租賃房屋辦公合同范例

租賃房屋辦公合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的用途：辦公

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元/月。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應保持租賃房屋的整潔，并負責租賃房屋的日常維護。

4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2甲方負責租賃房屋的物業(yè)管理，乙方不得干涉物業(yè)管理事項。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權證明文件

2.租賃房屋租賃合同

3.物業(yè)管理合同

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方法定代表人身份證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公場所，丙方提供相關配套服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的用途：辦公

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元/月。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、第三方服務內(nèi)容及費用

3.1丙方負責提供以下服務：

3.1.1辦公區(qū)域保潔服務；

3.1.2辦公設備維護及維修服務；

3.1.3保安及消防安全服務；

3.1.4其他甲方要求的配套服務。

3.2第三方服務費用：人民幣____元/月。

3.3乙方應于每月____日前向丙方支付當月服務費用。

四、押金及保證金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應保持租賃房屋的整潔，并負責租賃房屋的日常維護。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2甲方負責租賃房屋的物業(yè)管理，乙方不得干涉物業(yè)管理事項。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有以下權利：

7.1.1對乙方使用租賃房屋的情況進行監(jiān)督；

7.1.2在乙方違約時，有權采取必要的措施維護自身權益；

7.1.3在乙方提前終止租賃合同的情況下，有權要求乙方支付違約金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：

8.1.1逾期支付租金或服務費用；

8.1.2擅自改變房屋結構或用途；

8.1.3從事違法活動；

8.1.4其他違反本合同約定的行為。

8.2乙方在租賃期間不得進行以下行為：

8.2.1將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權；

8.2.2在租賃房屋內(nèi)設置廣告或懸掛物品；

8.2.3進行任何可能影響甲方權益的活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權證明文件

2.租賃房屋租賃合同

3.物業(yè)管理合同

4.第三方服務合同

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.乙方法定代表人身份證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務提供方，其介入旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務，確保租賃房屋的正常使用，同時減輕甲方的管理負擔，提升租賃房屋的運營效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過引入第三方服務，提升租賃房屋的整體品質(zhì)，增加租賃房屋的吸引力，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公場所，丙方提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的用途：辦公

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元/月。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、物業(yè)管理服務內(nèi)容及費用

3.1丙方負責提供以下物業(yè)管理服務：

3.1.1辦公區(qū)域保潔服務；

3.1.2辦公設備維護及維修服務；

3.1.3保安及消防安全服務；

3.1.4其他乙方要求的物業(yè)管理服務。

3.2物業(yè)管理服務費用：人民幣____元/月。

3.3乙方應于每月____日前向丙方支付當月服務費用。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應保持租賃房屋的整潔，并負責租賃房屋的日常維護。

4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權利：

5.1.1要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋；

5.1.2要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務；

5.1.3在合同約定的條件下，有權提前終止租賃合同；

5.1.4在甲方或丙方違約時，有權要求違約方承擔相應的法律責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金：

6.1.1未按時交付符合合同約定的租賃房屋；

6.1.2未按約定維護租賃房屋；

6.1.3干預乙方的正常經(jīng)營活動；

6.1.4其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方在租賃期間不得進行以下行為：

6.2.1無故提高租金；

6.2.1要求乙方提供額外費用；

6.2.2干預丙方的物業(yè)管理服務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權證明文件

2.租賃房屋租賃合同

3.物業(yè)管理服務合同

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方法定代表人身份證明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導合