曳引式電梯設(shè)備維護保養(yǎng)合同

曳引式電梯設(shè)備維護保養(yǎng)合同合同目錄第一章：定義與術(shù)語1.1曳引式電梯1.2維護保養(yǎng)1.3合同雙方第二章：合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三章：合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四章：維護保養(yǎng)標(biāo)準4.1日常維護4.2定期檢查4.3故障處理第五章：服務(wù)人員5.1維護保養(yǎng)人員資質(zhì)5.2服務(wù)人員培訓(xùn)第六章：費用與支付6.1維護保養(yǎng)費用6.2支付方式與時間第七章：故障與維修7.1故障報告7.2維修響應(yīng)時間第八章：安全管理8.1安全培訓(xùn)8.2應(yīng)急預(yù)案第九章：質(zhì)量保證9.1維護保養(yǎng)質(zhì)量9.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督第十章：合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律第十三章：其他約定13.1保密條款13.2廣告與宣傳第十四章：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除合同編號_________第一章：定義與術(shù)語1.1曳引式電梯：指由曳引機驅(qū)動，通過鋼絲繩牽引電梯轎廂運行的電梯。1.2維護保養(yǎng)：指對曳引式電梯進行定期檢查、清潔、調(diào)整、潤滑、更換磨損零件等日常保養(yǎng)工作。1.3合同雙方：指曳引式電梯的業(yè)主（或使用者）與電梯維護保養(yǎng)公司。第二章：合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)范圍：包括但不限于電梯驅(qū)動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全系統(tǒng)、門系統(tǒng)、機械結(jié)構(gòu)等各部件的維護保養(yǎng)。2.2服務(wù)內(nèi)容：包括定期保養(yǎng)、緊急維修、備件供應(yīng)、技術(shù)支持、員工培訓(xùn)等。第三章：合同期限3.1起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。3.2終止日期：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止。第四章：維護保養(yǎng)標(biāo)準4.1日常維護：按照曳引式電梯的日常維護規(guī)程進行，確保電梯正常運行。4.2定期檢查：至少每季度對電梯進行一次全面檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進行必要的維護保養(yǎng)。4.3故障處理：接到故障報告后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第五章：服務(wù)人員5.1維護保養(yǎng)人員資質(zhì)：維護保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并具備豐富的實踐經(jīng)驗。5.2服務(wù)人員培訓(xùn)：維護保養(yǎng)公司應(yīng)定期對服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第六章：費用與支付6.1維護保養(yǎng)費用：雙方協(xié)商確定維護保養(yǎng)費用，并按合同約定支付。6.2支付方式與時間：支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，支付時間為每月/每季度/每年一次。第七章：故障與維修7.1故障報告：電梯發(fā)生故障時，業(yè)主應(yīng)在第一時間內(nèi)通知維護保養(yǎng)公司。7.2維修響應(yīng)時間：維護保養(yǎng)公司接到故障報告后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第八章：安全管理8.1安全培訓(xùn)：維護保養(yǎng)公司應(yīng)定期為業(yè)主提供電梯安全使用培訓(xùn)。8.2應(yīng)急預(yù)案：雙方共同制定電梯應(yīng)急預(yù)案，確保電梯發(fā)生故障時能迅速采取措施。第九章：質(zhì)量保證9.1維護保養(yǎng)質(zhì)量：維護保養(yǎng)公司應(yīng)保證維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保電梯正常運行。9.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：業(yè)主有權(quán)對維護保養(yǎng)公司的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同終止：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付費用、未按約定提供服務(wù)等情況。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院訴訟。12.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2廣告與宣傳：維護保養(yǎng)公司不得利用本合同進行任何形式的廣告宣傳。第十四章：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（業(yè)主）：________________乙方（維護保養(yǎng)公司）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方專屬權(quán)利條款：甲方擁有對本合同項下電梯維護保養(yǎng)服務(wù)的最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員的選擇等。乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求提供服務(wù)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方的維護保養(yǎng)服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于對服務(wù)人員的資質(zhì)、服務(wù)過程、服務(wù)質(zhì)量等進行檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方臨時變更權(quán)條款：甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對合同內(nèi)容進行臨時變更，包括但不限于服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整。乙方應(yīng)盡量滿足甲方的需求，并就變更事項與甲方協(xié)商一致。4.甲方解除合同權(quán)條款：甲方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，有權(quán)立即解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)條款：如乙方在維護保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方服務(wù)承諾條款：乙方承諾按照合同約定提供高質(zhì)量的電梯維護保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的正常運行。2.乙方人員資質(zhì)保證條款：乙方保證其維護保養(yǎng)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并具備豐富的實踐經(jīng)驗。如因乙方人員原因?qū)е码娞莨收?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方服務(wù)時間保障條款：乙方承諾在接到故障報告后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。如乙方未按約定時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方質(zhì)量保證條款：乙方對其提供的維護保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如電梯在維護保養(yǎng)期間發(fā)生故障，且原因?qū)儆谝曳椒?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密條款：乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合同履行，確保合同順利執(zhí)行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費用條款：第三方中介在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)費用、差旅費用等，由甲方承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介解除合同權(quán)條款：如第三方中介嚴重違約，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方有權(quán)解除與第三方中介的合同。第三方中介應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介違約責(zé)任條款：第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。5.第三方中介保密條款：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。如第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.曳引式電梯維護保養(yǎng)服務(wù)詳細清單2.曳引式電梯維護保養(yǎng)安全操作規(guī)程3.曳引式電梯維護保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準4.曳引式電梯維護保養(yǎng)人員資質(zhì)證明5.曳引式電梯維護保養(yǎng)服務(wù)記錄表格6.曳引式電梯故障處理流程7.曳引式電梯維護保養(yǎng)合同履行監(jiān)督記錄8.曳引式電梯維護保養(yǎng)合同變更協(xié)議9.曳引式電梯維護保養(yǎng)合同解除協(xié)議10.曳引式電梯維護保養(yǎng)合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付維護保養(yǎng)費用未按約定提供電梯維護保養(yǎng)所需資料未履行合同約定的安全培訓(xùn)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間提供維護保養(yǎng)服務(wù)維護保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為：未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題未按約定時間提供協(xié)調(diào)服務(wù)未履行保密義務(wù)，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.曳引式電梯：指由曳引機驅(qū)動，通過鋼絲繩牽引電梯轎廂運行的電梯。2.維護保養(yǎng)：指對曳引式電梯進行定期檢查、清潔、調(diào)整、潤滑、更換磨損零件等日常保養(yǎng)工作。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付維護保養(yǎng)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付維護保養(yǎng)費用，如有特殊情況，應(yīng)與乙方協(xié)商延期支付。2.問題：乙方維護保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，提高服務(wù)質(zhì)量，如再次出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。