2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)蔬菜大棚使用權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)蔬菜大棚使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1大棚位置及面積2.2大棚設(shè)施及配套設(shè)備2.3土地使用權(quán)范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3支付方式及賬戶信息5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.大棚維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方維護(hù)責(zé)任6.2出租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.蔬菜種植管理8.1種植品種及規(guī)劃8.2種植技術(shù)指導(dǎo)8.3蔬菜產(chǎn)量及品質(zhì)要求9.生態(tài)環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2廢棄物處理9.3環(huán)保監(jiān)測(cè)及報(bào)告10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的生效日期13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5證件號(hào)碼：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5證件號(hào)碼：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1大棚位置及面積2.1.1地點(diǎn)：_______2.1.2面積：_______平方米2.2大棚設(shè)施及配套設(shè)備2.2.1種植設(shè)施：_______2.2.2水利設(shè)施：_______2.2.3照明設(shè)施：_______2.2.4空調(diào)設(shè)施：_______2.3土地使用權(quán)范圍2.3.1土地使用權(quán)證號(hào)：_______2.3.2土地使用權(quán)面積：_______平方米2.3.3土地使用權(quán)期限：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)條款3.3.1延長(zhǎng)條件：_______3.3.2延長(zhǎng)程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付期限：_______4.3支付方式及賬戶信息4.3.1支付方式：_______4.3.2賬戶信息：4.3.2.1銀行名稱：_______4.3.2.2賬戶名稱：_______4.3.2.3賬號(hào)：_______5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.1.1租賃方承擔(dān)：_______5.1.2出租方承擔(dān)：_______5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.2.1租賃方承擔(dān)：_______5.2.2出租方承擔(dān)：_______5.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1租賃方承擔(dān)：_______5.3.2出租方承擔(dān)：_______6.大棚維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方維護(hù)責(zé)任6.1.1定期檢查：_______6.1.2及時(shí)維修：_______6.2出租方維修責(zé)任6.2.1故障排除：_______6.2.2定期檢查：_______6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1租賃方承擔(dān)：_______6.3.2出租方承擔(dān)：_______7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金：_______7.1.2損壞租賃物：_______7.1.3未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租：_______7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付租賃物：_______7.2.2隱瞞租賃物瑕疵：_______7.2.3未經(jīng)允許擅自解除合同：_______7.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約金：_______7.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______8.蔬菜種植管理8.1種植品種及規(guī)劃8.1.1主要種植品種：_______8.1.2種植計(jì)劃：_______8.1.3種植周期：_______8.2種植技術(shù)指導(dǎo)8.2.1技術(shù)培訓(xùn)：_______8.2.2技術(shù)支持：_______8.3蔬菜產(chǎn)量及品質(zhì)要求8.3.1產(chǎn)量目標(biāo)：_______8.3.2品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：_______9.生態(tài)環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.1.1有害物質(zhì)排放標(biāo)準(zhǔn)：_______9.1.2環(huán)保設(shè)施：_______9.2廢棄物處理9.2.1廢棄物種類：_______9.2.2處理方式：_______9.3環(huán)保監(jiān)測(cè)及報(bào)告9.3.1監(jiān)測(cè)頻率：_______9.3.2報(bào)告提交：_______10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：_______10.1.2調(diào)解解決：_______10.1.3訴訟解決：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______10.2.2法院管轄：_______11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1租賃方解除條件：_______11.1.2出租方解除條件：_______11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿：_______11.2.2雙方協(xié)商一致：_______11.2.3違約導(dǎo)致終止：_______11.3合同解除或終止的程序11.3.1提前通知：_______11.3.2費(fèi)用結(jié)算：_______11.3.3租賃物返還：_______12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致：_______12.1.2法律法規(guī)變化：_______12.2合同變更程序12.2.1書面通知：_______12.2.2簽字確認(rèn)：_______12.3合同變更后的生效日期12.3.1變更生效日期：_______13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：_______13.1.2合同審核：_______13.2合同附件13.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：_______13.2.2種植規(guī)劃書：_______13.2.3其他相關(guān)文件：_______13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1保密條款：_______13.3.2不可抗力條款：_______14.合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1租賃方代表簽字蓋章：_______14.3.2出租方代表簽字蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)爭(zhēng)議或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入條件16.1.1雙方同意，并書面確認(rèn)第三方介入。16.1.2第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.3第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方介入范圍17.1.1提供種植技術(shù)指導(dǎo)。17.1.2協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.1.3監(jiān)測(cè)大棚環(huán)境及蔬菜品質(zhì)。17.1.4提供項(xiàng)目管理服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失。18.2.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同終止的違約責(zé)任。19.第三方責(zé)任免除19.1.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除。19.1.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任免除。19.1.3因第三方自身能力不足導(dǎo)致的責(zé)任免除。20.第三方費(fèi)用及支付20.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。20.2.1服務(wù)費(fèi)用。20.2.2差旅費(fèi)用。20.2.3通訊費(fèi)用。21.第三方介入程序21.1第三方介入程序如下：21.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。21.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。21.1.3第三方按照協(xié)議要求履行職責(zé)。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：22.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)。22.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。22.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求。23.第三方退出機(jī)制23.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.1.2雙方協(xié)商一致同意第三方退出。23.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。24.第三方介入后的合同修訂24.1.1明確第三方的權(quán)利義務(wù)。24.1.2修訂合同中涉及第三方的條款。24.1.3確保合同條款的完整性。25.第三方介入后的合同執(zhí)行25.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修訂后的合同執(zhí)行，并確保合同條款的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含土地使用權(quán)的詳細(xì)信息和有效期限。說(shuō)明：證明出租方擁有合法的土地使用權(quán)。2.種植規(guī)劃書要求：詳細(xì)列出種植品種、種植周期、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等。說(shuō)明：作為租賃方種植蔬菜的指導(dǎo)文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備提供服務(wù)的資格。說(shuō)明：確保第三方具備完成任務(wù)的資質(zhì)。5.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議調(diào)解的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：為解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。6.不可抗力證明要求：提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力的發(fā)生。說(shuō)明：用于免除合同雙方因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。7.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及支付情況。說(shuō)明：作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.合同修訂協(xié)議要求：明確合同修訂的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：確保合同條款的準(zhǔn)確性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)支付逾期租金及違約金。損壞租賃物：租賃方應(yīng)賠償出租方因損壞造成的損失。未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付租賃物：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方損失。隱瞞租賃物瑕疵：出租方應(yīng)賠償租賃方因隱瞞瑕疵造成的損失。未經(jīng)允許擅自解除合同：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方損失。提供的服務(wù)不符合合同要求：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方損失。示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付逾期租金5000元，并承擔(dān)違約金1000元。出租方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致租賃方損失3000元，出租方應(yīng)賠償租賃方3000元。第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致租賃方損失2000元，第三方應(yīng)賠償租賃方2000元。全文完。2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)蔬菜大棚使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.蔬菜大棚基本情況2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)2.4大棚設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.使用范圍及用途5.1使用范圍5.2使用用途6.使用規(guī)范及注意事項(xiàng)6.1使用規(guī)范6.2注意事項(xiàng)7.蔬菜種植及管理7.1種植計(jì)劃7.2管理要求7.3病蟲害防治8.乙方責(zé)任和義務(wù)8.1維護(hù)大棚設(shè)施8.2保護(hù)環(huán)境8.3遵守法律法規(guī)9.甲方責(zé)任和義務(wù)8.1提供租賃大棚8.2指導(dǎo)種植技術(shù)8.3協(xié)助解決問(wèn)題10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決期限13.合同附件13.1附件一：大棚設(shè)施清單13.2附件二：種植技術(shù)指導(dǎo)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件效力14.5合同份數(shù)14.6合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.蔬菜大棚基本情況2.1大棚位置：位于____________________2.2大棚面積：共計(jì)____________________平方米2.3大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，塑料薄膜覆蓋2.4大棚設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、遮陽(yáng)網(wǎng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/年4.2支付方式：每年____________________月前支付4.3支付時(shí)間：____________________5.使用范圍及用途5.1使用范圍：僅限于____________________5.2使用用途：種植____________________等蔬菜6.使用規(guī)范及注意事項(xiàng)6.1使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行蔬菜種植和管理6.2注意事項(xiàng)：乙方在使用過(guò)程中，不得破壞大棚設(shè)施，不得違規(guī)排放污染物7.蔬菜種植及管理7.1種植計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的種植計(jì)劃進(jìn)行蔬菜種植，包括品種、播種時(shí)間、施肥計(jì)劃等7.2管理要求：乙方應(yīng)定期進(jìn)行大棚的通風(fēng)、澆水、施肥、除草等工作，確保蔬菜生長(zhǎng)良好7.3病蟲害防治：乙方應(yīng)按照甲方提供的病蟲害防治措施進(jìn)行防治，并及時(shí)報(bào)告病蟲害情況8.乙方責(zé)任和義務(wù)8.1維護(hù)大棚設(shè)施：乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用8.2保護(hù)環(huán)境：乙方在種植過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，合理使用農(nóng)藥、化肥，防止環(huán)境污染8.3遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)9.甲方責(zé)任和義務(wù)9.1提供租賃大棚：甲方應(yīng)保證提供符合合同約定的租賃大棚，并負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的完好9.2指導(dǎo)種植技術(shù)：甲方應(yīng)向乙方提供種植技術(shù)指導(dǎo)，包括種植方案、施肥方法、病蟲害防治等9.3協(xié)助解決問(wèn)題：甲方應(yīng)在乙方遇到問(wèn)題時(shí)，盡最大努力提供幫助和解決方案10.合同解除及終止10.1.1乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的10.1.2甲方未按合同約定提供租賃大棚的10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失11.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟13.合同附件13.1附件一：大棚設(shè)施清單包括但不限于：大棚鋼架、塑料薄膜、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、遮陽(yáng)網(wǎng)等13.2附件二：種植技術(shù)指導(dǎo)包括但不限于：種植計(jì)劃、施肥方法、病蟲害防治措施等13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同變更：任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)14.3合同解除：合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.5合同份數(shù)：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份14.6合同簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：技術(shù)服務(wù)、融資服務(wù)、項(xiàng)目管理、市場(chǎng)推廣等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2若第三方服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3對(duì)甲乙雙方違反本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，確保其行為的合法性、合規(guī)性。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及第三方服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的必要性與合理性由甲乙雙方共同評(píng)估，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。6.2第三方介入的流程：6.2.1甲乙雙方共同選擇合適的第三方；6.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)；6.2.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.3第三方介入的終止：6.3.1當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定的服務(wù)職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)終止其介入；6.3.2在第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。7.第三方介入對(duì)合同履行的影響7.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入的任何行為，均不得違反本合同的約定。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同變更10.1若第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：大棚設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出大棚的鋼架、塑料薄膜、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、遮陽(yáng)網(wǎng)等設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確租賃大棚的設(shè)施狀況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和檢查。2.附件二：種植技術(shù)指導(dǎo)詳細(xì)要求：指導(dǎo)內(nèi)容包括蔬菜種植的品種選擇、播種時(shí)間、施肥方法、病蟲害防治措施等，并提供相應(yīng)的技術(shù)圖表和操作步驟。說(shuō)明：該指導(dǎo)作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行蔬菜種植，確保種植過(guò)程的科學(xué)性和有效性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、見證人簽字等證明文件。說(shuō)明：該文件作為合同附件，用于證明合同的成立和生效，以及雙方履行合同的意愿。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、地點(diǎn)等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，避免爭(zhēng)議的擴(kuò)大和升級(jí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供租賃大棚；未按照約定提供種植技術(shù)指導(dǎo)；故意隱瞞大棚設(shè)施存在缺陷；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付租金；違反合同約定的使用范圍和用途；故意損壞大棚設(shè)施；違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；違反服務(wù)協(xié)議約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供租賃大棚的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；甲方未提供種植技術(shù)指導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；乙方違反使用范圍和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；乙方故意損壞大棚設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失；第三方故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定提供租賃大棚，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行蔬菜種植，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因大棚租賃無(wú)法使用而產(chǎn)生的損失。乙方未按合同約定支付租金，逾期未支付租金達(dá)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。全文完。2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)蔬菜大棚使用權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1大棚面積及位置2.2土地性質(zhì)及權(quán)屬2.3大棚設(shè)施及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付及違約責(zé)任5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.大棚設(shè)施的維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：租賃大棚平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3注冊(cè)地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5電子郵箱：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3注冊(cè)地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5電子郵箱：________________2.租賃標(biāo)的物2.1大棚面積及位置2.1.1大棚面積：_______平方米2.1.2大棚位置：____________________2.2土地性質(zhì)及權(quán)屬2.2.1土地性質(zhì)：_________________2.2.2土地權(quán)屬：_________________2.3大棚設(shè)施及用途2.3.1大棚設(shè)施：_________________2.3.2大棚用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2支付時(shí)間：每年____月____日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付及違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金5.租賃用途及限制5.1租賃用途：用于種植蔬菜5.2使用限制：不得改變大棚結(jié)構(gòu)，不得用于其他用途5.3違約責(zé)任：違反租賃用途或使用限制的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失6.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按照合同約定使用大棚6.1.2享有大棚產(chǎn)生的收益6.1.3在租賃期限內(nèi)享有合同約定的權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金6.2.2按照合同約定使用大棚6.2.3維護(hù)大棚設(shè)施6.3出租方權(quán)利6.3.1收取租金6.3.2對(duì)租賃用途及使用限制進(jìn)行監(jiān)督6.3.3在租賃期限內(nèi)享有合同約定的權(quán)利6.4出租方義務(wù)6.4.1確保大棚設(shè)施符合租賃要求6.4.2提供必要的協(xié)助和支持6.4.3保障租賃方合法權(quán)益8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃所在地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外8.3.2仲裁費(fèi)用由提出仲裁的一方承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的9.1.2出租方未按約定提供大棚設(shè)施或服務(wù)，經(jīng)租賃方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未解決的9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的情況9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，租賃合同自然終止9.2.2合同解除后，合同終止9.3解除或終止后的處理9.3.1解除或終止合同后，租賃方應(yīng)立即停止使用大棚9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金及大棚設(shè)施的返還事宜9.3.3因合同解除或終止造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案10.2合同變更條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗10.3合同變更程序10.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求10.3.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金11.1.2出租方未按約定提供大棚設(shè)施或服務(wù)11.1.3雙方違反合同約定的其他情形11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任13.合同附件13.1附件一：租賃大棚平面圖13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注大棚的面積、位置、設(shè)施等信息13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.2.1附件二應(yīng)列明租賃大棚內(nèi)的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1合同簽訂前，雙方應(yīng)提供相關(guān)文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.3合同份數(shù)及保管：一式____份，雙方各執(zhí)____份14.4其他約定事項(xiàng)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方對(duì)租賃關(guān)系中的任何一方造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同金額的_____%；3.1.2第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；3.1.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或意外事件造成的損失，其責(zé)任限額參照本款第3.1.1項(xiàng)。4.第三方職責(zé)4.1.1按照雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2對(duì)租賃關(guān)系中的任何一方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；4.1.3對(duì)租賃關(guān)系中的任何一方進(jìn)行評(píng)估和鑒定；4.1.4協(xié)助解決租賃關(guān)系中的爭(zhēng)議。5.第三方權(quán)利5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；5.1.3對(duì)租賃關(guān)系中的任何一方進(jìn)行調(diào)查和了解。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定履行職責(zé)；6.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何一方造成的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；6.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；7.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；7.1.3第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件如下：8.1.1第三方完成約定職責(zé)；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3出現(xiàn)不可抗力