2024版企業(yè)總部辦公室臨時轉租協(xié)議樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)總部辦公室臨時轉租協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1辦公室具體位置2.2辦公室面積及布局2.3租賃物設施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3租金支付方式及時間4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條款4.2押金金額及退還條件5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.租賃物維護及維修6.1租賃方維修責任6.2承租方維修責任7.水電費用及物業(yè)管理費7.1水電費用承擔7.2物業(yè)管理費承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權條款12.3其他補充條款13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：協(xié)議簽訂時間及地點13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________________租賃方地址：________________租賃方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二條租賃物描述2.1辦公室具體位置租賃物位于：________________2.2辦公室面積及布局租賃物面積：________________平方米租賃物布局：________________2.3租賃物設施清單1.辦公桌椅：________________2.電腦：________________3.打印機：________________4.復印機：________________5.傳真機：________________6.會議設備：________________7.燈具：________________8.空調(diào)：________________9.通訊線路：________________10.其他設施：________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：________________起至：________________止。3.2租金計算方式及金額租金計算方式：按月支付租金金額：人民幣：________________元/月3.3租金支付方式及時間租金支付方式：銀行轉賬租金支付時間：每月：________________日前第四條租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條款租金調(diào)整根據(jù)市場行情及實際運營成本進行調(diào)整。4.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣：________________元押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞，無欠費的情況下，押金在：________________日內(nèi)退還。第五條使用范圍及禁止事項5.1使用范圍租賃物僅用于：________________5.2禁止事項1.禁止在租賃物內(nèi)進行違法活動。2.禁止在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。3.禁止在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。4.禁止在租賃物內(nèi)進行餐飲活動。第六條租賃物維護及維修6.1租賃方維修責任租賃物內(nèi)的設施、設備出現(xiàn)故障，租賃方負責維修。6.2承租方維修責任1.承租方應愛護使用租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。2.承租方負責租賃物內(nèi)的設施、設備的日常維護。第七條水電費用及物業(yè)管理費7.1水電費用承擔租賃物內(nèi)的水電費用由：________________承擔。7.2物業(yè)管理費承擔物業(yè)管理費由：________________承擔。第八條違約責任8.1違約情形1.承租方未按時支付租金。2.承租方損壞租賃物或未按照規(guī)定進行維修。3.承租方違反使用范圍及禁止事項。4.租賃方未按時提供維修服務。8.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為：________________元。2.若違約行為造成損失，違約方應賠償守約方實際損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決。2.爭議解決機構仲裁。10.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起：________________日內(nèi)，雙方應協(xié)商解決爭議。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件除第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權條款租賃物內(nèi)的知識產(chǎn)權歸租賃方所有，承租方不得擅自使用、復制、傳播。12.3其他補充條款雙方同意的其他補充條款如下：________________。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單詳見本合同第二條2.3。13.2附件二：協(xié)議簽訂時間及地點協(xié)議簽訂時間：________________協(xié)議簽訂地點：________________13.3附件三：其他相關文件詳見本合同第十二條12.3。第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字租賃方代表簽字：________________承租方代表簽字：________________14.2簽署日期租賃方簽署日期：________________承租方簽署日期：________________14.3簽署地點簽署地點：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風險。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易；2.提供專業(yè)評估、擔保等服務；3.在爭議解決過程中提供咨詢或仲裁服務。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任1.甲方應按照合同約定向乙方提供租賃物，并確保其符合合同要求。2.甲方應對第三方提供的服務支付相應的費用。16.2乙方責任1.乙方應按照合同約定支付租金，并愛護使用租賃物。2.乙方應按照合同約定向第三方支付相應的費用。16.3第三方責任1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量和效率。2.第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在履行本合同過程中，對因自身原因造成的損失承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、風險程度等因素協(xié)商確定。2.責任限額應在合同中明確約定，并以書面形式簽字確認。17.3超出責任限額的處理1.若第三方因自身原因造成的損失超出責任限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分。2.甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額部分的賠償責任。18.第三方介入程序18.1介入申請1.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。18.2第三方介入審批1.第三方應審查介入申請，并在：________________日內(nèi)給予答復。2.第三方批準介入申請后，應通知甲乙雙方。18.3第三方介入實施1.第三方介入實施過程中，甲乙雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助。2.第三方應及時向甲乙雙方報告介入進展情況。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方服務性質(zhì)共同承擔。19.2費用結算1.第三方介入費用應在：________________日內(nèi)結算。2.甲乙雙方應按照約定方式支付費用。20.第三方介入終止20.1終止條件1.第三方介入目的實現(xiàn)。2.甲乙雙方協(xié)商一致終止介入。20.2終止程序1.第三方應向甲乙雙方發(fā)出終止通知。2.甲乙雙方應在：________________日內(nèi)確認終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：清單應包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。清單應由租賃方提供，并由承租方確認無誤。清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：協(xié)議簽訂時間及地點詳細要求和說明：附件應注明協(xié)議的簽訂日期和具體地點。附件應由雙方代表簽字確認。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：附件包括但不限于：租賃物產(chǎn)權證明文件；相關法律法規(guī)；甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：附件應包括第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任范圍等。附件應由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：附件應包括租金支付的具體金額、支付時間、支付方式等。附件應由乙方提供，并由甲方確認無誤。6.附件六：水電費用結算單詳細要求和說明：附件應包括水電費用的具體金額、結算周期、結算方式等。附件應由租賃方或第三方提供，并由承租方確認無誤。7.附件七：物業(yè)管理費結算單詳細要求和說明：附件應包括物業(yè)管理費用的具體金額、結算周期、結算方式等。附件應由物業(yè)管理方提供，并由承租方確認無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金；承租方損壞租賃物或未按照規(guī)定進行維修；承租方違反使用范圍及禁止事項；租賃方未按時提供維修服務；第三方未按時提供或未提供符合約定的服務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，應承擔違約責任；違約責任包括但不限于：支付違約金；賠償實際損失；承擔其他違約責任。3.違約示例說明：承租方未按時支付租金：承租方應向租賃方支付違約金，違約金為應付款項的：________________%。承租方損壞租賃物：承租方應負責維修或賠償租賃物的損失，維修費用或損失賠償金額為：________________元。第三方未提供符合約定的服務：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的：________________%。全文完。2024版企業(yè)總部辦公室臨時轉租協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結構2.4物業(yè)設施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.物業(yè)使用5.1物業(yè)使用范圍5.2物業(yè)使用規(guī)則5.3物業(yè)使用限制6.物業(yè)維修與養(yǎng)護6.1物業(yè)維修責任6.2物業(yè)養(yǎng)護責任6.3物業(yè)維修費用承擔7.物業(yè)變更與轉讓7.1物業(yè)變更手續(xù)7.2物業(yè)轉讓條件7.3物業(yè)轉讓手續(xù)8.物業(yè)保險8.1物業(yè)保險種類8.2物業(yè)保險責任8.3物業(yè)保險費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話1.1.2承租方：全稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：年、月、日1.2.2簽訂地點：地址1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2雙方應按約定履行相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.1.1出租物業(yè)位于：具體地址2.2物業(yè)面積2.2.1出租物業(yè)面積：具體面積（平方米）2.3物業(yè)結構2.3.1出租物業(yè)結構：樓層、房間數(shù)、戶型等2.4物業(yè)設施2.4.1基礎設施：水、電、暖、燃氣等2.4.2辦公設施：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡等3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計月。3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：月租金，每月日支付。3.3租金金額及調(diào)整3.3.1月租金：人民幣（大寫）元整，（小寫）元整。3.3.2租金調(diào)整：根據(jù)國家相關政策或市場行情，租金可進行調(diào)整。4.租金押金4.1押金金額4.1.1押金金額：人民幣（大寫）元整，（小寫）元整。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿，承租方按合同約定退租且無違約行為，出租方應在收到退租通知后日內(nèi)退還押金。5.物業(yè)使用5.1物業(yè)使用范圍5.1.1物業(yè)僅限用于辦公用途。5.2物業(yè)使用規(guī)則5.2.1承租方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2.2保持物業(yè)整潔，不得損壞物業(yè)設施。5.3物業(yè)使用限制5.3.1不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存危險物品。5.3.2不得擅自改變物業(yè)結構或用途。6.物業(yè)維修與養(yǎng)護6.1物業(yè)維修責任6.1.1出租方負責物業(yè)共用部分的維修和養(yǎng)護。6.1.2承租方負責其使用部分的維修和養(yǎng)護。6.2物業(yè)養(yǎng)護責任6.2.1出租方應定期對物業(yè)進行養(yǎng)護。6.2.2承租方應按照出租方的要求進行配合。6.3物業(yè)維修費用承擔6.3.1物業(yè)共用部分的維修費用由出租方承擔。6.3.2承租方使用部分的維修費用由承租方承擔。7.物業(yè)變更與轉讓7.1物業(yè)變更手續(xù)7.1.1如需變更物業(yè)用途，承租方應提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意。7.2物業(yè)轉讓條件7.2.1承租方如需轉讓物業(yè)，應提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意。7.3物業(yè)轉讓手續(xù)7.3.1物業(yè)轉讓需辦理相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶等。8.物業(yè)保險8.1物業(yè)保險種類8.1.1出租方應為其物業(yè)辦理火災保險。8.1.2承租方應為其使用范圍內(nèi)的財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險。8.2物業(yè)保險責任8.2.1保險責任范圍應包括但不限于火災、自然災害等。8.2.2保險金額應與物業(yè)實際價值相符。8.3物業(yè)保險費用8.3.1保險費用由相關方各自承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。9.1.2國家政策調(diào)整導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同需提前通知對方，并書面確認。9.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約行為認定10.1.1違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變物業(yè)用途等。10.1.2違約行為的具體認定標準見附件。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體計算方法見附件。10.3違約賠償計算10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。10.3.2賠償金額應包括直接損失和合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.1.2嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1調(diào)解機構：具體名稱。11.2.2仲裁機構：具體名稱。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.1.1附件一：物業(yè)使用規(guī)則12.1.2附件二：違約責任認定標準12.1.3附件三：其他相關文件12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2辦理相關登記手續(xù)。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應書面通知對方。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力13.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。16.第三方介入的情形16.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)意見或服務。16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。16.1.3合同履行過程中需要第三方提供資金、技術或其他支持。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。17.2甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。17.3第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括：18.1.1第三方的直接責任限額。18.1.2第三方的間接責任限額。18.1.3第三方的違約責任限額。18.2第三方的責任限額不應影響本合同中甲乙雙方的責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方僅對合同雙方負責，不直接對其他任何第三方負責。19.2合同雙方應確保第三方在提供服務或意見時，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。20.第三方介入的費用20.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按約定分擔。20.2甲方或乙方有權要求第三方提供費用預算，并在協(xié)議中明確費用支付方式。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中，應遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。21.2保密期限自合同終止之日起計算。22.第三方介入的解除與終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議可根據(jù)合同雙方或第三方的意愿解除或終止。22.2解除或終止第三方介入?yún)f(xié)議，應提前通知合同雙方，并書面確認。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構解決。24.第三方介入的其他條款24.1.1第三方的資質(zhì)要求。24.1.2第三方的服務內(nèi)容和標準。24.1.3第三方的權利和義務。24.1.4第三方的責任和賠償。24.1.5第三方的退出機制。25.本合同中甲乙雙方根據(jù)第三方介入需增加的額外條款25.1甲方或乙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。25.2甲方或乙方應監(jiān)督第三方履行其職責，并確保其服務質(zhì)量。25.3甲方或乙方應就第三方介入事項與第三方保持溝通，及時解決相關問題。25.4甲方或乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)使用規(guī)則1.1詳細要求：1.1.1規(guī)則內(nèi)容應包括物業(yè)使用的基本原則、行為規(guī)范、安全措施等。1.1.2規(guī)則應明確物業(yè)內(nèi)禁止的行為，如禁止噪音、禁止亂丟垃圾等。1.2附件說明：1.2.1本附件為合同組成部分，具有同等法律效力。1.2.2甲方和乙方應遵守本附件規(guī)定的使用規(guī)則。2.附件二：違約責任認定標準2.1詳細要求：2.1.1標準內(nèi)容應詳細列舉各種違約行為，如逾期支付租金、擅自