2025深圳房屋租賃合同協(xié)議

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：廣東省深圳市區(qū)街道路號棟單元房。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：平方米，共有間房，間衛(wèi)生間，間廚房。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對出租房屋進(jìn)行正常裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明，本合同未涉及之事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋信息準(zhǔn)確無誤，租金價格合法合理。解決辦法：雙方應(yīng)如實提供身份證件，并對房屋信息進(jìn)行實地考察，租金可根據(jù)市場行情協(xié)商確定。2.注意事項：租賃期滿后，乙方需按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月通知甲方續(xù)租或遷離，并按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。3.注意事項：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.注意事項：甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。解決辦法：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。5.注意事項：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方可通過協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于使用和居住出租房屋。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢財，租賃期滿后，如乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。8.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)，包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其在深圳的房屋給承租方使用。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于住宅、商業(yè)或其他類型的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任：具體列舉哪些維修項目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。3.保險責(zé)任：是否需要乙方購買房屋保險，以及保險范圍內(nèi)的具體內(nèi)容。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。5.提前終止合同：在什么情況下，雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋用途：乙方在使用房屋時的限制條件，如不得用于違法活動