過戶樓房合同范例

過戶樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），并愿意將其出售給買受方，買受方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.標的樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)證號為________________________。

3.標的樓房建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、標的樓房的價格及支付方式

1.標的樓房的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將全部房款支付給出賣方。

3.買受方支付房款的方式為________________________。

三、標的樓房的過戶手續(xù)

1.出賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標的樓房的所有權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向相關(guān)政府部門支付標的樓房過戶所需的相關(guān)稅費。

3.出賣方和買受方應共同配合，確保標的樓房過戶手續(xù)的順利進行。

四、標的樓房交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的樓房交付給買受方。

2.買受方在收到標的樓房后，應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，對標的樓房進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在驗收報告上簽字確認。

五、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的樓房的，應向買受方支付違約金，違約金為標的樓房價格的________________________%。

2.買受方未按約定時間支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的________________________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.驗收報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），并愿意將其出售給買受方，買受方愿意購買該樓房，丙方愿意為買受方的支付義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.標的樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)證號為________________________。

3.標的樓房建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、標的樓房的價格及支付方式

1.標的樓房的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付總價款的________________________%作為定金，剩余房款在標的樓房交付前支付完畢。

3.買受方支付房款的方式為________________________。

4.丙方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買受方支付總價款的________________________%作為首付款。

三、擔保方的責任與權(quán)利

1.擔保方保證在買受方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的支付義務(wù)。

2.擔保方有權(quán)在買受方支付全部房款前，對標的樓房享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.擔保方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)的財務(wù)狀況證明，以確保其支付能力。

4.擔保方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

四、標的樓房交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的樓房交付給買受方。

2.買受方在收到標的樓房后，應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，對標的樓房進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在驗收報告上簽字確認。

五、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，不得以任何理由將標的樓房出售給第三方。

2.出賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買受方提供標的樓房的無權(quán)處分證明。

3.出賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的樓房的所有權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.買受方未按約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的________________________%。

2.買受方在未支付全部房款前，不得以任何理由將標的樓房轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

3.買受方在未支付全部房款前，不得對標的樓房進行任何形式的裝修或改動。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除本合同。

2.在本合同履行期間，如出賣方未按約定交付標的樓房，買受方有權(quán)解除本合同。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.驗收報告

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，保障了甲方的權(quán)益，確保了甲方的資金安全。丙方的介入有助于提高交易的安全性，增強甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導地位有助于確保交易順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買甲方擁有的位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），甲方同意出售，為解決買受方的資金需求，丙方同意為買受方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.標的樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)證號為________________________。

3.標的樓房建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、標的樓房的價格及融資安排

1.標的樓房的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付總價款的________________________%作為首付款。

3.丙方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買受方提供剩余總價款的融資服務(wù)。

三、融資方的責任與權(quán)利

1.融資方保證在買受方按約定支付首付款后，按照合同約定提供融資服務(wù)。

2.融資方有權(quán)在買受方未按約定支付首付款的情況下，終止融資服務(wù)。

3.融資方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)的財務(wù)狀況證明，以確保其還款能力。

4.融資方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

四、買受方的權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)在簽訂本合同后，按照合同約定獲得標的樓房的所有權(quán)。

2.買受方有權(quán)在支付首付款后，按照合同約定獲得丙方的融資服務(wù)。

3.買受方有權(quán)在標的樓房交付后，對標的樓房進行使用和處置。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的樓房的，應向買受方支付違約金，違約金為標的樓房價格的________________________%。

2.出賣方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕交付標的樓房。

3.出賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買受方提供標的樓房的無權(quán)處分證明。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同履行期間，如出賣方未按約定交付標的樓房，買受方有權(quán)解除本合同。

2.在本合同履行期間，如出賣方違反合同約定，買受方有權(quán)解除本合同。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

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