2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與市場拓展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與市場拓展協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)銷售1.3市場拓展1.4無責(zé)任底薪1.5傭金制度2.合同期限2.1合同起始日2.2合同終止條件2.3合同續(xù)簽3.房產(chǎn)銷售職責(zé)3.1房源獲取3.2客戶開發(fā)3.3約談客戶3.4銷售成交3.5客戶關(guān)系維護(hù)4.市場拓展職責(zé)4.1市場調(diào)研4.2市場宣傳4.3合作洽談4.4品牌推廣4.5市場反饋5.無責(zé)任底薪5.1底薪標(biāo)準(zhǔn)5.2底薪支付方式5.3底薪調(diào)整5.4底薪扣除6.傭金制度6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3傭金調(diào)整6.4傭金扣除7.工作時間與地點7.1工作時間7.2工作地點7.3工作職責(zé)7.4工作考核8.薪酬福利8.1薪酬結(jié)構(gòu)8.2福利待遇8.3薪酬調(diào)整8.4福利調(diào)整9.考核與評估9.1考核標(biāo)準(zhǔn)9.2評估方式9.3考核結(jié)果9.4評估結(jié)果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理10.4違約賠償11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議處理機構(gòu)12.3爭議解決期限12.4爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：成華區(qū)房產(chǎn)銷售公司1.1.2購買方：甲方（具體姓名或公司名稱）1.1.3合同雙方應(yīng)在本合同中明確各自的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表等基本信息。1.2房產(chǎn)銷售1.2.1房產(chǎn)銷售指甲方在出賣方提供的房產(chǎn)資源范圍內(nèi)，按照本合同約定，進(jìn)行銷售活動。1.3市場拓展1.3.1市場拓展指甲方在出賣方指導(dǎo)下，通過各種渠道和方式，拓展房產(chǎn)銷售市場。1.4無責(zé)任底薪1.4.1甲方在合同期限內(nèi)，無論銷售業(yè)績?nèi)绾危色@得固定的無責(zé)任底薪。1.5傭金制度1.5.1甲方在完成銷售任務(wù)后，可按約定的傭金比例獲得傭金收入。第二條合同期限2.1合同起始日：自雙方簽署之日起生效。2.2合同終止條件：2.2.1合同期限屆滿；2.2.2任何一方違約；2.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；2.2.4出賣方因經(jīng)營需要終止本合同。2.3合同續(xù)簽2.3.1合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條房產(chǎn)銷售職責(zé)3.1房源獲取3.1.1甲方應(yīng)通過合法途徑獲取房產(chǎn)資源，確保房源的真實性、合法性和有效性。3.2客戶開發(fā)3.2.1甲方應(yīng)積極開發(fā)潛在客戶，包括但不限于線上和線下渠道。3.3約談客戶3.3.1甲方應(yīng)與客戶進(jìn)行有效溝通，了解客戶需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.4銷售成交3.4.1甲方應(yīng)協(xié)助客戶完成購房手續(xù)，確保銷售成交。3.5客戶關(guān)系維護(hù)3.5.1甲方應(yīng)定期與客戶保持聯(lián)系，了解客戶滿意度，提高客戶忠誠度。第四條市場拓展職責(zé)4.1市場調(diào)研4.1.1甲方應(yīng)定期進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場動態(tài)，為銷售策略提供依據(jù)。4.2市場宣傳4.2.1甲方應(yīng)按照出賣方要求，進(jìn)行市場宣傳推廣活動。4.3合作洽談4.3.1甲方應(yīng)積極拓展合作伙伴，提高市場占有率。4.4品牌推廣4.4.1甲方應(yīng)維護(hù)出賣方品牌形象，提高品牌知名度。4.5市場反饋4.5.1甲方應(yīng)及時向出賣方反饋市場信息，協(xié)助出賣方調(diào)整銷售策略。第五條無責(zé)任底薪5.1底薪標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月可獲得人民幣元無責(zé)任底薪。5.2底薪支付方式：甲方每月底薪于次月第一個工作日支付。5.3底薪調(diào)整5.3.1出賣方可根據(jù)市場情況，對甲方底薪進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.4底薪扣除5.4.1甲方因違約、曠工、違反合同約定等原因造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。第六條傭金制度6.1傭金比例：甲方每成功銷售一套房產(chǎn)，可獲得銷售額X%的傭金。6.2傭金支付方式：甲方傭金于銷售完成后X個工作日內(nèi)支付。6.3傭金調(diào)整6.3.1出賣方可根據(jù)市場情況，對傭金比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.4傭金扣除6.4.1甲方因違約、曠工、違反合同約定等原因造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。第七條工作時間與地點7.1工作時間：甲方每周工作X天，每天工作X小時。7.2工作地點：甲方應(yīng)在出賣方指定的辦公地點工作。7.3工作職責(zé)：甲方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行房產(chǎn)銷售和市場拓展職責(zé)。7.4工作考核：甲方工作表現(xiàn)將根據(jù)合同約定進(jìn)行考核，考核結(jié)果將作為調(diào)整底薪和傭金的重要依據(jù)。第八條薪酬福利8.1薪酬結(jié)構(gòu)8.1.1甲方薪酬由無責(zé)任底薪、傭金、獎金和補貼組成。8.2福利待遇8.2.1甲方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇。8.2.2甲方享有社會保險和住房公積金。8.3薪酬調(diào)整8.3.1出賣方將根據(jù)市場情況、公司業(yè)績和甲方工作表現(xiàn)，不定期調(diào)整薪酬。8.4福利調(diào)整8.4.1出賣方將根據(jù)國家法律法規(guī)和公司政策，適時調(diào)整福利待遇。第九條考核與評估9.1考核標(biāo)準(zhǔn)9.1.1甲方工作表現(xiàn)將根據(jù)銷售業(yè)績、市場拓展成果、客戶滿意度、團(tuán)隊合作等指標(biāo)進(jìn)行考核。9.2評估方式9.2.1出賣方將設(shè)立專門的考核評估小組，定期對甲方進(jìn)行評估。9.3考核結(jié)果9.3.1考核結(jié)果將分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。9.4評估結(jié)果9.4.1評估結(jié)果將作為調(diào)整薪酬、福利和激勵措施的重要依據(jù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未履行合同約定的銷售職責(zé)；10.1.2甲方違反合同約定的保密義務(wù)；10.1.3甲方未按約定支付費用；10.1.4甲方因故意或重大過失給出賣方造成損失。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.4違約賠償10.4.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十一條保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.3保密期限11.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后X年。11.4違約責(zé)任11.4.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議處理機構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)。12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2任何一方違約；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.4出賣方因經(jīng)營需要終止本合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除應(yīng)提前X日書面通知對方。13.3合同解除通知13.3.1解除合同通知應(yīng)由合同簽署方以書面形式發(fā)出。13.4合同解除后果13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方1.1.1第三方指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入1.2.1第三方介入指甲乙雙方同意，第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助。1.3責(zé)任限額1.3.1第三方的責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過約定金額。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣元。2.2第三方的責(zé)任限額適用于第三方因過失、疏忽或違反本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第三條第三方介入條款3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.2.5第三方的違約責(zé)任；3.2.6甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.2.7合同解除和終止條件；3.2.8爭議解決方式。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任僅限于其服務(wù)或協(xié)助的范圍。4.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因過失、疏忽或違反本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。5.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：6.2.1支付違約金；6.2.2賠償損失；6.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1本合同終止；7.1.2第三方協(xié)議終止；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2.1變更后的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；8.2.2變更后的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；8.2.3變更后的權(quán)利和義務(wù)；8.2.4變更后的違約責(zé)任；8.2.5變更后的爭議解決方式。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式，按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。9.2若第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在本合同項下知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條其他11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。11.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，可由甲乙雙方協(xié)商修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)詳細(xì)信息、銷售價格、付款方式、交付時間等。說明：該附件作為房產(chǎn)銷售的基礎(chǔ)合同，需確保所有信息準(zhǔn)確無誤。2.市場拓展計劃詳細(xì)要求：包括市場調(diào)研報告、推廣策略、合作方案等。說明：該附件用于指導(dǎo)市場拓展工作，需定期更新。3.甲方工作計劃詳細(xì)要求：包括工作目標(biāo)、銷售策略、客戶管理計劃等。說明：該附件用于監(jiān)督甲方工作進(jìn)度，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。4.乙方工作計劃詳細(xì)要求：包括市場調(diào)研、品牌推廣、合作伙伴關(guān)系管理等。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方工作，確保市場拓展目標(biāo)的實現(xiàn)。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等。說明：該附件用于明確第三方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。6.薪酬調(diào)整方案詳細(xì)要求：包括薪酬調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整周期、調(diào)整條件等。說明：該附件用于規(guī)范薪酬調(diào)整過程，確保薪酬的公平性。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：該附件用于明確爭議解決機制，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未履行房產(chǎn)銷售職責(zé)，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成。1.2乙方未履行市場拓展職責(zé)，導(dǎo)致市場拓展目標(biāo)未達(dá)成。1.3甲方或乙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。1.4甲方或乙方未按時支付費用。1.5第三方未履行協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同目標(biāo)未達(dá)成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2甲方或乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3甲方或乙方未按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.4第三方未履行協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致公司損失人民幣元，甲方應(yīng)賠償公司損失。3.2乙方未按照市場拓展計劃執(zhí)行，導(dǎo)致市場拓展效果不佳，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.3甲方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致公司損失人民幣元，甲方應(yīng)賠償公司損失。3.4乙方未按時支付市場調(diào)研費用，應(yīng)支付滯納金人民幣元。3.5第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣元，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與市場拓展協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義2.雙方基本信息2.1銷售方基本信息2.2購買方基本信息3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)銷售項目概述3.2房產(chǎn)銷售范圍3.3房產(chǎn)銷售數(shù)量4.無責(zé)任底薪4.1底薪數(shù)額4.2底薪發(fā)放方式4.3底薪發(fā)放時間5.市場拓展5.1拓展目標(biāo)5.2拓展任務(wù)5.3拓展考核標(biāo)準(zhǔn)6.市場拓展費用6.1費用預(yù)算6.2費用報銷流程6.3費用結(jié)算方式7.獎金與提成7.1獎金計算方法7.2提成比例7.3獎金與提成發(fā)放時間8.違約責(zé)任8.1銷售方違約責(zé)任8.2購買方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補充12.1變更流程12.2補充協(xié)議效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售項目詳細(xì)信息13.2附件二：市場拓展任務(wù)清單14.其他約定14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同語言版本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房產(chǎn)銷售”指銷售方將指定的房產(chǎn)項目出售給購買方。1.1.2“無責(zé)任底薪”指銷售方在完成合同約定任務(wù)的情況下，由購買方支付的基本工資。1.1.3“市場拓展”指銷售方通過推廣活動、客戶關(guān)系管理等手段，增加房產(chǎn)銷售項目的市場知名度和銷售機會。1.2行業(yè)術(shù)語定義1.2.1“成交額”指房產(chǎn)銷售項目成交的總金額。1.2.2“銷售額”指銷售方在一定時間內(nèi)實際銷售的房產(chǎn)總金額。2.雙方基本信息2.1銷售方基本信息2.1.1名稱：[銷售方全稱]2.1.2地址：[銷售方詳細(xì)地址]2.1.3法定代表人：[銷售方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[銷售方聯(lián)系電話]2.2購買方基本信息2.2.1名稱：[購買方全稱]2.2.2地址：[購買方詳細(xì)地址]2.2.3法定代表人：[購買方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)銷售項目概述3.1.1項目名稱：[房產(chǎn)銷售項目名稱]3.1.2項目位置：[房產(chǎn)銷售項目地址]3.1.3項目性質(zhì)：[房產(chǎn)銷售項目類型，如住宅、商業(yè)等]3.2房產(chǎn)銷售范圍3.2.1銷售區(qū)域：[房產(chǎn)銷售覆蓋的區(qū)域范圍]3.2.2銷售對象：[房產(chǎn)銷售目標(biāo)客戶群體]3.3房產(chǎn)銷售數(shù)量3.3.1計劃銷售數(shù)量：[合同約定的計劃銷售房產(chǎn)數(shù)量]3.3.2實際銷售數(shù)量：[實際銷售房產(chǎn)數(shù)量的計算方式]4.無責(zé)任底薪4.1底薪數(shù)額4.1.1底薪標(biāo)準(zhǔn)：[每月無責(zé)任底薪的具體數(shù)額]4.1.2底薪調(diào)整：[底薪數(shù)額的調(diào)整條件和方式]4.2底薪發(fā)放方式4.2.1發(fā)放頻率：[底薪的發(fā)放周期，如每月、每季度等]4.2.2發(fā)放時間：[底薪的具體發(fā)放時間]4.3底薪發(fā)放時間4.3.1首次發(fā)放時間：[合同生效后的首次底薪發(fā)放時間]4.3.2后續(xù)發(fā)放時間：[后續(xù)底薪發(fā)放的時間安排]5.市場拓展5.1拓展目標(biāo)5.1.1知名度提升：[市場拓展活動預(yù)期達(dá)到的知名度提升目標(biāo)]5.1.2銷售機會增加：[市場拓展活動預(yù)期帶來的銷售機會增加目標(biāo)]5.2拓展任務(wù)5.2.1活動策劃：[市場拓展活動的策劃內(nèi)容和要求]5.2.2客戶關(guān)系管理：[客戶關(guān)系管理的具體方法和要求]5.3拓展考核標(biāo)準(zhǔn)5.3.1活動效果評估：[市場拓展活動效果的評估標(biāo)準(zhǔn)和方式]5.3.2銷售業(yè)績考核：[市場拓展活動帶來的銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)]6.市場拓展費用6.1費用預(yù)算6.1.1預(yù)算總額：[市場拓展活動預(yù)算總額]6.1.2分項預(yù)算：[市場拓展活動各分項的預(yù)算分配]6.2費用報銷流程6.2.1報銷申請：[費用報銷的申請流程和所需材料]6.2.2費用審批：[費用報銷的審批流程和審批權(quán)限]6.3費用結(jié)算方式6.3.1結(jié)算時間：[費用報銷后的結(jié)算時間]6.3.2結(jié)算方式：[費用報銷的具體結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]8.違約責(zé)任8.1銷售方違約責(zé)任8.1.1未按時完成銷售任務(wù)：銷售方未能按合同約定的時間完成銷售任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向購買方支付相當(dāng)于底薪金額1%的違約金。8.1.2違反保密條款：銷售方泄露合同中約定的保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償購買方因此遭受的全部損失。8.2購買方違約責(zé)任8.2.1未按時支付底薪：購買方未按時支付銷售方底薪，每逾期一天，應(yīng)向銷售方支付相當(dāng)于底薪金額1%的違約金。8.2.2未按時支付市場拓展費用：購買方未按時支付市場拓展費用，每逾期一天，應(yīng)向銷售方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項1%的違約金。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1合同內(nèi)容：包括但不限于合同條款、銷售策略、客戶信息等。9.1.2商業(yè)秘密：包括但不限于技術(shù)、經(jīng)營模式、市場分析等。9.2保密期限9.2.1保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后的兩年。9.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1違反保密條款的一方，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償因此給對方造成的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本合同。12.合同變更與補充12.1變更流程12.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補充協(xié)議效力12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售項目詳細(xì)信息13.1.1房產(chǎn)銷售項目的詳細(xì)描述，包括但不限于項目規(guī)劃、配套設(shè)施等。13.2附件二：市場拓展任務(wù)清單13.2.1市場拓展的具體任務(wù)列表，包括活動安排、預(yù)期效果等。14.其他約定14.1合同簽訂地點14.1.1本合同在[合同簽訂地點]簽訂。14.2合同簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為[合同簽訂日期]。14.3合同語言版本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、市場調(diào)研公司、廣告代理公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶關(guān)系管理、交易協(xié)調(diào)等。2.第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用及預(yù)期效果。2.2對方收到申請后，應(yīng)在[規(guī)定時間內(nèi)]進(jìn)行審查，并在[規(guī)定時間內(nèi)]給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其服務(wù)內(nèi)容，并保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露或用于其他目的。3.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：第三方因違約或服務(wù)缺陷造成甲方或乙方損失，按實際損失的一定比例（如20%）計算。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議另行約定，與本合同無關(guān)。5.2第三方僅對甲方或乙方提供服務(wù)，不直接對合同另一方承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方或乙方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并要求第三方在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方介入的合同簽訂與生效6.1甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)在獲得對方書面同意后生效。6.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并符合本合同的約定。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用在服務(wù)協(xié)議中約定。7.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供發(fā)票或其他有效憑證。8.第三方介入的合同終止8.1甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，如無特殊原因，不得單方面解除。8.2如有特殊原因需要解除服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。9.第三方介入的信息披露9.1甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于市場情況、客戶需求等。9.2第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，除非得到甲方或乙方的書面同意。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售項目詳細(xì)信息要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)銷售項目的所有信息，包括地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況、銷售價格等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：市場拓展任務(wù)清單要求：列出市場拓展的具體任務(wù)，包括活動內(nèi)容、時間安排、預(yù)期效果、所需資源等。說明：此附件為市場拓展工作的指導(dǎo)文件，有助于確保市場拓展活動的有序進(jìn)行。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：此附件為第三方介入合同履行的重要補充，應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：市場拓展費用預(yù)算要求：列出市場拓展活動的各項費用預(yù)算，包括廣告費用、推廣費用、活動費用等。5.附件五：市場拓展效果評估報告要求：對市場拓展活動的效果進(jìn)行評估，包括活動參與人數(shù)、銷售業(yè)績、客戶滿意度等。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：此附件為合同變更的重要依據(jù)，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：銷售方未按時完成銷售任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，銷售方應(yīng)向購買方支付相當(dāng)于底薪金額1%的違約金。2.違約行為：購買方未按時支付底薪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，購買方應(yīng)向銷售方支付相當(dāng)于底薪金額1%的違約金。示例說明：若購買方應(yīng)于每月5日前支付銷售方底薪，但至每月8日仍未支付，則購買方應(yīng)支付100元（底薪金額×1%×3天）的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因此給甲方或乙方造成的全部損失。示例說明：若第三方泄露了甲方的一項商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受100萬元的損失，則第三方應(yīng)賠償甲方100萬元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方未按服務(wù)協(xié)議完成市場調(diào)研，導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與市場拓展協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪2.1無責(zé)任底薪標(biāo)準(zhǔn)2.2無責(zé)任底薪支付方式2.3無責(zé)任底薪調(diào)整機制3.市場拓展3.1市場拓展目標(biāo)3.2市場拓展任務(wù)3.3市場拓展考核指標(biāo)4.市場拓展費用4.1市場拓展費用預(yù)算4.2市場拓展費用報銷流程4.3市場拓展費用調(diào)整機制5.工作時間與工作地點5.1工作時間5.2工作地點5.3工作環(huán)境要求6.薪酬與福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.2福利待遇6.3薪酬與福利調(diào)整機制7.培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)計劃7.2培訓(xùn)費用7.3培訓(xùn)考核與評估8.考核與評估8.1考核周期8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.3考核結(jié)果運用9.競業(yè)限制9.1競業(yè)限制期限9.2競業(yè)限制范圍9.3違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.3合同簽訂日期：年月日1.1.4合同生效日期：自合同簽訂之日起生效2.房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪2.1無責(zé)任底薪標(biāo)準(zhǔn)2.1.1乙方在合同期間每月將獲得無責(zé)任底薪人民幣元。2.1.2無責(zé)任底薪支付方式：每月固定支付，支付日為每月的日。2.1.3無責(zé)任底薪調(diào)整機制：如市場行情或公司政策發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下調(diào)整無責(zé)任底薪。3.市場拓展3.1市場拓展目標(biāo)3.1.1乙方需在合同期間完成甲方設(shè)定的市場拓展目標(biāo)。3.1.2市場拓展目標(biāo)包括但不限于：新增客戶數(shù)量、市場活動參與度、品牌知名度提升等。3.2市場拓展任務(wù)3.2.1乙方需參與甲方組織的各類市場推廣活動，包括但不限于：線上廣告、線下展會、社區(qū)活動等。3.2.2乙方需定期向甲方匯報市場拓展工作的進(jìn)展情況。3.3市場拓展考核指標(biāo)3.3.1甲方將根據(jù)乙方完成的市場拓展任務(wù)設(shè)定考核指標(biāo)，包括但不限于：客戶獲取數(shù)量、客戶滿意度等。4.市場拓展費用4.1市場拓展費用預(yù)算4.1.1甲方將根據(jù)市場拓展目標(biāo)和任務(wù)制定年度市場拓展費用預(yù)算。4.1.2預(yù)算內(nèi)費用包括但不限于：廣告費、活動策劃費、物料制作費等。4.2市場拓展費用報銷流程4.2.1乙方在市場拓展過程中產(chǎn)生的費用，需按照甲方規(guī)定的流程進(jìn)行報銷。4.2.2報銷需提供相關(guān)憑證，包括但不限于：發(fā)票、收據(jù)、合同等。4.3市場拓展費用調(diào)整機制4.3.1如市場拓展費用預(yù)算有剩余，甲方有權(quán)將剩余費用用于其他市場拓展活動。4.3.2如市場拓展任務(wù)超出預(yù)算，甲方有權(quán)調(diào)整預(yù)算或要求乙方自籌部分費用。5.工作時間與工作地點5.1工作時間5.1.1乙方需遵守甲方規(guī)定的工作時間，通常為周一至周五，每天8小時。5.1.2如有特殊需求，乙方需提前向甲方申請調(diào)整工作時間。5.2工作地點5.2.1乙方的工作地點為甲方指定的辦公地點。5.2.2如需在外地開展工作，乙方需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。5.3工作環(huán)境要求5.3.1甲方將為乙方提供符合國家相關(guān)規(guī)定的辦公環(huán)境和工作條件。5.3.2乙方有責(zé)任合理使用公司資源，保持工作場所的整潔與安全。6.薪酬與福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.1.1乙方的薪酬由無責(zé)任底薪、銷售提成、獎金等部分組成。6.1.2銷售提成按實際銷售業(yè)績計算，具體比例由甲方另行規(guī)定。6.2福利待遇6.2.1乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等假期。6.2.2甲方將為乙方購買社會保險和住房公積金。6.3薪酬與福利調(diào)整機制6.3.1如國家法律法規(guī)或公司政策發(fā)生變化，甲方可調(diào)整乙方的薪酬與福利。6.3.2薪酬與福利調(diào)整需提前一個月通知乙方。8.考核與評估8.1考核周期8.1.1乙方的工作表現(xiàn)將每季度進(jìn)行一次考核評估。8.1.2考核評估結(jié)果將作為薪酬調(diào)整和晉升的依據(jù)。8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.2.1考核標(biāo)準(zhǔn)將包括市場拓展業(yè)績、客戶滿意度、團(tuán)隊合作精神、工作態(tài)度等。8.2.2甲方將制定詳細(xì)的考核標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方進(jìn)行說明。8.3考核結(jié)果運用8.3.1考核結(jié)果將分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。9.競業(yè)限制9.1競業(yè)限制期限9.1.1乙方在合同解除或終止后，競業(yè)限制期限為自合同終止之日起一年。9.2競業(yè)限制范圍9.2.1乙方在競業(yè)限制期限內(nèi)不得在成華區(qū)從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的房產(chǎn)銷售活動。9.3違約責(zé)任9.3.1如乙方違反競業(yè)限制條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任10.3.1如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.解除與終止11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前一個月書面通知對方。11.3終止條件11.3.1合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。11.4終止程序11.4.1合同終止后，雙方需進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于：薪酬支付、剩余提成結(jié)算等。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未履行合同約定的市場拓展任務(wù)。12.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：市場拓展任務(wù)書、薪酬福利明細(xì)表等。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除需書面通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)支持方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲方實現(xiàn)市場拓展目標(biāo)，提升乙方的工作效率，或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過其服務(wù)費用總額的兩倍。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的要求，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。4.1.2第三方對因其自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.3第三方在履行合同時，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方不追究第三方的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和