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賣(mài)合同范例店鋪第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”):
地址:________________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:___________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”):
地址:________________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:___________________
鑒于:
1.甲方擁有位于________________________的店鋪,該店鋪具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì),現(xiàn)將該店鋪出售給乙方。
2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的店鋪,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的店鋪,以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)店鋪”。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。
三、交付與驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將目標(biāo)店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等相關(guān)證件及實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交付給乙方。
3.2乙方在收到上述證件及實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所后,應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)目標(biāo)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。
四、合同履行
4.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)店鋪的合法經(jīng)營(yíng),不得有違法、違規(guī)行為。
4.2乙方在接手目標(biāo)店鋪后,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按本合同約定交付目標(biāo)店鋪的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整。
5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向目標(biāo)店鋪所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.目標(biāo)店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.目標(biāo)店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件
3.甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同復(fù)印件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”):
地址:________________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:___________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”):
地址:________________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:___________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
地址:________________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:___________________
鑒于:
1.甲方擁有位于________________________的店鋪,該店鋪具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì),現(xiàn)將該店鋪出售給乙方。
2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的店鋪,但由于資金問(wèn)題,無(wú)法一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款。
3.丙方愿意為乙方的支付能力提供擔(dān)保,確保乙方的履約能力。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,丙方同意作為擔(dān)保方,共同達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的店鋪,以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)店鋪”。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________元整)作為定金。
2.3乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________元整)。
2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
三、交付與驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將目標(biāo)店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等相關(guān)證件及實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交付給乙方。
3.2乙方在收到上述證件及實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所后,應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)目標(biāo)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。
4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí),承擔(dān)連帶付款責(zé)任。
4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)在支付定金后,取得目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。
5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng)目標(biāo)店鋪。
5.4乙方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、丙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。
6.2丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。
6.3丙方在乙方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。
6.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)?;虮WC措施。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整。
7.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī),造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.3丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向目標(biāo)店鋪所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
十、第三方介入的意義和目的
10.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方的履約能力,同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
10.2第三方作為擔(dān)保方,為乙方的付款義務(wù)提供保障,增加交易的安全性。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方作為合同主體,主導(dǎo)合同條款的制定,旨在保護(hù)自身的合法權(quán)益。
11.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,確保乙方的履約行為,維護(hù)自身利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”):
地址:________________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:___________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”):
地址:________________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:___________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“融資方”):
地址:________________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:___________________
鑒于:
1.甲方擁有位于________________________的店鋪,該店鋪具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì),現(xiàn)將該店鋪出售給乙方。
2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的店鋪,但由于資金問(wèn)題,無(wú)法一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款。
3.丙方愿意為乙方的資金需求提供融資服務(wù),協(xié)助乙方完成購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)店鋪的資金籌措。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,丙方同意作為融資方,共同達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的店鋪,以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)店鋪”。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________元整)作為定金。
2.3乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)丙方提供的融資服務(wù),籌集剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________元整)。
三、交付與驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將目標(biāo)店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等相關(guān)證件及實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交付給乙方。
3.2乙方在收到上述證件及實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所后,應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)目標(biāo)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)在支付定金后,取得目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付目標(biāo)店鋪。
4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)。
4.4乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí),采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)按照本合同約定,在收到定金后,保證目標(biāo)店鋪的合法經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。
5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將目標(biāo)店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等相關(guān)證件及實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交付給乙方。
5.3甲方應(yīng)配合乙方完成目標(biāo)店鋪的驗(yàn)收工作。
六、丙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。
6.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付目標(biāo)店鋪。
6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)?;虮WC措施。
6.4丙方應(yīng)按照約定提供融資服務(wù),協(xié)助乙方完成購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)店鋪的資金籌措。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按本合同約定交付目標(biāo)店鋪的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整。
7.2丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向目標(biāo)店鋪所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為購(gòu)買(mǎi)方,主導(dǎo)合同條款的制定,旨在確保其作為買(mǎi)方的權(quán)益得到充分
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