承攬小區(qū)建設(shè)工程合同

承攬小區(qū)建設(shè)工程合同

甲方（發(fā)包方）：【甲方全稱】

乙方（承包方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擬建設(shè)【小區(qū)名稱】小區(qū)工程，并已獲得相關(guān)建設(shè)許可；乙方具有相應(yīng)資質(zhì)，有能力承攬?jiān)摴こ?。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承攬甲方【小區(qū)名稱】小區(qū)建設(shè)工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：【小區(qū)名稱】小區(qū)建設(shè)工程。

1.2工程地點(diǎn)：【具體地址】。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

1.4工程規(guī)模：總建筑面積【具體面積】平方米。

第二條工程承包范圍

2.1乙方承包范圍為【小區(qū)名稱】小區(qū)建設(shè)工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于施工圖紙所示的全部土建、安裝、裝修等工程。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。

第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，并接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。

第四條工程工期

4.1工程開工日期為【具體日期】，竣工日期為【具體日期】，總工期為【具體天數(shù)】天。

4.2因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

第五條合同價款及支付方式

5.1本工程合同價款為【具體金額】元，大寫【金額大寫】。

5.2甲方按照以下方式支付工程款：

5.2.1合同簽訂后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的【百分比】%作為預(yù)付款。

5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到【具體百分比】%時，甲方向乙方支付合同價款的【百分比】%。

5.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價款的【百分比】%。

5.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的【百分比】%工程款。

第六條工程變更

6.1施工過程中，甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知乙方，并提供變更的施工圖紙及技術(shù)要求。

6.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，按照實(shí)際完成的工程量及合同約定的單價進(jìn)行結(jié)算。

第七條工程驗(yàn)收

7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告及相關(guān)資料。

7.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收報告后【具體天數(shù)】日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證明。

第八條工程保修

8.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限為【具體年限】年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

8.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)【百分比】%的違約金。

9.2乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價款【百分比】%的違約金。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但可相應(yīng)順延工期。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲