2024年標準版：私人店鋪經(jīng)營權(quán)交易協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準版：私人店鋪經(jīng)營權(quán)交易協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2店鋪1.3經(jīng)營權(quán)1.4交易1.5協(xié)議2.店鋪概況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪現(xiàn)狀3.經(jīng)營權(quán)交易3.1交易價格3.2交易方式3.3交易時間3.4交易條件4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓通知4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.4轉(zhuǎn)讓費用5.合同期限5.1起始日期5.2終止日期5.3續(xù)約條件6.經(jīng)營權(quán)使用限制6.1使用權(quán)范圍6.2使用限制條件6.3使用期限7.經(jīng)營權(quán)維護7.1維護責任7.2維護費用7.3維護期限8.經(jīng)營權(quán)恢復8.1恢復條件8.2恢復手續(xù)8.3恢復費用9.合同終止9.1終止條件9.2終止通知9.3終止后的處理10.違約責任10.1違約定義10.2違約處理10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟管轄12.合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充內(nèi)容13.合同的生效13.1生效條件13.2生效時間14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同語言14.4送達條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方甲方：（店鋪所有權(quán)人姓名/公司名稱）乙方：（購買經(jīng)營權(quán)的個人/公司名稱）1.2店鋪店鋪指的是由甲方擁有的位于（店鋪地址）的（店鋪名稱），店鋪面積為（具體面積）平方米的實體店鋪。1.3經(jīng)營權(quán)經(jīng)營權(quán)指的是乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得店鋪的經(jīng)營管理權(quán)限，包括店鋪的日常運營、銷售活動等。1.4交易交易是指甲方將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)交易價款的行為。1.5協(xié)議本協(xié)議是指甲乙雙方就店鋪經(jīng)營權(quán)交易事項所達成的書面協(xié)議，包括但不限于本合同及附件。2.店鋪概況2.1店鋪位置店鋪位于（具體地址），處于（商業(yè)區(qū)/街區(qū)名稱），交通便利，人流量較大。2.2店鋪面積店鋪的總面積為（具體面積）平方米，包括（店鋪內(nèi)部分區(qū)描述，如：前臺區(qū)、銷售區(qū)、倉庫區(qū)等）。2.3店鋪現(xiàn)狀店鋪目前經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客源和銷售業(yè)績，具體經(jīng)營范圍包括（列舉經(jīng)營范圍）。3.經(jīng)營權(quán)交易3.1交易價格經(jīng)營權(quán)的交易價格為人民幣（大寫金額），即（小寫金額）。3.2交易方式交易通過甲方直接將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的方式進行，乙方支付交易價款。3.3交易時間交易開始時間為本協(xié)議簽訂之日起（具體日期），結(jié)束時間為（具體日期）。3.4交易條件交易條件包括：（1）乙方支付交易價款；（2）乙方符合甲方對店鋪經(jīng)營者的要求，具備相關(guān)經(jīng)營管理經(jīng)驗；（3）乙方同意遵守本協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件甲方在合同期限內(nèi)，如遇到不可抗力等特殊情況，可以將其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓通知甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前（具體提前通知時間）天向乙方發(fā)出書面轉(zhuǎn)讓通知。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于：（1）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）甲方將店鋪相關(guān)證照、資料等交給乙方；（3）乙方支付轉(zhuǎn)讓費用。4.4轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（大寫金額），即（小寫金額）。5.合同期限5.1起始日期本協(xié)議的起始日期為（具體日期）。5.2終止日期本協(xié)議的終止日期為（具體日期）。5.3續(xù)約條件如乙方在本協(xié)議終止前（具體提前通知時間）天向甲方提出續(xù)約書面申請，并滿足甲方提出的續(xù)約條件，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議。8.經(jīng)營權(quán)恢復8.1恢復條件若乙方在合同期限內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)甲方同意，可以恢復經(jīng)營權(quán)。8.2恢復手續(xù)乙方應(yīng)向甲方提交書面恢復申請，并提供相關(guān)證明材料。8.3恢復費用恢復費用為人民幣（大寫金額），即（小寫金額）。9.合同終止9.1終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方或乙方違反本協(xié)議，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2終止通知終止合同的一方應(yīng)提前（具體提前通知時間）天向另一方發(fā)出書面終止通知。9.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將店鋪恢復至合同起始狀態(tài)，并支付相關(guān)費用。10.違約責任10.1違約定義10.2違約處理違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的（百分比）。10.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為（仲裁機構(gòu)名稱）；如選擇訴訟，管轄法院為（法院名稱）。11.3訴訟管轄雙方同意（合同簽訂地/店鋪所在地）的法院具有本案的管轄權(quán)。12.合同的修改與補充12.1修改條件合同修改的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化，需要修改合同；（3）因客觀情況發(fā)生變化，需要修改合同。12.2補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同的生效13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本協(xié)議的生效時間為（具體日期）。14.其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3合同語言本協(xié)議的正式文本以中文為準，如有翻譯文本，以中文文本為準。14.4送達條款雙方同意采用書面形式送達各類通知、文件等，送達地址為雙方在本協(xié)議中確認的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本協(xié)議之外的其他個人或?qū)嶓w，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責任第三方介入本協(xié)議事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，如違反造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本協(xié)議介入事項時，享有與甲乙雙方平等的權(quán)益，包括但不限于獲取合同約定的收益、參與合同約定的決策等。16.中介方介入16.1中介方定義中介方是指在甲乙雙方之間促成交易并提供相關(guān)服務(wù)的個人或?qū)嶓w。16.2中介方責任中介方應(yīng)依法合規(guī)提供服務(wù)，保證信息的真實、準確、完整，如因中介方原因?qū)е录滓译p方損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。16.3中介方權(quán)利中介方根據(jù)本協(xié)議介入事項時，有權(quán)獲得合同約定的中介費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的程序第三方介入本協(xié)議事項，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。17.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）第三方符合甲乙雙方的共同利益；（3）第三方遵守本協(xié)議的約定。17.3第三方介入后的權(quán)益分配第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定權(quán)益分配方式，并在補充協(xié)議中予以明確。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例在補充協(xié)議中約定。18.2第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方違反本協(xié)議造成甲乙雙方損失的情況。18.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進行調(diào)整，并在補充協(xié)議中予以明確。19.第三方介入與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本協(xié)議事項，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與中介方的關(guān)系第三方介入本協(xié)議事項，不影響中介方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改條件第三方介入本協(xié)議事項，需要修改合同的，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。20.2第三方介入的合同修改程序第三方介入本協(xié)議事項，修改合同的，應(yīng)遵循本協(xié)議的約定，并在補充協(xié)議中明確修改內(nèi)容。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件第三方介入本協(xié)議事項，合同終止的條件包括但不限于：（1）第三方違反本協(xié)議，導致合同無法履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。21.2第三方介入的合同終止程序第三方介入本協(xié)議事項，合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪所有權(quán)證明附件二：店鋪面積測量報告附件三：店鋪現(xiàn)狀照片及視頻附件四：經(jīng)營范圍列表附件五：交易價款支付憑證附件六：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件七：合同期限續(xù)約申請表附件八：經(jīng)營權(quán)使用限制說明附件九：經(jīng)營權(quán)維護協(xié)議附件十：經(jīng)營權(quán)恢復申請表附件十一：違約金計算公式附件十二：爭議解決機構(gòu)確認書附件十三：合同修改與補充協(xié)議附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：店鋪所有權(quán)證明本附件提供店鋪的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明甲方對店鋪的所有權(quán)。附件二：店鋪面積測量報告本附件提供店鋪面積的測量報告，詳細記錄店鋪各區(qū)域的面積，作為本合同中店鋪面積的依據(jù)。附件三：店鋪現(xiàn)狀照片及視頻本附件提供店鋪現(xiàn)狀的照片和視頻，記錄店鋪的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施等情況，作為本合同中店鋪現(xiàn)狀的依據(jù)。附件四：經(jīng)營范圍列表本附件詳細列出店鋪的經(jīng)營范圍，包括但不限于商品種類、服務(wù)項目等，作為本合同中經(jīng)營范圍的依據(jù)。附件五：交易價款支付憑證本附件提供交易價款的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明乙方已支付交易價款。附件六：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件為經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細記錄經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓時間、轉(zhuǎn)讓價格等。附件七：合同期限續(xù)約申請表本附件為合同期限續(xù)約申請表，供甲乙雙方在合同期限屆滿前申請續(xù)約使用。附件八：經(jīng)營權(quán)使用限制說明本附件詳細說明經(jīng)營權(quán)的使用限制，包括但不限于使用范圍、使用時間等。附件九：經(jīng)營權(quán)維護協(xié)議本附件為經(jīng)營權(quán)維護協(xié)議，詳細記錄經(jīng)營權(quán)維護的相關(guān)條款，包括但不限于維護責任、維護費用等。附件十：經(jīng)營權(quán)恢復申請表本附件為經(jīng)營權(quán)恢復申請表，供甲乙雙方在經(jīng)營權(quán)被暫停使用時申請恢復使用。附件十一：違約金計算公式本附件提供違約金的計算公式，明確違約金的具體計算方法。附件十二：爭議解決機構(gòu)確認書本附件為爭議解決機構(gòu)的確認書，確認甲乙雙方同意的爭議解決機構(gòu)作為本合同的爭議解決機構(gòu)。附件十三：合同修改與補充協(xié)議本附件為合同修改與補充協(xié)議，供甲乙雙方在合同履行過程中對合同進行修改或補充。附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，供甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致時使用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、金額支付交易價款；2.乙方未按約定時間、金額支付交易價款；3.甲方未按約定提供店鋪相關(guān)證照、資料；4.乙方未按約定遵守經(jīng)營權(quán)使用限制；5.甲方未按約定進行店鋪維護；6.乙方未按約定支付維護費用；7.甲方未按約定恢復經(jīng)營權(quán)；8.乙方未按約定支付恢復費用；9.甲方未按約定處理合同爭議；10.乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況。違約責任認定標準：1.違約金：按照本合同附件十一提供的違約金計算公式計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲乙雙方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失計算賠償金額。3.合同解除：違約方承擔合同解除的責任，并支付合同解除后的相關(guān)費用。4.其他違約責任：按照本合同的約定和法律規(guī)定，認定違約責任