2024年商品房買賣合同糾紛處理及法律咨詢服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房買賣合同糾紛處理及法律咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商品房1.3糾紛處理1.4法律咨詢服務(wù)2.合同目的與適用范圍2.1合同目的2.2適用范圍3.合同簽訂與生效3.1簽訂方式3.2生效條件4.糾紛處理程序4.1糾紛報(bào)告4.2調(diào)解4.3仲裁4.4訴訟5.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1法律咨詢方式5.2法律咨詢范圍5.3法律咨詢期限6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同終止與后續(xù)事宜11.1合同終止條件11.2終止后的義務(wù)11.3終止后的費(fèi)用結(jié)算12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同生效日期14.合同簽署與見(jiàn)證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（出賣方）：1.1.2乙方（買受方）：1.2商品房1.2.1商品房指甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法擁有的、用于居住或經(jīng)營(yíng)的房屋。1.3糾紛處理1.3.1糾紛處理指在商品房買賣過(guò)程中，因合同履行、房屋質(zhì)量、交付等問(wèn)題引起的爭(zhēng)議。1.4法律咨詢服務(wù)1.4.1法律咨詢服務(wù)指乙方就合同履行、糾紛處理等事項(xiàng)，向甲方提供法律咨詢、解答疑惑、出具法律意見(jiàn)等服務(wù)。2.合同目的與適用范圍2.1合同目的2.1.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保商品房買賣合同的履行。2.2適用范圍2.2.1本合同適用于甲方與乙方之間就商品房買賣產(chǎn)生的糾紛處理及法律咨詢服務(wù)。3.合同簽訂與生效3.1簽訂方式3.1.1本合同采用書面形式簽訂。3.2生效條件3.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.糾紛處理程序4.1糾紛報(bào)告4.1.1乙方發(fā)現(xiàn)糾紛時(shí)，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)向甲方書面報(bào)告。4.2調(diào)解4.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。4.3仲裁4.3.1如協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決糾紛，雙方可自愿選擇仲裁方式解決。4.4訴訟4.4.1如協(xié)商、調(diào)解和仲裁均無(wú)法解決糾紛，雙方可依法向人民法院提起訴訟。5.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1法律咨詢方式5.1.1乙方可通過(guò)電話、郵件、面談等方式向甲方咨詢。5.2法律咨詢范圍5.2.1法律咨詢范圍包括但不限于合同履行、糾紛處理、房屋質(zhì)量、交付等方面。5.3法律咨詢期限5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方咨詢之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1法律咨詢服務(wù)費(fèi)用按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的費(fèi)用發(fā)票后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用支付。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1本合同在履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作相應(yīng)變更的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件8.2.1.1甲方未按合同約定提供商品房；8.2.2.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；8.2.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能；8.2.4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3變更或解除程序8.3.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。8.3.2接到通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3.3雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.1有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)；10.2.2.人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行審理。11.合同終止與后續(xù)事宜11.1合同終止條件11.1.1本合同在履行完畢或雙方協(xié)議解除后終止。11.2終止后的義務(wù)11.3終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與見(jiàn)證14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并由雙方指定的見(jiàn)證人見(jiàn)證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指本合同中除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.2.2.糾紛處理過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3.需要第三方對(duì)商品房進(jìn)行鑒定、評(píng)估等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后，根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)所產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)損失為限。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系方式。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系方式。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，客觀、公正地提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。17.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)18.1.1第三方介入的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定由一方承擔(dān)。19.第三方介入的爭(zhēng)議處理19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1.1有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)；19.2.2.人民法院。19.3爭(zhēng)議解決程序19.3.1第三方介入的爭(zhēng)議處理程序按照第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商品房買賣合同1.1合同1.2合同附件清單2.商品房相關(guān)資料2.1商品房權(quán)屬證明2.2商品房規(guī)劃許可證2.3商品房建筑工程規(guī)劃許可證2.4商品房建筑工程施工許可證2.5商品房建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.6商品房銷售許可證2.7商品房買賣雙方身份證明3.第三方介入相關(guān)資料3.1第三方介入?yún)f(xié)議3.2第三方專業(yè)意見(jiàn)書3.3第三方服務(wù)費(fèi)用清單4.費(fèi)用結(jié)算相關(guān)資料4.1費(fèi)用支付憑證4.2費(fèi)用結(jié)算報(bào)告5.糾紛處理相關(guān)資料5.1糾紛報(bào)告5.2調(diào)解協(xié)議5.3仲裁裁決書5.4人民法院判決書6.合同變更與解除相關(guān)資料6.1合同變更協(xié)議6.2合同解除協(xié)議7.其他相關(guān)資料7.1不可抗力證明7.2其他雙方認(rèn)為有必要提供的資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1甲方未按合同約定提供商品房；1.1.2甲方未按合同約定的時(shí)間、方式交付商品房；1.1.3甲方提供商品房存在質(zhì)量問(wèn)題。1.2乙方違約行為：1.2.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；1.2.2乙方未按合同約定的時(shí)間、方式接收商品房；1.2.3乙方違反合同約定的使用、維修、保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按合同約定提供商品房，應(yīng)向乙方支付違約金；2.1.2甲方未按合同約定的時(shí)間、方式交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金；2.1.3甲方提供商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2.2乙方未按合同約定的時(shí)間、方式接收商品房，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2.3乙方違反合同約定的使用、維修、保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年6月30日前交付商品房，實(shí)際交付時(shí)間為2024年7月15日，甲方應(yīng)向乙方支付10天的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年6月30日前支付全部購(gòu)房款，實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月10日，乙方應(yīng)向甲方支付10天的違約金。全文完。2024年商品房買賣合同糾紛處理及法律咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義和解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.商品房信息3.1商品房基本情況3.2商品房權(quán)屬證明3.3商品房配套設(shè)施4.買賣合同簽訂4.1合同簽訂方式4.2合同簽訂時(shí)間4.3合同簽訂地點(diǎn)5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款比例6.商品房交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行方式7.2履行期限7.3違約責(zé)任8.糾紛處理8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決期限8.3糾紛處理費(fèi)用9.法律咨詢服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)方式9.3服務(wù)期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）本合同中，“商品房”指賣方擁有的、位于___________的房產(chǎn)，具有___________權(quán)屬。（2）“買方”指與賣方簽訂本合同的購(gòu)買方，具有完全民事行為能力。（3）“賣方”指出售商品房的合法所有人，具有完全民事行為能力。1.2定義和解釋（1）“合同簽訂”指買方和賣方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。（2）“交付”指賣方按照合同約定，將商品房交付給買方，買方接受并驗(yàn)收。（3）“糾紛”指買方和賣方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.雙方信息2.1買方信息（1）買方全稱：____________________（2）買方地址：____________________（3）買方聯(lián)系人：____________________（4）買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息（1）賣方全稱：____________________（2）賣方地址：____________________（3）賣方聯(lián)系人：____________________（4）賣方聯(lián)系電話：____________________3.商品房信息3.1商品房基本情況（1）商品房坐落地址：____________________（2）商品房建筑面積：____________________平方米（3）商品房戶型：____________________（4）商品房建成年代：____________________3.2商品房權(quán)屬證明（1）商品房權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________（2）商品房權(quán)屬證明文件出具單位：____________________3.3商品房配套設(shè)施（1）配套設(shè)施一：____________________（2）配套設(shè)施二：____________________（3）配套設(shè)施三：____________________4.買賣合同簽訂4.1合同簽訂方式（1）本合同采用書面形式簽訂。（2）合同簽訂地點(diǎn)：____________________4.2合同簽訂時(shí)間（1）合同簽訂日期：____________________（2）合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。4.3合同簽訂地點(diǎn)（1）合同簽訂地點(diǎn)：____________________5.付款方式5.1付款時(shí)間（1）首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）尾款：交房前____日內(nèi)支付。5.2付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬。（2）現(xiàn)金支付。5.3付款比例（1）首付款比例為合同總價(jià)款的____%。（2）尾款比例為合同總價(jià)款的____%。6.商品房交付6.1交付時(shí)間（1）交房日期：____________________6.2交付方式（1）賣方將商品房交付給買方。（2）交付地點(diǎn)：____________________6.3交付條件（1）商品房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）商品房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（3）商品房配套設(shè)施齊全。8.糾紛處理8.1糾紛解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決期限（1）自一方提出糾紛之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3糾紛處理費(fèi)用（1）因糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。（2）若雙方協(xié)商解決糾紛，所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.法律咨詢服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容（1）提供合同相關(guān)的法律咨詢。（2）解答合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。（3）協(xié)助處理合同糾紛。9.2服務(wù)方式（1）電話咨詢。（2）郵件咨詢。（3）現(xiàn)場(chǎng)咨詢。9.3服務(wù)期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。10.3保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.合同解除11.1合同解除條件（1）買方或賣方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行事項(xiàng)。11.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同經(jīng)公證后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。12.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行事項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止。13.其他約定13.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容（1）商品房產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）商品房配套設(shè)施清單。（3）雙方身份證復(fù)印件。14.2補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改、解除，均應(yīng)遵循本合同約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)助買方或賣方履行合同義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求買方或賣方提供必要的協(xié)助和配合。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與買方、賣方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害買方或賣方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方額外條款及說(shuō)明（2）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。（3）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的具體情形及處理17.1第三方介入的具體情形（1）買賣雙方就合同條款存在爭(zhēng)議，需第三方調(diào)解。（2）商品房交付過(guò)程中，存在質(zhì)量爭(zhēng)議，需第三方評(píng)估。（3）合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件，需第三方提供法律咨詢。17.2第三方介入的處理（1）第三方介入后，應(yīng)盡快提出解決方案。（2）買賣雙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的協(xié)助。（3）第三方在提出解決方案后，買賣雙方應(yīng)在____日內(nèi)作出答復(fù)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。（2）第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由買方和賣方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。（2）若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）第三方提出的解決方案被買賣雙方接受。（2）第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能提出有效解決方案。（3）買賣雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序（1）買賣雙方書面通知第三方終止介入。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方介入的其他事項(xiàng)（1）第三方介入期間，買賣雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋情況。（2）第三方介入期間，買賣雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益。（3）第三方介入期間，買賣雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商品房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：文件真實(shí)有效，清晰可辨，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋面積、地址等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明賣方對(duì)商品房擁有合法的所有權(quán)。2.商品房配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商品