房屋維修改造承包合同范例

房屋維修改造承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱(chēng)“甲方”）：_________________________

乙方（以下稱(chēng)“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下稱(chēng)“房屋”），因房屋存在一定的維修改造需求，甲方現(xiàn)委托乙方進(jìn)行房屋維修改造工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1本合同所述房屋維修改造工程主要包括以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、修繕；

（2）房屋內(nèi)外墻面的粉刷、涂料；

（3）房屋門(mén)窗的更換、維修；

（4）房屋水電設(shè)施的更新、維修；

（5）房屋衛(wèi)生間、廚房的改造；

（6）房屋室內(nèi)外設(shè)施的更換、維修。

二、工程期限

2.1乙方應(yīng)在甲方指定的工程期限內(nèi)完成房屋維修改造工程，具體期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為_(kāi)_____萬(wàn)元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為_(kāi)_____萬(wàn)元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程尾款，金額為_(kāi)_____萬(wàn)元。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求，確保房屋維修改造工程的質(zhì)量符合合同約定。

五、竣工驗(yàn)收

5.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______‰的違約金；

6.2若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付______‰的違約金；

6.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋維修改造工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.房屋維修改造工程預(yù)算；

3.甲方提供的房屋維修改造相關(guān)資料。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱(chēng)“甲方”）：_________________________

乙方（以下稱(chēng)“乙方”）：_________________________

第三方（以下稱(chēng)“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下稱(chēng)“房屋”），因房屋存在一定的維修改造需求，甲方現(xiàn)委托乙方進(jìn)行房屋維修改造工程，并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1本合同所述房屋維修改造工程主要包括以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、修繕；

（2）房屋內(nèi)外墻面的粉刷、涂料；

（3）房屋門(mén)窗的更換、維修；

（4）房屋水電設(shè)施的更新、維修；

（5）房屋衛(wèi)生間、廚房的改造；

（6）房屋室內(nèi)外設(shè)施的更換、維修。

二、工程期限

2.1乙方應(yīng)在甲方指定的工程期限內(nèi)完成房屋維修改造工程，具體期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為_(kāi)_____萬(wàn)元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為_(kāi)_____萬(wàn)元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程尾款，金額為_(kāi)_____萬(wàn)元。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)房屋維修改造工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，確保甲方了解工程進(jìn)度。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

5.2甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，提交工程進(jìn)度報(bào)告；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收前，提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供工程保修服務(wù)。

六、乙方違約責(zé)任

6.1若乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______‰的違約金；

6.2若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

6.3若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀(guān)、公正、真實(shí)，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改；

7.2丙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

7.3丙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋維修改造工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.房屋維修改造工程預(yù)算；

3.甲方提供的房屋維修改造相關(guān)資料。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維修改造，以確保房屋的安全、舒適和美觀(guān)。通過(guò)引入第三方監(jiān)理單位丙方，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入意義和目的：

第三方監(jiān)理單位丙方的介入，有助于提高工程質(zhì)量和施工規(guī)范，確保工程按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。同時(shí)，丙方作為中立的第三方，可以客觀(guān)、公正地監(jiān)督施工過(guò)程，減少甲乙雙方之間的糾紛，保障工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱(chēng)“甲方”）：_________________________

乙方（以下稱(chēng)“乙方”）：_________________________

第三方（以下稱(chēng)“丙方”）：_________________________

鑒于乙方具備房屋維修改造的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，甲方現(xiàn)委托乙方進(jìn)行房屋維修改造工程，并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，以保障工程質(zhì)量和監(jiān)督施工過(guò)程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1本合同所述房屋維修改造工程主要包括以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、修繕；

（2）房屋內(nèi)外墻面的粉刷、涂料；

（3）房屋門(mén)窗的更換、維修；

（4）房屋水電設(shè)施的更新、維修；

（5）房屋衛(wèi)生間、廚房的改造；

（6）房屋室內(nèi)外設(shè)施的更換、維修。

二、工程期限

2.1乙方應(yīng)在甲方指定的工程期限內(nèi)完成房屋維修改造工程，具體期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為_(kāi)_____萬(wàn)元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為_(kāi)_____萬(wàn)元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程尾款，金額為_(kāi)_____萬(wàn)元。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)房屋維修改造工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，確保甲方了解工程進(jìn)度。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，確保乙方獲得合理的報(bào)酬；

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合，如材料供應(yīng)、施工場(chǎng)地等；

5.3乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，及時(shí)支付進(jìn)度款；

5.4乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供工程保修服務(wù)。

六、甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______‰的違約金；

6.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

6.3若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀(guān)、公正、真實(shí)，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改；

7.2丙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

7.3丙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋維修改造工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.房屋維修改造工程預(yù)算；

3.甲方提供的房屋維修改造相關(guān)資料。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為具備專(zhuān)業(yè)能力的施工方，通過(guò)合同約定，確保自身權(quán)益得到充分