2024年檔案館防水堵漏施工及維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年檔案館防水堵漏施工及維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1檔案館1.2防水堵漏1.3施工1.4維護(hù)第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條施工內(nèi)容3.1防水工程3.2堵漏工程3.3施工時(shí)間安排第四條維護(hù)內(nèi)容4.1日常維護(hù)4.2定期檢查4.3緊急修復(fù)第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1防水效果5.2堵漏效果5.3施工材料要求第六條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1維護(hù)效果6.2檢查頻率6.3修復(fù)效率第七條合同期限7.1施工期限7.2維護(hù)期限第八條合同金額8.1施工費(fèi)用8.2維護(hù)費(fèi)用8.3付款方式與時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2責(zé)任免除第十四條附則14.1合同附件14.2合同生效時(shí)間14.3合同終止時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1檔案館：指位于市區(qū)路號的檔案館建筑，具體位置詳見附件一。1.2防水堵漏：指對檔案館建筑物進(jìn)行的防水處理和堵漏修復(fù)工作，以確保建筑物的防水性能和結(jié)構(gòu)安全。1.3施工：指按照本合同約定的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工時(shí)間，乙方對甲方檔案館進(jìn)行的防水堵漏作業(yè)。1.4維護(hù)：指在合同期限內(nèi)，乙方對甲方檔案館進(jìn)行的日常維護(hù)、定期檢查和緊急修復(fù)等工作。第二條合同主體2.1甲方名稱：市檔案館2.2乙方名稱：防水堵漏工程有限公司第三條施工內(nèi)容3.1防水工程：包括但不限于屋頂防水、外墻防水、地下室防水等，具體施工范圍和施工方案詳見附件二。3.2堵漏工程：包括但不限于屋頂漏水修復(fù)、外墻漏水修復(fù)、地下室漏水修復(fù)等，具體施工范圍和施工方案詳見附件二。3.3施工時(shí)間安排：施工期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。具體施工時(shí)間安排詳見附件三。第四條維護(hù)內(nèi)容4.1日常維護(hù)：乙方應(yīng)定期對甲方檔案館的防水堵漏工程進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保工程質(zhì)量。4.2定期檢查：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對甲方檔案館的防水堵漏工程進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。4.3緊急修復(fù)：在合同期限內(nèi)，如甲方檔案館發(fā)生突發(fā)性漏水等緊急情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行緊急修復(fù)。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1防水效果：施工完成后，甲方檔案館的防水工程應(yīng)達(dá)到《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》GB502072012的要求。5.2堵漏效果：施工完成后，甲方檔案館的堵漏工程應(yīng)達(dá)到《建筑堵漏工程技術(shù)規(guī)范》GB503452012的要求。5.3施工材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑防水材料和堵漏材料，并提供產(chǎn)品合格證明。第六條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2檢查頻率：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對甲方檔案館的防水堵漏工程進(jìn)行定期檢查，并做好檢查記錄。6.3修復(fù)效率：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方檔案館的防水堵漏工程問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量。第七條合同期限7.1施工期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。7.2維護(hù)期限：自施工完成后次年起至2029年12月31日止。合同其余部分（第八條至第十四條）因篇幅限制，將在后續(xù)回復(fù)中補(bǔ)充。第八條合同金額8.1施工費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的施工費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件四。8.2維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的維護(hù)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件四。8.3付款方式與時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付施工費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。具體付款方式如下：（1）施工開始前，甲方支付乙方施工費(fèi)用的50%；（2）施工完成后，甲方支付乙方施工費(fèi)用的剩余50%；（3）維護(hù)期間，甲方每月支付乙方維護(hù)費(fèi)用的50%；（4）維護(hù)期結(jié)束時(shí)，甲方支付乙方維護(hù)費(fèi)用的剩余50%。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按照本合同約定履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工或維護(hù)工作，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同約定的施工費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用的10%。9.2乙方違約：如乙方未按照本合同約定履行施工或維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同約定的施工費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用的10%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他不愿公開的信息。12.2泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的2倍。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，遭受不可抗力一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括施工方案、維護(hù)計(jì)劃、產(chǎn)品合格證明等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同終止時(shí)間：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)。第二條第三方介入情形及責(zé)任劃分2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方的責(zé)任范圍和義務(wù)詳見附件五。中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤`約的責(zé)任。2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的責(zé)任。2.3檢測方介入：檢測方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對施工完成的工程進(jìn)行檢測，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。檢測方應(yīng)承擔(dān)因檢測不準(zhǔn)確導(dǎo)致質(zhì)量爭議的責(zé)任。2.4政府監(jiān)管部門介入：政府監(jiān)管部門應(yīng)按照法律法規(guī)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行符合法律法規(guī)要求。政府監(jiān)管部門不承擔(dān)合同履行過程中的直接責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照本合同約定的施工費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用的10%計(jì)算。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方在合同履行過程中的實(shí)際行為和法律規(guī)定進(jìn)行判斷。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠、遲延支付。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.2甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)作，應(yīng)符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入：如合同履行過程中，第三方提出變更合同內(nèi)容的請求，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行處理。7.2第三方變更請求的處理：甲乙雙方應(yīng)充分考慮第三方的合理意見，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行合同變更。第八條第三方退出合同8.1第三方退出：如第三方因特殊情況無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序處理。8.2第三方退出后的處理：甲乙雙方應(yīng)妥善處理第三方退出后的事宜，確保合同的繼續(xù)履行。第九條第三方引起的爭議解決9.1第三方引起的爭議：如合同履行過程中出現(xiàn)由第三方引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方引起的爭議處理：如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入合同附件：包括與第三方簽訂的合同、第三方提供的服務(wù)方案、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2附件與本合同的關(guān)系：附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)附件。本部分條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照本部分條款的規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的合同事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工方案詳細(xì)描述施工過程中的具體步驟、施工方法、施工材料等。附件二：維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)描述維護(hù)過程中的具體步驟、維護(hù)方法、維護(hù)頻率等。附件三：產(chǎn)品合格證明提供乙方所使用建筑防水材料和堵漏材料的合格證明。附件四：付款憑證記錄甲方支付乙方施工費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用的憑證。附件五：中介方服務(wù)合同詳細(xì)描述中介方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件六：監(jiān)理方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)記錄監(jiān)理方對施工過程的監(jiān)督情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的報(bào)告。附件七：檢測方檢測報(bào)告詳細(xì)記錄檢測方對施工完成的工程進(jìn)行檢測的結(jié)果報(bào)告。附件八：政府監(jiān)管部門批準(zhǔn)文件提供政府監(jiān)管部門對合同履行過程的批準(zhǔn)文件和相關(guān)法律法規(guī)要求的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間完成施工或維護(hù)工作。3.乙方使用的施工材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。4.乙方未按照約定進(jìn)行定期檢查或緊急修復(fù)。5.第三方未按照約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或維護(hù)工作，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的施工費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用的10%。2.乙方未按照約定時(shí)間完成施工或維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同約定支付違約金。3.乙方使用的施工材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并按照本合同約定支付違約金。4.乙方未按照約定進(jìn)行定期檢查或緊急修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同約定支付違約金。5.第三方未按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并通知甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付施工費(fèi)用×10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.