2024年度建筑工程合同合同管理中的合同糾紛預(yù)防與處理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同合同管理中的合同糾紛預(yù)防與處理本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同項(xiàng)目概況1.4合同簽訂目的2.合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.1當(dāng)事人權(quán)利2.2當(dāng)事人義務(wù)2.3合同履行方式3.合同糾紛預(yù)防措施3.1糾紛預(yù)防原則3.2糾紛預(yù)防措施3.3糾紛預(yù)防責(zé)任4.糾紛處理程序4.1糾紛報(bào)告4.2糾紛調(diào)解4.3糾紛仲裁4.4糾紛訴訟5.糾紛解決期限5.1一般糾紛解決期限5.2特殊糾紛解決期限6.糾紛解決費(fèi)用6.1糾紛處理費(fèi)用承擔(dān)6.2爭議解決費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除條件7.1合同解除事由7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效時間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同解釋權(quán)14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)簽訂時間：2024年[日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]1.4合同簽訂目的為明確雙方在[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，預(yù)防與處理合同糾紛，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.1當(dāng)事人權(quán)利甲方享有：（1）對項(xiàng)目的決策權(quán)；（2）對乙方工作的監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中對乙方違約行為的追究權(quán)。乙方享有：（1）按照合同約定完成項(xiàng)目工作的權(quán)利；（2）獲取合同約定報(bào)酬的權(quán)利；（3）對甲方違約行為的追究權(quán)。2.2當(dāng)事人義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供項(xiàng)目所需資源；（2）支付合同約定的工程款；（3）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成項(xiàng)目工作；（2）保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.3合同履行方式（1）乙方在合同約定的時間內(nèi)完成項(xiàng)目工作；（2）甲方按合同約定支付工程款；（3）雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，按照本合同約定的糾紛處理程序解決。3.合同糾紛預(yù)防措施3.1糾紛預(yù)防原則（1）加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)；（2）完善合同條款；（3）明確雙方責(zé)任。3.2糾紛預(yù)防措施（1）建立項(xiàng)目溝通機(jī)制，定期召開項(xiàng)目會議；（2）對合同條款進(jìn)行細(xì)化，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。3.3糾紛預(yù)防責(zé)任雙方應(yīng)共同努力，采取有效措施預(yù)防合同糾紛，若發(fā)生糾紛，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.糾紛處理程序4.1糾紛報(bào)告發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)及時報(bào)告對方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。4.2糾紛調(diào)解雙方可先進(jìn)行內(nèi)部調(diào)解，若調(diào)解不成，可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。4.3糾紛仲裁若調(diào)解不成，雙方可選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.4糾紛訴訟若仲裁不成，雙方可選擇向人民法院提起訴訟。5.糾紛解決期限5.1一般糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)解決糾紛。5.2特殊糾紛解決期限如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長解決期限。6.糾紛解決費(fèi)用6.1糾紛處理費(fèi)用承擔(dān)糾紛處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，無責(zé)任方不承擔(dān)。6.2爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用按仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決承擔(dān)。8.合同解除條件8.1合同解除事由（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同能力；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[期限]書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，已履行部分應(yīng)按比例結(jié)算。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作；（2）解除合同后，合同解除前已發(fā)生的債務(wù)應(yīng)按約定履行；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)。9.合同違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定完成項(xiàng)目工作；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按合同約定支付工程款；（4）泄露商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決原則（1）平等互利；（2）公平合理；（3）誠實(shí)信用。10.2爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[期限]書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件（1）項(xiàng)目圖紙；（2）工程量清單；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自[生效日期]起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同條款如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)解釋。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。14.3合同解除本合同任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[期限]書面通知對方，并按本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作，并相互返還已收取的款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，因合同履行需要介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等作用的獨(dú)立主體。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測；（2）項(xiàng)目咨詢、技術(shù)評估；（3）合同糾紛調(diào)解；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。16.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方及第三方，明確第三方介入的具體事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同約定的義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其賠償金額不超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任范圍；（2）第三方責(zé)任限額；（3）責(zé)任限額的計(jì)算方式。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)合同過程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)合同過程中，若因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分（1）若損失由第三方直接造成，第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若損失由第三方間接造成，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)損失。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1保密條款第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2合作條款甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作，共同確保合同履行。19.3責(zé)任承擔(dān)條款第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）服務(wù)合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)合同。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知第三方終止介入；（2）終止介入后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目圖紙要求：清晰、完整的項(xiàng)目圖紙，包含所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和施工要求。說明：項(xiàng)目圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明尺寸、材料、工藝等信息。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各階段的施工任務(wù)、時間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的核心，應(yīng)確保按計(jì)劃推進(jìn)。5.合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、內(nèi)容、時間和雙方簽字。說明：合同變更記錄是維護(hù)合同雙方權(quán)益的重要文件。6.糾紛處理記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的糾紛，包括糾紛原因、處理過程和結(jié)果。說明：糾紛處理記錄是解決合同糾紛的依據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)、完整。7.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入合同關(guān)系的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定完成項(xiàng)目工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程，并賠償甲方損失。未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付工程款。泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。3.示例說明乙方未按期完成工程，導(dǎo)致甲方遭受工期延誤，甲方因此遭受額外費(fèi)用損失。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤費(fèi)用、誤工損失等。全文完。2024年度建筑工程合同合同管理中的合同糾紛預(yù)防與處理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.合同工期3.1工期計(jì)算方法3.2工期延誤及延誤責(zé)任4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款確定方法4.2分階段支付比例4.3支付方式及時間4.4逾期付款責(zé)任5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格處理6.合同變更及調(diào)整6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更對價(jià)款及工期的影響7.合同糾紛預(yù)防措施7.1風(fēng)險(xiǎn)評估及預(yù)警7.2糾紛解決機(jī)制7.3預(yù)防措施落實(shí)及監(jiān)督8.合同糾紛處理程序8.1糾紛發(fā)生時的通知義務(wù)8.2糾紛調(diào)解程序8.3糾紛仲裁或訴訟程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償范圍及計(jì)算方法11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同履行及終止12.1合同履行義務(wù)12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同履行地14.4合同解釋及適用法律14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團(tuán)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約100000平方米，地上建筑面積約80000平方米，地下建筑面積約20000平方米。2.4工程類型住宅及商業(yè)綜合體3.合同工期3.1工期計(jì)算方法自合同生效之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止，總工期為36個月。3.2工期延誤及延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并支付每天合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款確定方法合同價(jià)款以工程量清單為基礎(chǔ)，按照國家規(guī)定的計(jì)價(jià)規(guī)則和甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格計(jì)算。4.2分階段支付比例第一階段：開工前支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款；第二階段：主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同價(jià)款的30%；第三階段：主體結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收合格時支付合同價(jià)款的30%；第四階段：竣工驗(yàn)收合格并交付使用時支付合同價(jià)款的20%。4.3支付方式及時間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間按上述支付比例約定。4.4逾期付款責(zé)任乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的逾期付款違約金。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃甲乙雙方共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件執(zhí)行，驗(yàn)收程序由甲乙雙方共同組織。5.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新驗(yàn)收。6.合同變更及調(diào)整6.1合同變更條件因工程實(shí)際情況變化，確需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同附件。6.3合同變更對價(jià)款及工期的影響合同變更對價(jià)款及工期的影響，按照變更協(xié)議約定執(zhí)行。8.合同糾紛預(yù)防措施8.1風(fēng)險(xiǎn)評估及預(yù)警甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，對可能引發(fā)糾紛的因素進(jìn)行預(yù)警，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施。8.2糾紛解決機(jī)制設(shè)立合同糾紛解決小組，由甲乙雙方各指派一名代表及一名共同認(rèn)可的第三方代表組成。8.3預(yù)防措施落實(shí)及監(jiān)督雙方應(yīng)定期對預(yù)防措施的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各項(xiàng)措施得到有效執(zhí)行。9.合同糾紛處理程序9.1糾紛發(fā)生時的通知義務(wù)任何一方發(fā)現(xiàn)可能引發(fā)糾紛的情況，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。9.2糾紛調(diào)解程序雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成的，由合同糾紛解決小組進(jìn)行調(diào)解。9.3糾紛仲裁或訴訟程序調(diào)解不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向合同履行地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序提出合同解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除自通知送達(dá)對方之日起生效。11.違約責(zé)任及賠償11.1違約行為認(rèn)定任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3賠償范圍及計(jì)算方法賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失，計(jì)算方法按實(shí)際發(fā)生損失計(jì)算。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為省市。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同履行及終止13.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.3合同履行地本合同履行地為省市區(qū)。14.4合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。14.5合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢公司、法律顧問、仲裁委員會等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理、造價(jià)咨詢、合同爭議調(diào)解、仲裁或訴訟代理等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的條件，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的條件，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的5%。（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減輕損失。17.3責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的問題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的問題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入程序18.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并說明介入的具體事項(xiàng)和目的。18.2介入批準(zhǔn)第三方在接到介入申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)決定是否介入，并以書面形式通知甲乙雙方。18.3介入執(zhí)行第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和介入目的，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息。19.2與乙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息。19.3與合同其他各方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與合同其他各方保持必要溝通，確保合同履行順利。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定的全部或部分職責(zé)。20.2退出程序第三方退出時，應(yīng)向甲乙雙方提交退出報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3退出責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照合同約定和退出報(bào)告，妥善處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)則要求：詳細(xì)列出工程量清單，明確各項(xiàng)工程量的計(jì)量單位、工程內(nèi)容、工程量計(jì)算方法及單價(jià)。說明：本附件作為合同價(jià)款的計(jì)算依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.工程設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等設(shè)計(jì)文件。說明：本附件作為工程施工的依據(jù)，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程施工圖紙會審記錄要求：記錄圖紙會審的時間、地點(diǎn)、參與人員及對圖紙的修改意見。說明：本附件作為合同履行過程中的重要文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的開始和結(jié)束時間。說明：本附件作為合同工期履行的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員及驗(yàn)收結(jié)果。說明：本附件作為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用。說明：本附件作為合同變更的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.工程款支付憑證要求：提供每次工程款支付的時間、金額及付款人信息。說明：本附件作為工程款支付記錄的依據(jù)。8.糾紛解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄糾紛解決的時間、地點(diǎn)、參與人員及解決方案。說明：本附件作為合同糾紛解決的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付工程款：甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)于每月25日前支付當(dāng)月工程款，如未按時支付，則每日按合同總價(jià)款的0.5%支付違約金。（2）未按時提供施工條件：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)于工程開工前30日提供施工場地，如未按時提供，則每日按合同總價(jià)款的0.1%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成工程：乙方應(yīng)支付工期延誤違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方應(yīng)于合同約定的工期內(nèi)完成工程，如未按時完成，則每日按合同總價(jià)款的0.5%支付違約金。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方施工的工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)，如修復(fù)后仍不合格，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反合同約定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程合同合同管理中的合同糾紛預(yù)防與處理2本合同目錄一覽1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作1.1項(xiàng)目前期調(diào)研1.2合同主體資格確認(rèn)1.3合同條款商定2.合同簽訂流程2.1合同草案擬定2.2合同雙方會簽2.3合同正式簽訂3.合同履行過程中的監(jiān)督管理3.1工程進(jìn)度監(jiān)控3.2工程質(zhì)量監(jiān)督3.3工程安全監(jiān)管4.合同糾紛預(yù)防措施4.1合同條款明確4.2爭議解決機(jī)制4.3風(fēng)險(xiǎn)防范意識5.合同糾紛處理流程5.1糾紛發(fā)生時的應(yīng)對5.2糾紛調(diào)解5.3糾紛仲裁或訴訟6.合同糾紛調(diào)解6.1調(diào)解程序6.2調(diào)解協(xié)議6.3調(diào)解協(xié)議的履行7.合同糾紛仲裁7.1仲裁申請7.2仲裁程序7.3仲裁裁決8.合同糾紛訴訟8.1訴訟程序8.2訴訟證據(jù)8.3訴訟裁決9.合同履行中的變更及解除9.1變更申請9.2變更審批9.3合同解除10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同終止后的處理11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的資產(chǎn)移交12.合同爭議解決方式12.1內(nèi)部協(xié)商12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3附屬資料14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解釋及其他第一部分：合同如下：第一條合同簽訂前的準(zhǔn)備工作1.1項(xiàng)目前期調(diào)研調(diào)研內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、市場調(diào)研、技術(shù)評估等。調(diào)研方法：通過實(shí)地考察、查閱資料、專家咨詢等方式進(jìn)行。1.2合同主體資格確認(rèn)主體資格：確認(rèn)合同雙方具有獨(dú)立法人資格或合法授權(quán)。資格審查：審查雙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。1.3合同條款商定談判：雙方就合同主要內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。條款制定：根據(jù)商定內(nèi)容，制定詳細(xì)合同條款。第二條合同簽訂流程2.1合同草案擬定草案內(nèi)容：包括合同名稱、雙方主體、合同標(biāo)的、合同期限、付款方式等。草案審核：雙方對草案進(jìn)行審核，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.2合同雙方會簽會簽程序：雙方代表在合同草案上簽字確認(rèn)。會簽時間：在規(guī)定時間內(nèi)完成會簽。2.3合同正式簽訂簽訂地點(diǎn)：在雙方協(xié)商一致的地方簽訂合同。簽訂時間：在合同會簽后的一定期限內(nèi)完成正式簽訂。第三條合同履行過程中的監(jiān)督管理3.1工程進(jìn)度監(jiān)控進(jìn)度計(jì)劃：制定工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段工期。進(jìn)度報(bào)告：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.2工程質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合要求。質(zhì)量檢查：定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.3工程安全監(jiān)管安全規(guī)定：制定工程安全管理制度，明確安全責(zé)任。安全檢查：定期進(jìn)行工程安全檢查，確保施工安全。第四條合同糾紛預(yù)防措施4.1合同條款明確條款內(nèi)容：確保合同條款明確、具體、全面。條款解釋：在合同中明確條款解釋權(quán)，避免歧義。4.2爭議解決機(jī)制爭議解決方式：明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決期限：設(shè)定爭議解決期限，確保及時解決糾紛。4.3風(fēng)險(xiǎn)防范意識風(fēng)險(xiǎn)評估：對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，制定防范措施。風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控：定期對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，確保措施有效。第五條合同糾紛處理流程5.1糾紛發(fā)生時的應(yīng)對應(yīng)對措施：發(fā)現(xiàn)糾紛時，及時采取相應(yīng)措施，防止事態(tài)擴(kuò)大。通知對方：在發(fā)現(xiàn)糾紛后，及時通知對方，尋求解決方案。5.2糾紛調(diào)解調(diào)解程序：按照雙方約定的調(diào)解程序進(jìn)行。調(diào)解協(xié)議：達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。5.3糾紛仲裁或訴訟仲裁申請：如調(diào)解不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。訴訟程序：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同糾紛調(diào)解6.1調(diào)解程序調(diào)解申請：向調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請。調(diào)解組織：調(diào)解機(jī)構(gòu)組織調(diào)解人員，開展調(diào)解工作。6.2調(diào)解協(xié)議協(xié)議內(nèi)容：調(diào)解協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及履行方式。協(xié)議簽字：雙方在調(diào)解協(xié)議上簽字確認(rèn)。6.3調(diào)解協(xié)議的履行履行監(jiān)督：調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)履行協(xié)議內(nèi)容。違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同糾紛仲裁7.1仲裁申請申請條件：符合仲裁申請條件的，可向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請。申請材料：提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)材料。7.2仲裁程序程序規(guī)定：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。仲裁庭組成：由仲裁機(jī)構(gòu)指定仲裁員組成仲裁庭。7.3仲裁裁決裁決生效：仲裁裁決自作出之日起生效。裁決執(zhí)行：一方不履行仲裁裁決的，另一方可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第八條合同糾紛訴訟8.1訴訟程序等待期：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)等待30日內(nèi)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議。訴訟提起：如爭議未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟材料：提交起訴狀、證據(jù)材料及其他相關(guān)文件。8.2訴訟證據(jù)證據(jù)提供：雙方應(yīng)提供與爭議相關(guān)的證據(jù)，包括但不限于合同文件、通信記錄、證人證言等。證據(jù)質(zhì)證：在庭審過程中，雙方應(yīng)對證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證，確保證據(jù)的真實(shí)性和有效性。8.3訴訟裁決裁決生效：人民法院作出的裁決為終局裁決，自送達(dá)之日起生效。裁決執(zhí)行：一方不履行裁決的，另一方可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第九條合同履行中的變更及解除9.1變更申請變更原因：因不可抗力、合同主體變更、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等原因，可申請變更合同。變更程序：提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。9.2變更審批審批機(jī)構(gòu)：變更協(xié)議需經(jīng)合同雙方上級主管部門審批。審批期限：審批應(yīng)在收到變更協(xié)議之日起15個工作日內(nèi)完成。9.3合同解除解除原因：如合同目的不能實(shí)現(xiàn)、一方嚴(yán)重違約等，可解除合同。解除程序：提出書面解除通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議。第十條合同違約責(zé)任10.1違約情形違約行為：包括但不限于未按時付款、未按質(zhì)按時完成工程、違反保密條款等。違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金：如合同中有約定違約金，違約方應(yīng)支付違約金。10.3違約責(zé)任賠償賠償方式：賠償損失和違約金應(yīng)以貨幣形式支付。賠償期限：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付賠償金。第十一條合同終止后的處理11.1合同終止條件終止原因：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、違約導(dǎo)致合同解除等。終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方。11.2合同終止程序程序規(guī)定：按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行合同終止程序。資產(chǎn)移交：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)移交。11.3合同終止后的資產(chǎn)移交資產(chǎn)清單：制定資產(chǎn)清單，明確移交的資產(chǎn)范圍和數(shù)量。移交方式：雙方協(xié)商確定資產(chǎn)移交的具體方式和時間。第十二條合同爭議解決方式12.1內(nèi)部協(xié)商協(xié)商主體：由合同雙方直接進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商期限：協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)完成。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇機(jī)構(gòu)：雙方可共同選擇爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會或調(diào)解委員會。機(jī)構(gòu)職責(zé)：爭議解決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織爭議解決程序，作出裁決或調(diào)解。12.3爭議解決期限期限規(guī)定：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，最長不超過6個月。第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)文件提交要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。評審標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件經(jīng)評審合格后方可使用。13.2施工圖紙?zhí)峤灰螅菏┕D紙應(yīng)詳細(xì)、清晰，包含施工所需的所有信息。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工圖紙經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工。13.3附屬資料提交要求：附屬資料應(yīng)包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、施工方案等。保存期限：附屬資料應(yīng)妥善保存，保存期限不少于合同履行期限后5年。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。生效范圍：合同對雙方具有法律約束力，適用于合同約定的標(biāo)的和期限。14.2合同生效日期生效日期：合同生效日期為合同簽訂之日起。14.3合同解釋及其他解釋原則：合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同目的為依據(jù)。其他規(guī)定：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和定義15.1第三方的概念定義：第三方是指在合同關(guān)系中，不屬于甲乙雙方的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。功能：第三方介入旨在提供專業(yè)意見、監(jiān)督、評估、調(diào)解或仲裁等服務(wù)，以保障合同履行和爭議解決。15.2第三方介入的范圍監(jiān)督與管理：第三方可對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。技術(shù)評估：第三方可對工程技術(shù)問題進(jìn)行評估和鑒定。爭議解決：第三方可提供調(diào)解或仲裁服務(wù)，協(xié)助解決合同糾紛。第十六條甲乙雙方引入第三方介入的程序16.1引入原因甲乙雙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，引入第三方介入。引入原因包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)難題、爭議解決需求等。16.2引入程序提出申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。第三方審核：第三方對介入申請進(jìn)行審核，確認(rèn)介入的必要性和可行性。簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。17.3利益第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，可獲得合同約定的報(bào)酬。第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同雙方的尊重和信任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的專業(yè)意見，甲方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷。18.2與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的專業(yè)意見，乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷。18.3與合同雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同產(chǎn)生