2024年物業(yè)交接驗收合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)交接驗收合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)方）名稱1.2甲方（物業(yè)方）地址1.3甲方（物業(yè)方）聯(lián)系人1.4甲方（物業(yè)方）聯(lián)系電話1.5乙方（業(yè)主方）名稱1.6乙方（業(yè)主方）地址1.7乙方（業(yè)主方）聯(lián)系人1.8乙方（業(yè)主方）聯(lián)系電話2.物業(yè)交接驗收范圍2.1物業(yè)共用設(shè)施2.2業(yè)主專有部分2.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.交接驗收標準3.1物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備標準3.2業(yè)主專有部分標準3.3物業(yè)管理服務(wù)標準4.交接驗收程序4.1交接驗收時間4.2交接驗收地點4.3交接驗收方式4.4交接驗收人員5.交接驗收內(nèi)容5.1物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備交接5.2業(yè)主專有部分交接5.3物業(yè)管理服務(wù)交接6.交接驗收中發(fā)現(xiàn)問題的處理6.1問題記錄6.2問題整改6.3責任歸屬7.交接驗收費用7.1交接驗收費用承擔方7.2交接驗收費用金額7.3交接驗收費用支付方式8.交接驗收期限8.1交接驗收起始時間8.2交接驗收結(jié)束時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商10.2爭議仲裁10.3爭議訴訟11.合同生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：物業(yè)交接驗收清單14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)方）名稱：物業(yè)公司1.2甲方（物業(yè)方）地址：市區(qū)路號1.3甲方（物業(yè)方）聯(lián)系人：1.4甲方（物業(yè)方）聯(lián)系電話：138xxxx56781.5乙方（業(yè)主方）名稱：1.6乙方（業(yè)主方）地址：市區(qū)路號室1.7乙方（業(yè)主方）聯(lián)系人：1.8乙方（業(yè)主方）聯(lián)系電話：139xxxx56782.物業(yè)交接驗收范圍2.1物業(yè)共用設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、公共區(qū)域照明、綠化區(qū)域等2.2業(yè)主專有部分：房屋本體結(jié)構(gòu)、門窗、室內(nèi)設(shè)施等2.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：清潔、綠化、安保、維修等3.交接驗收標準3.1物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備標準：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，運行正常，無損壞3.2業(yè)主專有部分標準：房屋本體結(jié)構(gòu)牢固，門窗完好，室內(nèi)設(shè)施齊全，無損壞3.3物業(yè)管理服務(wù)標準：按照物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量4.交接驗收程序4.1交接驗收時間：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)4.2交接驗收地點：市區(qū)路號4.3交接驗收方式：雙方共同檢查，記錄存在問題，確認無問題后簽字確認4.4交接驗收人員：甲方代表：；乙方代表：5.交接驗收內(nèi)容5.1物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備交接：雙方共同檢查電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、公共區(qū)域照明、綠化區(qū)域等，確認設(shè)施設(shè)備完好、運行正常5.2業(yè)主專有部分交接：乙方檢查房屋本體結(jié)構(gòu)、門窗、室內(nèi)設(shè)施等，確認無損壞，設(shè)施齊全5.3物業(yè)管理服務(wù)交接：乙方確認物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容按照協(xié)議執(zhí)行，服務(wù)質(zhì)量達到要求6.交接驗收中發(fā)現(xiàn)問題的處理6.1問題記錄：雙方共同記錄存在問題，包括問題描述、發(fā)生時間、涉及范圍等6.2問題整改：甲方負責在接到問題記錄后個工作日內(nèi)進行整改，乙方進行監(jiān)督6.3責任歸屬：因甲方原因造成的問題，由甲方承擔整改責任；因乙方原因造成的問題，由乙方承擔整改責任7.交接驗收費用7.1交接驗收費用承擔方：由乙方承擔7.2交接驗收費用金額：人民幣X元7.3交接驗收費用支付方式：乙方在交接驗收前支付至甲方指定賬戶8.交接驗收期限8.1交接驗收起始時間：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)8.2交接驗收結(jié)束時間：自交接驗收起始時間起個工作日內(nèi)完成9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1若甲方未按約定時間完成交接驗收，每延遲一天應(yīng)向乙方支付元違約金。9.1.2若甲方提供的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備不符合約定標準，甲方應(yīng)負責修復或更換，并承擔相關(guān)費用。9.2乙方違約責任：9.2.1若乙方未按約定時間完成交接驗收，每延遲一天應(yīng)向甲方支付元違約金。9.2.2若乙方故意隱瞞物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備存在的問題，乙方應(yīng)承擔修復或更換的費用。10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議訴訟：協(xié)商和仲裁均未解決爭議時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同簽訂日期：____年____月____日11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)給予答復，答復同意解除合同，合同自答復之日起解除。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算，并承擔各自的責任。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成未了事項，并簽訂合同終止協(xié)議。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.合同附件14.1附件一：物業(yè)交接驗收清單14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師、仲裁機構(gòu)、法院等，以及任何因履行本合同而需要介入的其他第三方。15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3合同約定需要第三方提供特定服務(wù)或見證。15.3介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請求。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、內(nèi)容、費用及時間。15.3.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責任16.1責任范圍：第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務(wù)范圍，包括但不限于：16.1.1評估、鑒定、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)服務(wù)。16.1.2爭議調(diào)解、仲裁、訴訟等法律程序中的見證或參與。16.2責任限額：16.2.1第三方的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標準確定。16.2.2雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責任限額，并在第三方協(xié)議中予以確認。16.2.3若第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由責任方承擔。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.1.2根據(jù)合同約定獨立開展工作，不受甲方和乙方干預。17.1.3對甲方和乙方違反合同約定或不當行為提出異議或采取必要措施。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。18.1.2保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。18.1.3在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)，并及時向甲方和乙方報告工作進展。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議確定。19.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立，不參與甲方和乙方之間的直接交易。19.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違反法律法規(guī)或合同約定行為，應(yīng)立即向有關(guān)部門報告。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用，由合同約定或雙方協(xié)商確定。20.2費用承擔：費用由提出介入請求的一方先行墊付，最終由責任方承擔。21.第三方介入的記錄21.1第三方介入的過程和結(jié)果，應(yīng)形成書面記錄，并由第三方簽字確認。21.2書面記錄作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)交接驗收清單要求：清單應(yīng)詳細列明物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、業(yè)主專有部分及物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容。清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。清單應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽字確認。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用及支付方式。協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)、維修等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽字確認。3.附件三：其他相關(guān)文件說明：a.業(yè)主身份證復印件b.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件c.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備清單d.物業(yè)管理服務(wù)收費標準e.其他與本合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時間完成交接驗收。b.提供的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備不符合約定標準。乙方違約行為：a.未按約定時間完成交接驗收。b.故意隱瞞物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備存在的問題。第三方違約行為：a.未按合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。b.未在規(guī)定時間內(nèi)完成工作任務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a.違約金：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。b.修復或更換費用：因甲方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負責修復或更換，并承擔相關(guān)費用。乙方違約責任認定：a.違約金：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。b.費用承擔：因乙方故意隱瞞問題，乙方應(yīng)承擔修復或更換的費用。第三方違約責任認定：a.責任限額：第三方責任限額根據(jù)合同約定及行業(yè)標準確定。b.超出責任限額：超出部分由責任方承擔。示例說明：甲方違約示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成交接驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每延遲一天支付元。乙方違約示例：若乙方在交接驗收過程中故意隱瞞房屋漏水問題，乙方應(yīng)承擔修復費用。第三方違約示例：若第三方在提供評估服務(wù)時未按照合同約定進行，導致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年物業(yè)交接驗收合同書1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5交接驗收范圍1.6交接驗收程序1.7交接驗收標準1.8交接驗收費用1.9交接驗收期限1.10交接驗收責任1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同變更和解除1.14合同附件1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)方）名稱：____________________1.1.2甲方（物業(yè)方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（物業(yè)方）聯(lián)系方式：____________________1.1.4乙方（業(yè)主方）名稱：____________________1.1.5乙方（業(yè)主方）法定代表人：____________________1.1.6乙方（業(yè)主方）聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日1.5交接驗收范圍1.5.1住宅樓棟及附屬設(shè)施1.5.2公共區(qū)域及設(shè)施1.5.3綠化帶及公共景觀1.5.4設(shè)備設(shè)施及維護記錄1.6交接驗收程序1.6.1甲方應(yīng)提前____個工作日通知乙方進行交接驗收1.6.2乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)完成交接驗收1.6.3交接驗收過程中，雙方應(yīng)共同參與，逐項核對1.7交接驗收標準1.7.1住宅及附屬設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準及設(shè)計要求1.7.2公共區(qū)域及設(shè)施應(yīng)保持整潔、完好1.7.3綠化帶及公共景觀應(yīng)美觀、整潔1.7.4設(shè)備設(shè)施應(yīng)正常運行，維護記錄完整1.8交接驗收費用1.8.1交接驗收過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔1.8.2交接驗收費用總額為人民幣____元整1.9交接驗收期限1.9.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成交接驗收1.10交接驗收責任1.10.1甲方負責提供完整、真實的物業(yè)交接資料1.10.2乙方負責對物業(yè)進行驗收，并承擔驗收結(jié)果的責任1.10.3任何因驗收過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟8.1違約責任8.1.1若甲方未按時提供完整、真實的物業(yè)交接資料，導致乙方無法進行交接驗收，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.1.2若乙方未按時完成交接驗收，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后____個工作日內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。8.1.3若在交接驗收過程中，發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在嚴重質(zhì)量問題或安全隱患，經(jīng)雙方確認后，甲方應(yīng)立即進行整改，并承擔相關(guān)費用。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同變更和解除8.3.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.3.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況對合同進行變更或解除。8.3.3合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.4合同附件8.4.1本合同附件包括但不限于：8.4.1.1物業(yè)交接清單8.4.1.2設(shè)備設(shè)施清單8.4.1.3維護保養(yǎng)記錄8.4.1.4相關(guān)法律法規(guī)及政策文件8.5其他約定事項8.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.6合同簽署8.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.7合同簽署日期8.7.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章：8.7.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章：8.8合同份數(shù)8.8.1本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。8.9合同解釋8.9.1本合同未盡事宜或合同條款的解釋，以國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范為準。8.10合同生效8.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿或雙方約定的其他條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。9.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。9.2第三方介入條件9.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和目的。9.2.2雙方應(yīng)共同商定第三方的選擇，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。9.3第三方責任9.3.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。9.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果出現(xiàn)錯誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。9.4第三方責任限額9.4.1第三方責任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的____%。9.4.2如第三方責任限額不足，甲方或乙方有權(quán)要求第三方增加責任限額或提供相應(yīng)的擔保。9.5第三方權(quán)利9.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議，獨立開展服務(wù)活動。9.5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責。9.6.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.6.3甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.7第三方介入費用9.7.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。9.7.2第三方介入費用應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)支付，超過部分由甲方或乙方另行協(xié)商解決。9.8第三方介入期限9.8.1第三方介入期限由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的期限。9.9第三方變更和解除9.9.1第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。9.9.2如遇不可抗力因素導致第三方服務(wù)無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況對第三方服務(wù)協(xié)議進行變更或解除。9.10第三方服務(wù)協(xié)議附件9.10.1本合同所指的第三方服務(wù)協(xié)議附件包括但不限于：9.10.1.1第三方服務(wù)協(xié)議9.10.1.2第三方資質(zhì)證明文件9.10.1.3第三方服務(wù)費用清單9.11第三方服務(wù)協(xié)議解釋9.11.1第三方服務(wù)協(xié)議未盡事宜或條款的解釋，以國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范為準。9.12第三方服務(wù)協(xié)議生效9.12.1第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.13第三方服務(wù)協(xié)議份數(shù)9.13.1本合同所指的第三方服務(wù)協(xié)議共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)交接清單詳細要求和說明：包括物業(yè)面積、房間數(shù)、設(shè)施設(shè)備清單、損壞情況、維修記錄等，由雙方共同填寫并簽字確認。2.設(shè)備設(shè)施清單詳細要求和說明：列出物業(yè)內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的種類、型號、數(shù)量、安裝位置、使用狀況等，并由第三方進行驗證。3.維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄物業(yè)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的使用、維修、保養(yǎng)等情況，包括時間、內(nèi)容、責任人等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責任等。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可、專業(yè)資質(zhì)證明等文件，以證明其具備提供服務(wù)的能力。6.第三方服務(wù)費用清單詳細要求和說明：列出第三方提供服務(wù)的各項費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。7.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細要求和說明：包括物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、政策文件等，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供完整、真實的物業(yè)交接資料。責任認定標準：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若因甲方未提供完整資料導致乙方無法及時入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成交接驗收。責任認定標準：乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)完成交接驗收，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。示例說明：若乙方未按時完成交接驗收，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后____個工作日內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果出現(xiàn)錯誤。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若第三方評估報告中存在重大錯誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：未在規(guī)定期限內(nèi)解決爭議。責任認定標準：爭議雙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)解決爭議，否則可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：若雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。全文完。2024年物業(yè)交接驗收合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)面積2.5物業(yè)配套設(shè)施3.交接驗收時間3.1交接驗收日期3.2交接驗收時段4.交接驗收流程4.1交接前準備工作4.2交接驗收程序4.3交接驗收內(nèi)容4.4交接驗收標準5.交接驗收人員5.1雙方代表5.2專業(yè)技術(shù)鑒定人員5.3監(jiān)督人員6.交接驗收費用6.1交接驗收費用總額6.2費用承擔方6.3費用支付方式7.交接驗收結(jié)果7.1交接驗收合格7.2交接驗收不合格7.3交接驗收不合格的處理8.交接驗收后的責任8.1物業(yè)使用責任8.2維護保養(yǎng)責任8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同附件12.1交接驗收清單12.2交接驗收照片12.3交接驗收記錄13.合同解除后的處理13.1財產(chǎn)返還13.2費用退還13.3責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：__________有限公司1.1.2乙方：__________業(yè)主1.2雙方地址1.2.1甲方地址：__________市__________區(qū)__________路__________號1.2.2乙方地址：__________市__________區(qū)__________路__________號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：__________電話、__________郵箱1.3.2乙方聯(lián)系方式：__________電話、__________郵箱2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.1.1物業(yè)名稱：__________小區(qū)2.2物業(yè)地址2.2.1物業(yè)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號2.3物業(yè)類型2.3.1物業(yè)類型：住宅2.4物業(yè)面積2.4.1總建筑面積：__________平方米2.5物業(yè)配套設(shè)施2.5.1基礎(chǔ)設(shè)施：__________、__________、__________2.5.2公共服務(wù)設(shè)施：__________、__________、__________3.交接驗收時間3.1交接驗收日期3.1.1交接驗收日期：____年____月____日3.2交接驗收時段3.2.1交接驗收時段：上午9:00至下午17:004.交接驗收流程4.1交接前準備工作4.1.1甲方應(yīng)提前____個工作日向乙方發(fā)出交接通知4.1.2乙方應(yīng)按時參加交接驗收4.2交接驗收程序4.2.1雙方核對物業(yè)清單4.2.2雙方對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場檢查4.2.3雙方簽署交接驗收報告4.3交接驗收內(nèi)容4.3.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備狀況4.3.2物業(yè)配套設(shè)施狀況4.3.3物業(yè)相關(guān)文件和資料4.4交接驗收標準4.4.1符合國家相關(guān)標準和規(guī)范4.4.2無明顯損壞和安全隱患5.交接驗收人員5.1雙方代表5.1.1甲方代表：__________（姓名）5.1.2乙方代表：__________（姓名）5.2專業(yè)技術(shù)鑒定人員5.2.1專業(yè)技術(shù)鑒定人員：__________（姓名）5.3監(jiān)督人員5.3.1監(jiān)督人員：__________（姓名）6.交接驗收費用6.1交接驗收費用總額6.1.1費用總額：__________元6.2費用承擔方6.2.1費用承擔方：甲方6.3費用支付方式6.3.1支付時間：在交接驗收合格后____個工作日內(nèi)6.3.2支付方式：__________（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）8.交接驗收結(jié)果8.1交接驗收合格8.1.1雙方代表在交接驗收報告上簽字確認8.1.2甲方將物業(yè)相關(guān)文件和資料移交乙方8.2交接驗收不合格8.2.1雙方應(yīng)共同查明原因8.2.2甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)修復或更換不合格部分8.3交接驗收不合格的處理8.3.1修復或更換費用由甲方承擔8.3.2修復或更換后重新進行交接驗收9.交接驗收后的責任9.1物業(yè)使用責任9.1.1乙方應(yīng)按照物業(yè)使用規(guī)定合理使用物業(yè)9.1.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)9.2維護保養(yǎng)責任9.2.1乙方應(yīng)負責物業(yè)的日常維護保養(yǎng)9.2.2乙方應(yīng)保持物業(yè)整潔、安全、無損壞9.3違約責任9.3.1如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改9.3.2如乙方造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1可選擇的爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同11.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方11.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢11.3.2合同解除11.4合同終止程序11.4.1雙方應(yīng)辦理物業(yè)移交手續(xù)11.4.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項12.合同生效與履行12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同履行期限12.2.1合同履行期限：自合同生效之日起____年12.3合同履行方式12.3.1甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)12.3.2乙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利13.合同附件13.1交接驗收清單13.1.1清單內(nèi)容：包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等13.2交接驗收照片13.2.1照片內(nèi)容：包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備狀況、環(huán)境等13.3交接驗收記錄13.3.1記錄內(nèi)容：包括雙方簽字、日期、驗收結(jié)果等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲方和乙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評估、鑒定等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當事先經(jīng)甲方和乙方同意，并明確第三方的介入范圍和職責。15.2.2第三方介入不得影響甲方和乙方之間的合同履行。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的基本情況、介入目的和范圍等。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)就第三方介入事項與甲方保持溝通，及時反饋情況。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方或乙方因第三方原因造成的損失所承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復雜程度和市場行情等因素合理確定。18.2.2責任限額不得超過合同總金額的一定比例，例如10%。18.3責任限額的適用18.3.1責任限額適用于第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。18.3.2責任限額不適用于第三方在提供服務(wù)過程中因不可抗力