2024版農(nóng)村宅基地租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村宅基地租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金5.宅基地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.宅基地權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更通知6.2權(quán)屬變更手續(xù)7.宅基地維修及翻新7.1維修責(zé)任7.2翻新責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.宅基地附屬設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：宅基地使用協(xié)議14.2附件二：宅基地附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：____________________出租方身份證號碼：__________________出租方住址：______________________1.2承租方信息承租方姓名：____________________承租方身份證號碼：__________________承租方住址：______________________2.宅基地基本情況2.1宅基地位置宅基地位于：____________________具體地址：______________________2.2宅基地面積宅基地總面積：____________________宅基地使用面積：____________________2.3宅基地用途宅基地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租賃期限續(xù)簽租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________租金支付方式：____________________4.2租金支付方式租金按月支付，每月______號前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的違約金。4.3違約金如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的違約金。5.宅基地使用規(guī)定5.1使用范圍承租方僅限于在宅基地上居住，不得擅自改變宅基地用途。5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持宅基地的整潔和安全，對宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。6.宅基地權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更通知如宅基地權(quán)屬發(fā)生變更，出租方應(yīng)在______日內(nèi)書面通知承租方。6.2權(quán)屬變更手續(xù)宅基地權(quán)屬變更手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.宅基地維修及翻新7.1維修責(zé)任宅基地的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。7.2翻新責(zé)任宅基地的翻新由出租方負(fù)責(zé)，翻新費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商確定。8.宅基地附屬設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單1.水電設(shè)施：____________________2.衛(wèi)生設(shè)施：____________________3.供暖設(shè)施：____________________4.門窗設(shè)施：____________________5.周邊環(huán)境：____________________8.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.水電設(shè)施：由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.衛(wèi)生設(shè)施：由承租方負(fù)責(zé)日常清潔，保持衛(wèi)生。3.供暖設(shè)施：由承租方負(fù)責(zé)定期檢查，確保供暖效果。4.門窗設(shè)施：由承租方負(fù)責(zé)定期檢查，維修損壞部分。5.周邊環(huán)境：由承租方負(fù)責(zé)保持，不得擅自改變。9.合同解除及終止9.1解除條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；2.出租方因故需要收回宅基地；3.承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.出租方提前通知承租方解除合同；4.承租方提前通知出租方解除合同。9.3解除及終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；2.提前通知對方，書面確認(rèn)解除或終止合同；3.清理現(xiàn)場，移除個(gè)人物品；4.雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)移交。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方擅自改變宅基地用途；3.承租方損壞宅基地及附屬設(shè)施；4.出租方未按時(shí)提供租賃服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；2.違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.提交相關(guān)行政部門調(diào)解；3.依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會；2.當(dāng)?shù)亟值擂k事處；3.人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容合法有效。12.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面修改協(xié)議；3.協(xié)議內(nèi)容作為合同附件。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商；2.合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2其他約定效力1.本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同及其他補(bǔ)充協(xié)議的修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.合同附件14.1附件一：宅基地使用協(xié)議14.2附件二：宅基地附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除、爭議解決以及合同的履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1甲方或乙方單方或共同決定引入第三方；16.2合同約定需第三方介入的情況；16.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入的情況。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出引入第三方申請；17.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)；17.3甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；17.4第三方根據(jù)協(xié)議或委托書履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限于其接受委托或授權(quán)的具體事項(xiàng)；18.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方合作協(xié)議或委托書中明確約定；18.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對甲方或乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托書規(guī)定，對甲方或乙方的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，對因第三方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與合同雙方的責(zé)任：第三方與合同雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方僅對合同約定或委托書中的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對合同雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)。19.3第三方與合同雙方的責(zé)任追償：如第三方違反合同約定或委托書規(guī)定，造成合同雙方損失的，合同雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；20.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行職責(zé)；20.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托書規(guī)定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.合同解除或終止；3.第三方完成委托事項(xiàng)；4.雙方協(xié)商一致；5.法律法規(guī)或政策要求。21.2第三方介入的終止程序：1.甲方或乙方書面通知第三方終止介入；2.第三方確認(rèn)終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)；3.第三方將已完成的資料和報(bào)告提交給甲方或乙方。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在第三方合作協(xié)議或委托書中明確約定；22.2如無約定，第三方介入的費(fèi)用由提出介入方承擔(dān)。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露合同雙方的信息；23.2第三方泄露信息給合同雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確宅基地的使用范圍、使用條件、使用期限、使用費(fèi)用等細(xì)節(jié)。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：宅基地附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出宅基地內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括水電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、供暖設(shè)施、門窗設(shè)施等，并標(biāo)注其現(xiàn)狀和維護(hù)責(zé)任。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明租金支付的實(shí)際情況。5.附件五：維修費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：記錄每次維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用及承擔(dān)方。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明維修費(fèi)用的實(shí)際情況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付方式和時(shí)間，承租方未按時(shí)支付租金。示例說明：承租方應(yīng)在每月______號前支付租金，如未按時(shí)支付，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變宅基地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變宅基地用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將宅基地用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按照合同約定提供租賃服務(wù)。示例說明：出租方未按時(shí)提供水電設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常居住，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議或委托書責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合作協(xié)議或委托書過程中，違反約定。示例說明：第三方泄露合同雙方信息，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，一方未按照約定移交財(cái)產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，一方未按照約定移交財(cái)產(chǎn)。示例說明：合同解除后，承租方未將宅基地內(nèi)的物品移除，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)村宅基地租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.宅基地基本情況2.1.宅基地位置2.2.宅基地面積2.3.宅基地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)5.2.租金調(diào)整頻率6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1.承租方使用責(zé)任6.2.出租方維護(hù)責(zé)任7.宅基地附屬設(shè)施7.1.附屬設(shè)施清單7.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定8.附屬設(shè)施維修與損壞責(zé)任8.1.維修責(zé)任劃分8.2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.稅費(fèi)承擔(dān)13.2.合同附件14.合同簽訂與生效日期14.1.合同簽訂日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.宅基地基本情況2.1.宅基地位置2.1.1.宅基地具體地址2.1.2.宅基地所屬村組2.2.宅基地面積2.2.1.宅基地總面積2.2.2.宅基地使用權(quán)面積2.3.宅基地用途2.3.1.宅基地建設(shè)性質(zhì)2.3.2.宅基地規(guī)劃用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.宅基地租賃起始具體日期3.2.租賃終止日期3.2.1.宅基地租賃終止具體日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每年租金金額4.1.2.每月租金金額4.2.租金支付方式4.2.1.銀行轉(zhuǎn)賬支付4.2.2.現(xiàn)金支付4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.每年租金支付時(shí)間4.3.2.每月租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)5.1.1.國家相關(guān)政策法規(guī)5.1.2.地方政府相關(guān)規(guī)定5.2.租金調(diào)整頻率5.2.1.每年調(diào)整一次5.2.2.每五年調(diào)整一次6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1.承租方使用責(zé)任6.1.1.依法合規(guī)使用宅基地6.1.2.不得擅自改變宅基地用途6.2.出租方維護(hù)責(zé)任6.2.1.保持宅基地基礎(chǔ)設(shè)施完好6.2.2.及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施7.宅基地附屬設(shè)施7.1.附屬設(shè)施清單7.1.1.水電設(shè)施7.1.2.通路設(shè)施7.1.3.通訊設(shè)施7.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2.1.水電設(shè)施使用規(guī)定7.2.2.通路設(shè)施使用規(guī)定7.2.3.通訊設(shè)施使用規(guī)定8.附屬設(shè)施維修與損壞責(zé)任8.1.維修責(zé)任劃分8.1.1.附屬設(shè)施日常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)8.1.2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由承租方承擔(dān)8.2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.水電設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.2.通路設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.3.通訊設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.1.1.雙方協(xié)商一致9.1.2.符合法律法規(guī)和政策規(guī)定9.2.合同解除條件9.2.1.承租方嚴(yán)重違約9.2.2.出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同9.2.3.合同約定的其他解除條件10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方逾期支付租金10.1.2.承租方擅自改變宅基地用途10.1.3.出租方未按約定維護(hù)宅基地設(shè)施10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.逾期支付租金的違約責(zé)任10.2.2.擅自改變宅基地用途的違約責(zé)任10.2.3.未按約定維護(hù)宅基地設(shè)施的違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.雙方協(xié)商確定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)11.2.2.地方人民政府指定的仲裁機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同符合法律法規(guī)和政策規(guī)定12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.合同約定的其他終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.稅費(fèi)承擔(dān)13.1.1.雙方按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)13.2.合同附件13.2.1.宅基地使用證明13.2.2.附屬設(shè)施清單13.2.3.其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效日期14.1.合同簽訂日期14.1.1.實(shí)際簽訂合同的具體日期14.2.合同生效日期14.2.1.合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方解決爭議、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而引入的第三方。16.第三方介入的適用范圍16.1.爭議解決16.1.1.當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，可邀請第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.2.專業(yè)服務(wù)16.2.1.在需要專業(yè)評估、鑒定或法律意見時(shí)，可引入第三方提供服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1.第三方選擇17.1.1.第三方由合同雙方協(xié)商一致選定，或由一方提議經(jīng)另一方同意。17.2.第三方授權(quán)17.2.1.第三方介入前，需獲得合同雙方的書面授權(quán)。18.第三方介入的職責(zé)18.1.爭議解決中的職責(zé)18.1.1.第三方在爭議解決中應(yīng)保持中立，公正地評估雙方觀點(diǎn)，提出解決方案。18.2.專業(yè)服務(wù)中的職責(zé)18.2.1.第三方應(yīng)按照合同要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額的定義19.1.1.責(zé)任限額是指第三方因違反本合同規(guī)定或因自身過錯(cuò)給合同雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2.責(zé)任限額的確定19.2.1.責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。19.3.責(zé)任限額的履行19.3.1.第三方在承擔(dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)向受損方支付賠償。20.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)20.1.第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)20.1.1.第三方有義務(wù)遵守甲方授權(quán)和合同約定。20.1.2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。20.2.第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)20.2.1.第三方有義務(wù)遵守乙方授權(quán)和合同約定。20.2.2.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件21.1.1.爭議解決達(dá)成一致意見。21.1.2.專業(yè)服務(wù)完成。21.2.第三方介入的終止程序21.2.1.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)書面確認(rèn)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1.費(fèi)用承擔(dān)原則22.1.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。22.2.費(fèi)用結(jié)算22.2.1.第三方介入費(fèi)用在服務(wù)完成后由合同雙方結(jié)算。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1.保密內(nèi)容23.1.1.第三方介入過程中獲知的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。23.2.保密義務(wù)23.2.1.第三方有義務(wù)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。24.第三方介入的合同附件24.1.第三方介入?yún)f(xié)議24.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。25.第三方介入的其他事項(xiàng)25.1.第三方介入的變更25.1.1.第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。25.2.第三方介入的爭議25.2.1.第三方介入的爭議按照本合同爭議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用證明1.1.詳細(xì)要求：由當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門出具的宅基地使用權(quán)證明文件，包括宅基地位置、面積、用途等詳細(xì)信息。1.2.說明：此證明文件用于證明宅基地的合法使用權(quán)，為本合同的重要附件。2.附屬設(shè)施清單2.1.詳細(xì)要求：詳細(xì)列出宅基地內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括水電設(shè)施、通路設(shè)施、通訊設(shè)施等，并標(biāo)注設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。2.2.說明：此清單用于明確雙方對附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1.詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2.說明：此協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。4.合同簽訂證明4.1.詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的合同副本，作為合同簽訂的證明文件。4.2.說明：此證明文件用于證明合同的成立和生效。5.合同履行情況報(bào)告5.1.詳細(xì)要求：合同履行期間，由出租方或承租方定期提交的合同履行情況報(bào)告，包括租金支付、宅基地使用情況等。5.2.說明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方的權(quán)益。6.違約行為記錄6.1.詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約行為、違約責(zé)任等。6.2.說明：此記錄用于評估違約責(zé)任，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。7.賠償協(xié)議7.1.詳細(xì)要求：合同雙方因違約行為達(dá)成賠償協(xié)議的文件，包括賠償金額、賠償方式等。7.2.說明：此協(xié)議用于明確違約責(zé)任和賠償方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1.違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)，按日計(jì)收滯納金，滯納金比例由合同約定。1.3.示例說明：若租金逾期3天，承租方需支付每日租金的1%作為滯納金。2.擅自改變宅基地用途2.1.違約行為：承租方未按約定用途使用宅基地。2.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。2.3.示例說明：若承租方將宅基地改為商業(yè)用途，需恢復(fù)原狀并賠償出租方經(jīng)濟(jì)損失。3.未按約定維護(hù)宅基地設(shè)施3.1.違約行為：出租方未按約定維護(hù)宅基地設(shè)施。3.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)損壞設(shè)施，并賠償由此造成的損失。3.3.示例說明：若水電設(shè)施損壞，出租方需在3日內(nèi)修復(fù)，否則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方介入爭議未達(dá)成一致4.1.違約行為：合同雙方在第三方介入爭議解決過程中未達(dá)成一致意見。4.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院判決。4.3.示例說明：若第三方介入調(diào)解未果，雙方需提交仲裁或訴訟解決爭議。全文完。2024版農(nóng)村宅基地租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5雙方當(dāng)事人信息2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.土地使用及維護(hù)5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地維護(hù)責(zé)任5.4環(huán)境保護(hù)要求6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明材料11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同簽署12.1雙方當(dāng)事人簽字12.2監(jiān)證人簽字13.合同附件13.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明材料14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版農(nóng)村宅基地租賃合同書”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。1.5雙方當(dāng)事人信息：1.5.1出租方：出租方名稱：_______法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______1.5.2租賃方：租賃方名稱：_______法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______2.土地概況2.1土地位置：土地位于____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體四至為______。2.2土地面積：土地總面積為____平方米。2.3土地用途：土地用途為______。2.4土地權(quán)屬證明：出租方須提供有效的土地使用權(quán)證書或相關(guān)證明材料。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃期限自____年____月____日起開始。3.2租賃終止日期：租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限變更：租賃期限如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：租金總額為____元，按年支付。4.2租金支付時(shí)間：租金于每年____月____日前支付。4.3支付方式：租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。5.土地使用及維護(hù)5.1土地使用范圍：租賃方僅限于在土地范圍內(nèi)進(jìn)行______等合法活動。5.2土地使用限制：租賃方不得擅自改變土地用途，不得從事危害土地生態(tài)環(huán)境的活動。5.3土地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保持土地原狀。5.4環(huán)境保護(hù)要求：租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保土地環(huán)境質(zhì)量。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)：租賃方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：租賃方承擔(dān)租賃期間因公共設(shè)施使用產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.2租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正；7.1.3其他法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。7.3解除或終止程序：7.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方；7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____元違約金。8.1.2租賃方擅自改變土地用途的，應(yīng)賠償出租方損失，并支付____元違約金。8.1.3租賃方未履行土地維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1出租方未按約定提供土地的，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。8.2.2出租方未按約定提供土地使用權(quán)證書的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3出租方違反合同約定，造成租賃方損失的，應(yīng)賠償租賃方損失，并支付____元違約金。8.3違約金計(jì)算方法：違約金的計(jì)算方法按照實(shí)際損失或合同約定的金額進(jìn)行計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件：合同附件一為土地使用權(quán)證書復(fù)印件。10.2其他相關(guān)證明材料：合同附件二為其他相關(guān)證明材料，如身份證復(fù)印件等。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。12.合同簽署12.1雙方當(dāng)事人簽字：出租方代表（簽字）：_______租賃方代表（簽字）：_______12.2監(jiān)證人簽字：_______13.合同附件13.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件：合同附件一為土地使用權(quán)證書復(fù)印件。13.2其他相關(guān)證明材料：合同附件二為其他相關(guān)證明材料，如身份證復(fù)印件等。14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序：14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。14.3合同終止后處理：14.3.1租賃方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按約定進(jìn)行交接；14.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等；14.3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2.1合同執(zhí)行過程中，需要對土地現(xiàn)狀、租金、費(fèi)用等進(jìn)行評估；15.2.2需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同的執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額為____元，超過該限額的部分，由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任界定：15.4.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因不可抗力或甲乙雙方共同原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用16.1第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，包括但不限于：