房屋合同范例wod

房屋合同范例wod第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋權屬：甲方為房屋的合法所有權人，擁有房屋的出租權。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：房屋租金為人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.房屋在租賃期間的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、防水、保溫、隔熱等屬于房屋本身的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施、設備等屬于乙方使用范圍內的維修責任由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋租金____%的違約金；

（2）擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于已付租金____%的違約金；

（3）房屋存在安全隱患，甲方未及時維修的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于已付租金____%的違約金。

2.乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付相當于房屋租金____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或用途的，乙方應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）房屋內部設施、設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。

六、其他約定

1.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋租賃合同登記備案證明。

2.房屋權屬證明。

3.房屋租賃合同。

4.甲方身份證復印件。

5.乙方身份證復印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋的所有權人，為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）的房屋租賃事務。鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致意見，現甲乙雙方及第三方共同簽訂如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋權屬：甲方為房屋的合法所有權人，擁有房屋的出租權。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：房屋租金為人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任與權益

1.第三方在本合同中作為擔保方，負責監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權益不受侵害。

2.第三方對乙方的履約行為承擔連帶責任，如乙方違約，第三方應先承擔違約責任。

3.第三方享有以下權益：

（1）在租賃期限內，有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保其遵守合同約定；

（2）如乙方違約，第三方有權要求乙方支付違約金；

（3）租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，第三方有權要求乙方承擔恢復費用。

五、甲方權益保障

1.甲方在本合同中享有以下權益：

（1）甲方對房屋享有絕對的所有權，乙方在租賃期限內不得擅自改變房屋結構及用途；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求第三方代為支付；

（3）甲方有權要求乙方在使用過程中保持房屋的完好，如乙方損壞房屋，甲方有權要求乙方賠償。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反以下條款，應承擔相應的違約責任：

（1）逾期支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于房屋租金____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或用途，乙方應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）房屋內部設施、設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。

2.乙方在租賃期限內，不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃合同登記備案證明。

2.房屋權屬證明。

3.房屋租賃合同。

4.甲方身份證復印件。

5.乙方身份證復印件。

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方介入，可以增強合同的執(zhí)行力度，保障甲方的權益不受侵害。

2.第三方的參與有助于監(jiān)督乙方的履約行為，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，通過主導合同簽訂，可以更好地維護自身權益。

2.甲方在合同中享有更多權益，有利于保障其在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在房屋租賃過程中的權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與方，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方的房屋租賃事務。鑒于甲乙雙方及第三方就房屋租賃事宜達成一致意見，現甲乙雙方及第三方共同簽訂如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋權屬：甲方為房屋的合法所有權人，擁有房屋的出租權。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：房屋租金為人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任與權益

1.第三方在本合同中作為擔保方，負責監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方權益不受侵害。

2.第三方對甲方的履約行為承擔連帶責任，如甲方違約，第三方應先承擔違約責任。

3.第三方享有以下權益：

（1）在租賃期限內，有權對甲方進行監(jiān)督檢查，確保其遵守合同約定；

（2）如甲方違約，第三方有權要求甲方支付違約金；

（3）租賃期滿后，甲方應將房屋恢復原狀，第三方有權要求甲方承擔恢復費用。

五、乙方權益保障

1.乙方在本合同中享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方提供房屋租賃期間的物業(yè)服務、水電費繳納等相關信息；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權在合同到期后，根據房屋的實際使用情況，要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如違反以下條款，應承擔相應的違約責任：

（1）未按時提供物業(yè)服務、水電費繳納等相關信息，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋租金____%的違約金；

（2）未按時對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋租金____%的違約金；

（3）在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于已付租金____%的違約金。

2.甲方在租賃期限內，不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃合同登記備案證明。

2.房屋權屬證明。

3.房屋租賃合同。

4.甲方身份證復印件。

5.乙方身份證復印件。

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

乙方為