合作購買土地合同范例

合作購買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的某地塊土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：乙方為該地塊的土地使用權(quán)人，擁有合法的土地使用權(quán)。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意購買乙方擁有的某地塊土地使用權(quán)。

2.2甲方購買該地塊的土地使用權(quán)，應(yīng)按照本合同約定的方式和期限支付土地出讓金。

三、土地出讓金

3.1土地出讓金總額為人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地出讓金總額的__________%，即人民幣__________元。

3.3甲方應(yīng)在支付土地出讓金總額的__________%后，乙方應(yīng)向甲方提供該地塊的土地使用權(quán)證書。

3.4甲方應(yīng)在支付土地出讓金總額的__________%后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該地塊的土地使用權(quán)變更手續(xù)。

四、土地使用權(quán)變更手續(xù)

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該地塊的土地使用權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于：

（1）向相關(guān)政府部門提交申請材料；

（2）配合政府部門進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)；

（3）辦理土地使用權(quán)證書變更手續(xù)；

（4）辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，按時完成土地使用權(quán)變更手續(xù)。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本合同。

5.2甲方未按時支付土地出讓金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的__________%。

5.3乙方未按時協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地出讓合同復(fù)印件；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為優(yōu)化土地資源利用，實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。甲乙雙方就甲方購買乙方擁有的某地塊土地使用權(quán)事宜，丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：乙方為該地塊的土地使用權(quán)人，擁有合法的土地使用權(quán)。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目按期完成。

2.3丙方在項(xiàng)目過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。

三、合同標(biāo)的

3.1甲方同意購買乙方擁有的某地塊土地使用權(quán)。

3.2甲方購買該地塊的土地使用權(quán)，應(yīng)按照本合同約定的方式和期限支付土地出讓金。

四、土地出讓金

4.1土地出讓金總額為人民幣__________元。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地出讓金總額的__________%，即人民幣__________元。

4.3甲方支付土地出讓金后，乙方應(yīng)向甲方提供該地塊的土地使用權(quán)證書。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保甲方在約定時間內(nèi)取得土地使用權(quán)。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃方案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

6.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地資源，不得造成環(huán)境污染和資源浪費(fèi)。

6.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按期完成。

七、甲方權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)對丙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保丙方按照約定履行合同義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整丙方的工作內(nèi)容和進(jìn)度。

7.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的__________%。

8.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方未配合甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地出讓合同復(fù)印件；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高土地開發(fā)項(xiàng)目的效率，降低項(xiàng)目風(fēng)險，確保項(xiàng)目按期完成。通過引入有經(jīng)驗(yàn)的第三方，甲方可以更好地把握項(xiàng)目進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，有利于提高項(xiàng)目執(zhí)行力，降低項(xiàng)目風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為拓寬業(yè)務(wù)領(lǐng)域，尋求新的投資機(jī)會，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同。乙方作為合同主導(dǎo)方，就甲方投資乙方擁有的某項(xiàng)目股權(quán)事宜，丁方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目內(nèi)容：__________

1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.4項(xiàng)目資金需求：人民幣__________元。

二、第三方主體丁方

2.1丁方作為第三方，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，評估項(xiàng)目的投資價值。

2.2丁方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保盡職調(diào)查的全面性和準(zhǔn)確性。

2.3丁方應(yīng)向乙方提供盡職調(diào)查報告，供乙方參考。

三、股權(quán)投資

3.1甲方同意投資乙方擁有的某項(xiàng)目股權(quán)，投資金額為人民幣__________元。

3.2甲方投資股權(quán)后，成為乙方項(xiàng)目的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方不得擅自處置項(xiàng)目股權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行股權(quán)變更登記，確保甲方在約定時間內(nèi)取得股權(quán)。

五、丁方責(zé)任與義務(wù)

5.1丁方應(yīng)按照乙方要求，對項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，確保調(diào)查的全面性和準(zhǔn)確性。

5.2丁方應(yīng)在盡職調(diào)查完成后，向乙方提供盡職調(diào)查報告，供乙方參考。

5.3丁方應(yīng)對盡職調(diào)查過程中獲取的乙方商業(yè)秘密予以保密。

六、乙方權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和金額支付投資款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方參與項(xiàng)目決策，并享有相應(yīng)的決策權(quán)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，優(yōu)先考慮乙方的利益。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為投資款項(xiàng)總額的__________%。

7.2甲方未參與項(xiàng)目決策，或未優(yōu)先考慮乙方的利益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自處置項(xiàng)目股權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目股權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.項(xiàng)目相關(guān)資料；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.丁方資質(zhì)證明復(fù)印件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義