fèi)用10.2仲裁費(fèi)用10.3訴訟費(fèi)用11.糾紛處理結(jié)果11.1調(diào)解結(jié)果11.2仲裁結(jié)果11.3訴訟結(jié)果12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5違約責(zé)任14.6違約賠償14.7合同解除與終止后的處理14.8合同附件14.9合同簽署日期14.10合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同基于《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，針對(duì)2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過程中可能出現(xiàn)的合同糾紛，特制定本指南。1.2合同目的本合同旨在明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛的處理程序，保障各方合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度內(nèi)，在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的合同糾紛。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概述2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)定義土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指土地承包人依法享有對(duì)土地的使用、收益和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)包括土地的種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種具有物權(quán)性質(zhì)的權(quán)利。3.流轉(zhuǎn)合同簽訂3.1流轉(zhuǎn)合同主體流轉(zhuǎn)合同主體包括土地承包人、土地受讓人和政府相關(guān)部門。3.2流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容流轉(zhuǎn)合同應(yīng)包括土地承包期限、流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)價(jià)格、流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式、土地用途、合同解除條件等條款。3.3流轉(zhuǎn)合同簽訂程序流轉(zhuǎn)合同簽訂應(yīng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，按照當(dāng)?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)政策執(zhí)行。4.糾紛類型及成因4.1糾紛類型糾紛類型包括合同履行糾紛、合同解除糾紛、合同違約糾紛等。4.2糾紛成因分析糾紛成因包括合同條款不明確、雙方履行不到位、政策調(diào)整等。5.糾紛處理原則5.1公平原則在處理糾紛時(shí)，應(yīng)確保各方合法權(quán)益得到公平保護(hù)。5.2合法原則糾紛處理應(yīng)遵循法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。5.3效率原則糾紛處理應(yīng)盡量簡(jiǎn)化程序，提高效率。6.糾紛處理流程6.1糾紛發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)糾紛后，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。6.2糾紛調(diào)解當(dāng)事人可以協(xié)商解決糾紛，也可以申請(qǐng)調(diào)解。6.3糾紛仲裁當(dāng)事人可以申請(qǐng)仲裁解決糾紛。6.4糾紛訴訟當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。7.調(diào)解程序7.1調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)可以是土地管理部門、人民調(diào)解委員會(huì)等。7.2調(diào)解人員調(diào)解人員應(yīng)當(dāng)具備法律知識(shí)和調(diào)解能力。7.3調(diào)解程序調(diào)解程序包括申請(qǐng)調(diào)解、受理調(diào)解、調(diào)解調(diào)查、調(diào)解調(diào)解、調(diào)解終結(jié)等環(huán)節(jié)。8.仲裁程序8.1仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為依法設(shè)立的仲裁委員會(huì)，具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)。8.2仲裁人員仲裁人員由仲裁委員會(huì)指派，應(yīng)具備豐富的法律知識(shí)和仲裁經(jīng)驗(yàn)。8.3仲裁程序仲裁程序包括申請(qǐng)仲裁、受理仲裁、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等環(huán)節(jié)。9.訴訟程序9.1訴訟主體訴訟主體為合同糾紛的當(dāng)事人，包括原告、被告和第三人。9.2訴訟程序訴訟程序包括起訴、受理、立案、審理、判決等環(huán)節(jié)。9.3訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效為自合同糾紛發(fā)生之日起三年內(nèi)，逾期提起訴訟的，人民法院不予受理。10.糾紛處理費(fèi)用10.1調(diào)解費(fèi)用調(diào)解費(fèi)用由當(dāng)事人協(xié)商負(fù)擔(dān)，調(diào)解成功的，調(diào)解費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.2仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》規(guī)定，由仲裁委員會(huì)收取。10.3訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用根據(jù)《中華人民共和國(guó)訴訟費(fèi)用法》規(guī)定，由敗訴方承擔(dān)。11.糾紛處理結(jié)果11.1調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果為雙方達(dá)成協(xié)議，簽訂調(diào)解協(xié)議書。11.2仲裁結(jié)果仲裁結(jié)果為仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決書。11.3訴訟結(jié)果訴訟結(jié)果為人民法院作出的判決書。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括雙方協(xié)商一致、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同期限屆滿、雙方協(xié)議終止等。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)和人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)根據(jù)所選爭(zhēng)議解決方式的具體規(guī)定執(zhí)行。14.合同其他條款14.1合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件。14.4合同終止合同終止應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括合同解除、合同期限屆滿等。14.5違約責(zé)任違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。14.6違約賠償違約賠償應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行。14.7合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括土地歸還、費(fèi)用結(jié)算等。14.8合同附件合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同、相關(guān)證明材料等。14.9合同簽署日期合同簽署日期為2024年__月__日。14.10合同份數(shù)及效力合同一式__份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、鑒定服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提高合同履行的效率。16.第三方介入形式16.1中介服務(wù)第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，包括但不限于信息發(fā)布、聯(lián)系溝通、合同談判等。16.2咨詢服務(wù)第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。16.3評(píng)估服務(wù)第三方對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，包括土地價(jià)值評(píng)估、經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估等。16.4鑒定服務(wù)第三方對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過程中涉及的技術(shù)、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書面申請(qǐng)，說明介入原因和具體需求。17.2介入同意第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，決定是否同意介入，并簽署介入?yún)f(xié)議。17.3介入實(shí)施第三方在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決問題。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)范圍，不包括甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，一般不應(yīng)超過其服務(wù)費(fèi)用的總額。18.3超出責(zé)任若第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)第三方介入不承擔(dān)直接責(zé)任。19.2第三方責(zé)任第三方對(duì)其介入行為負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件第三方介入后，若合同需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件若第三方介入后，合同解除條件成立，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。21.2解除程序合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、解除日期等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方基本信息、土地信息、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價(jià)格、流轉(zhuǎn)方式等。說明：本合同為流轉(zhuǎn)雙方簽訂的正式合同，是解決糾紛的主要依據(jù)。2.土地權(quán)屬證明文件要求：證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地所有權(quán)證等。說明：證明文件用于證明土地權(quán)屬，是合同生效的前提。3.土地評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括土地價(jià)值、經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定流轉(zhuǎn)價(jià)格，是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。說明：協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，保障各方權(quán)益。5.調(diào)解協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)明確調(diào)解結(jié)果、履行期限、違約責(zé)任等。說明：調(diào)解協(xié)議書是調(diào)解結(jié)果的書面體現(xiàn)，具有法律效力。6.仲裁裁決書要求：裁決書應(yīng)明確仲裁結(jié)果、履行期限、違約責(zé)任等。說明：仲裁裁決書是仲裁結(jié)果的書面體現(xiàn)，具有法律效力。7.人民法院判決書要求：判決書應(yīng)明確判決結(jié)果、履行期限、違約責(zé)任等。說明：判決書是訴訟結(jié)果的書面體現(xiàn)，具有法律效力。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、證人證言等。說明：相關(guān)文件用于證明事實(shí)，支持合同履行和糾紛解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。一方故意隱瞞或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第三方未按介入?yún)f(xié)議提供真實(shí)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。一方故意隱瞞土地權(quán)屬問題，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛處理指南2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念1.2流轉(zhuǎn)合同的定義1.3糾紛處理的定義2.適用范圍2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的適用范圍2.2糾紛處理的適用范圍3.糾紛類型3.1合同簽訂過程中的糾紛3.2合同履行過程中的糾紛3.3合同解除過程中的糾紛4.糾紛解決方式4.1調(diào)解4.2仲裁4.3訴訟5.調(diào)解程序5.1調(diào)解申請(qǐng)5.2調(diào)解組織5.3調(diào)解期限5.4調(diào)解結(jié)果6.仲裁程序6.1仲裁申請(qǐng)6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3仲裁期限6.4仲裁結(jié)果7.訴訟程序7.1訴訟申請(qǐng)7.2人民法院7.3訴訟期限7.4訴訟結(jié)果8.糾紛證據(jù)8.1證據(jù)的收集8.2證據(jù)的審查8.3證據(jù)的認(rèn)定9.糾紛處理費(fèi)用9.1調(diào)解費(fèi)用9.2仲裁費(fèi)用9.3訴訟費(fèi)用10.糾紛處理期限10.1調(diào)解期限10.2仲裁期限10.3訴訟期限11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約賠償?shù)挠?jì)算12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決期限第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念本合同中，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指土地承包人依照土地承包合同，對(duì)承包土地享有占有、使用、收益和部分處置的權(quán)利。1.2流轉(zhuǎn)合同的定義本合同中，流轉(zhuǎn)合同是指土地承包人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人使用的合同。1.3糾紛處理的定義本合同中，糾紛處理是指因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。2.適用范圍2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的適用范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，土地承包人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人使用的各種流轉(zhuǎn)合同。2.2糾紛處理的適用范圍本合同適用于因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同產(chǎn)生的各類糾紛，包括合同簽訂、履行、解除過程中的爭(zhēng)議。3.糾紛類型3.1合同簽訂過程中的糾紛包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、期限、方式等方面的爭(zhēng)議。3.2合同履行過程中的糾紛包括但不限于土地使用、收益分配、合同變更等方面的爭(zhēng)議。3.3合同解除過程中的糾紛包括但不限于合同解除的條件、程序、賠償?shù)确矫娴臓?zhēng)議。4.糾紛解決方式4.1調(diào)解雙方當(dāng)事人可以自愿選擇調(diào)解方式解決糾紛，調(diào)解過程中應(yīng)遵循公平、自愿、合法的原則。4.2仲裁雙方當(dāng)事人可以在合同中約定仲裁條款，約定將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.3訴訟雙方當(dāng)事人可以依法向人民法院提起訴訟，通過訴訟程序解決糾紛。5.調(diào)解程序5.1調(diào)解申請(qǐng)任何一方當(dāng)事人均可向?qū)Ψ教岢稣{(diào)解申請(qǐng)，調(diào)解申請(qǐng)應(yīng)明確爭(zhēng)議事項(xiàng)和調(diào)解要求。5.2調(diào)解組織調(diào)解組織可以是雙方當(dāng)事人共同選定的調(diào)解員，也可以是政府相關(guān)部門或社會(huì)團(tuán)體。5.3調(diào)解期限調(diào)解期限一般不超過30日，特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)。5.4調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后具有法律效力。6.仲裁程序6.1仲裁申請(qǐng)任何一方當(dāng)事人均可向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)，仲裁申請(qǐng)應(yīng)明確爭(zhēng)議事項(xiàng)和仲裁請(qǐng)求。6.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)可以是雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁委員會(huì)，也可以是依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)。6.3仲裁期限仲裁期限一般不超過90日，特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)。6.4仲裁結(jié)果仲裁結(jié)果應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后具有法律效力。7.訴訟程序7.1訴訟申請(qǐng)任何一方當(dāng)事人均可依法向人民法院提起訴訟，訴訟申請(qǐng)應(yīng)明確爭(zhēng)議事項(xiàng)和訴訟請(qǐng)求。7.2人民法院人民法院是訴訟程序的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審理和判決糾紛。7.3訴訟期限訴訟期限一般不超過6個(gè)月，特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)。7.4訴訟結(jié)果訴訟結(jié)果應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后具有法律效力。8.糾紛證據(jù)8.1證據(jù)的收集雙方當(dāng)事人應(yīng)積極收集與糾紛相關(guān)的證據(jù)，包括但不限于書面文件、錄音錄像、證人證言等。8.2證據(jù)的審查仲裁庭或法院應(yīng)審查證據(jù)的真實(shí)性、合法性和關(guān)聯(lián)性，對(duì)證據(jù)的真實(shí)性存在疑問的，可依法進(jìn)行調(diào)查取證。8.3證據(jù)的認(rèn)定仲裁庭或法院應(yīng)根據(jù)證據(jù)的認(rèn)定結(jié)果，結(jié)合案情和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)糾紛進(jìn)行裁決。9.糾紛處理費(fèi)用9.1調(diào)解費(fèi)用調(diào)解費(fèi)用由雙方當(dāng)事人協(xié)商分?jǐn)?，如未協(xié)商一致，由仲裁庭或法院根據(jù)實(shí)際情況決定。9.2仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括仲裁員的報(bào)酬、仲裁機(jī)構(gòu)的費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，或由雙方當(dāng)事人協(xié)商分?jǐn)偂?.3訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用包括案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、證人出庭費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，或由雙方當(dāng)事人協(xié)商分?jǐn)偂?0.糾紛處理期限10.1調(diào)解期限調(diào)解期限一般不超過30日，自調(diào)解申請(qǐng)之日起計(jì)算。10.2仲裁期限仲裁期限一般不超過90日，自仲裁申請(qǐng)之日起計(jì)算。10.3訴訟期限訴訟期限一般不超過6個(gè)月，自立案之日起計(jì)算。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。12.合同解除12.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除的程序合同解除應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還土地、支付違約金等。13.合同終止13.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同約定終止等。13.2合同終止的程序合同終止應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方，并說明終止理由。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還土地、支付違約金等。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決方式包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可以是雙方當(dāng)事人共同選定的調(diào)解員、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。14.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決方式的具體規(guī)定執(zhí)行，如調(diào)解期限不超過30日，仲裁期限不超過90日，訴訟期限不超過6個(gè)月。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同項(xiàng)下，不屬于甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.第三方的介入方式與程序2.1第三方的介入方式（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估；（3）法律顧問提供法律意見；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。2.2第三方的介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂書面委托協(xié)議；（3）第三方按照委托協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提交工作成果。4.甲乙雙方的額外條款及說明4.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入事項(xiàng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求；（2）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方介入事項(xiàng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由委托協(xié)議約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額