2024年標(biāo)準(zhǔn)版停車場租賃承包協(xié)議案例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版停車場租賃承包協(xié)議案例版B版本合同目錄一覽1.租賃承包方信息1.1承包方名稱及地址1.2承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.停車場信息2.1停車場名稱及地址2.2停車場面積及車位數(shù)量2.3停車場使用時(shí)間及開放時(shí)間3.租賃承包期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)6.租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1停車場使用規(guī)定13.2車輛停放保險(xiǎn)13.3安全與應(yīng)急預(yù)案14.附件14.1停車場平面圖14.2租賃承包方相關(guān)證件復(fù)印件14.3租賃方相關(guān)證件復(fù)印件14.4合同續(xù)約申請書14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃承包方信息1.1承包方名稱：X停車場管理有限公司1.2承包方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3承包方聯(lián)系人：1.4承包方聯(lián)系方式：138第二條停車場信息2.1停車場名稱：X停車場2.2停車場地址：市區(qū)街道號(hào)2.3停車場面積：共計(jì)平方米2.4車位數(shù)量：共計(jì)個(gè)停車位2.5停車場使用時(shí)間：每日早上點(diǎn)至晚上點(diǎn)2.6停車場開放時(shí)間：每周一至周日，節(jié)假日照常開放第三條租賃承包期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，需在租賃結(jié)束前至少三個(gè)月書面提出申請，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至承包方指定的賬戶4.4租金調(diào)整條款：租金將根據(jù)市場情況進(jìn)行定期調(diào)整，調(diào)整前需雙方協(xié)商一致。第五條承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利1)負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營與管理；2)確保停車場的設(shè)施完善，提供安全、便捷的停車服務(wù)；3)按照合同約定收取租金。5.2承包方義務(wù)1)提供符合合同約定的停車場地；2)保證停車場的環(huán)境衛(wèi)生和安全；3)定期檢查停車場設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；4)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第六條租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利1)按照合同約定使用停車場；2)要求承包方提供符合合同約定的服務(wù)；3)對(duì)停車場設(shè)施提出合理化建議。6.2租賃方義務(wù)1)按照約定時(shí)間支付租金；2)遵守停車場使用規(guī)定，愛護(hù)停車場設(shè)施；3)配合承包方的管理工作，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任1)如承包方未能按照合同約定提供停車場，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%；2)如承包方提前終止合同，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為剩余租金總額的20%；3)如承包方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2租賃方違約責(zé)任1)如租賃方未能按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；2)如租賃方提前終止合同，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為剩余租金總額的20%；3)如租賃方違反合同約定，導(dǎo)致承包方遭受損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1)雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律1)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地；2)適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍1)雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等；2)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或泄露。10.2保密期限1)雙方對(duì)彼此的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止后五年；2)如涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需要長期保密的信息，雙方可另行約定保密期限。10.3違反保密條款的后果1)如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失；2)如泄露保密信息給對(duì)方造成重大損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件1)自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2)社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；3)其他雙方同意的不可抗力事件。11.2不可抗力事件的后果1)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；2)不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)立即協(xié)商合同履行事宜；3)不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如有必要，可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件1)雙方簽字或蓋章；2)承包方提供符合合同約定的停車場；3)租賃方支付首期租金。12.2合同修改條件1)合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2)合同修改事項(xiàng)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。12.3合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)租賃方提前終止合同，按第八條違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3)承包方提前終止合同，按第八條違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條其他條款13.1停車場使用規(guī)定1)租賃方應(yīng)遵守停車場使用規(guī)定，愛護(hù)停車場設(shè)施；2)租賃方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；3)租賃方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，承包方不承擔(dān)責(zé)任。13.2車輛停放保險(xiǎn)1)租賃方車輛在停車場內(nèi)停放的保險(xiǎn)由租賃方自行購買；2)承包方不承擔(dān)車輛停放期間的任何損失賠償責(zé)任。13.3安全與應(yīng)急預(yù)案1)承包方應(yīng)制定停車場安全與應(yīng)急預(yù)案，確保停車場安全；2)如發(fā)生突發(fā)事件，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保障租賃方人身及財(cái)產(chǎn)安全。第十四條附件14.1停車場平面圖14.2租賃承包方相關(guān)證件復(fù)印件14.3租賃方相關(guān)證件復(fù)印件14.4合同續(xù)約申請書14.5其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰顯示停車場的布局、車位分布、入口和出口位置等信息。平面圖應(yīng)為彩色，標(biāo)注尺寸，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后附在合同后。附件2：租賃承包方相關(guān)證件復(fù)印件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等，證件應(yīng)為有效期內(nèi)，復(fù)印件需清晰可辨。附件3：租賃方相關(guān)證件復(fù)印件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等，證件應(yīng)為有效期內(nèi)，復(fù)印件需清晰可辨。附件4：合同續(xù)約申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)由租賃方書面提出，明確續(xù)約意愿及續(xù)約期限，經(jīng)承包方同意后附在合同后。附件5：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括停車場運(yùn)營管理規(guī)則、車輛停放保險(xiǎn)保單、應(yīng)急預(yù)案等，文件應(yīng)由雙方共同制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后附在合同后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未能按照合同約定提供停車場或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.承包方提前終止合同。3.承包方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金為當(dāng)月租金的20%。2.違約金為剩余租金總額的20%。3.賠償責(zé)任根據(jù)實(shí)際損失金額確定。示例說明：如果承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供停車場，屬于未能按照合同約定提供停車場，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具