樓頂房子出售合同范例

樓頂房子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的樓頂房子，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結構：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內支付房屋總價。

3.乙方支付房屋總價的方式為：________________________

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)后________________________日內對房產(chǎn)進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在接到通知后________________________日內予以修復或退還部分房款。

四、稅費及費用承擔

1.甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

2.乙方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的一定比例（________________________%）。

2.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的一定比例（________________________%）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的樓頂房子，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結構：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內支付房屋總價。

3.乙方支付房屋總價的方式為：________________________

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)后________________________日內對房產(chǎn)進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在接到通知后________________________日內予以修復或退還部分房款。

四、第三方擔保責任

1.丙方對本合同約定的房屋總價承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方支付房屋總價前，對乙方的付款能力進行審查，確保乙方具備支付能力。

3.如乙方未按約定支付房款，丙方應在接到甲方通知后________________________日內代為支付。

五、稅費及費用承擔

1.甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

2.乙方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用。

六、甲方權益保護

1.甲方有權要求乙方提供相關支付能力證明，以保障甲方權益。

2.甲方有權要求乙方在購房過程中提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、辦理過戶手續(xù)等。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的一定比例（________________________%）。

2.乙方在購房過程中，如提供虛假信息、隱瞞重要事實，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應法律責任。

3.乙方在購房過程中，不得進行任何損害甲方權益的行為，如擅自改變房產(chǎn)結構、用途等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強交易信任，促進雙方合作。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益不受侵害，實現(xiàn)房產(chǎn)順利出售。

2.通過甲方權益保護條款，維護甲方在交易中的主導地位。

3.保障甲方在交易過程中的合法權益，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的樓頂房子，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結構：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內支付房屋總價。

3.乙方支付房屋總價的方式為：________________________

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)后________________________日內對房產(chǎn)進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在接到通知后________________________日內予以修復或退還部分房款。

四、第三方擔保責任

1.丙方對本合同約定的房屋總價承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方支付房屋總價前，對乙方的付款能力進行審查，確保乙方具備支付能力。

3.如乙方未按約定支付房款，丙方應在接到甲方通知后________________________日內代為支付。

五、乙方權益保護

1.乙方有權要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)無抵押、無查封等證明文件。

2.乙方有權要求甲方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)質量符合合同約定。

3.乙方有權在支付房款前，對房產(chǎn)進行獨立第三方評估，以確保房產(chǎn)價值符合預期。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的一定比例（________________________%）。

2.甲方在交付房產(chǎn)時，如房產(chǎn)存在質量問題，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在交付房產(chǎn)后，以任何理由拒絕配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程中的權益得到充分保障。