2024年創(chuàng)意園區(qū)土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)意園區(qū)土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方3.土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)4.1文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容4.2文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)目標(biāo)4.3文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)時(shí)間表5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作終止條件6.技術(shù)支持與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.財(cái)務(wù)條款7.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式7.2財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)7.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指在本合同中轉(zhuǎn)讓創(chuàng)意園區(qū)土地房屋股權(quán)的一方。1.1.2“股權(quán)受讓方”指在本合同中接受創(chuàng)意園區(qū)土地房屋股權(quán)的一方。1.1.3“土地房屋”指位于本合同附件中指定的土地及建筑物。1.1.4“文創(chuàng)產(chǎn)品”指在本合同中約定的，以創(chuàng)意園區(qū)土地房屋為基礎(chǔ)開發(fā)的文化創(chuàng)意產(chǎn)品。1.1.5“文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)”指股權(quán)受讓方在土地房屋上進(jìn)行的文創(chuàng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制作、銷售等活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，除非有特別說(shuō)明，否則均應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱]2.1.2地址：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方地址]2.2股權(quán)受讓方2.2.1名稱：[股權(quán)受讓方名稱]2.2.2地址：[股權(quán)受讓方地址]3.土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的創(chuàng)意園區(qū)土地房屋的全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。3.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的具體比例及股權(quán)結(jié)構(gòu)由雙方另行協(xié)商確定。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額為人民幣[金額]元。3.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式為[支付方式]，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.3.2股權(quán)受讓方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)按照約定的支付方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給股權(quán)轉(zhuǎn)讓方。4.文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)4.1文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容4.1.1股權(quán)受讓方應(yīng)在獲得土地房屋股權(quán)后，根據(jù)本合同約定進(jìn)行文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)。4.1.2文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)應(yīng)包括但不限于產(chǎn)品策劃、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)。4.2文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)目標(biāo)4.2.1文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)目標(biāo)為[目標(biāo)描述]，包括市場(chǎng)定位、產(chǎn)品特點(diǎn)等。4.3文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)時(shí)間表4.3.1文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為[時(shí)間]。4.3.2文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目預(yù)計(jì)完成時(shí)間為[時(shí)間]。5.合作方式5.1合作模式5.1.1本合同采用股權(quán)合作模式，雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益。5.2合作期限5.2.1本合同合作期限為[時(shí)間]，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合作終止條件5.3.1合作期間，任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，視為合作終止條件。6.技術(shù)支持與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向股權(quán)受讓方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于土地房屋的權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸股權(quán)受讓方所有。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.3.1股權(quán)受讓方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)文創(chuàng)產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)專利、注冊(cè)商標(biāo)等。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。8.1.2股權(quán)受讓方未按約定時(shí)間完成文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)。8.1.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。8.1.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約方，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合作終止后[時(shí)間]年為止。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)合同約定的合作終止條件時(shí)，任何一方均可解除合同。10.3合同變更與解除的程序10.3.1合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)方式應(yīng)以雙方約定的送達(dá)地址為準(zhǔn)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與簽署14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的具體情形和第三方介入的方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)、利益分配。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的利益。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。17.3責(zé)任免除17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或變更等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。18.2第三方介入的審批18.2.1第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方審批同意后，方可進(jìn)行。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。18.4第三方介入的終止18.4.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)第三方履行合同情況。19.第三方信息的保密19.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限19.2.1第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時(shí)間]年為止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地房屋權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說(shuō)明：作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要條件，確保土地房屋的權(quán)屬清晰。2.文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)方案要求：詳細(xì)描述文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)算等。說(shuō)明：為文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)提供指導(dǎo)，確保開發(fā)工作有序進(jìn)行。3.技術(shù)支持文件要求：提供技術(shù)支持的相關(guān)文件，包括但不限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等。說(shuō)明：確保技術(shù)支持內(nèi)容符合合同約定，提高文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)的質(zhì)量。4.合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：作為合同的重要組成部分，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定性。5.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量。7.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供合作期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：確保財(cái)務(wù)狀況的透明度，便于雙方監(jiān)督和審計(jì)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為。說(shuō)明：違約行為可能包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定完成工作、泄露商業(yè)秘密等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。2.1未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的[比例]計(jì)算。示例：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為100萬(wàn)元，違約方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元。2.2未按約定完成文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因未按時(shí)完成開發(fā)而產(chǎn)生的損失。示例：若因違約方未按時(shí)完成開發(fā)導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則違約方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。2.3泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露商業(yè)秘密而給對(duì)方造成的損失。示例：若因違約方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致乙方損失10萬(wàn)元，則違約方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。全文完。2024年創(chuàng)意園區(qū)土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1股東基本信息2.2受讓方基本信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付4.土地房屋轉(zhuǎn)讓4.1土地房屋轉(zhuǎn)讓方式4.2土地房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3土地房屋轉(zhuǎn)讓面積4.4土地房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.創(chuàng)意園區(qū)建設(shè)5.1園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)5.2建設(shè)進(jìn)度與工期5.3建設(shè)資金投入6.文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)6.1文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)方向6.2文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃6.3文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)資金投入7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指本合同中股東將其持有的創(chuàng)意園區(qū)土地房屋相關(guān)股權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.2“土地房屋”指本合同中涉及的創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。1.1.3“文創(chuàng)產(chǎn)品”指在本合同約定的創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)開發(fā)、生產(chǎn)、銷售的文化創(chuàng)意產(chǎn)品。1.1.4“本合同”指本股權(quán)轉(zhuǎn)讓與文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)合同。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2如對(duì)本合同內(nèi)容有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)受讓方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1股東基本信息2.1.1股東名稱：____________________2.1.2股東法定代表人：____________________2.1.3股東住所：____________________2.2受讓方基本信息2.2.1受讓方名稱：____________________2.2.2受讓方法定代表人：____________________2.2.3受讓方住所：____________________第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用一次性支付方式。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.3.1股東將其持有的創(chuàng)意園區(qū)土地房屋相關(guān)股權(quán)的______%轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付3.4.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至股東指定的賬戶。第四條土地房屋轉(zhuǎn)讓4.1土地房屋轉(zhuǎn)讓方式4.1.1土地房屋轉(zhuǎn)讓采用一次性支付方式。4.2土地房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.1土地房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.3土地房屋轉(zhuǎn)讓面積4.3.1土地房屋轉(zhuǎn)讓面積為______平方米。4.4土地房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付4.4.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將土地房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至股東指定的賬戶。第五條創(chuàng)意園區(qū)建設(shè)5.1園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)5.1.1創(chuàng)意園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)由雙方共同協(xié)商確定。5.2建設(shè)進(jìn)度與工期5.2.1創(chuàng)意園區(qū)建設(shè)工期為______年。5.2.2建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照雙方協(xié)商的工期進(jìn)行。5.3建設(shè)資金投入5.3.1創(chuàng)意園區(qū)建設(shè)資金由股東和受讓方共同投入。5.3.2雙方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)建設(shè)資金。第六條文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)6.1文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)方向6.1.1文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)方向?yàn)開_____。6.2文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃6.2.1文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃由雙方共同制定。6.3文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)資金投入6.3.1文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)資金由股東和受讓方共同投入。6.3.2雙方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)開發(fā)資金。第七條合作期限與終止7.1合作期限7.1.1本合同合作期限為______年。7.2合作終止條件7.2.1合同到期自動(dòng)終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與創(chuàng)意園區(qū)、文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析、客戶名單等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后______年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體分配由雙方另行協(xié)商確定。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定支付款項(xiàng)的；10.1.2一方未按合同約定履行建設(shè)或開發(fā)義務(wù)的；10.1.3一方違反保密義務(wù)的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的______%計(jì)算。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均需以書面形式經(jīng)雙方簽署同意。12.2合同解除12.2.1.1一方嚴(yán)重違約；12.2.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.3.3雙方協(xié)商一致。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同到期；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2“中介方”指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地房屋轉(zhuǎn)讓、文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“咨詢機(jī)構(gòu)”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“監(jiān)理方”指對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.1.5“技術(shù)服務(wù)提供方”指為甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)的第三方。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1中介方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_____元整。17.2.2咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：人民幣_(tái)_____元整。17.2.3監(jiān)理方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_____元整。17.2.4技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_____元整。第十八條第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方權(quán)利：18.2.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。18.2.2咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。18.2.3監(jiān)理方有權(quán)收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。18.2.4技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方責(zé)任：18.3.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。18.3.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見。18.3.3監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.3.4技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)和決策。19.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。19.4第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：20.1.1第三方介入的目的和范圍；20.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；20.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；20.1.4第三方介入的期限；20.1.5第三方介入的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；21.2.2第三方違約；21.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明土地房屋轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓面積、價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：本附件為土地房屋轉(zhuǎn)讓的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：創(chuàng)意園區(qū)建設(shè)規(guī)劃與設(shè)計(jì)文件要求：包括創(chuàng)意園區(qū)的總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)圖紙、景觀設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：本附件為園區(qū)建設(shè)的重要依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃要求：詳細(xì)列明文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)的方向、計(jì)劃、資金投入等。說(shuō)明：本附件為文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)的核心文件，需明確開發(fā)目標(biāo)和預(yù)期成果。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的核心文件，需明確第三方的角色和責(zé)任。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確雙方在合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式。說(shuō)明：本附件為知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的核心文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為解決合同爭(zhēng)議的核心文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的______%計(jì)算。示例：如合同約定支付100萬(wàn)元，逾期支付，違約方應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元。2.違約行為：未按合同約定履行建設(shè)或開發(fā)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：如合同約定在6個(gè)月內(nèi)完成園區(qū)建設(shè)，逾期完成，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。3.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例：如違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方介入過(guò)程中違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年創(chuàng)意園區(qū)土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)3.土地房屋權(quán)益3.1土地使用權(quán)3.2房屋所有權(quán)3.3土地房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.4土地房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.5土地房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓支付方式3.6土地房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)4.1文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目4.2文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)目標(biāo)4.3文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)團(tuán)隊(duì)4.4文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)期限4.5文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)預(yù)算4.6文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)成果5.合作方式5.1合作期限5.2合作內(nèi)容5.3合作方式5.4合作雙方權(quán)利義務(wù)6.技術(shù)支持與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1技術(shù)支持6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修訂12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年創(chuàng)意園區(qū)土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。1.3合同雙方基本信息1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱：X公司法定代表人：X注冊(cè)地址：X1.3.2股權(quán)受讓方名稱：YYY公司法定代表人：YYY注冊(cè)地址：X1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為X市X區(qū)X街道。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方Y(jié)YY公司同意接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)比例為%。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至受讓方指定的賬戶。2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)雙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付后個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.土地房屋權(quán)益3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方擁有的土地使用權(quán)，包括但不限于土地的使用年限、面積、用途等，均一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方擁有的房屋所有權(quán)，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等，均一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.3土地房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓土地房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格與股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格相同。3.4土地房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓支付方式土地房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)讓款支付方式與股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式相同。3.5土地房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)雙方應(yīng)在土地房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓款支付后個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理土地房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)4.1文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目本合同約定的文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目為“X文創(chuàng)園”。4.2文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)目標(biāo)開發(fā)目標(biāo)為打造一個(gè)集文化創(chuàng)意、休閑娛樂、藝術(shù)展示于一體的綜合性園區(qū)。4.3文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)團(tuán)隊(duì)文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)團(tuán)隊(duì)由雙方共同組建，成員由雙方協(xié)商確定。4.4文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)期限文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)期限為年。4.5文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)預(yù)算文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整。4.6文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)成果文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)成果包括但不限于園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑改造、文創(chuàng)產(chǎn)品研發(fā)等。5.合作方式5.1合作期限本合同合作期限為年。5.2合作內(nèi)容雙方共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)“X文創(chuàng)園”項(xiàng)目。5.3合作方式雙方采用合資經(jīng)營(yíng)的方式合作。5.4合作雙方權(quán)利義務(wù)5.4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)提供土地房屋權(quán)益，參與項(xiàng)目投資決策。5.4.2受讓方權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，承擔(dān)項(xiàng)目投資責(zé)任。6.技術(shù)支持與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1技術(shù)支持雙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的技術(shù)成果、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；8.1.2股權(quán)受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；8.1.3雙方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓或土地房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；8.1.4文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目未按約定完成或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；8.1.5雙方未按約定履行合作內(nèi)容；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓方或股權(quán)受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%；8.2.2對(duì)于未按約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓或土地房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為萬(wàn)元；8.2.3對(duì)于文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目未按約定完成或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的%；8.2.4對(duì)于未按約定履行合作內(nèi)容的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為萬(wàn)元；8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；9.3爭(zhēng)議解決程序選擇仲裁的，應(yīng)提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；選擇訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)；10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效；11.2合同終止條件合同約定的合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理未了事項(xiàng)。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議、文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書等；12.2合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；12.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。13.合同簽署13.1合同簽署人本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人或授權(quán)代表簽署；13.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年4月1日；13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X市X區(qū)X街道。14.合同附件清單14.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.2土地房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.3文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書；14.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的、具有專業(yè)能力、獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利實(shí)施，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方一致同意第三方介入；16.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)；16.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力、資質(zhì)及合同約定協(xié)商確定，并在合同中明確；17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方在本合同履行過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)；17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方職責(zé)18.1.1對(duì)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；18.1.2提供專業(yè)咨詢、建議和服務(wù)；18.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛；18.1.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；19.2第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定；19.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方因其自身原因造成的損失。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方應(yīng)在合同