鄉(xiāng)鎮(zhèn)門(mén)面房租賃協(xié)議

鄉(xiāng)鎮(zhèn)門(mén)面房租賃協(xié)議

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方為鄉(xiāng)鎮(zhèn)門(mén)面房的合法所有者，乙方有意愿租賃該門(mén)面房進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將位于XX省XX市XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX街XX號(hào)的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物建筑面積為XX平方米，具體位置及范圍以附件一平面圖為準(zhǔn)。

3.本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

三、押金

1.為保證租賃物的完好及乙方履行本協(xié)議義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

3.乙方應(yīng)保證租賃物的整潔和安全，不得從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

4.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知甲方，并提供新承租方的資質(zhì)證明及租賃合同，經(jīng)甲方審核同意后方可轉(zhuǎn)租。

六、合同的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議可提前終止。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可單方面解除本協(xié)議。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.乙方如逾期支付租金或違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

八、爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX