2024山林生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)與運營承包合同書典范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024山林生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)與運營承包合同書典范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包期限4.運營管理4.1運營模式4.2管理機構(gòu)4.3管理制度5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2培訓(xùn)計劃5.3技術(shù)更新與改進(jìn)6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.財務(wù)管理7.1財務(wù)制度7.2投資回報7.3財務(wù)監(jiān)督8.人力資源8.1人員配置8.2培訓(xùn)與考核8.3員工福利9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：2024山林生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目2.2項目地點項目地點：_______2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：占地面積_______平方米，預(yù)計投資額為_______萬元。2.4項目投資甲方出資_______萬元，乙方出資_______萬元。3.承包范圍3.1承包內(nèi)容農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)農(nóng)作物種植與養(yǎng)殖農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與推廣農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售生態(tài)旅游開發(fā)3.2承包方式乙方以承包方式參與項目，甲方授予乙方在約定承包期限內(nèi)的項目運營權(quán)。3.3承包期限承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.運營管理4.1運營模式采用公司化運營模式，設(shè)立專門的管理團隊負(fù)責(zé)日常運營。4.2管理機構(gòu)設(shè)立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、決策和管理。4.3管理制度制定完善的運營管理制度，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、生產(chǎn)管理、安全管理等。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)等。5.2培訓(xùn)計劃制定培訓(xùn)計劃，對乙方人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和綜合素質(zhì)。5.3技術(shù)更新與改進(jìn)甲方負(fù)責(zé)跟蹤國內(nèi)外農(nóng)業(yè)技術(shù)發(fā)展動態(tài)，及時向乙方提供技術(shù)更新信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保產(chǎn)品質(zhì)量。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)項目完成后，由甲方組織驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收程序驗收程序包括預(yù)驗收和正式驗收，預(yù)驗收合格后方可進(jìn)行正式驗收。7.財務(wù)管理7.1財務(wù)制度建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)活動合法、合規(guī)。7.2投資回報甲方根據(jù)項目投資回報情況，按照合同約定向乙方支付投資回報。7.3財務(wù)監(jiān)督設(shè)立財務(wù)監(jiān)督機構(gòu)，對項目財務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保財務(wù)安全。8.人力資源8.1人員配置乙方應(yīng)按照項目需求配置充足的管理人員和技術(shù)人員，確保項目順利運營。8.2培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能和工作效率。同時，建立考核制度，對員工的工作績效進(jìn)行評估。8.3員工福利乙方應(yīng)依法為員工繳納社會保險，提供住房、交通、餐飲等福利待遇。9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目所涉及的技術(shù)、工藝、品牌、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在運營過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。9.2保密義務(wù)乙方在項目運營過程中，對甲方提供的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形未按約定時間完成項目建設(shè)；違反合同約定，造成項目損失；未經(jīng)甲方同意，擅自變更項目內(nèi)容；違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的_______%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會受理爭議后，應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件項目建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成和解；出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同附件項目可行性研究報告項目建設(shè)方案項目投資協(xié)議其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接或間接關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理、擔(dān)保等服務(wù)的個人或法人。15.2第三方介入范圍項目設(shè)計、施工監(jiān)理；農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣；金融服務(wù)（如貸款、擔(dān)保）；法律服務(wù)；市場營銷與推廣；生態(tài)旅游開發(fā)與運營。16.第三方選擇與引入16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方提供所需服務(wù)。選擇第三方時，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽、服務(wù)費用等因素。16.2第三方引入引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任保證服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；對其提供的服務(wù)的后果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利獲得合同約定的報酬；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)；對甲乙雙方違反合同約定提出異議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定確定。18.2責(zé)任限額條款第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額為_______萬元；第三方在履行職責(zé)過程中造成他人損害，其責(zé)任限額為_______萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間，乙方為委托方，第三方為受托方。第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保服務(wù)符合合同要求。第三方不得單獨與甲乙雙方中的任何一方進(jìn)行交易，否則其行為無效。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。20.2第三方退出第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方退出，確保項目運營不受影響。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決程序仲裁委員會受理爭議后，應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決。仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目建設(shè)方案3.項目投資協(xié)議4.項目運營管理方案5.項目財務(wù)管理方案6.項目人力資源配置方案7.項目知識產(chǎn)權(quán)保護方案8.項目保密協(xié)議9.項目合同簽訂與履行管理方案10.項目爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付項目款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付項目款項，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成項目進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成項目進(jìn)度，如未按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定提供項目所需材料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定提供項目所需材料，如未按時提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。4.違約行為：乙方未按合同約定提供合格產(chǎn)品或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定提供合格產(chǎn)品或服務(wù)，如未按時提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。6.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。7.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法正常運營責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法正常運營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。8.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，造成第三方損失責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定，造成第三方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌綋p失。全文完。2024山林生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)與運營承包合同書典范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目背景及目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.項目范圍3.1項目地點3.2項目規(guī)模3.3項目內(nèi)容4.承包范圍及要求4.1承包范圍4.2承包要求5.投資與資金5.1投資總額5.2資金來源5.3資金使用計劃6.項目建設(shè)工期6.1項目建設(shè)工期6.2工期調(diào)整及延誤處理7.運營管理7.1運營模式7.2運營管理團隊7.3運營管理制度8.產(chǎn)品質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)8.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2產(chǎn)品檢驗與認(rèn)證9.銷售與市場9.1銷售策略9.2市場推廣9.3市場調(diào)研與分析10.利潤分配10.1利潤計算方式10.2利潤分配比例10.3利潤分配時間11.合同期限11.1合同期限11.2合同續(xù)簽12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.項目背景及目標(biāo)2.1項目背景本合同項目位于___________，旨在打造一個集生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑觀光、科普教育為一體的山林生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。2.2項目目標(biāo)（1）實現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；（2）提高農(nóng)業(yè)綜合效益；（3）提升區(qū)域生態(tài)環(huán)境；（4）為游客提供休閑觀光和科普教育場所。3.項目范圍3.1項目地點項目地點位于___________，占地面積___________平方米。3.2項目規(guī)模項目總投資額為___________萬元，其中甲方出資___________萬元，乙方出資___________萬元。3.3項目內(nèi)容（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）農(nóng)業(yè)種植區(qū)；（3）休閑觀光區(qū)；（4）科普教育區(qū)；（5）管理服務(wù)區(qū)。4.承包范圍及要求4.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)的所有建設(shè)工作，包括但不限于：（1）土地平整；（2）水利設(shè)施建設(shè)；（3）道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（4）農(nóng)業(yè)種植區(qū)規(guī)劃與建設(shè)；（5）休閑觀光區(qū)規(guī)劃與建設(shè)；（6）科普教育區(qū)規(guī)劃與建設(shè)；（7）管理服務(wù)區(qū)規(guī)劃與建設(shè)。4.2承包要求（1）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；（2）確保工程質(zhì)量，符合設(shè)計要求；（3）按時完成建設(shè)工作，不得延誤工期；（4）在建設(shè)過程中，確保安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。5.投資與資金5.1投資總額項目總投資額為___________萬元。5.2資金來源甲方出資___________萬元，乙方出資___________萬元，其他資金來源___________。5.3資金使用計劃（1）甲方出資部分于合同簽訂后___________日內(nèi)到位；（2）乙方出資部分于合同簽訂后___________日內(nèi)到位；（3）其他資金來源部分于合同簽訂后___________日內(nèi)到位。6.項目建設(shè)工期6.1項目建設(shè)工期項目總工期為___________個月，自合同簽訂之日起計算。6.2工期調(diào)整及延誤處理（1）如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期；（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付違約金；（3）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付違約金。7.運營管理7.1運營模式項目運營采用___________模式，具體如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________。7.2運營管理團隊甲方負(fù)責(zé)組建運營管理團隊，乙方負(fù)責(zé)提供運營管理所需的人員和設(shè)備。7.3運營管理制度雙方共同制定運營管理制度，確保項目運營的規(guī)范化和高效化。8.產(chǎn)品質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)8.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）農(nóng)產(chǎn)品：按照國家相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）觀光產(chǎn)品：符合國家旅游局相關(guān)景區(qū)質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)；（3）教育產(chǎn)品：按照國家教育部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2產(chǎn)品檢驗與認(rèn)證項目產(chǎn)品需定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗，并取得相應(yīng)認(rèn)證，包括：（1）農(nóng)產(chǎn)品：取得綠色食品、有機食品等認(rèn)證；（2）觀光產(chǎn)品：取得國家AAAA級景區(qū)等認(rèn)證；（3）教育產(chǎn)品：取得國家科普教育基地等認(rèn)證。9.銷售與市場9.1銷售策略銷售策略包括：（1）農(nóng)產(chǎn)品：線上線下結(jié)合，建立直銷渠道；（2）觀光產(chǎn)品：與旅行社合作，開展團隊游；（3）教育產(chǎn)品：與學(xué)校、科研機構(gòu)合作，開展定制化教育服務(wù)。9.2市場推廣市場推廣措施包括：（1）線上線下廣告宣傳；（2）參加行業(yè)展會；（3）與媒體合作，進(jìn)行新聞報道。9.3市場調(diào)研與分析定期進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場動態(tài)，調(diào)整銷售策略。10.利潤分配10.1利潤計算方式利潤計算方式為：（1）總收入減去總成本；（2）扣除各項費用和稅金；（3）剩余部分為利潤。10.2利潤分配比例利潤分配比例為：（1）甲方___________；（2）乙方___________；（3）其他相關(guān)方___________。10.3利潤分配時間利潤分配時間為每個財政年度結(jié)束后___________個月內(nèi)。11.合同期限11.1合同期限本合同期限為___________年，自合同簽訂之日起計算。11.2合同續(xù)簽合同期滿前___________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）未按時支付款項；（2）未按約定完成建設(shè)工作；（3）產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總額的___________%。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。13.2爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決地點爭議解決地點為___________。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。14.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后___________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂合同解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、供應(yīng)商、服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）項目咨詢與規(guī)劃；（2）項目監(jiān)理與質(zhì)量控制；（3）項目采購與供應(yīng)；（4）項目運營與管理；（5）項目資金管理；（6）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（2）乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（3）第三方在介入項目前，需取得甲乙雙方的書面授權(quán)。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方違反合同約定或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得其服務(wù)所需的合理報酬；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求；（2）第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報告工作進(jìn)展；（3）第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行項目檢查和驗收。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為對甲方、乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過合同總額的___________%；（2）如第三方提供的服務(wù)涉及特殊風(fēng)險，甲乙雙方可另行約定更高的責(zé)任限額；（3）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.3責(zé)任限額的適用（1）責(zé)任限額適用于第三方因違約行為導(dǎo)致甲方、乙方遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）責(zé)任限額不適用于因第三方原因?qū)е碌捻椖客９ぁ⒀悠?、質(zhì)量事故等間接經(jīng)濟損失；（3）責(zé)任限額的適用以實際發(fā)生的損失為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的詳細(xì)資料，包括但不限于服務(wù)合同、資質(zhì)證明等；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方改正其工作中的不足。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的詳細(xì)資料，包括但不限于服務(wù)合同、資質(zhì)證明等；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方改正其工作中的不足。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.項目規(guī)劃方案5.項目建設(shè)工期計劃表6.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件7.市場推廣方案8.利潤分配方案9.運營管理制度10.第三方服務(wù)合同11.項目驗收報告12.違約責(zé)任證明文件13.爭議解決相關(guān)文件14.合同變更記錄15.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰、完整，有效期為合同期限內(nèi)的最新副本。2.資質(zhì)證明文件：需為第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的官方文件，如工程監(jiān)理資質(zhì)證書等。3.項目規(guī)劃方案：詳細(xì)描述項目整體規(guī)劃，包括地理位置、建設(shè)規(guī)模、功能布局等。4.項目建設(shè)工期計劃表：明確各階段建設(shè)任務(wù)及時間節(jié)點。5.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件：列出項目產(chǎn)出產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.市場推廣方案：詳細(xì)說明市場推廣的具體措施和預(yù)期效果。7.利潤分配方案：明確利潤分配比例、時間和方式。8.運營管理制度：包括運營管理團隊、運營管理制度等。9.第三方服務(wù)合同：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。10.項目驗收報告：包括項目完成情況、質(zhì)量評估、驗收結(jié)論等。11.違約責(zé)任證明文件：包括違約方承認(rèn)違約的書面聲明、損失評估報告等。12.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。13.合同變更記錄：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更時間等。14.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件：如項目相關(guān)審批文件、土地使用權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時支付款項；b.未按約定完成建設(shè)工作；c.項目建設(shè)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：a.未按時支付款項；b.未按約定完成建設(shè)工作；c.項目建設(shè)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。（3）第三方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；b.未按時完成服務(wù)任務(wù)；c.服務(wù)過程中出現(xiàn)重大安全事故；d.違反合同約定的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付款項：按逾期支付金額的___________%支付違約金；（2）未按約定完成建設(shè)工作：按延誤工期造成的損失金額的___________%支付違約金；（3）項目建設(shè)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題：按損失金額的___________%支付違約金；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)：按損失金額的___________%支付違約金。2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付款項：按逾期支付金額的___________%支付違約金；（2）未按約定完成建設(shè)工作：按延誤工期造成的損失金額的___________%支付違約金；（3）項目建設(shè)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題：按損失金額的___________%支付違約金；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)：按損失金額的___________%支付違約金。3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：按損失金額的___________%支付違約金；（2）未按時完成服務(wù)任務(wù)：按延誤工期造成的損失金額的___________%支付違約金；（3）服務(wù)過程中出現(xiàn)重大安全事故：承擔(dān)全部經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）違反合同約定的其他行為：按損失金額的___________%支付違約金。示例說明：1.甲方未按時支付乙方款項，導(dǎo)致乙方延誤工期，延誤工期造成的損失為10萬元，甲方應(yīng)支付違約金1萬元（10萬元×10%）。2.第三方在服務(wù)過程中因操作失誤導(dǎo)致項目出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，造成損失5萬元，第三方應(yīng)支付違約金0.5萬元（5萬元×10%）。全文完。2024山林生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)與運營承包合同書典范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2運營方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目建設(shè)目標(biāo)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.承包方義務(wù)4.1項目建設(shè)義務(wù)4.2項目維護義務(wù)4.3項目管理義務(wù)4.4項目經(jīng)營義務(wù)5.運營方義務(wù)5.1項目運營管理義務(wù)5.2項目銷售義務(wù)5.3項目品牌推廣義務(wù)5.4項目財務(wù)義務(wù)6.合作方式6.1合同合作模式6.2合作比例6.3合作期限7.項目投資7.1投資總額7.2投資來源7.3投資回報8.項目收益分配8.1收益計算方法8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.稅收及費用9.1稅收政策9.2費用承擔(dān)9.3費用結(jié)算10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2運營方違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：省市區(qū)路號1.2運營方基本信息1.2.1運營方名稱：YYY農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2運營方法定代表人：1.2.3運營方住所地：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：2024山林生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園2.2項目地點：省市區(qū)山林地帶2.3項目面積：100公頃2.4項目建設(shè)目標(biāo)：打造成為集生態(tài)種植、觀光旅游、科普教育于一體的綜合性農(nóng)業(yè)示范園3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2029年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：雙方均可提前三個月提出續(xù)簽申請，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同4.承包方義務(wù)4.1項目建設(shè)義務(wù)4.1.1按照設(shè)計要求，完成項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1.2保證項目工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.1.3按時完成項目建設(shè)任務(wù)4.2項目維護義務(wù)4.2.1負(fù)責(zé)項目設(shè)施的日常維護保養(yǎng)4.2.2確保項目設(shè)施正常運行4.3項目管理義務(wù)4.3.1建立健全項目管理制度4.3.2實施項目績效考核4.4項目經(jīng)營義務(wù)4.4.1按照運營方要求，進(jìn)行項目日常經(jīng)營4.4.2確保項目經(jīng)營效益5.運營方義務(wù)5.1項目運營管理義務(wù)5.1.1制定項目運營方案，并組織實施5.1.2負(fù)責(zé)項目品牌推廣和市場營銷5.2項目銷售義務(wù)5.2.1建立健全銷售渠道，拓展市場5.2.2確保項目產(chǎn)品銷售利潤5.3項目品牌推廣義務(wù)5.3.1提升項目品牌知名度5.3.2開展品牌活動，擴大品牌影響力5.4項目財務(wù)義務(wù)5.4.1建立健全財務(wù)管理制度5.4.2定期向承包方提交財務(wù)報表6.合作方式6.1合同合作模式：本合同采用聯(lián)合運營模式6.2合作比例：承包方占股60%，運營方占股40%6.3合作期限：與合同期限一致，即2024年1月1日至2029年12月31日7.項目投資7.1投資總額：1000萬元7.2投資來源：承包方出資600萬元，運營方出資400萬元7.3投資回報：項目運營收益的60%用于投資回報，剩余40%用于雙方分紅8.項目收益分配8.1收益計算方法：項目收益按年度計算，包括但不限于銷售收益、租賃收益、門票收入等。8.2收益分配比例：承包方獲得項目收益的60%，運營方獲得項目收益的40%。8.3收益分配時間：每年12月31日前，雙方根據(jù)實際收益情況完成收益分配。9.稅收及費用9.1稅收政策：雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，具體稅種和稅率按國家規(guī)定執(zhí)行。9.2費用承擔(dān)：項目運營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于建設(shè)費用、維護費用、運營費用等，由各自承擔(dān)。9.3費用結(jié)算：每月末前，雙方根據(jù)實際發(fā)生費用進(jìn)行結(jié)算，次月初支付。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；10.2.2合同目的無法實現(xiàn)；10.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并給予對方合理的整改期限。對方未在整改期限內(nèi)改正的，有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：若承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2運營方違約責(zé)任：若運營方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。12.2爭議解決程序：提交爭議解決機構(gòu)的爭議，應(yīng)按照該機構(gòu)的程序進(jìn)行。12.3爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會解決。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日13.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。14.其他約定事項14.1通知：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于項目設(shè)計方案、投資協(xié)議等。14.3合同解釋：本合同條款的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.4合同補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨立法人或自然人。1.2第三方介入的類型包括但不限于：1.2.1專業(yè)顧問：提供專業(yè)意見或建議的第三方專家；1.2.2監(jiān)理方：對項目進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機構(gòu)；1.2.3承包方：負(fù)責(zé)項目施工的第三方企業(yè)；1.2.4運營方：負(fù)責(zé)項目運營的第三方企業(yè)；1.2.5中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易或合作的第三方機構(gòu)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任范圍。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1第三方的直接經(jīng)濟損失；3.3.2第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟損失；3.3.3第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的其他損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定和甲方授權(quán)，行使甲方授予的權(quán)利；4.1.2要求甲方支付其提供服務(wù)的合理費用；4.1.3在其服務(wù)范圍內(nèi)，對項目進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保守甲方商業(yè)秘密和項目信息；4.2.3對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何問題負(fù)責(zé)。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1因其服務(wù)不當(dāng)或違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2因其服務(wù)導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示，不得超越甲方授權(quán)范圍；5.1.2第三方與甲方之間的費用結(jié)算由甲方負(fù)責(zé)；5.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求和指示，不得超越乙方授權(quán)范圍；5.2